CASO 1

EL BANCO LABORAL ADQUIRI UN BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL

DISTRITO DE MIRAFLORES COMO PARTE DE PAGO DE UNA DEUDA CON
UNO DE SUS CLIENTES. SIN EMBARGO A LA FECHA EL CLIENTE DEL
REFERIDO BANCO AUN SIGUE OCUPANDO EL BIEN INMUEBLE, POR LO
QUE LOS ABOGADOS DEL BANCO LABORAL DECIDIERON INICIAR UN
PROCESO
PLANTEANDO
COMO
PRETENSIN
PRINCIPAL
LA
REINVINDICACIN DEL BIEN Y SUBORDINADAMENTE EL DESALOJO.
USTED ES EL JUEZ Y TIENE QUE CALIFICAR LA DEMANDA CMO SE
PRONUNCIARA?

Al haber adquirido el Banco el inmueble de su cliente, el Banco es el

propietario del bien (poseedor mediato) y el cliente es el poseedor
(inmediato) del referido bien inmueble.
La propiedad es el poder jurdico que confiere al propietario las facultades
de usar, disfrutar, disponer y reinvindicar el bien
El proceso de reinvindicacin es un derecho real que le corresponde
nicamente al propietario de un bien, cuya finalidad es la de recuperar o que
le restituyan el bien que le pertenece y, que no viene poseyendo
La accin de desalojo procede para solicitar la devolucin de un bien a
alguien que la posee inmediatamente sin ser el poseedor mediato o
propietario del bien.
La accin de reinvindicacin se tramita en la va del proceso de
conocimiento o abreviado y el desalojo en la va el proceso sumarsimo
Estando que en la demanda se solicita como pretensin principal la
reinvindicacin del bien y de manera subordinada el desalojo, declarara
admitida la demanda, pues, conforme lo seala el artculo 85 inciso 2 del
CPC, si bien las pretensiones no son conexas (no se tramitan por la misma
va) si son entre las mismas partes y por los mismo hechos, por lo que si
pueden plantearse de manera subordinada.