Cortesa de Daniel DAmato

APUNTES AL DECRETO 620 DE 2008

1. Articulo 14:
Avalo Residual: Dice en el 6 prrafo que la tcnica residual da como
resultado el valor del terreno mas la construccin. Lo cual no es verdad
y se contradice con lo dicho en el artculo 4.

2. Articulo 23:
Los inmuebles en zonas de renovacin que no tengan plan parcial se
avaluaran con normas antes del POT (ao 1999) No se puede utilizar
el mtodo residual.

3. Articulo 24:
Inmueble en zona de expansin, se debe avaluar como terreno rural
(agrcola).

4. Artculo 27:
Sigue con el problema de nacimiento de la ley 388, pues se refiere a
los numerales 2 y 3 del artculo 77, en los cuales se calcula el efecto
plusvala teniendo en cuenta el mayor valor comercial del rea
potencial de edificar. Esto lleva a la confiscacin del predio.