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50 smlv, las alcaldas sern las encargadas de hacer efectivas estas multas por
intermedio de sus Inspectores de Polica.
Artculo 27. Adicinese artculo 88 y el pargrafo a la Ley 675 de 2001, el
ttulo V, captulo I quedar as.
Artculo 88. Crese el Consejo Nacional de Administradores de Propiedad
Horizontal, el cual se encargar de expedir la tarjeta profesional, vigilar,
controlar y sancionar a los administradores de Propiedad Horizontal.
Pargrafo. El Gobierno nacional mediante decreto reglamentar su
composicin, integracin, funciones y lmites.
Artculo 28. Vigencia. Esta ley rige a partir de su promulgacin y deroga todas las
normas que le sean contrarias.
EXPOSICIN DE MOTIVOS
La Ley 675 de 2001, despus de 14 aos de promulgada no ha sufrido ninguna
reforma, esta ha trado consigo muchos vacos, podra decirse que es una ley muy
general, lo que ha ocasionado que por parte de copropietarios, consejos de
administracin y administradores sea necesario acudir a otras instancias judiciales
(acciones de tutelas, demandas, querellas, entre otras) para que se resuelvan
mediante sentencias las situaciones que a diario se viven al interior de las
copropiedades y que no pueden ser abordadas directamente porque no se cuenta
con las herramientas adecuadas; ocasionando mayor congestin en el aparato
judicial, y haciendo cada vez ms difcil la aplicacin de las normas que depender
de la subjetividad de quien las interprete.
Precisamente las cambiantes dinmicas de convivencia ciudadana traen
consigo la necesidad, apreciados colegas parlamentarios de someter a
consideracin, la modificacin, eliminacin e inclusin de nuevas medidas que le
permitan a la Ley 671 de 2001, por medio del cual se expide el Rgimen de
Propiedad Horizontal una mejor aplicacin de la misma.
La iniciativa sometida a consideracin tiene 28 artculos incluida la vigencia,
dentro de los cuales abordaremos temas que nos permitan dotar de instrumentos
claros y eficaces a quienes hacen parte de estas comunidades, tanto habitantes
como rganos administrativos, con el fin de garantizarles sus derechos y exigirles
las obligaciones, donde exista una corresponsabilidad al interior de este tipo de
viviendas que permita una convivencia pacfica.
Temas como la reconstruccin de edificios, y zonas comunes, mediante la
adopcin por parte de los mismos de plizas de seguros que permitan facilitar el
mantenimiento, reparacin y mejoras de los mismos.
CMARA DE REPRESENTANTES
SECRETARA GENERAL
El da 23 de julio del ao 2015 ha sido presentado en este Despacho el
Proyecto de ley nmero 022 con su correspondiente exposicin de motivos por el
honorable Representante Nicols Echeverry Alvarn.
El Secretario General,
Jorge Humberto Mantilla Serrano.