(IDPAC-GP-F46 MINUTA TIPO CONTRATO MANO DE MANO DE OBRA)

CONTRATO DE MANO DE OBRA CELEBRADO ENTRE

LA JUNTA

DE
ACCION COMUNAL DEL BARRIO _____________

Y/0 LA

ORGANIZACIN
SOCIAL _____________ Y
Entre los suscritos a saber, JUNTA DE ACCION COMUNAL DEL BARRIOY/O
ORGANIZACIN SOCIAL __________ de la localidad de ______, entidad privada,
sin nimo de lucro, con personera jurdica debidamente reconocida mediante Resolucin
No.___ del _________de ______
de _______ emitida por ________, con NIT.
_________,
domiciliada
en
Bogot,
D.C.,
representada
legalmente
por
_______________ mayor de edad, domiciliado en sta ciudad, identificado con Cdula
de Ciudadana No ______________ de Bogot, debidamente facultado para celebrar
este contrato , de conformidad con ____e _____ ____, expedido por ----------- y
debidamente autorizado por el Comit Administrativo de la Junta de Accin Comunal y/o
organizacin social _____________ celebrado el da ______ de __________ de
_______; y quien
para efectos de ste contrato se denominar JUNTA Y/O
ORGANIZACIN SOCIAL, Y -------------------- mayor de edad, residente en esta
ciudad en la _____________ telfono, identificado con Cdula de Ciudadana
Nmero__________ expedida en ________, quien acta en su propio nombre y quien
para efectos del contrato se denominar EL CONTRATISTA. Hemos acordado celebrar
el presente contrato de mano de Obra que se regir por las siguientes clusulas
PRIMERA.- OBJETO: EL CONTRATISTA se compromete con La JUNTA Y/O
ORGANIZACIN SOCIAL a ejecutar a favor de sta y a PRECIOS UNITARIOS
FIJOS, las obras relacionadas con la ejecucin de la mano de obra, de conformidad con
la Descripcin, Unidad de Medida, Cantidad, Valor Unitario y Valor total que se
especifican a continuacin:

ITEM

DESCRIPCION

UNI

CANTIDAD

V/R UNIT.

V/R TOTAL

PARAGRAFO PRIMERO. Para la ejecucin del objeto contractual, el contratista se

ceir estrictamente a las directrices tcnicas y administrativas sealadas por el
Director de la Obra.
PARAGRAFO SEGUNDO. El contratista utilizar su propia
herramienta y equipos, y en el evento de utilizar ayudantes, dicha contratacin ser por
su cuenta y riesgo y por ende el pago de salarios y prestaciones sociales ser de su
exclusiva responsabilidad. SEGUNDA. Materiales. Los materiales que se utilizarn
sern los siguientes:

ITEM

DESCRIPCION

UNI

CANTIDAD

V/R UNIT.

V/R TOTAL

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CONTRATO DE MANO DE OBRA CELEBRADO ENTRE

LA JUNTA

DE
ACCION COMUNAL DEL BARRIO _____________

Y/0 LA

ORGANIZACIN
SOCIAL _____________ Y
PARAGRAFO. El valor de los materiales indicados en el cuadro anterior ser cubierto
por (definir si ser la junta o el contratista).
TERCERA. OBLIGACIONES: A. DEL CONTRATISTA.- En virtud del presente contrato
el CONTRATISTA. se obliga para con la JUNTA y/o ORGANIZACIN SOCIAL a: a)
Suministrar la mano de obra para realizar las actividades objeto del presente contrato
cumpliendo con las especificaciones tcnicas y administrativas indicadas por el Director
de la Obra. b) Garantizar por un trmino de dos (2) aos la calidad y el cumplimiento de
los trabajos realizados, (para cuyos efectos la Junta y/o la Organizacin Social ser
autnoma de exigir o no como mnimo garanta que cubra los amparos de cumplimiento
y calidad del servicio por el 20% del valor del contrato por una vigencia igual al plazo
contractual y cuatro meses ms). c) Acordar con el Director de Obra todos los trabajos,
especificaciones necesarias para la ejecucin de la obra y aceptar las recomendaciones y
requerimientos de ste. d) Cumplir el cronograma de actividades de ejecucin de
acuerdo con el proyecto y los lineamientos dados por la interventora e) Aplicar los
correctivos producto de las observaciones y sugerencias hechas por la interventora y el
Director de la Obra. e) El CONTRATISTA en la ejecucin de la obra, debe utilizar por lo
menos un Treinta por ciento (30%) de mano de obra no calificada de personas
domiciliadas en la localidad. En caso de que la organizacin social y/o comunitaria tenga un
radio de accin que trascienda lo local, el referido porcentaje debe hacer parte de la
comunidad beneficiaria del proyecto. f) Asumir el pago de salarios, prestaciones e
indemnizaciones de carcter laboral del personal que contrate para la ejecucin de la
obra, de conformidad con lo establecido en la ley 100 de l.993 y sus decretos
reglamentarios especialmente el decreto 1703 de 2002 artculo 23 y la ley 789 de 2002
artculo 90, as como el propio. g) Previa aprobacin dada por el DIRECTOR, y anexando
los soportes correspondientes, presentar oportunamente a la JUNTA Y/O ORGANIZACIN
SOCIAL las solicitudes de modificacin a las cantidades de obra pactadas en la clusula
primera del presente contrato, necesarias para garantizar la correcta ejecucin de la
obra, objeto del mismo. h) Tomar todas las medidas necesarias para no causar perjuicios
a terceros en desarrollo del objeto del presente contrato. i) Responder por todas las
acciones u omisiones directas u indirectas, personales o del personal bajo su
dependencia, que en desarrollo del objeto del presente contrato generaren perjuicios a la
JUNTA o a terceros. j) Tener vigente el RUT y cumplir con las dems exigencias de la
DIAN en cuanto a impuestos y retenciones, si a ello hubiere lugar. k) Rehacer a sus
expensas cualquier obra que resulte mal ejecutada, o que no cumpla con las
especificaciones a juicio del Director de Obra y reponer los materiales que fueron
utilizados para la misma. l) Presentar al Director de Obra y al interventor para su
aprobacin, la cuenta de Cobro de lo ejecutado, para efectos del pago por parte de la
JAC. m) Mantener en todo momento la obra limpia de acumulacin de desperdicios o de
escombros causados por los empleados u obreros o por el trabajo mismo y coordinar el
retiro de ella. n) Al finalizar la obra, entregar a la JUNTA Y/O la ORGANIZACIN
SOCIAL , todos los residuos, herramientas, andamios, sobrantes etc, dejando la obra
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ORGANIZACIN
SOCIAL _____________ Y
perfectamente aseada y los acabados pulidos y terminados. o) Velar por que el personal
de la obra, utilice todos los elementos de proteccin y seguridad industrial necesarias
para garantizar la seguridad de acuerdo con las reglamentaciones vigentes). B. DE LA
JUNTA DE ACCION COMUNAL Y/O ORGANIZACIN SOCIAL La JUNTA DE ACCION
COMUNAL DEL BARRIO ----------------Y/O ORGANIZACIN SOCIAL ------------se obliga
a: 1) Exigir la ejecucin del contrato y la calidad de los trabajos y actividades a travs
del DIRECTOR de la obra. 2) Proveer lo necesario para que El Contratista cumpla con el
objeto contractual. 3) Cancelar al contratista el valor del contrato conforme a lo pactado.
4) Las dems que por naturaleza se deriven del contrato. CUARTA: PLAZO DE
EJECUCIN DEL CONTRATO: El plazo de ejecucin del presente contrato ser igual al
del proyecto social participativo, pactado en el contrato No. ***** suscrito entre LA
JUNTA y el IDPAC y en todo caso incluye la fase de ejecucin y liquidacin del mismo.
PARAGRAFO. En el evento de que se suscriban prrrogas o suspensiones al contrato
No. **** suscrito entre la JUNTA y el IDPAC, deber suscribirse igualmente un
documento al presente contrato, que refleje dichas situaciones. QUINTA: VALOR DEL
CONTRATO Y FORMA DE PAGO: Para todos los efectos legales y fiscales el Valor del
contrato ser por la suma de $__________________. La junta y/o organizacin social
se obliga para con el contratista a cancelar el valor del contrato de acuerdo a la inversin
realizada con cada corte de obra radicado por el Contratista y avalado por el Director de
Obra y el Interventor. El pago se realizar previa entrega de las actividades realizadas
y recibidas a satisfaccin por parte del Director de Obra y el interventor y una relacin
detallada del personal, en la cual se incluirn nombres, nmero de identificacin, telfono y
direccin domiciliaria y la constancia de pago de la Seguridad Social y ARP si a ello hubiere
lugar. PARAGRAFO PRIMERO: La JUNTA, pagar los honorarios que ocasione el
presente contrato con cargo a los fondos del Convenio 012 de 2005 suscrito con el
IDPAC estar sujeto a la disponibilidad de recursos. SEXTA. EXCLUSION DE
RELACION LABORAL: El contratista actuar por su cuenta, con absoluta autonoma y
no est sometido a subordinacin laboral por parte de la JUNTA Y/O ORGANIZACIN
SOCIAL , y sus derechos se limitan de acuerdo con la naturaleza del contrato a exigir el
cumplimiento de las obligaciones pactadas en el mismo, por lo que asume en su propio
nombre y representacin la responsabilidad por la vinculacin del personal requerido en
la ejecucin de las actividades objeto del presente contrato y en consecuencia no existe
vinculacin laboral alguna entre la JUNTA Y/O ORGANIZACIN SOCIAL y el
CONTRATISTA y el personal que este ltimo vincule en la realizacin de las actividades
aqu pactadas. SEPTIMA RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA: EL
CONTRATISTA, ser responsable ante las autoridades judiciales de los actos u omisiones
en ejercicio de las obligaciones derivadas del presente contrato cuando con ellos cause
perjuicios al contratante o a terceros. OCTAVA.- DE LA CESION DEL CONTRATO: EL
CONTRATISTA no podr ceder, total ni parcialmente, la ejecucin del objeto contractual sin
el consentimiento y la aprobacin previa y escrita de La JUNTA, Y/O ORGANIZACIN
SOCIAL, quien podr reservarse las razones que tenga para negar la autorizacin de la
cesin NOVENA.- CONTROL Y VIGILANCIA: El control y vigilancia de la ejecucin del
objeto del contrato, ser realizado por el Contratante a travs del Director de la Obra.
DECIMA.- LAS ACTAS: En la ejecucin de lo pactado en el presente contrato, la JUNTA,
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LA JUNTA

DE
ACCION COMUNAL DEL BARRIO _____________

Y/0 LA

ORGANIZACIN
SOCIAL _____________ Y
EL CONTRATISTA Y EL DIRECTOR DE OBRA, suscribirn las siguientes ACTAS A) DE
INICIACION DEL CONTRATO: En la cual se dejar constancia del inicio de las actividades
objeto del presente contrato, el trmino que dispone el contratista para realizarla y
hacer entrega formal de la misma a la JUNTA. B) AVANCE DEL CONTRATO: En la cual se
dejar constancia de las actividades efectivamente ejecutadas y el cumplimiento del
cronograma, y/o retraso en la ejecucin del mismo indicando las circunstancias que han
motivado el retraso. C) DE LIQUIDACION DEL CONTRATO Y ENTREGA DE LA OBRA: En la
cual se dejar constancia de las actividades efectivamente ejecutadas, el cumplimiento
de las condiciones tcnicas descritas y singularizadas en la clusula primera del presente
contrato y si es del caso, el monto que la Junta debe al contratista. La entrega de la
Obra, la realizar el CONTRATISTA al DIRECTOR. DECIMA PRIMERA : MULTAS: En
caso de mora en la ejecucin y/o cumplimiento en cualquiera de las obligaciones
establecidas en este contrato, el CONTRATISTA, pagar a La JUNTA sanciones diarias y
sucesivas por la suma equivalente hasta del cero punto dos por ciento (0.2%) diario del
valor del contrato, sin que supere el veinte (20%) del valor de este. El contratista
autoriza expresamente a la Junta u organizacin a descontar estos valores de las sumas
que se le adeuden. DECIMA SEGUNDA - SANCION PENAL PECUNIARIA: En caso de
incumplimiento parcial o total del contrato, EL CONTRATISTA se obliga a pagar al JUNTA
Y/O ORGANIZACION SOCIAL una suma equivalente al veinte por ciento (20%) del valor del
contrato, a ttulo de indemnizacin por los posibles perjuicios que le pueda ocasionar. El
contratista autoriza expresamente a la Junta u organizacin a descontar estos valores de
las sumas que se le adeuden. DECIMA TERCERA. SUSPENSIN DE LA OBRA: Por
circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito y previo concepto favorable del DIRECTOR
DE OBRA y el INTERVENTOR, se podr de comn acuerdo entre las partes suspender
temporalmente la ejecucin del contrato mediante suscripcin de un acta donde conste
el evento, sin que para los efectos del plazo extintivo se compute el tiempo de la
suspensin y se fijar la fecha en la cual se reinicia la obra. DECIMA CUARTA:
LIQUIDACION DEL CONTRATO. El presente contrato se liquidar de comn acuerdo
entre las partes dentro de los quince (15) das calendarios contados a partir de la
finalizacin del contrato. En el acta de liquidacin constarn los acuerdos, conciliaciones
y transacciones a que llegaren las partes para poner fin a las divergencias presentadas
y para poder declararse
a paz y salvo. DECIMA QUINTA: CAUSALES DE
TERMINACION: Este contrato terminar de manera ordinaria por el vencimiento del
trmino de su vigencia, con la liquidacin definitiva de las obligaciones reciprocas, una
vez expirado el plazo de ejecucin del mismo, y de manera extraordinaria en los
siguientes eventos: a) Por mutuo acuerdo de las partes y la liquidacin definitiva del
contrato antes de vencerse el plazo pactado. b) Por incumplimiento de las partes de
cualquiera de sus obligaciones o el incumplimiento de las clusulas consagradas en el
presente
contrato. Ninguna de las partes tendr responsabilidad alguna por el
incumplimiento de las obligaciones que asume, cuando tal, incumplimiento, total o
parcial, se produce por causas o circunstancias que, de acuerdo con la ley, constituyan
fuerza mayor o caso fortuito y en este caso solo se admitir el incumplimiento que sea
proporcional al hecho generador del mismo. d) Por cumplimiento del objeto antes del
vencimiento del plazo establecido. PARAGRAFO: En cualquiera de los eventos de
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LA JUNTA

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ACCION COMUNAL DEL BARRIO _____________

Y/0 LA

ORGANIZACIN
SOCIAL _____________ Y
terminacin, se proceder a la liquidacin del contrato. DECIMA SEXTA
PERFECCIONAMIENTO Y EJECUCIN: El presente contrato se entender perfeccionado
con la firma de las partes. Para su Ejecucin se requiere la suscripcin del acta de inicio y
la aprobacin de las plizas si fueron solicitadas. DECIMA SEPTIMA DOCUMENTOS:
Forman parte integrante del presente contrato A) La hoja de vida y los soportes de la hoja
de vida del contratista. b) Los planos, cronograma de actividades de la obra,
especificaciones y presupuestos
c) La propuesta Financiera
presentada por el
CONTRATISTA a la JUNTA, y el Acta de aprobacin por parte del Comit Administrativo.
DECIMA OCTAVA- SOLUCIN DE CONFLICTOS Las divergencias que surjan durante
la ejecucin del objeto contractual se solucionaran preferiblemente por los mecanismos de
conciliacin y transaccin. DECIMA NOVENA -: DOMICILIO: Para todos los efectos
legales se fija como domicilio contractual la ciudad de Bogot a los
____________________
Representante legal
Jac del barrio y/o Organizacin Social
Nit

______________________
EL CONTRATISTA
C.C.

NOTA: EN EL EVENTO DE PACTAR PAGOS DE FORMA ANTICIPADA, SE DEBERA SIN

EXCEPCION EXIGIR LA CONSTITUCION DE UNA GARANTIA QUE AMPARE ESTE ANTICIPO.