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Contrato de Alquiler

Conste por el presente documento privado, un contrato de alquiler de


un local comercial, que celebran de una parte, en su calidad de
propietaria, la Sra. Teodocia Colque Valdez, con DNI N
02392992 con domicilio en el jirn San Martin N 1214, de esta
ciudad de Juliaca, a quien en adelante se le denominar la
Arrendadora y de la otra parte la Empresa Campamentos y
Catering S.A.C. con direccin en Ameghino Mz. J LT.- 27 Urb. La
Calera de la Merced-Surquillo Lima con RUC. N 20517852580,
representado por el Sr. Joel Amrico Jara Vega, con DNI. N
00030132, domiciliado en el Jr. Bolognesi N 695 Departamento A102 San Miguel Lima, a quien en adelante se les denominara los
arrendatarios, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO. La arrendadora da en alquiler a los arrendatarios, el
inmueble de su propiedad, cito en el Jr. San Martin N 1220 de esta
ciudad de Juliaca y cuenta con los servicios de luz elctrica, su
construccin es de material noble y es para uso nico y exclusivo
como Oficina Administrativa.
SEGUNDO. La arrendadora y el arrendatario por mutuo acuerdo
convienen que el alquiler ser de duracin determinada de 12 meses
forzosos que comienzan a partir del 01 de Febrero del 2015 y
concluye el 30 de Enero del 2016, sujeto a renovacin y por mutuo
acuerdo.
TERCERO. La merced conductiva acordada es de 100 dlares
americanos en forma adelantada el 01 de cada mes, sin necesidad de
requerimiento alguno, y en el domicilio de la propietaria de forma
puntual. El arrendatario deja como garanta una mensualidad de 100
dlares americanos para los daos que se pudieron ocasionar en el
momento de la desocupacin del inmueble.
CUARTO.
Queda
expresamente
prohibido
el
traspaso
o
subarrendamiento en todo o parte del inmueble materia del presente
contrato.
QUINTO. El arrendatario declara, que recibe el inmueble en perfectas
condiciones y que ha comprobado que sus instalaciones elctricas y
el mismo local, est en buenas condiciones haciendo constar que el
inmueble es de construccin nueva, puertas con sus respectivas
chapas de seguridad, obligndose a devolver a la propietaria al
trmino del contrato, en el mismo estado que lo recibi.
SEXTO. En caso de hacer modificaciones, el arrendatario tendr que
hacerlo con plena autorizacin escrita de la duea y sin daar las
estructuras, en caso de existir daos causados por terceros, se le
informara a la duea y de la misma manera se har cargo de la

reparacin en el lapso de 3 das improrrogables y con la presencia de


la duea.
SPTIMO. El pago sobre el consumo del servicio de luz elctrica ser
compartido por ambas partes de acuerdo al monto sealado por el
recibo de ELECTRO PUNO.

OCTAVO. En caso de recesin del presente contrato, fuera del plazo


determinado, los arrendatarios perder el integro de la garanta, si
fuera insuficiente el monto de la garanta para cubrir los gastos de
reparacin, estos sern abonados por los arrendatarios, asimismo los
arrendatarios se harn cargo del pago ntegro de los meses que faltan
para cumplir el ao acordado.
NOVENO. Queda determinantemente prohibido realizar actos de
vandalismo por la inmediaciones de la vecindad, as como otros actos
que estn en contra de la tica y moral como proferir agresiones
verbales y/o fsicas en contra de terceros ocurridos en el inmueble
dado en alquiler, as como ensuciar paredes externas, beber bebidas
alcohlicas en el inmueble alquilado, asimismo demostrar actitudes
hostiles por parte de los arrendatarios hacia la propietaria.
DECIMO. El pago a la Sunat por los servicios de alquiler sern
asumidos por los arrendatarios.
DECIMO PRIMERO. Queda expresamente acordado que el
incumplimiento de algunas de estas clusulas harn invalidar
automticamente el presente contrato.
DECIMO SEGUNDO. Los contratantes declaramos que en la
celebracin del presente contrato no ha mediado causa de nulidad o
anulabilidad como error, engao, coaccin, intimidacin, dolo, lesin
que puede invalidarlo, y en su signo de aceptacin los contratantes
firmamos en duplicado el presente documento, en la cuidad de Juliaca
el primer da del mes de Febrero del 2015.

____________________________
ARRENDADORA
ARRENDATARIO

_________________________

Sra. Teodocia Colque Valdez


Amrico Jara Vega
DNI N 02392992
00030132

Sr. Joel
DNI. N