Precios Unitarios

El presupuesto en un proyecto de
construccin de obra, es uno de
los factores determinantes tanto
para factibilidad como para el
desarrollo del mismo, por tal razn
hay que concebirlo y hacerlo con
mucho criterio conocimiento

PRECIOS UNITARIOS
Son las partidas de trabajo que vienen en el
presupuesto general definido en trminos de
costos unitarios, discriminados por elementos
del costo:
- Equipo
- Materiales
- Transporte
- Mano de obra
- Costos indirectos.
La suma de estos valores parciales da el precio
unitario total de cada partida de trabajo o tem

Anlisis de precios unitarios

Consiste en desagregar cada

actividad del presupuesto en los

recursos, cantidades y rendimientos
necesarios para obtener fsicamente
una actividad por unidad de
medida, teniendo en cuenta los
Precios vigentes del mercado, para
ello recurrimos a la experiencia
basada en registros histricos, de
campo y documentacin existente.

Metodologa APU

Partiendo de la informacin

consultada de los recursos necesarios

para los diferentes apus propuestos,
como son las prestaciones sociales
para empleados, Herramienta, Calculo
de mano de obra, Materiales y Equipo.
Cada recurso tiene su descripcin,
unidad y precio, informacin obtenida
de fuentes comerciales, experiencia y
registros histricos se le asignara
unos Rendimientos y cantidades

1.Ejemplo APU

2. Ejemplo Apu

3. Ejemplo APU

4. Ejemplo APU

tem y Precio Unitario

Caractersticas de el Precio
Unitario
Precios o tem de obra : Fijos o reajustables
Cantidades de Obra: Iniciales sobre planos,

reales sobre Obra

Direccin Tcnica : Por parte del Constructor
Direccin Administrativa: Autonoma del
Constructor.
Modificaciones a Obras: Cuantativas
aceptables ( Obras adicionales),
Cualitativas Nuevos precios ( Obras Nuevas)
Interventor: Control tcnico y de obra
ejecutada
Reajuste: Opcional por tem de Obra

Administracin, Imprevistos y
utilidad AIU
Se entiende por administracin todos aquellos

gastos a cargo del contratista relativo a la

infraestructura de recursos humanos, tcnicos
y logsticos, requeridos para el cumplimiento
del contrato celebrado y el desarrollo de la
obra, dentro de los que se encuentran los
costos de elaboracin y presentacin de la
propuesta, legalizacin del contrato, salarios
y prestaciones del personal