ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERA DE SISTEMAS

DOCENTE: MG. CSAR MARIOS ALFARO

APLICACIONES: TIR
1.

Si se invierten $ 5,000 hoy en acciones comunes y se espera que produzcan $ 100 anuales durante 10 aos y
$ 7,000 al final de los diez aos. Cul es la tasa de retorno anual?

2.

Suponga una serie de flujo de caja para un proyecto en marcha, como se muestra a continuacin:
Ao
Flujo neto de caja

10

200

100

50

-1800

600

500

400

300

200

100

Calcule la tasa interna de retorno.

3.

Una familia compr una casa en ruinas por $ 25,000 con el propsito de arrendarla y venderla para obtener una
utilidad. Durante el primer ao que tuvieron la casa gastaron $ 5,000 en mejoras, $ 1,000 durante el segundo y
$ 800 en el tercero. Adems pagaron un impuesto predial de $ 500 al ao durante 3 aos y luego vendieron la casa
por $ 35,000. Cul fue la tasa interna de retorno obtenida?

4. Un artefacto electrodomstico tiene un precio de contado de $ 800 y al crdito lo ofrecen con una cuota inicial de
$ 100 y letras de $ 140, $ 150, $ 200 y 250 cada una; con vencimiento a 30, 60, 90 y 120 das respectivamente.
Qu Tasa Efectiva Anual estn cargando al financiamiento?
5. Estn bajo consideracin dos alternativas mutuamente excluyentes. Ambas tienen una vida til de 10 aos. Qu
alternativa es preferible si la TMAR es de 8%? Utilice el anlisis incremental.
Alternativas

Costo inicial

$ 100

$ 50

Beneficio anual uniforme

19.93

11.93

6. Se estn considerando dos tipos diferentes de mquina para cierto proceso. La mquina X tiene un costo inicial
de $ 12,000 y gastos anuales de operacin de $ 3,000. Su vida til se estima en 12 aos y no tiene valor de
salvamento. La mquina Y puede comprarse por $ 21,000 y sus gastos anuales de funcionamiento son de $ 1,200.
Sin embargo, requiere una revisin general cada 4 aos, que vale $ 2,500. Su vida til es de 12 aos, y su valor de
salvamento es de $ 1,500. Determine que alternativa debe seleccionarse si la TMAR de la compaa es de 12%
anual. Utilice el mtodo de la inversin incremental.
7. Un fabricante de pantalones para nio esta considerando la compra de una mquina nueva de coser, que puede ser
semiautomtica o totalmente automtica. Los clculos para cada una de ellas son los siguientes:

SEMIAUTOMTICA

AUTOMTICA

COSTO INICIAL, $

8,000

13,000

DESEMBOLSOS ANUALES, $

3,500

1,600

VALOR DE SALVAMENTO, $

2,000

VIDA TIL, AOS

10

Si la tasa mnima atractiva (requerida) de retorno (TMAR) es 15%. Calcule la tasa interna de retorno y evale las
alternativas. Utilice el mtodo de la inversin incremental.