NUMERO TRES (03).

En la ciudad de Guatemala el da diecisis de julio del ao

dos mil, ANTE M: SAMUEL ANTONIO ARRIOLA BEJAR, Notario, comparece por
una parte el seor JUAN HUMBERTO SOSA ROGRIGUEZ, de cuarenta aos de
edad, soltero, guatemalteco, empresario, de este domicilio, se identifica con la
cdula de vecindad nmero de Orden A guin uno y registro novecientos mil,
extendida por el Alcalde Municipal del Departamento de Guatemala y por otra
parte comparece el seor RUDY ALEJANDRO SANTOS TOJIN, de veintinueve
aos de edad, casado, guatemalteco, electricista, de este domicilio, se
identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro
quinientos mil extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala Departamento
de Guatemala, DOY FE: a) Que ambos comparecientes me aseguran
encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civilies y que por el presente
acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS, de
conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta, el seor JUAN
HUMBRETO SOSA RODRIGUEZ, bajo juramento que es poseedor de un lote de
terreno ubicado en la Colonia Maestros Villa Nueva, sin titulo inscribible en el
Registro General de la Propiedad y carece de matriculafiscal. El inmueble
referido tiene las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: Veinte metros
con la segunda calle; AL SUR: Veinte metros con lote numero cincuenta; AL
ORIENTE: Veinte metros con la sexta avenida. SEGUNDA: Declara el seor JUAN
HUMBERTO SOSA RODRIGUEZ, que por el precio de CINCUENTA MIL
QUETZALES EXACTOS (Q 50,000.00), que tiene recibidos a su entera
satisfaccin el da de hoy VENDE al seor RUDY ALEJANDRO SANTOS TOJIN, los
derechos posesorios descritos en la clausula anterior de este instrumento con
todo lo que por hecho y por derecho le corresponde, agregando que sobre el
mismo no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar
los derechos del comparador. TERCERA: Manifiesta el seor RUDY ALEJANDRO
SANTOS TOJIN, que en los trminos relacionados acepta la venta que se le
hace. DOY FE: a) de que todo lo expuesto me fue expuesto por los
comparecientes; b) Que tuve a la vista las cedulas relacionadas y el titulo
acreditando los derechos posesorios; c) Que por designacin de los otorgantes
doy lectura ntegra del contenido del presente instrumento e impuestos de su
contenido, validez, objeto y de mas efectos legales, y del pago del Impuesto al
Valor Agregado, lo aceptan, ratifican y firman