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Fideicomiso
Fideicomiso
conformidad con la ley y A mi juicio son suficientes para celebrar este acto. Y que mediante este
acto los otorgantes celebran CONTRATO DE FIDEICOMISO DE GARANTA, de conformidad con
las siguientes clusulas: PRIMERA: sujetos del contrato: en el transcurso del presente instrumento
Sociedad
annima,
se
conocer
como
FIDEICOMISARIO.
El
fideicomiso, la cual pagara el fideicomitente y que ser del ______________ por ciento anual,
calculado sobre el monto de _________- QUETZALES (______) la cual ser cobrada al suscribirse
el presente contrato. B) que se reembolso cualquier gasto que ocasione al fideicomiso, el presente
contrato y sus modificaciones, el contrato de devolucin de los bienes fideicometidos al
fideicomitente y los gastos de la subasta publica en caso de incumplimiento. C) Otorgar mandatos a
las personas indicadas, que considere necesario para el buen funcionamiento del fideicomiso; D)
efectuar los Gastos necesarios que se necesiten para el cumplimiento del Registro del Fideicomiso
que exige la ley. E) ejercitara las acciones que sean necesarias para la defensa del fidecomiso.
SEXTA.
gravmenes, anotaciones o imitaciones que pudiera afectar la finalidad del fideicomiso. B9 pagar los
gasto s y honorarios en que se incurre por causa de este contrato y de sus modificaciones,
adiciones, o rescisin, y los que se deriven de la subasta publica en caso de Incumplimiento, C)
ser responsable directo de la conservacin del bien objeto de este contrato, de acuerdo a su
naturaleza. D) el fideicomitente queda obligado a dar aviso al Fideicomisario de cualquier
depreciacin, o riesgo que pueda afectar al bien fideicometido en desmedro de la garanta que
presta. SPTIMA: DERECHOS DEL FIDEICOMITENTE: A) Revisar las cuentas del fideicomiso por
su cuenta o de expertos a costa de esta: B) que se le devuelva el bien fideicometido si persisten a
nombre del fiduciario en el momento de la finalizacin del fideicomiso, salvo el caso de que se
hubiere enterado de la subasta. OCTAVA: OBLIGACIONES DEL FIDEICOMISARIO. Asumir el
pago de los gastos y honorarios que ocasionen este contrato, rescisin, si dichos pagos se hacen
efectivos por el fideicomitente, de acuerdo con lo previsto en este instrumento. NOVENA:
DERECHOS DEL FIDEICOMISARIO: A) Revisar la cuentas del fideicomiso; B) exigir al fiduciario el
cumplimento del fideicomiso. C) el fideicomisario podr notificar al fiduciario, para que proceda a la
subasta publica de conformidad con el procedimiento sealado en el presente contrato. DCIMA:
Procedimiento para la subasta publica: Para poder realizar el remate en publica subasta de la finca
fideicometida, se seguir el procedimiento siguiente: A) el fideicomisario deber presentar al
fiduciario la siguiente documentacin a) solicitud de remate hecha por escrito, suscrita por el
representante legal del fideicomisario, con su firma legalizada por notario; b) constancia de solicitud
de cancelacin efectuada al fideicomitente en forma judicial o extrajudicial; c) documentacin que
acredite el pago echo por el Fideicomisario, beneficiario de la pliza, o a la solicitud de pago hecha
por este ultimo. D) Satisfechos los requisitos anteriores, el fiduciario previa notificacin escrita al
fideicomitente y al fideicomisario, promover la venta ante notario en subasta Publica de los bienes
sometidos a fideicomiso. El producto de la venta se utilizara par los gastos en su orden. En el caso
en que hubiere remanente, se reintegrara al fideicomitente. Si al remate no concurren postores que
cubran la base fijada por el fiduciario, el fideicomisario podr. A) solicitar la adjudicacin del bien por
la base del remate B) solicitar que se realice nuevo remate o subasta, para la cual el fiduciario
deber disminuir un diez por ciento al monto base. Dicha solicitud podr efectuarse cuantas veces lo
considere necesario este. DCIMA PRIMERA: PLAZO. El plazo del presente contrato, es de cinco
aos, que empezara a contarse desde la presente fecha hasta el da _____ de _____ del ao ____,
Pudiendo ser modificado dicho acuerdo sobre la prorroga del plazo, deber hacerse constar en
Escritura Publica. DCIMA SEGUNDA:
se dar fin al
fideicomiso por las siguientes causales: a) Por vencimiento del plazo. b) Por remate en subasta
publica, ante notario, del bien objeto del fideicomiso. c) Por convenio expreso del fideicomitente el
fiduciario y el fideicomisario. El cual deber ser unnime. DCIMA TERCERA: DEVOLUCIN DEL
BIEN OBJETO: al producirse cualquiera de las clusulas previstas en los incisos a y c de la
clusula dcima segunda, el fiduciario deber proceder a la devolucin del patrimonio fideicometido
de la siguiente manera: A) La devolucin deber hacerla al fideicomitente; B) Para el efecto de la
devolucin, previamente deber hacerse y proceder a la liquidacin y rendicin de cuentas del
fideicomiso. La liquidacin y rendicin de cuentas deber hacerse dentro de los dos meses
subsiguientes a la fecha en que se haya dado por terminado el fideicomiso. C) La devolucin se
har constar en Escritura Publica, una vez se haya cumplido el requisito establecido en el Inciso que
antecede y luego de haberse otorgado el finiquito correspondiente al fiduciario por el fideicomisario,
de acuerdo con la base que se establece en la clusula siguiente: DCIMA CUARTA: FINIQUITO.
En el caso de la finalizacin del fideicomiso de acuerdo con lo previsto en la clusula dcimo
segunda o por producirse la subasta publica prevista el finiquito al fiduciario le otorgara
unilateralmente El fideicomisario, asumiendo este, la responsabilidad por cualquier reclamo
posterior
que
pudiera
producirse
por
parte
del
fideicomitente.
DCIMO
QUINTA: