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EXPEDIENTE

JUEZ
SECRETARIA
DEMANDANTES

:
:
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:

00367-2015-0-3301-JR-CI-03
ESTELA ALEJANDRINA SOLANO ALEJOS.
MARIA REINA QUIJANO RIVERA.
JESICA MARIBEL CONTRERAS CSPEDES y
FERNANDO EMILIO RODRGUEZ LPEZ.
DEMANDADOS
: INOCENTE CALDERN OSPINA y
LUCY MARI ISLA COCHACHE.
MATERIA
: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PBLICA E
INDEMINIZACIN.
AUTO ADMISORIO DE LA DEMANDA
RESOLUCIN NMERO DOS
Ventanilla, siete de setiembre
del ao dos mil quince.AUTOS y VISTOS; Puesto a despacho el presente expediente con el escrito N
4780-2015 presentado por la parte demandante Y CONSIDERANDO: En lo principal,
primer otros digo del escrito de la demanda, en lo principal, primer, segundo y tercer
otros digo del escrito de subsanacin.---------------------------------------------------------------PRIMERO: De la inadmisibilidad de la demanda: Por resolucin nmero uno, de
fecha 19 de agosto del 2015, se declar inadmisible la demanda presentada por
JESICA MARIBEL CONTRERAS CSPEDES y FERNANDO EMILIO RODRGUEZ
LPEZ de fecha 17 de agosto del 2015, por no haber sealado su domicilio procesal
en una casilla judicial de esta Corte Superior de Justicia, por haber sealado el
domicilio real de los demandados en un lugar no identificado por calles avenidas o
jirones, por haber presentado un solo arancel judicial siendo 2 los demandantes sin
justificar documentariamente si uno de ellos estara exento de tal presentacin, al
haberse vislumbrado de su pretensin accesoria de indemnizacin que no se ha
precisado el tipo de dao que postula, as como, los hechos en que se funda este
petitorio y ofrecido todos los medios probatorios que la sustenten, motivos por los
cuales se concedi un plazo de Tres das para que se subsanara dichas omisiones o
deficiencias.----------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDO: Modificacin de la demanda: Mediante escrito de subsanacin de la
demanda los demandantes sealan que su pretensin principal es el otorgamiento de
escritura pblica respecto del bien inmueble constituido por el lote 15 Mz Q del
Asentamiento Humano Hijos de Villa Los Reyes de Ventanilla Callao y como
pretensin accesoria la inscripcin registral correspondiente en la partida N PO

1153377 de la Zona Registral de los Registros Pblicos, existiendo una acumulacin


objetiva originaria accesoria respecto de estas pretensiones, no sealando argumento
alguno respecto de la pretensin accesoria de Indemnizacin por Daos y Perjuicios
propuesta en su escrito de demanda; Por ello, la suscrita en virtud de las facultades
conferidas por el artculo VII del Ttulo preliminar del Cdigo Procesal Civil 1 estando a
que de la exposicin de los hechos en el punto uno de su escrito se encuadra en un
pedido de modificacin de la demanda, toda vez que motu propio la actora ya no
postula como pretensin accesoria Indemnizacin por Daos y Perjuicios, sino que
deber de entenderse que slo est postulando como pretensin principal el
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PBLICA y pretensin accesoria la inscripcin
registral correspondiente; por lo que en virtud de lo regulado artculo 428 del Cdigo
Procesal Civil2 este despacho tendr por modificada la demanda en dichos trminos.--TERCERO: Subsanacin de la demanda: Los actores levantan las observaciones
que generaron la inadmisibilidad de la demanda respecto de las pretensiones antes
descritas: 1) Sealan un domicilio procesal y una casilla judicial por lo que, se tiene por
sealado nicamente como su domicilio procesal la casilla N 1085 de la Central de
Notificaciones de esta Corte Superior de Justicia, en concordancia con lo dispuesto
por el artculo 158 del Cdigo Procesal Civil; 2) Cumplen con sealar el domicilio real
donde sern emplazados los demandados adjuntando un croquis para la ubicacin del
mismo; 3) Procede a adjuntar un arancel por ofrecimiento de pruebas as como,
adjunta la papeleta de habilitacin del abogado patrocinante, razones por las cuales
este despacho tiene por subsanado el escrito de demanda en dichos trminos.---------CUARTO: La Tutela Jurisdiccional efectiva es el derecho que tiene toda persona de
acceder al servicio de justicia, con sujecin al debido proceso, debiendo nicamente
cumplir con los presupuestos procesales y las condiciones de la accin necesarios
para el establecimiento de una relacin jurdica procesal vlida a fin de posibilitar una
sentencia de mrito.--------------------------------------------------------------------------------------QUINTO: La identificacin de las partes y objeto del petitorio: La demanda ha sido
presentada por doa JESICA MARIBEL CONTRERAS

CSPEDES y

don

FERNANDO EMILIO RODRGUEZ LPEZ contra INOCENTE CALDERN OSPINA y


1

Artculo VII del CPC: Juez y Derecho: El Juez debe aplicar el derecho que corresponda al proceso,
aunque no haya sido invocado por las partes o lo haya sido errneamente. Sin embargo no puede ir ms
all del petitorio ni fundar su decisin en hechos diversos de los que han sido alegados por las partes.
2
Artculo 428 del CPC: Modificacin y ampliacin de la demanda: El demandante puede modificar la
demanda antes que sta se notificada. (.)

LUCY MARI ISLA COCHACHE, sobre OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA


(pretensin principal) e Inscripcin Registral (pretensin accesoria).-------SEXTO: Sobre los requisitos de fondo de la demanda: a) La posibilidad jurdica:
La parte actora sostiene que la pretensin demandada se encuentra comprendida
dentro de los supuestos previstos en los artculos 1412 y 1549 del Cdigo Civil. b) El
inters procesal o inters para obrar est dado por el inters de la parte
demandante en la intervencin del Estado para obtener tutela jurisdiccional para la
proteccin de sus derechos que considera vulnerado, c) La Legitimacin: esta puede
ser alegada por quienes tengan inters o por el Ministerio Publico. Al respecto debe
tenerse presente adems que la legitimacin basta ser alegada, puesto que esta como
requisito de fondo ser examinada tambin en la sentencia o auto con que concluya el
proceso.----------------------------------------------------------------------------------------------------SETIMO: Sobre los presupuestos procesales: 1) La competencia: El inciso 8 del
artculo 546 del Cdigo Procesal Civil establece que la presente demanda se tramita
como proceso SUMARISIMO norma legal que se adecua a la pretensin principal de
la presente demanda. 2) La Capacidad Procesal: Los demandantes son una
Personas Naturales mayores de edad debidamente identificados con su Documento
Nacional de Identidad, cuyas copias legibles se acompaan en el escrito de demanda;
y 3) Los requisitos de la demanda: La demanda presentada cumple con los
requisitos establecidos en el artculo 424 del Cdigo Procesal Civil y se ha cumplido
con presentar los documentos anexos referidos en el artculo 425 del mismo cuerpo
legal; finalmente se ha verificado que no se encuentra en ninguno de los supuestos de
las causales de improcedencia reguladas en el artculo 427 del Cdigo acotado;
tenindose por levantada las omisiones advertidas en la demanda.--------------------------Por los fundamentos expuestos y al amparo de las normas legales ya glosadas y
artculo 430 del Cdigo Procesal Civil, SE RESUELVE: ---------------------------------------1) Tener por modificada la demanda y por subsanada la misma, en los trminos
expresados por la parte actora en su escrito de subsanacin de fecha primero de
setiembre del 2015.----------------------------------------------------------------------------------------2) ADMITIR a trmite en la VIA DE PROCESO SUMARISIMO la demanda de
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA (pretensin principal) e Inscripcin
Registral (pretensin accesoria) interpuesta por JESICA MARIBEL CONTRERAS

CSPEDES y FERNANDO EMILIO RODRGUEZ LPEZ contra INOCENTE


CALDERN OSPINA y LUCY MARI ISLA COCHACHE; En consecuencia:
TRASLADO de la demanda a los demandados con copias del escrito de la demanda,
escrito de subsanacin de la demanda y anexos, para que dentro del plazo de CINCO
DAS absuelva la demanda. Al contestar la demanda la absolucin deber cumplir con
los requisitos establecidos en el artculo 442 del Cdigo Procesal Civil y en particular:
Pronunciarse respecto de cada uno de los hechos expuestos en la demanda. El
silencio, la respuesta evasiva o la negativa genrica pueden ser apreciados por el
Juez como reconocimiento de verdad de los hechos alegados conforme a lo regulado
en el inciso 2 del citado artculo.-----------------------------------------------------------------------3) Tngase por ofrecidos los medios probatorios que se precisan por la parte
demandante, reservndose su calificacin para la etapa correspondiente.-----------------Al Primer otros del escrito de la demanda: Tngase por otorgada las facultades
generales de representacin en favor del letrado que autoriza el referido escrito.
NOTIFIQUESE.-