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Proyecto y objetivo

a. El negocio
La idea surge de la necesidad de infraestructura que posee el establecimiento
educacional del cual soy sostenedora y representante legal y la coyuntura
nacional que se ha dado en torno a la reforma educacional y especficamente a
la compra de los inmuebles en donde se ubican los establecimientos
educacionales.
El negocio consiste en construir la infraestructura del establecimiento Filii
Futuri ubicado en placilla oriente para posteriormente venderlo a la corporacin
duea de dicho establecimiento.
b. Por qu este negocio?
Existen tres lineamientos fundamentales que nos llevan a desarrollar este
negocio.
1. LAS LEYES HAN CAMBIADO: NUEVAS NECESIDADES Y OPORTUNIDADES
Bajo la ley 20.845 promulgada el 08.06.2015 y vigente a partir del
1.03.2016 se expone que los establecimientos educacionales deben ser
dueos de su infraestructura y para ello el gobierno de chile servir de
aval por medio de la CORFO para que las instituciones gestionen los
crditos hipotecarios de hasta 110 uf por alumnos y as puedan dar
cumplimiento a esta normativa.
2. COMPRA DEL INMUEBLE PARA LOS ESTABLECIMIENTOS
La ley 20.845 expone que si el inmueble en donde funciona el
establecimiento es de uno de los sostenedores, este podr vender dicho
inmueble a la sociedad sin fines de lucro.
3. CRECIMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO
El Colegio Filii Futuri ha crecido considerablemente desde sus inicios
hasta ahora dado que, abre sus puertas el ao 2014 con una matrcula
de 84 alumnos, posteriormente agranda su infraestructura y aumenta su
matrcula en un 75%, todo esto debido a la buena educacin que
imparte y a que el lugar en donde se encuentra ubicado carece de
establecimientos educacionales.
Lo ltimo mencionado, genera una gran demanda de establecimientos
educacionales que son claramente una oportunidad de negocio.
4. SITUACION ACTUAL DEL ESTABLECIMIENTO
El establecimiento educacional Filii Futuri actualmente arrienda sus
dependencias por un total de $1.260.000 mensuales. Sin embargo, la
superficie en la que se encuentra no es suficiente para el crecimiento
que ha tenido la institucin, por lo que existe una necesidad urgente de
poder cambiarse de local.
c. Responsable del negocio
DIAMELA RIOSECO TELLO, Licenciada en Ciencias de la Educacin y ttulo
profesional de Educadora Diferencial con mencin en Retardo Mental de la

PUCV, pos ttulo en Trastornos Especficos del Aprendizaje, Audicin y


Lenguaje y candidata a Magister en Evaluacin educativa. Con 4 aos de
experiencia en gestin y direccin educativa y 2 aos de experiencia en
administracin y gestin educativa.
d. Objetivos
1. Construir las dependencias del establecimiento educacional Filii Futuri
2. Vender la construccin al establecimiento
e. Puntos claves para el xito