LEY Ne29151 EL PRESIDENTE DE LAREPUBLICA POR CUANTO: 1 Congreso dela Republica facia ny Sigurt EL CONGRESO DE LA REPUBLICA; Ha dado la Loy siguiante: LEY GENERAL DEL SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES riuLor DISPOSICIONES GENERALES Aticule 1-Objoto dela Ley {a presenta Lay establece las normas que reguien et mbito, organizacién, atibuciones y Tuncionamionto dal ‘Sistema Nacional ge’ Blonas Estalales, on el marco det proceso de modemizacion de la gaston del Estado y en '3p0y0 yfortalecimiento al proceso de descentralizacion, Articulo 2% Ambito de aplicacién {Las normas contenidas en la presente Ley, nomas ‘eglamentaras y equelias que emita ta Superintendencia Nacional de Blones Estatalos ~ SBN son de esticlo ‘cumplimionte paral entidades que conforman el Sistema Nacional de Bienes Eslaales, en concordancia con fat as y aulonomiasatibuidas por la Constitucén Paltica dot Paty la eyes Sorresponsientes; simiamo, paral personas naturales ©, we efezan alga Serecho Sobre bens estatales. ee - Axticulo 3%. Biones estatales Fara los efectos de esta Ley, los bienes extatales comprenden Ios biones muebles o inmusbies, de cominio Privado y te dominio public, que tienen como tar a Estado 0 a cualquier enidad publica que conforma ol Sistema NacionaldeBlenesE-stalsles,ndepentientaments el nivel de gobiero al que pertenezcan. Article 42 Glosarlo de términos 4) Blones de Aleance Nacional: Son aquellos blenes comprendidos on las ineisos ¢), 4). ), 1) 8) del moral del arco 2 cl Deer Supreme N* 023-2004-PCM, 'b) Actos de administracion: Son los actos através de los cuales ol Estado, ropresentado por la ‘Superintondanca Nacional de Bienes Estatales ~ ‘SBN; los gobiemos fegionales, que han esumigo las competencias,y las demas entidades pubicas ‘tdenan el uso y aprovechamisnio de los bienes stataios, ©) Actos de disposicién: Son fos actos a travis 0 los cuales el Estado, representado por la ‘Superintendencia Nacional de Bienes Esaales = ‘SBN; los gobiemos regionales. que han asumio las competencias; las demas enfidades pubicas ‘apruaban acciones que implcan desplazamionio Gel dominio de os bianes estatales 4) ‘Actos de adquisicldn: Son los actos a través e los cuales el Estado, representaco par Is ‘Superinterdencia Nacional de Bienes Estalalec = ‘SBN; los gobiemos regionales, que han asurmido las competencias: las demas enfidades pabioas Incorporan a su patimonio biene’s estas. ©) Actoderegistro: Es actoporeleualesincorporatun bien estatal en el Sistema. de Informacion Nacional de Bienes Estatales - SINABIP a mento 16 los ttulos que corresponden ala natualeza de 25 Some Nacional de Blones Eset, tiruLon capiruto! SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES J iscar’a'tr de logar una adrinisesctn sanads, ‘Ummpifcada y sficente, teniendo a la Superiniondencia Nacional de Gienes Estatals- SBN como enta rector Anticulo 6%. Finalidades del Sistema Nacional de Bionos Estatales Sistema Nacional de Biones Estatalos ene por finalidades: 8) Contrbulr al desarrolo del pais. promoviendo ft saneamiento do 1a. propiedad staal, para Incentvar' ia iaversion pabliea "y” privada, Srocurande una ‘efcients ‘cel poratoho ‘mobilen e inmobiiaro del Estado. ») Gren, nsprary sino tox procaine ‘eoiste } supervain do ts Danes estties & fivel el Gobierno Nacional, regional y local para fograr una gestion eficente. ~ Garantias dl Sistema Nacional de Bienes ‘Son garaniias que igen el Sistema Nacional de Bienes Estatales, as siguientes. 2) La primacia de. las disposiciones de esta Ly, "ast como. las. normas reglamentarias. y complementarias, por su especialided, "que fonforman el Sistema "Nacional de Bienes Estatales, sobre las" que. en oposiciin 0 b) [a permanencia del dominio del Estado sobre os Diones inmuebles cuyas ou ‘aaministracin y tieposicin, Rayan s0'0 sean {fanstercas a fas enidades que. conforman 6! ‘Sisioma Nacional de Bienes Estates, ©) La supenision permanente, a cargo. del ente rector de los actos de adquisicén, administracion y dsposcén eeculados por os organsmos fp rioman a Soma Nacional de Biones fatal. 6) Que todo acto de disposicién de dominio, ‘mmuobies rormas legalee vigentes, en tanto los. mismos ‘onattuyen patrimonio de la Nacin. @) La vente por subaste publica de fos blenes do ‘dominio privado estatal:y, de manera excepcional forma & on toe ae ° Glausein sommicracion yiapontn se los Aniculo 8 Entidades que conforman of Sistema Nacional de Giones Estatales, ‘las entdades que conferman el Sistema Nacional ©) Los organismos publics alos que la Consttucion Politea dol Peruy las leyes conftern autonomia. 4) Lasentigades,organismos, proyectos y programas. ‘del Estado, cuyas actvdades se. tealzan en ud go patsiades edminitatvas lgeimente 12), Los gobieros regionaes. les focal y sus a {2s gare Sus empresas. No se enouentan comprendidas on a presente L las empresas estatales de derecho privado. ae sneliiisule £2 Gobiemos repionles y goblemos 'e*{lo actos que jecutenlos gobieos regionals, respecte de os bene mre to rigen px peso en ivan a cana segs os et rorya Sure Spleabio estindo ‘Superintendenca Neconal do Geran Es "SBN informacion ‘do los ‘eterdos blenes para: 1 Sistema de informacion ‘Nacional de Bienes Estates» SINABIP. ‘9s blenes dal Sector Dofansa s1igen por la Ley que autoriza a disponibiidad de nm ‘Gel Sector Defensa, ¥ por las @lsposiciones de caréctor ‘special sobre la materia ‘iapuesto poria presente Ley y su reglamonte.‘SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BIENES ESTATALES, De la Superintendencia Nacional de sche estate Y 8u tepresentacion judicial ‘Supenntondanca Nacional de sans Estates - SBN, Articulo_14%- Funciones ‘Superintendencia Nacional de 14.1 Son funciones y atibuciones excusivas de ta Nacional de Bienes Estatales as siguientes: 9) Proponer y_promover a aprobackin de ora gle Sotnadat a onaicments atribuciones de la Estataies » * ° 9 » Procurar una efiiente gestion det poratoto mobilaro e iamobilato de lor. bienes stalls, optimizande Su uso y valor. Supervsar los benes estalales, asi como fl cumpimiento del _dobico procedimiento ¥ de los actos que sjecuten las eniidades clones al Sistema Nacional de Bienes les. En caso que la Supenmendencia Naclonal de Bienes Estatales SEN otormine ‘Infracciones ala normatividad, Ponara las mismas en conocimiento. de la fenidad pablea coresponciente y de. 1a Contralonia General de ls Republea, para las ‘clones corectivas ysandones respectivas, bajo responeabildad Gol ilar dela eriiéad Raministar el Sistema de Informacion Nacional de Blonos Estatales "SINABIP ‘came un regis Unico obigatoro. con la informacion ‘que, de. manera oblgatoria, ‘eben remit Todas las entidades. publica, Faspocto da los biones estaisis.. Ientifcar los Bienes estatales de caréctor y ‘alcance nacional y disponer 0 ‘eserva para Sesarrolar proyectos do intorés nacional Sustontary aprobar los acios de adquiscién, ‘administracn y cisposicion de los bienes fstatales de caractery alcance nacional, ¥ ‘demas bienes que se encuaniren bajo su Koraberatransorencia endomriofducaro, 1 los Bienes inmusbles de dominio privaso Get" Estado, Ge" itve sponded, queInformacion Pabica ‘Las. entdades piblicas eben procurar el uso ‘econémicay social de susbienesydelosque seencuontran 1142 Son funciones y atbuciones compartdas de la bajo su administracon, conforme a los procedmiontos ‘Superintendencia Nacional de Blones Estatales establecidos en el regiamento de la presente Ley, y SBN, las siguientes: tendiendo a ls fines y objetivos inttucionale ‘Si como consecuencia do la funcion de 0 inversion, obras ‘de infaestruciurs y érgano urisdiecional Sencion pcos de Estado, an perso Lasrecolusones eas orl onas integrates Gel saneamiento que las entdades pablicas, del Sistema Nacional de Bienes Estatales, respecto \reagantes el Sttona Nacoral & Sepes Denes exiles que inveheren nireses do pertclares, Estate. electuon pornormas especiales, seran recurbles ant el Grganojuesicaonel conform & ©) Requerir al igual que las entidades publcas la nomatividad vigente. Gjecanchayengecidoaiginderectosche rack mate” De la capadieciin por part delente aes Sno estate, WG ont rector bendar,capactaion pemanenta 4) esti sande, en sila oma que as al peronal erica a cargo de cron de oe tadaics panies imogrates dot Ssioma Nacional do Blons Estas, denuncis y Ssugerencias de la ciudadania, relacionadas = Prohibiciones de servideres y Con is aaministacion de os bienes estaales, _funclonarios ‘ene ejercico dela facutad de fiscalzacion Los. funcionarios y_servidores pblicos, asi como at ins cue Todas fee personas jan una particpacion superior al cinco or cleno (5%) del capital 0 patimonio social, antos do P56 ol derecho rea. prohibicones rigenhasta seis (6) meses después {do que las personas impedidas cesen o renuncien en Sus ies rao de en ee propia ‘esponsabilidades a que hublera lugar. nt eegano de revalen dl propiaad Amico 22°- Tulariad de lot predios no la inlance, vara ein Superdome Nocona naaon ~° eur, neal redios que no se encvenreninscrios on Sreargoda de resolver, on uiima lastanda scminskelva, Registro de Predios y que no constiuyan propiedaddo particulares, ni de las Comunidades Campesinas y,atvas, son’ de dominio dal Estado, cava Inmaticulacion compete ala Superintendencia Nacional {do Blonos Estatales - SBN; y en las zonas on que se tfectuado transferencia de competencias, a los {oblernos regionales, sin perjulcio de las competencies iment raconocidas. por norma especial a. otras sna yd lng funciona ¥"atbvclones dol ente rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales capiruLow DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS PRIMERA.- Alcances de la transforencia En los casos de transferencia de competencia fon el marca del proceso da. descontralizacion, la cig te ¥ demas normas Gomplomontarie ¥ Teglamentariay, omprenden Yambién equals que suenten coh Los predios del Estado, identiicados como de aleance hactonal, y los comprendidas en proyectos de Inleres nacional, parmanecaran bajo competencia de la ‘Suporintondencia Nacional do Bienes Estatales - SBN y? (de la ontdad pica Ulular del bien o responsable del proyecto, de conformidad con la normatvidad viganta y fo ‘estabiecdo en ol reglamento de la presente Ley. SEGUNDA- De las acclones de reversién, desafectacion © extinclén de ceslon on uso a favor ‘del Estado ‘La Suporitendencla Nacional de Bienes Estatales - SBN pod expedirresoluciones deciarando la reversion, ‘desafectacion 0 extnon de. ceslon en Uso a favor dal Estado, respecto de las. vansferencias do. dominio, ‘afectaciones 0 cesiones en uso, aprobadas antes de la ‘eivada en vigenaa del Decreto Suprema Ne 154-2007 EF, promoviando las acciones correspondientes conforme 4 ltnommatvidad vigeie, ‘quarts, os conaios de ‘rrendamient, (on uso y derecho de superficie, Tealdes per i Ley N° 2450", moicada por ol Deceto Ley Nt 25799, no tendran un plazo de vigencia superior ‘quince (15) anos. Todo contralo que conavenga esta frofma es nulo de leno derecho.Ley N° 25799, y los bienes ‘stalalos comprendidos en la Ley N°27756. [SEXTA.-Deladenominaciéndela Superintendencta 4 Blones Nacionales ‘adelante, Ia Superintendencia de Bienes Naconalas, se denomsnara Supantendenca Nacional Go Bienes Estaales, puciondose uizar las sigs SEN. DISPOSICIONES TRANSITORIAS SEGUNDA. De a nclsign anol Satoma Nacional t ‘de Catastro Pred ari dois vgera do ta presente Ley. la ‘Superitendencia Nacional de Bienes’ Estatales ~ SBN pasara a. confermar, conluntamente con las otras tidades indicadas en et aticuo 3" de la Ley Nr 28294, Coy'que croa ol Sictoma Nacional Iniogrado de Catasiro cuiiteiasion con Regis ae Press, el Sistema jaclonalinlogrado de Catasto Predia. Todas las enlidades pdblicas deben remit a ta ‘Superintendencia Nacional de Bienes Estalaes - SEN ‘cist (120) contaos desde etraca tn gona Se la prosente norma, para su regis en ol Sisioma de Intormacion | LUNICA.-Darogator el atalo 1 del Decreto de Urgoncia N° 071- 2001, | Becreto Ley N° 25854 y las isposicones legles en \gencia, en cuanto se eponen ala presente Ley MARTHA MOVANO DELGADO lcepresizonta Sel Congreso dota Ropabica = ‘AL SENOR PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DELAREPUBLICA POR TANTO! Mando se publique y curpla Dado en la Casa de Gobiemo, en Lima, @ los trece dias del mes de disembre del ao dos mi site ‘ALAN GARCIA PEREZ. Presidente Constiucional de la Repubica JORGE DEL CASTILLO GALVEZ Presidente del Consejo de Ministros sates