Diagrama sobre tributacin de la enajenacin bienes races

Notas:

Tributacin aplicable a enajenaciones de inmuebles situados en Chile efectuadas por

personas naturales a partir del 2017
Abreviaciones:

1C = impuesto de primera categora

IGC = impuesto global complementario

Imp. Fin. = IGC o impuesto adicional

IHD = impuesto a la herencia y donaciones

La ganancia afecta a impuestos se determina por la diferencia entre el costo tributario y

precio de venta
En el caso de no residentes, el costo tributario est dado por el valor de adquisicin
reajustado

El uso como costo tributario del valor de mercado al 29/9/2014 requiere de una tasacin que
debe ser informada al SII durante el 2015
La reliquidacin consiste en la opcin de distribuir la ganancia en los ejercicios en que se
posey el inmueble

La fecha de adquisicin es la de la inscripcin en el Conservador de Bienes Races (oficios

#2398/2011 y 209/2012)

El crdito por IHD equivale a la proporcin del impuesto pagado que representa el valor del
inmueble respecto del total de la asignacin