BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 277

Martes 19 de noviembre de 2013

Sec. III. Pg. 92529

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIONES PBLICAS

12119

Resolucin de 7 de noviembre de 2013, de la Subsecretara, por la que se

aprueban las tarifas aplicables por la Sociedad Estatal de Gestin Inmobiliaria
de Patrimonio, SA en los trabajos relativos a la certificacin y auditora
energtica de bienes inmuebles.

Primero.
Aprobar las tarifas que se aplicaran a los trabajos de certificacin energtica de
bienes inmuebles sin tasacin, certificacin energtica de bienes inmuebles con tasacin,
y auditora y certificacin energtica de bienes inmuebles que a continuacin de detallan:

cve: BOE-A-2013-12119

La disposicin transitoria segunda de Real Decreto 265/2013, de 5 de abril, por el que

se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los
edificios, establece que los edificios, o unidades de edificios existentes, ocupados por una
autoridad pblica, debern obtener un certificado de eficiencia energtica y tendrn la
obligacin de exhibir su etiqueta de eficiencia energtica segn las superficies que se
determinan.
Asimismo, la disposicin adicional primera de dicho Real Decreto 235/2013 establece
que, para los edificios pertenecientes y ocupados por las Administraciones Pblicas
enumeradas en el artculo 2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico
de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, los
certificados, controles externos y la inspeccin, a los que se refieren los artculos 7, 8, 9 y
10 del Procedimiento bsico que se aprueba, podrn realizarse por tcnicos competentes
de cualquiera de los servicios de esas Administraciones Pblicas.
La Sociedad Estatal de Gestin Inmobiliaria de Patrimonio, S.A. (SEGIPSA) est
considerada medio propio instrumental y servicio tcnico de la Administracin General del
Estado y de los poderes adjudicadores dependientes de ella, para la realizacin de
cualesquiera trabajos o servicios que le sean encomendados relativos a la gestin,
administracin, explotacin, mantenimiento y conservacin, vigilancia, investigacin,
inventario, regularizacin, mejora y optimizacin, valoracin, tasacin, adquisicin y
enajenacin y realizacin de otros negocios jurdicos de naturaleza patrimonial sobre
cualesquiera bienes y derechos integrantes o susceptibles de integracin en el Patrimonio
del Estado o en otros patrimonios pblicos, as como para la construccin y reforma de
inmuebles patrimoniales o de uso administrativo.
Para ello, la disposicin adiciona dcima de la Ley 33/2003 del Patrimonio de las
Administraciones Pblicas, que establece el rgimen jurdico de la Sociedad Estatal de
Gestin Inmobiliaria de Patrimonio, S.A. (SEGIPSA), atribuye a la Subsecretara del
Ministerio de Hacienda y Administraciones Pblicas, a propuesta de la Direccin General
del Patrimonio del Estado, la aprobacin de las tarifas que determinen el importe a pagar
por los trabajos que realice SEGIPSA.
Por todo ello, se considera procedente aprobar las tarifas y sus condiciones de
aplicacin, para los trabajos que sean encomendados a SEGIPSA por parte de la
Administracin General del Estado y los poderes adjudicadores dependientes de ella, en
el marco del cumplimiento con lo establecido en el Real Decreto 265/2013, de 5 de abril,
por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia
energtica de los edificios.
En virtud de lo expuesto, a propuesta de la Direccin General del Patrimonio del
Estado, resuelvo:

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Martes 19 de noviembre de 2013

Sec. III. Pg. 92530

1. TARIFA 1: CERTIFICACIN ENERGTICA DE BIENES INMUEBLES

Tramo

Superficie

Honorarios (sin IVA)

De 0,01m a 80,00m

184,34

De 80,01m a 150,00m

222,69

De 150,01m a 250,00m

339,61

De 250,01m a 500,00m

633,22

De 500,01m a 800,00m

929,29

De 800,01m a 1.200,00m

1.264,50

De 1.200,01m a 3.000,00m

1.596,81

De 3.000,01m a 5.000,00m

2.286,95

De 5.000,01m a 8.000,00m

2.665,84

10

De 8.000,01m a 10.000,00m

3.056,70

11

Ms de 10.000,01m
m adicional a los 10.000,01m

3.233,40
0,20/m

(A) DESCUENTOS POR UNIDADES SIMILARES

2 a 10 unidad

20% descuento

Ms de 10 unidades

40% descuento

(B) DESCUENTOS POR VOLUMEN A PARTIR DEL TRAMO 7

2 a 10 unidad a certificar

5% descuento

11 a 20 unidad a certificar

10% descuento

Ms de 20 unidad a certificar

15% descuento

Condiciones de aplicacin:
1. Tarifa para todo el territorio nacional.
2. No se incluyen ningn tipo de tasas ni visados.
3. No se incluye la inscripcin ante el rgano competente de la Comunidad
Autnoma.
4. Para acceder al descuento por unidades similares (A), se debe dar la siguiente
condicin:
Ubicacin en un radio de 5 (cinco) kilmetros.
5. Para acceder al descuento por volmenes (B), se debe dar la siguiente condicin:

6. Descuentos acumulativos: slo se puede acceder a uno de los descuentos

mencionados en los puntos 4 y 5, no pudindose acumular descuentos.
7. Se deber aportar documentacin necesaria para el anlisis previo, entre la que
se seala:
Nombre del edificio. Direccin, provincia, ciudad, cdigo postal y referencia
catastral.

cve: BOE-A-2013-12119

Ubicacin en una misma ciudad.

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Martes 19 de noviembre de 2013

Sec. III. Pg. 92531

Ao de construccin y superficie til habitable. Intensidad de uso (baja, media, alta).

Consumos de los dos ltimos aos de los servicios afectados: agua, gas natural,
electricidad, gasleo, etc.
8. Las tarifas reflejadas corresponden exclusivamente a la emisin de la certificacin,
no incluyndose en estos trabajos ni la gestin de la misma ante la administracin
competente ni las tasas que tal gestin implique.
En caso de encargarse la gestin de registro ante la autoridad competente de la
certificacin emitida, los honorarios expresados tendrn un incremento de 20,00 (IVA no
incluido) por cada certificacin registrada.
2. TARIFA 2: CERTIFICACIN ENERGTICA DE BIENES INMUEBLES CON
TASACIN
Tramo

Bien inmueble

Honorarios (sin IVA)

Vivienda en edificio plurifamiliar.

100,00

Vivienda unifamiliar <250,00m

150,00

Vivienda unifamiliar >250,00m

190,00

Pequeo terciario <250,00m

150,00

Pequeo terciario >250,00m y <500,00m

190,00

(C) DESCUENTOS POR UNIDADES SIMILARES

2 a 20 Unidad

10% descuento

Ms de 20 Unidades

20% descuento

Condiciones de aplicacin:
1. Los precios de los certificados + tasacin corresponden a la tarifa de la
certificacin solicitada conjuntamente con la tasacin del inmueble, aplicndose para sta
la tarifa de valoraciones correspondiente.
2. Sern tambin aplicables a certificaciones de inmuebles cuya tasacin haya sido
realizada por Segipsa con fecha de emisin de hasta un ao anterior a la fecha de
publicacin de las presentes tarifas en el Boletn Oficial del Estado.
3. Tarifa para todo el territorio nacional.
4. Para acceder al descuento por unidades similares (A), se debe dar la siguiente
condicin:
Ubicacin en un radio de 5 (cinco) kilmetros.

Nombre del edificio. Direccin, provincia, ciudad, cdigo postal y referencia

catastral.
Ao de construccin y superficie til habitable. Intensidad de uso (baja, media, alta).
Consumos de los dos ltimos aos de los servicios afectados: agua, gas natural,
electricidad, gasleo, etc.
6. Las tarifas reflejadas corresponden exclusivamente a la emisin de la certificacin,
no incluyndose en estos trabajos ni la gestin de la misma ante la administracin
competente ni las tasas que tal gestin implique.

cve: BOE-A-2013-12119

5. Se deber aportar documentacin necesaria para el anlisis previo, entre la que

se seala:

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Nm. 277

Martes 19 de noviembre de 2013

Sec. III. Pg. 92532

En caso de encargarse la gestin de registro ante la autoridad competente de la

certificacin emitida, los honorarios expresados tendrn un incremento de 20,00 (IVA no
incluido) por cada certificacin registrada.
7. En el caso de solicitarse certificacin de edificios completos (y no certificaciones
de elementos independientes) conjuntamente con su tasacin, ser de aplicacin la tarifa
1 con un descuento del 25% si el uso fuera residencial, o del 10% para cualquier otro uso.
8. En caso de que el inmueble objeto de tasacin pueda hallarse exento de
certificacin por estar destinado a rehabilitacin, la emisin de un documento acreditativo
de tal circunstancia se realizar con unos honorarios fijos de 25 (IVA no incluido).
3. TARIFA 3: AUDITORA Y CERTIFICACIN ENERGTICA DE BIENES INMUEBLES
Tramo

Superficie

Honorarios (sin IVA)

De 0,01m a 80,00m

De 80,01m a 150,00m

De 150,01m a 250,00m

De 250,01m a 500,00m

De 500,01m a 800,00m

De 800,01m a 1.200,00m

3.448,59

De 1.200,01m a 3.000,00m

3.846,91

De 3.000,01m a 5.000,00m

4.466,49

De 5.000,01m a 8.000,00m

5.444,38

10

De 8.000,01m a 10.000,00m

5.994,98

11

Ms de 10.000,01m
m adicional a los 10.000,01m

6.753,29
0,50/m

1.684,73

2.915,14

(D) DESCUENTOS POR UNIDADES SIMILARES

2 a 10 Unidad

20% descuento

Ms de 10 Unidades

40% descuento

(A) DESCUENTOS POR VOLUMEN A PARTIR DEL TRAMO 7

2 a 10 unidad a certificar

5% descuento

11 a 20 unidad a certificar

10% descuento

Ms de 20 unidad a certificar

15% descuento

1. Tarifa para todo el territorio nacional.

2. No se incluyen ningn tipo de tasas ni visados.
3. No se incluye la inscripcin ante el rgano competente de la Comunidad
Autnoma.
4. Para acceder al descuento por unidades similares (A), se debe dar la siguiente
condicin:
Ubicacin en un radio de 5 (cinco) kilmetros.

cve: BOE-A-2013-12119

Condiciones de aplicacin:

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Nm. 277

Martes 19 de noviembre de 2013

Sec. III. Pg. 92533

5. Para acceder al descuento por volmenes (E), se debe dar la siguiente condicin:
Ubicacin en una misma ciudad.
6. Descuentos acumulativos: slo se puede acceder a uno de los descuentos
mencionados en los puntos 4 y 5, no pudindose acumular descuentos.
7. Se deber aportar documentacin necesaria para el anlisis previo, entre la que
se seala:
Nombre del edificio. Direccin, provincia, ciudad, cdigo postal y referencia
catastral.
Ao de construccin y superficie til habitable. Intensidad de uso (baja, media, alta).
Consumos de los dos ltimos aos de los servicios afectados: agua, gas natural,
electricidad, gasleo, etc.
8. Las tarifas reflejadas corresponden exclusivamente a la emisin de la certificacin,
no incluyndose en estos trabajos ni la gestin de la misma ante la administracin
competente ni las tasas que tal gestin implique.
En caso de encargarse la gestin de registro ante la autoridad competente de la
certificacin emitida, los honorarios expresados tendrn un incremento de 20,00 (IVA no
incluido) por cada certificacin registrada.
Segundo.
La presente Resolucin entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en el
Boletn Oficial del Estado.

cve: BOE-A-2013-12119

Madrid, 7 de noviembre de 2013.La Subsecretaria de Hacienda y Administraciones

Pblicas, Pilar Platero Sanz.

http://www.boe.es

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D.L.:M-1/1958-ISSN:0212-033X