17.3.

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Classificao dos direitos reais
1.De gozo
2. De garantia
3. de aquisio
O que o gozo? Direitos de usar, fruir e abusar da coisa
O uso a susceptibilidade de aproveitamento das utilidades de uma coisa.
O uso mximo no direito de propriedade e mnimo na servido
O uso est presente em todos os direitos reais de gozo, mas a fruio no. Esta ausente na
superfcie e na servido.
O uso um poder material.
Art 1305CC
Poder de disposio- um poder jurdico.
1. Transmisso do direito ( alienao ): conferir ao titular do direito a transmisso do direito real
( regime do uso habitao intransmissvel )
2. Onerao do direito: constituio de um direito real menor no mbito de um direito real maior
Renncia: extino do direito por declarao negocial do seu titular

Alguma doutrina abrange a transmisso e a renncia num grupo, contrapondo Onerao

Teoria do desmembramento

Titular do direito real maior fixa impedido de actuar no mbito do contedo do direito real menor
Elasticidade dos direitos reais de gozo: permite que o direito real se comprima ou dilate em
funes das oneraes que incidem sobre o direito em causa
Poder de transformao material