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N.M.

LEYENDA

Instituto Superior

E2

Primario-Secundario

E1

Centro de Salud

H2

EDUCACION

SALUD

H1

COMERCIALIZACION

RECREACION

Mercado Sectorial

MS

Mercado Zonal

MZ

Recreacion Pasiva

ER

Recreacion Activa

Densidad Baja
RESIDENCIAL

INDUSTRIAL

R2

Densidad Media

R3

Mixto Densidad Baja

I1R

Industria Liviana

I2

OTROS USOS

C2

COMERCIO
VECINAL

4.0

1.0

3.0

250-450

1 por cada 90 m2 de

R3,R2,R1,C2,C1.

10,000-30,000

400-800

R3,R2,R1,C3,C1.

2,500-4,500

200-400

ZONAS

ventas o 2 viviendas

Zona deEje Comercial

ER

Equipamiento Recreativo

ER
PE

OTROS USOS

450-600

EQUIPAMIENTO
RECREACIONAL

3.0

EQUIPAMIENTO
RELIGIOSO-CULTURAL

1.0

EQUIPAMIENTO
DE SALUD

4.0

USOS DE SUELO

EQUIPAMIENTO
INSTITUCIONAL

COMERCIO
SECTORIAL

RADIO DE
INFLUENCIA
(m)

EQUIPAMIENTO
EDUCATIVO

C3

POBLACION
SERVIDA
(Hab.)

USOS
COMPATIBLES

ESTACIONAMIENTO

LOCALES MEDIANA
INDUSTRIA

VIVIENDA

VIVIENDA

AREA DE
LOTE (m2)

COMERCIO

MERCADOS

COEFICIENTE DE EDIFICACION
TOTAL

VIVIENDA-TALLER

TIPO DE
COMERCIO

ZONA

ESTACIONES DE SERVICIO Y
VENTA DE COMBUSTIBLES

COMERCIO

OU

No Apto para Fines Urbanos

NU

R2
RESIDENCIAL

R3
COMERCIO
LOCAL

C1

1 por cada 100 m2 de

1.2

****

****

500-2,500

C3,C2.

****

C1

200

C3

Neta

NORMAS PARA HABILITACION (2)


APORTES

Bruta

Recr. Educac. Comunal SERPAR Total

R3
I1-R

160-240

240-400

(7)

110-160

160-240

8%

8%

2%

2%

2%

2%

1%

1%

13%

13%

Area
Libre

LOTE
NORMATIVO (m2)

FRENTE
m.(5)

AREA
LIBRE

COEF.
EDIF.

ALTURA
ESTACIOEDIF.
NAMIENTO (6)

COMPATIBLES
(4) (2)

180-240

8-10

40%

1.2

2+AZ

Unifam.
Bifam.

R3-C1

30%

Unif. 180-120
Bif. 180-200
Mult. 180-240

6-8
8
8

30%

1.5
1.5
1.5

3+AZ
3+AZ
3+AZ

1 c/v
1 c/2v
1 c/2v (6)

Unifam.
Bifam.
Multifam.
(1) (2)

C1,
C2,I1R

(7)

(7)

(7)

(7)

(9)

****

(10)

0.6 (8)

LIMITE DEL AMBITO DE ESTUDIO

S
TIPO DE
DENSIDAD

30%

****

EQUIPAMIENTO
URBANO

NORMAS DE EDIFICACION (3)


OBSERVACIONES

OU

OTROS USOS

Uso permitido: unif. bifamil.


quinta, comercio, viv. taller,
OU.

REGLAMENTACION
ESPECIAL

DENSIDAD (hab/ha)

LIMITE DISTRITAL

I2

INDUSTRIAL

R2

NODOS Y SENDAS

C2

COMERCIAL

respectivo.

Uso permitido: unif. bifamil.


quinta, comercio, vivi. taller,
OU

LIMITE URBANO ACTUAL

EQUIPAMIENTO
RECREACIONAL

ER

RESERVA
URBANA

RU

EQUIPAMIENTO
RECREACIONAL

LEYENDA:

LIMITE ENTORNO ECOLOGICO

PE

CARRETERA A TARATA
COMPATIBLE CON RESTRICCIONES

COMPATIBLE

NO COMPATIBLE

CARRETERA PROYECTADA

Nota:

LIMITE BOTADERO MUNICIPAL

(2) Aplicable para todos los casos de las habilitaciones nuevas.


(4) Para otros usos (OU) ver R.N.E.
(6) Estacionamientos comunes en casos de habilitaciones nuevas.
(7) se aplica las densidades y normas de las zonas residenciales compatibles.
(8) Coeficiente adicional a la zona residencial compatible.
(10) Ver compatibilidad de usos en zona residencial y comercial

ZONA

TIPO
INDUSTRIA

I2

INDUSTRIA
LIVIANA

NORMAS PARA HABILITACION Y SUBDIVISION


Frente Recom. del

20

predominante.
- 80% del predio.

NORMAS PARA EDIFICACION


Estacionamiento
Recomendable

Coef. de
Edificcac.

Se recomienda un
espacio por cada 6
personas ocupadas
en el turno principal

(2)

Altura
Lo que resulte del

Altura Libre
La resultante de la suma
concepto de retiros y
estacionamientos.

LATERAL Y
POSTERIOR

USOS
COMPATIBLES

(1)

I1, CIN

Frontal
del Sistema Vial Urbano,
- El necesario para resolver

NOTA: (1) Por lo dispuesto en el R.N.C.


(2) La Resultande del Proyecto.

REVISIONES

PLANIFICADOR RESPONSABLE:

DEPARTAMENTO:

AUTOCAD:

PROVINCIA:

ESCALA:

DISTRITO:

FECHA:

OBSERVACIONES

LAMINA NUMERO:

ALCALDE:

EQUIPO TECNICO:
GERENCIA DE DESARROLLO
URBANO E INGENIERIA:

SUPERVISION DE ESTUDIOS:

JEFE DE PROYECTO:

PLANO:

29