a ee THT Sa RS aay Obligaciones que debe cumplir el contribuyente La persona natural debe obtener * Cuando arrenda inmuebles. + Cuando subarienda_inmuebles * Cuando vende inmueblesafectes al IR (2da. categoria). BOC ciary Comunicacién (0!) ante notario Persona natural- Cuando el inmueble transferido no esté gravado con el IR (2da) ‘cuando el inmueble vendido no esté gravado cone R Empresa.- Cuando el nueble tranferidoestégravado con renta de Sra Persona natural que arienda «+ -_-Paga 5% de arenta mensual converida. inmuebls. * Silos arbitrios y el impuesto predial se trasladan al inqulin, estos conceptos consttuyen‘ingresos adcioales” sobre los que también se paga el I, Los arbitrios que paga el + Elpago deriv (5%) se reaiza. conforme_alcronograma Suna, inguin son renta del + Sielariendo es por meses es preferible legaizar las frmas de los contratantes, propietario (Ira, Categoria). + Elpropietario debe entregar el recibo de arrendamiento al nqulino, + Realizan el ago defnitvo (5% de la ganancla) chee venden a ee deintvo se reaiza en el mes siguiente a la vena (segin cronograma + Enel banco se debe proporcionarifomacién sobre el RUC, fecha de minut, contat,cétgo del tbuto, preci de venta + ElIRes deftv ya nose reglriza en marzo del af siguiente (24a, categoria) + Siel precio del inmueblesupera I, 3500 6 USS 1000 el pag se realiza con cheque Bancarizacién de gerencia 0 depdsito en cuenta bancria, trasterenca de fondo, et. * Elvendedor paga elimpuesto prea durant todo el afo en el que se realiz6 la venta, (No se permite pago frccionado). ene ines + Elvendedor presenta DI de baia ante la muricpalidad. Impuestos Municpales + Elcomprador presenta DI de alta ante la municipalidad, pero paga el imouesto ee precial desde el 1° de enero del afo siguiente. babes + Siel precio supera 10 UIT el comprador paga el 3% de elcabala sobre el exceso, el pago se hace a la municipalidad provincial respectiva + Elimpuesto de alcabala se paga hasta elmo dla habil del mes siguiente dela compra. (Contrato privado — minuta) Fuente: Gerencia Legal- CCL