Guia para Presentacion de Proyectos Ante La Diee Abreviados

MINISTERIO DE EDUCACIN PBLICA
DIRECCIN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
GUA
PRESENTACIN DE PROYECTOS
ANTE LA DIEE
PROCEDIMIENTOS ABREVIADOS DE CONTRATACIN ADMINISTRATIVA
DIEE
-OCTUBRE 2010-COSTA RICA-
-SEGUNDA EDICIN-
GUA DE PRESENTACIN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE 2010
NDICE
PRESENTACIN ________________________________________________ IV
INTRODUCCIN ________________________________________________ V
ETAPAS DEL PROCEDIMIENTO ___________________________________ 1
1
LA JUNTA IDENTIFICA LA NECESIDAD Y ESTIMA EL COSTO
REFERENCIAL DE DICHAS ACTIVIDADES __________________________ 2

1.1
OBRAS DE MANTENIMIENTO MENOR ____________________________ 2
1.2
OBRA DE MANTENIMIENTO MAYOR ______________________________ 8
1.3
OBRA NUEVA MENOR ________________________________________ 13
1.4
EL TCNICO O PROFESIONAL ESPECFICA LAS ACTIVIDADES A
REALIZAR. ________________________________________________________ 15
1.4.1
MANTENIMIENTO MENOR __________________________________________ 15
1.4.2
MANTENIMIENTO MAYOR U OBRA NUEVA MENOR ____________________ 16
LA
JUNTA
SOLICITAR
LA
DIEE
AUTORIZACIN
PARA
CONTRATAR EN FORMA DIRECTA LA ADQUISICION DE MATERIALES Y

MANO DE OBRA POR SEPARADO ________________________________ 19
2.1
FORMULARIO DE SOLICITUD __________________________________ 19
2.2
DOCUMENTOS PARA PRESENTAR ANTE LA DIEE _________________ 19
2.2.1
PARA CUALQUIERA DE LOS TRES PROCESOS SE DEBE DE PRESENTAR _ 20
2.2.2
DOCUMENTOS
PARA
PRESENTAR
EN
EL
CASO
DE
OBRAS
DE
MANTENIMIENTO MENOR ________________________________________________ 21

2.2.3
DOCUMENTOS
PARA
PRESENTAR
EN
EL
CASO
DE
OBRAS
DE
MANTENIMIENTO MAYOR Y OBRA NUEVA MENOR ___________________________ 21
2.3
ESTUDIO
DEPARTAMENTO
TCNICO
DE
DE
PROYECTOS
REVISIN
DE
LA
Y
DIEE
APROBACIN
DE
LA
DEL
SOLICITUD
PRESENTADA POR LA JUNTA ADMINISTRATIVA O JUNTA DE EDUCACIN. 22

UNIDAD DE PROCESOS ABREVIADOS, DEPARTAMENTO DE PROYECTOS, REVISIN 2010
EL
DEPARTAMENTO
DE
CONTRATACIONES
AUTORIZA
LA
CONTRATACIN DIRECTA CONCURSADA PARA LA ADQUISICIN DE

MATERIALES Y MANO DE OBRA POR SEPARADO __________________ 23
4
TRMITE DE PLANOS ANTE EL COLEGIO FEDERADO (CFIA) EN CASO
DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MAYOR Y OBRA NUEVA MENOR. ____ 23

5
LA JUNTA INVITA ACOTIZAR A LOS OFERENTES PARA LA
CONTRATACIN DE MANO DE OBRA Y COMPRA DE MATERIALES POR

SEPARADO ___________________________________________________ 24
5.1
RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL ASESOR ______________ 24
5.2
COTIZACIN DE MANO DE OBRA Y MATERIALES POR SEPARADO. _ 25
5.3
CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIN _________________ 25
5.3.1
PRINCIPIOS GENERALES __________________________________________ 26
5.3.2
CARTEL DEL CONCURSO __________________________________________ 26
LA JUNTA ADJUDICA LA COTIZACIN AL MENOR PRECIO _______ 27
LA JUNTA EMITE LA ORDEN DE COMPRA DE LOS MATERIALES Y LA
ORDEN DE INICIO DE LOS TRABAJOS ____________________________ 28

7.1
RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL ______________________ 29
LA JUNTA RINDE UN INFORME FINAL ANTE LA DIEE. ___________ 30
ANEXOS _____________________________________________________ 31
ANEXO 1 _____________________________________________________ 32
ANEXO 2_____________________________________________________ 35
ANEXO 3 _____________________________________________________ 40
ANEXO 4_____________________________________________________ 44
ANEXO 5 _____________________________________________________ 47
ANEXO 7 _____________________________________________________ 51
II
ANEXO 8 _____________________________________________________ 52
ANEXO 9 _____________________________________________________ 56
ANEXO 10____________________________________________________ 57
ANEXO 11____________________________________________________ 58
ANEXO 12 ____________________________________________________ 59
ANEXO 13 ____________________________________________________ 60
ANEXO 14 ____________________________________________________ 64
ANEXO 15 ____________________________________________________ 65
ANEXO 16 ____________________________________________________ 66
ANEXO 17 ____________________________________________________ 67
ANEXO 18 ____________________________________________________ 71
III
PRESENTACIN
La Direccin de Infraestructura y Equipamiento Educativo (DIEE), pone a
disposicin de las Juntas de Educacin y Juntas Administrativas; as como, de
los (as) directores (as) de las Instituciones en todo el pas, la presente GUA
PARA LA PRESENTACIN DE PROYECTOS ABREVIADOS ANTE LA DIEE, la
cual
contiene
una
completa
pero
sencilla
induccin
referente
los
Procedimientos Abreviados para la construccin y el mantenimiento de

infraestructura de los Centros Educativos.
Este material elaborado por la DIEE, busca facilitar a las Juntas y a los(as)
directores(as), una herramienta que les permita desarrollar en sus instituciones
proyectos de infraestructura de baja complejidad constructiva, segn sus
necesidades y posibilidades, as como guiarlos en el proceso de inversin de
dichos recursos.
Lo anterior con el fin de optimizar, agilizar y garantizar el desarrollo de los

trmites orientados al desarrollo efectivo de proyectos de infraestructura.
Aclaracin.
Todos los documentos con sus respectivas estimaciones de costo y
cantidad, que LA JUNTA presenta ante la DIEE para la implementacin de
los procedimientos abreviados, tendrn carcter de declaracin jurada.
IV
INTRODUCCIN
Las
edificaciones
de
Centros
Educativos
constituyen
estructuras
con
caractersticas espaciales particulares, por el propsito educativo al que estn

destinados, por la intensidad de uso al cual son sometidos cotidianamente. Esto
hace que se incrementen factores de riesgo y vulnerabilidad, especialmente por
desgaste, deterioro por el continuo uso a que son sometidas por la misma
poblacin estudiantil. De ah, la necesidad de dar una pronta atencin, tomando
en cuenta la seguridad estructural y daos colaterales que de no ser atendidos
oportunamente pueden poner en riesgo la integridad de los usuarios.
En la actualidad, a construccin de la infraestructura educativa, debe responder

a las necesidades de las prcticas pedaggicas actuales; sin omitir, las mejores
condiciones de higiene, seguridad y pertinencia, para fortalecer el escenario
bsico de un adecuado proceso de enseanza - aprendizaje.
En este sentido, la Direccin de Infraestructura y Equipamiento Educativo

(DIEE), sensible a la importancia del tema educativo como instrumento para
alcanzar adecuados niveles de desarrollo en nuestro pas, est impulsando la
implementacin de un proceso abreviado para contratacin directa para la
adquisicin de materiales y mano de obra, a fin de simplificar y optimizar los
trmites requeridos para el desarrollo de proyectos de construccin y
mantenimiento de infraestructura escolar de cierta magnitud y complejidad.
Ninguno de estos procesos de contratacin directa concursada, se realiza

bajo el criterio de llave en mano; sino que se contrata: la mano de obra y
la adquisicin de materiales por separado, la JUNTA ser la responsable de
realizar la compra directa de los materiales y la administracin del proyecto
constructivo o de mantenimiento.
El propsito primordial de esta segunda edicin de la Gua de Presentacin de

Proyectos Abreviados ante la DIEE, es brindar autonoma a las Juntas de
Educacin y Administrativas, para que con los servicios de operarios u obreros
especializados, arquitectos e ingenieros independientes, as como con una
asesora completa por parte de profesionales de la DIEE, puedan desarrollar por
si mismas, proyectos de infraestructura de baja y mediana complejidad
constructiva con altos estndares de calidad.
Es necesario un alto grado de compromiso y responsabilidad por parte de las

Juntas, para lograr los objetivos descritos.
VI
ETAPAS DEL PROCEDIMIENTO
1 LA JUNTA IDENTIFICA LA NECESIDAD Y ESTIMA EL

COSTO REFERENCIAL DE DICHAS ACTIVIDADES.
Existen tres tipos de procesos abreviados, dependiendo de la clase de obra a realizar y
su complejidad, estos son:
Obras de Mantenimiento Menor
Obras de Mantenimiento Mayor
Obra Nueva Menor
Cabe destacar que se pueden aplicar uno o varios procesos de acuerdo con las
condiciones del Centro Educativo. No obstante, es necesario que las Juntas conozcan
antes cuales son los requerimientos y en qu consisten los procesos, por lo que se
detallarn a continuacin.
Se entiende por mantenimiento todas aquellas acciones que deben ejecutarse en una
edificacin, con el objetivo de preservar sus condiciones originales de calidad,
funcionamiento y comodidad. Estos procesos se referirn nicamente a la atencin de
las necesidades de la infraestructura educativa. Las actividades de mantenimiento
las podemos dividir a su vez en mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo.
1.1 OBRAS DE MANTENIMIENTO MENOR

Concepto: Las acciones de mantenimiento menor son aquellas que no
requieren intervenciones en elementos estructurales. Las cuales pueden ser
realizados por maestros de obras u operarios calificados, con al menos dos
aos de experiencia demostrable, para rehabilitar o corregir el deterioro o

fallas menores detectadas en las instalaciones.
Actividades que contempla: Se consideran entre las Obras de

Mantenimiento Menor las siguientes actividades:
MANTENIMIENTO MENOR
ELEMENTO
PISOS
ACTIVIDAD
EVENTO
Demolicin y colado de
contrapiso.
Demoler
contrapiso
en
mayores de 10m
.
sustituir
reas
no
2.
Sustitucin
de piezas
Sustitucin de cermica, quebradas o cambio total de

mosaico o terrazo.
la
cermica
acabado
existente.
ACABADO DE
. Cuando el contrapiso esta
Reparacin piso lujado.
resquebrajado.
PISOS
Enchape
con
cermica,
mosaico o terrazo.
Colocar acabado de piso
en reas donde no existe o

sobre piso existente.
Colocacin de ocre.
Donde el contrapiso se
encuentre en bruto.
.
Sustitucin de piezas en
mal estado y/o colocacin de
Rodapi.
rodapi de madera u otro

material, donde no existe.
PAREDES
Tratamiento
de
interna
externa
y/o
prefabricado
paredes .
Reparacin de grietas,
en tratamiento anti hongos y

o pintura.
mampostera.
. Solamente pintura.
. Sustitucin de entablillado
una o ambas caras de la
Reparacin
mantenimiento de paredes
de madera y muro seco.
pared
de
madera
con
acabado en barniz o pintura.

. Sustitucin de lminas de
plywood, fibrolit o similar una
o ambas caras de la pared
con acabado.
Enchape de azulejo en
baos.
Colocar
. Sustituir piezas quebradas

o
faltantes
enchapar
completamente la pared.
paredes
de
madera o muro seco.
Colocar
paredes
de
madera o muro seco para

divisin de reas.
. Cambiar las lminas en mal
Cambio de lminas
estado
sustituir
completamente el material.
Reparar emplantillado
CIELORASO
. Sustituir y tratar las reglas

en mal estado.
. Pintar el cielo colocado o el
Pintura.
existente.
.
Sustitucin de cornisas.
Sustitucin de piezas en
mal estado y/o colocacin de

cornisas en donde no existe.
Sustitucin
TECHO
de
cubierta,
cumbrera y/o botaguas.

Mantenimiento
. Sustituir piezas daadas o

cambiar
totalmente
la
cubierta.
superficie . Tapar goteras, tratamiento
de cubierta.
anti xido y pintar cubierta.

. Solamente pintar cubierta.
.
Reparacin de cercha de
madera o hierro.
Sustitucin de piezas de
madera daadas.
. Tratamiento anti xido de
las juntas y zonas afectadas
en las cerchas de hierro.
Sustitucin de precinta
. Sustituir y pintar piezas en

mal estado.
Sustitucin de canoas y .
bajantes.
Sustituir piezas en mal
estado o cambiar de material.

.
Revisin de salidas.
Revisin y sustitucin de
placas de las salidas de

tomas
apagadores,
plafones, lmparas, etc.

. Revisar y sustituir la tubera
INSTALACIN
Entubado.
quebrada
entubar
los
cables expuestos.
ELCTRICA
. Reparar o reemplazar los

ventiladores a cielo o colocar
Revisin
ventiladores.
cambio
de nuevos siempre que exista la

prevista.
Mantenimiento y/o sustitucin
A/C.
Sustitucin de marcos,
sustitucin
de
puerta,
sustitucin de llavines y/o

bisagras.
Mantenimiento de puertas .
de madera y metal.
Instalar
una
puerta
completa.
. Solo pintar puertas.
VENTANERA Y
PUERTAS
Tratamiento anti xido y
pintura de marcos y puerta

de metal.
. Sustituir marcos y venillas
Mantenimiento
de daados, sustituir vidrios y
ventanera.
celosas quebrados.
. Reparar celosas.
. Reparacin de fugas.
Mantenimiento de tubera .
expuesta.
Revisin y sustitucin de
tubera
quebrada,
accesorios.
.
RED
Mantenimiento de bomba
de agua.
HIDROSANITARIA
.
Otros mantenimientos
Reparacin de tanques
hidroneumticos.
.
Limpieza
de
tanque
sptico.
. Limpieza de drenajes
BATERA
SANITARIA
Revisin
accesorios
y/o lavatorio.
cambio
para
de
inodoro
Revisin e instalacin de
repuestos para inodoro y

lavatorios.
.
Sustitucin completa de
inodoro
y/o
sustitucin
completa de lavatorio.
Mantenimiento
REPARACIN DE
superficie
TAPIAS, CERCAS
curar).
Y CERRAMIENTOS
Pintura.
(cepillar,
LIVIANOS
de
lijar,
. Tratamiento anti oxido de

las juntas y zonas afectadas.
. Pintura anticorrosiva.
. Reparacin de malla cicln,
Reconstruccin parcial.
reparacin de muretes.
Si las reparaciones por realizar en la institucin coinciden en una o varias actividades

de la lista, deber solicitarse el proyecto bajo el concepto de Obras de Mantenimiento
Menor.
Si LA JUNTA pretende desarrollar una obra que no est contemplada en el listado

anterior pero considera que se trata de obras de mantenimiento menor, deber hacer la
consulta por escrito ante la DIEE para que sea valorada.
Tipo de asesora tcnica o Profesional que requiere LA JUNTA para el

procedimiento: Una vez que se ha determinado cul es la necesidad de
inversin en infraestructura por parte de LA JUNTA, la misma deber de
contratar los servicios de asesora y asistencia de un tcnico o trabajador
especializado en el rea de la construccin (Albail, Pintor, Maestro de Obras,
Electricista o Carpintero, etc.). El mismo deber tener una experiencia
demostrable de dos aos como mnimo en el ejercicio de la especialidad. No
obstante en el Manual de Especificaciones Tcnicas de Obras de Mantenimiento
Menor se menciona cul es el tipo de operario especializado que se solicita y
cuanta es la experiencia que se requiere para ser elegible para el desarrollo de
cada actividad.
1.2 OBRA DE MANTENIMIENTO MAYOR

Concepto: Las actividades de Mantenimiento Mayor son aquellas que
requieren para su realizacin, de mano de obra calificada. Contempla parte de
la
estructura,
pequeas
remodelaciones,
ampliaciones
reparaciones,
instalacin elctrica y mecnica, entre otros, que por sus caractersticas tcnicas
y econmicas, necesitan de un dictamen profesional en las reas de Arquitectura
e Ingeniera Civil y/o Elctrica, para su ejecucin y adems, requieren de
garantas de calidad, duracin y operacin. Para determinar la ubicacin
adecuada de los trabajos a proponer se debe consultar el ANEXO 18. Gua
para implementacin de sitio.
Actividades que contempla: Se consideran entre las Obras de

Mantenimiento Mayor las siguientes actividades:
MANTENIMIENTO MAYOR
ELEMENTO
ACTIVIDAD
EVENTO
.
Cimiento (Trazo, excavacin,
sello, armadura, colado).

Mampostera (bloques
de concreto).
Pared (Pega de bloques,
refuerzo
horizontal
armadura,
encofrado
vertical,
chorrea,
repellos).
PAREDES
Cimiento (Trazo, excavacin,
sello, colocacin de columnas,

Prefabricadas.
chorrea).
.
Pared
(Colocacin
de
baldosas, solera, solaqueo de

juntas).
Contrapiso
PISO
Concreto.
terreno,
(Nivelacin
lastre
colocacin
de
compactado,
de
guas,
malla,
chorrea y afinado).
. Cercha (Curado, construccin y
Madera.
colocacin de cercha, colocacin

de clavadores y precintas).
. Cercha (Limpieza, base de
TECHO
minio, construccin y colocacin

Hierro.
de
cercha,
aplicacin
de
anticorrosivo,
colocacin
de
clavadores y precinta.
.
Gypsum.
Colocacin (Trazo niveles,
estructura
gypsum,
de
aluminio,
forro
cinta,
pasta,
lijada,
pintura).
CIELO
. Colocacin (Curado de madera,

Fibrolit.
trazo niveles, estructura, forro,

sello, pintura).
.
Entubado
(Tuberas
subterrneas, posteado, cajas de

registro).
SISTEMA
ELCTRICO
.
Acometida.
Pedestal (Construccin de
pedestal en concreto, base de

medidor,
ductos,
interruptor
principal).
.
Cableado
(Areo
subterrneo).
Tableros
de
Distribucin
(Breacker, protectores y cajas de

distribucin).
.
Tomacorrientes y Abanicos
(Colocacin de tubera conduit en

paredes, cajas rectangulares u
octogonales,
tubera
conduit
area).
.
Iluminacin (Colocacin de
tubera conduit para apagadores

en paredes, cajas rectangulares
u octogonales, tubera conduit
area).
. Sistema de Aire acondicionado
(Colocacin de tubera conduit
Entubado.
para apagadores en paredes,

colocacin de controles, tubera
conduit area).
.
Telfono
(Colocacin
de
tubera conduit en paredes, cajas

rectangulares
octogonales,
tubera conduit area).

.
Voz y Datos (Colocacin de
tuberas y canaletas en pared,

cajas
rectangulares
octogonales,
principal,
distribuidor
accesorios
distribuidor,
para
colocacin
tuberas y canaletas areas).

10
el
de
Tomacorrientes,
Abanicos,
Iluminacin, Telfono (Cableado

elctrico para salidas, Instalacin
de
circuitos
en
tablero
de
distribucin).
Cableado.
. Sistema de Aire Acondicionado

(Cableado elctrico para salidas,
instalacin de circuitos en tablero
de
distribucin,
sistemas
de
protecciones).
. Voz y Datos (Cableado de vos
y cableado de datos).
.
Accesorios
(Colocacin
de:
Elctricos
placa
para
tomacorrientes, apagadores, vos,

datos,
salida
Colocacin
telefnica.
de
tableros
telefnicos, plafones para luces,

Varios.
tanque de agua caliente y termo

duchas.
Unidad
de
aire
acondicionado y sus accesorios.

Instalacin
de
tablero
de
distribucin).
. Sistema de Aire Comprimido (
instalacin de compresores y
equipos).
SISTEMA
HIDROSANITARIO
.
Tuberas.
Agua potable (Colocacin de
tubera de alta presin en: piso,

paredes.
Colocar salidas de
11
agua en pared y piso).

. Aguas Servidas (Colocacin en
servicios
sanitarios,
lavatorios,
cocinas y pilas. Colocar salidas

en pared y piso).
.
Concreto.
Aguas Servidas ( Colocacin
de ceniceros, cajas de registro,

trampa de grasa, tanque sptico
y drenaje).
. Accesorios Sistema Hidrulicos
(Instalacin
Variado.
de
lavatorios
con
instalacin
de
inodoros
su
cachera,
cachera
en
fregaderos y de llaves en pilas).

.
Muros de Retencin, relleno
con talud horizontal (construccin

de muro con una altura que
oscila entre 1,00 m a 2,00m).
Mampostera.
Muros de Retencin, relleno
con
talud
30
mximo
MUROS Y
(construccin de muro con una
VALLAS
altura que oscila entre 1,00 m a

2,00m).
.
Malla Cicln (Colocacin de
malla
Malla Galvanizado.
cicln
con
estructura
metlica de 2,20m de altura,

construccin de pedestales de
concreto, murete y placa corrida).
12
Si las reparaciones por realizar en la institucin coinciden en una o varias actividades

de la lista, deber solicitarse el proyecto bajo el concepto de Obras de Mantenimiento
Mayor.

anterior pero considera que se trata de Obras de Mantenimiento Mayor, har la consulta
ante la DIEE para que sea valorada.
TIPO DE ASESORA TCNICA O PROFESIONAL QUE REQUIERE LA JUNTA

PARA EL PROCEDIMIENTO: Para este tipo de obras LA JUNTA deber
hacerse asesorar por un profesional en las reas de Ingeniera Civil, Ingeniera
en Construccin, Arquitectura, Ingeniera Mecnica, Ingeniera Elctrica, o varios
de estos profesionales, segn sean los requerimientos de la obra .El mismo
deber tener una experiencia demostrable de dos aos continuos, como mnimo,
en el ejercicio de la profesin y estar debidamente incorporado al Colegio
Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA).
1.3 OBRA NUEVA MENOR

Concepto: Infraestructura necesaria para la atencin de la demanda y el
crecimiento de la poblacin estudiantil, la cual contempla construccin de
infraestructura nueva. En estos casos, es imprescindible contar con la
supervisin
de
un
profesional
en
Arquitectura
Ingeniera
Civil.
Dependiendo de la complejidad estructural, la carga elctrica o el tamao del

proyecto podra requerirse la participacin de uno o ms profesionales
especialistas en estructuras, electricidad u otras disciplinas.
Tambin, se debe considerar las condiciones externas para la conexin de

los nuevos aposentos en la red general del Centro Educativo. Para
13
determinar la ubicacin adecuada de los trabajos a proponer se debe

consultar el ANEXO 18. Gua para implementacin de sitio.
Es de vital importancia que las JUNTAS tengan conocimiento de que la DIEE tiene
a su disposicin planos constructivos prototipo ya elaborados y presupuestados
para los espacios ms comunes en los Centros Educativos. Algunos de estos
espacios son los siguientes:
OBRA
Aula Acadmica Aislada
Aula Acadmica Adosada
Aula de Preescolar
Batera Sanitaria 41 m
Administracin 3 72m
Administracin 1 144m
Administracin 2 144m
Aula de Ciencias 144m
Aula de Idiomas 144m
Laboratorio de Cmputo 72m
Laboratorio de Cmputo 144m

Biblioteca 144m
2
2
Comedor de 72m
2
Comedor de 144m
Saln Multiuso 332 m2
Paso Cubierto
Otras obras complementarias
La utilizacin de estos planos prototipo facilita y agiliza la labor del profesional en

ingeniera o arquitectura contratado y economiza tiempo y dinero a la JUNTA en la
elaboracin del proyecto.
14

anterior pero considera que se trata de Obra Nueva Menor, har la consulta ante la
DIEE para que sea valorada.
TIPO DE ASESORA TCNICA O PROFESIONAL QUE REQUIERE LA

JUNTA: Para este tipo de obras LA JUNTA deber hacerse asesorar por un
profesional en las reas de Ingeniera Civil o Arquitectura que se encargue de
supervisar las obras. El mismo deber tener una experiencia demostrable de dos
aos continuos como mnimo, en el ejercicio de la profesin y estar debidamente
incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica
(CFIA).
1.4 EL TCNICO O PROFESIONAL ESPECFICA LAS ACTIVIDADES A

REALIZAR.
1.4.1
MANTENIMIENTO MENOR
Inicialmente el Tcnico realizar acompaado de LA JUNTA un recorrido por el Centro

Educativo, evaluar el diagnstico previo de LA JUNTA y emitir un diagnstico final,
respecto a las condiciones observadas.
Adems har un listado de prioridades en orden descendente (lo indicado en primer

lugar es lo ms urgente) de las necesidades de mantenimiento del Centro Educativo,
basado en el listado presentado en esta gua, con el fin de orientar mejor la inversin de
los recursos.
Para dicho propsito realizar reuniones con LA JUNTA para evacuar dudas o analizar
propuestas que por defecto se generen.
15
Para ello, en el caso de que las reas deterioradas sobrepasen el 50% del rea total, se
recomienda efectuar el cambio del 100% de la misma, salvo en los casos que
tcnicamente no se justifique segn el criterio del tcnico especializado.
Especificaciones tcnicas: LA JUNTA deber solicitar el Manual de

Especificaciones Tcnicas de Obras de Mantenimiento Menor que para tal
efecto ha creado la DIEE; el cual, facilitar la elaboracin de presupuestos y
la presentacin de las inversiones para su correspondiente aprobacin. La
aplicacin de dicho manual es de carcter obligatorio, dado que es la garanta
para LA JUNTA de que las tareas a realizar sean acorde con los
requerimientos de la DIEE y las correctas prcticas constructivas.
Presupuesto: Aclaradas y definidas las actividades por desarrollar en el

Centro Educativo, LA JUNTA solicitara al Tcnico que elabore un
presupuesto que comprender el costo total en colones de los materiales,
mano de obra por actividades basndose en el formato de presupuesto
referencial del ANEXO 2: Presupuesto Referencial Mantenimiento Menor.
1.4.2 MANTENIMIENTO MAYOR U OBRA NUEVA MENOR
Una vez realizado el diagnstico el Profesional realizar con LA JUNTA un

recorrido por el Centro Educativo, evaluar y emitir un diagnstico, respecto a las
condiciones observadas. El Profesional deber evaluar el diagnstico hecho
previamente por LA JUNTA y a su vez reinspeccionar, dictaminar y proponer los
cambios que sean pertinentes para efecto de corregir cualquier defecto o situacin que
se pueda prever como posible causa de problemas en la red o instalacin elctrica y
mecnica e infraestructura; adems, de priorizar en orden descendente (lo indicado en
primer lugar es lo ms urgente) las necesidades de mantenimiento del Centro
16
Educativo, seleccionadas segn el listado anterior con el fin de orientar mejor la

inversin de los recursos.
En el caso de que el rea deteriorada sobrepase el 50% del rea total, se recomienda
efectuar el cambio del 100% de la misma, salvo en los casos que tcnicamente no se
justifique.
Funciones del Profesional: Para el desarrollo de las Obras de

Mantenimiento Mayor LAS JUNTAS debern contar con la direccin de un
Profesional Responsable de obra el cual deber comprometerse a realizar las
siguientes funciones:
Desarrollar un levantamiento minucioso de todas las obras de mantenimiento

requeridas por la institucin.
Elaborar los planos constructivos correspondientes, ubicando las zonas a invertir;

as como, los detalles constructivos.
Establecer el plazo de ejecucin y el presupuesto por actividad constructiva

(materiales, y mano de obra por actividad) basndose en el formato de
presupuesto referencial del ANEXO 3: Presupuesto Referencial Mantenimiento
Mayor o del ANEXO 4: Presupuesto Referencial Obra Nueva Menor
Gestionar ante el CFIA el trmite del respectivo contrato de consultora (como

Profesional Responsable y como Director Tcnico de la obra) as como el
cuaderno de bitcora. En caso de que se requiera efectuar la contratacin del
Ingeniero Elctrico u otros, el(los) mismo(s) deber(n) estar debidamente
registrados en el contrato de consultora y presentar la documentacin
complementaria correspondiente.
17
Gestionar ante la SETENA el respectivo trmite de aval ambiental,
segn
corresponda.
En caso de ser necesario brindar toda la informacin necesaria a los

supervisores de la DIEE, los cuales tendrn libre acceso al sitio donde se
realizaran las obras en cualquier fase del proceso de contratacin.
Cumplir con todos los deberes que establece La Ley Orgnica y Reglamentos del
Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica para el Director
Tcnico y el Profesional Responsable de la obra.
Adems, el profesional debe de firmar la nota de compromiso con LA JUNTA para lo

cual se tomar como referencia el ANEXO 5 Modelo de Nota de Compromiso del
Profesional Responsable para Obra Nueva Menor y de Mantenimiento Mayor.
Especificaciones tcnicas: LA JUNTA deber solicitar el Manual de

Especificaciones Tcnicas para Obras de Mantenimiento Mayor o de Obra
Nueva Menor, segn corresponda, que para tal efecto ha creado la DIEE; el
cual, facilitar la elaboracin de presupuestos y la presentacin de las
inversiones para su correspondiente aprobacin. La aplicacin de dicho
manual es de carcter obligatorio, dado que es la garanta para LA JUNTA de
que las tareas a realizar sean acorde con los requerimientos de la DIEE y las
correctas prcticas constructivas.
18
2 LA JUNTA SOLICITAR A LA DIEE AUTORIZACIN PARA

CONTRATAR EN FORMA DIRECTA LA ADQUISICION DE
MATERIALES Y MANO DE OBRA POR SEPARADO
2.1 FORMULARIO DE SOLICITUD

Para el desarrollo de las Obras de Mantenimiento Menor, Mantenimiento Mayor y Obra
Nueva Menor, el procedimiento de contratacin administrativa por seguir ser el de
adquisicin de materiales y mano de obra por separado. No obstante ser
indispensable que LA JUNTA cuente con la autorizacin del departamento de
Contrataciones de la DIEE.
Para ello, se deber llenar el formulario que se encuentra en el ANEXO 1 del presente
manual. Dicho formulario podr solicitarse por correo electrnico o encontrarlo en la
pgina web del Ministerio de Educacin Pblica.
2.2 DOCUMENTOS PARA PRESENTAR ANTE LA DIEE

Una vez que LA JUNTA llene el formulario de solicitud de autorizacin deber adjuntar
los siguientes documentos, de acuerdo al (los) Procesos Abreviados que corresponda,
sea mantenimiento menor o mayor u Obra Nueva Menor.
La entrega de los
documentos debe hacerse en forma completa y conjunta, no se admitirn documentos

por separado, deber entregarse personalmente ante la PLATAFORMA DE
SERVICIOS de la DIEE o por los medios electrnicos para este fin.
19
2.2.1 PARA CUALQUIERA DE LOS TRES PROCESOS SE DEBE DE PRESENTAR
a) Formulario de Solicitud de las Juntas al MEP para la construccin y

mantenimiento de la Infraestructura Educativa (ver ANEXO 1).
b) Original de la personera jurdica.
c) Informe registral original o copia, de donde se realizar la construccin a nombre

de EL ESTADO o de LA JUNTA. De no ser as, informar la etapa en la que se
encuentra el proceso de inscripcin.
d) Copia del plano catastrado, debe venir certificada o ser confrontada con el
original.
e) Original o copia de la certificacin de la totalidad de los recursos financieros

disponibles para el desarrollo de las obras de infraestructura. En el caso de
recursos aportados o administrados por el MEP, ser elaborado por el tesorero
cantonal o tesorero contador o ente gestor del depsito de los recursos, que
indique la disponibilidad total de los fondos, incluyendo intereses, el destino de
los mismos y el ao en que se efectu el depsito.
En el caso de recursos aportados y administrados por otras entidades ajenas al

MEP, la certificacin ser elaborada por la primera.
20
2.2.2 DOCUMENTOS
PARA PRESENTAR
EN
EL
CASO
DE
OBRAS
DE
MANTENIMIENTO MENOR
a) Presupuesto referencial de las obras, con base en el formato del ANEXO 2.

2.2.3 DOCUMENTOS
PARA PRESENTAR
EN
EL
CASO
DE
OBRAS
DE
MANTENIMIENTO MAYOR Y OBRA NUEVA MENOR
a) Presupuesto referencial de las obras. Con base en el formato del ANEXO 3 o 4

segn corresponda.
b) Planos y diagramas constructivos correspondientes, ubicando las zonas a

intervenir as como los detalles constructivos necesarios para definir a cabalidad
el objeto de contratacin.
c) Carta de compromiso del Profesional Responsable de las obras. (ver ANEXO 5).
d) Contrato de consultora del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).

Suscrito entre el Profesional Responsable del diseo y la direccin tcnica de la
obra y LA JUNTA de Educacin o Administrativa.
21
2.3 ESTUDIO
TCNICO
DE
REVISIN
APROBACIN
DEL
DEPARTAMENTO DE PROYECTOS DE LA DIEE DE LA SOLICITUD

PRESENTADA POR LA JUNTA ADMINISTRATIVA O JUNTA DE
EDUCACIN.
Cuando se reciban los documentos, se registran y remitir al Departamento de
Proyectos para su respectivo trmite.
En el caso de proyectos referentes a Obras de Mantenimiento Mayor y Obra Nueva

Menor el Departamento de Proyectos analizar tcnicamente las propuestas
presentadas. Se verificar que los planos constructivos cumplan con los requisitos, la
legislacin y la normativa vigente en cuanto a infraestructura educativa se refiere, de
ser as se proceder a dar el visado correspondiente.
Los diagramas, presupuestos, plazos de ejecucin de obra se analizarn para

determinar la viabilidad de las propuestas y de ser necesario se emitirn las
recomendaciones pertinentes.
Si toda la documentacin y los planos constructivos se encuentran en orden se referirn

al Departamento de Contrataciones de la DIEE para que autorice la Contratacin
Directa; de lo contrario, se remitir a LA JUNTA para que efecte las correcciones.
22
3 EL DEPARTAMENTO DE CONTRATACIONES AUTORIZA LA

CONTRATACIN
DIRECTA
CONCURSADA
PARA
LA
ADQUISICIN DE MATERIALES Y MANO DE OBRA POR

SEPARADO
Si LA JUNTA de Educacin o Administrativa cumple con los requisitos establecidos en
el paso anterior, el Departamento de Contrataciones autorizar a LA JUNTA para que
se contrate en forma directa concursada la adquisicin de materiales y mano de obra
por separado.
En esta autorizacin se definirn las actividades que tiene permitido desarrollar LA

JUNTA, el monto de dinero mximo autorizado para hacerle frente a las obligaciones
derivadas de las contrataciones, el plazo para emitir las rdenes de compras e inicio de
la obra, nmero de solicitudes de cotizaciones, Profesional Responsable a cargo de la
obra, entre otros.
4 TRMITE DE PLANOS ANTE EL COLEGIO FEDERADO

(CFIA) EN CASO DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MAYOR
Y OBRA NUEVA MENOR.
Como parte de las funciones a realizar por el Profesional Responsable de la obra debe
gestionar ante el CFIA el trmite del respectivo contrato de consultora (como
Profesional Responsable y como Director Tcnico de la obra) y el cuaderno de bitcora.
En caso de que se requiera efectuar la contratacin del Ing. Elctrico u otros, el(los)
mismo(s) deber(n) estar debidamente registrados en el contrato de consultora y
presentar la documentacin complementaria correspondiente.
23
Esta inscripcin de profesionales ante el CFIA es requisito indispensable para que LA

JUNTA autorice el inicio de las obras.
5 LA JUNTA INVITA ACOTIZAR A LOS OFERENTES PARA LA

CONTRATACIN DE MANO DE OBRA Y COMPRA DE
MATERIALES POR SEPARADO.
5.1 RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL ASESOR

Para los casos de Mantenimiento de Obra Mayor y Obra Nueva Menor el Profesional
Responsable como Director Tcnico de la obra debe:
a) Asesorar a LA JUNTA en el proceso de contratacin de mano de obra y

materiales, apoyndose con el apartado de contratacin de mano de obra y
materiales puntualizado en este documento.
b) Efectuar el anlisis tcnico de las ofertas de mano de obra y compra de

materiales, que presenten los participantes del presente concurso y emitir por
escrito, el correspondiente dictamen de las calificaciones de dichas ofertas.
c) Plantear a LA JUNTA el plan de compras de materiales que mejor convenga a

los intereses del proyecto.
24
5.2 COTIZACIN
DE
MANO
DE
OBRA
MATERIALES
POR
SEPARADO.
LA JUNTA deber solicitar tres cotizaciones para la adquisicin de materiales y tres

cotizaciones para la adquisicin de mano de obra (por separado).
En el ANEXO 6 se muestra el machote a seguir para girar la invitacin de cotizaciones

de mano de obra y en el ANEXO 7 se detalla el contenido de las cotizaciones de mano
de obra.
En el ANEXO 11 se muestra el machote por seguir para girar la invitacin de

cotizaciones de materiales y en el ANEXO 12 se detalla el contenido de las cotizaciones
de materiales.
Para ello, LA JUNTA deber definir a quienes les cursar la invitacin y fijar la fecha y
hora en que se realizar el acto de apertura de las ofertas.
Deber indicarse
claramente a los oferentes que sus ofertas debern presentarse en sobre cerrado con
identificacin clara del procedimiento en el que participa e indicacin del tipo de
cotizacin que hace (MANO DE OBRA O MATERIALES).
5.3 CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIN

nicamente en el caso de Obras de Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor LA
JUNTA y el Profesional Responsable elaborarn un Reglamento de Condiciones
Generales y Cartel de licitacin, para la contratacin de Mano de Obra y Materiales por
separado. Ver el ANEXO 8 para mano de obra y el ANEXO 13 para materiales.
25
5.3.1 PRINCIPIOS GENERALES
a) El fin primordial de los procesos de licitacin ser la seleccin de la oferta ms

conveniente para la satisfaccin del inters de la institucin.
b) Todos los potenciales oferentes participaran en condiciones de igualdad en el

concurso. El mutuo respeto y libre concurrencia sern principios que debern
observarse durante todo el proceso. Cualquier gestin, observacin o aclaracin
deber ser presentada por escrito y lo resuelto para un oferente ser aplicable
para todos los dems.
c) Se observarn las ms estrictas normas de tica y transparencia, por lo que se

descalificar a cualquier oferente que incurra en prcticas corruptas o
fraudulentas.
5.3.2 CARTEL DEL CONCURSO
a) El documento del Cartel de licitacin contendr la identificacin del concurso y

los administrativos, el objeto del contrato, condiciones generales de contratacin,
presupuesto oficial disponible, los plazos de inicio y terminacin de las obras por
ejecutar, documentacin para presentar, aspectos de anlisis, evaluacin y
calificacin de las propuestas, garanta de participacin y cualesquiera otras
menciones que LA JUNTA considere conveniente.
b) El Cartel del concurso deber ser elaborado por el profesional contratado para la
direccin de las obras, en conjunto con LA JUNTA y el apoyo legal que requiera.
26
c) No obstante, si LA JUNTA considerara realizar alguna omisin y/o modificacin

al machote, lo har siempre y cuando la modificacin tenga sustento en la
legislacin y normativa vigente.
d) La DIEE suministrar los Manuales de Especificaciones Tcnicas de Obras de

Mantenimiento Menor, Obras de Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor, los
cuales indicarn los materiales y mano de obra especficos para cada uno de los
procesos respectivamente, para que con base en ellos se elaboren los carteles
de licitacin.
e) El sometimiento a los trminos de referencia y condiciones generales

presentadas es requisito indispensable para mantener la condicin de
elegibilidad de la oferta presentada.
6 LA JUNTA ADJUDICA LA COTIZACIN AL MENOR PRECIO

LA JUNTA realizar el acto de apertura en la fecha y hora fijada en las invitaciones,
levantar un acta de apertura, segn el formato establecido en los ANEXO 9, y ANEXO
14, y adjudicar la oferta que cumpliendo con todos los requisitos establecidos en
la cotizacin ofrezca el menor precio.
No obstante, existen otros parmetros que pueden ayudar a LA JUNTA a evaluar mejor
a los oferentes, como la experiencia aunque sta no sea motivo de calificacin.
27
7 LA JUNTA EMITE LA ORDEN DE COMPRA DE LOS

MATERIALES Y LA ORDEN DE INICIO DE LOS TRABAJOS.
Para este acto, en los ANEXO 10 y ANEXO 15 se muestra el machote de la orden de
contratacin para la mano de obra y la compra para materiales, respectivamente. Este
paso no se dar hasta tanto no se cuente con el visado del CFIA para Las Obras de
Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor.
LA JUNTA asumir la responsabilidad de la administracin de los materiales en el sitio

de las obras, su custodia, adecuado almacenamiento y entrega oportuna al contratista
que realice los trabajos.
LA JUNTA no realizar pagos por adelantado al contratista por trabajos no realizados.

El contratista ser el responsable del recibo, cuantificacin, vigilancia y manipulacin de
los materiales en el sitio de las obras.
Entre el contratista y LA JUNTA no derivara ningn tipo de relacin laboral. Tanto el

contratista como el proveedor de materiales no deben estar afecto al rgimen de
prohibiciones para contratar con la administracin pblica, el contratista debe de estar
al da con el pago de impuestos y al da con el pago de cuotas a la CCSS.
LA JUNTA cancelar al proveedor, los materiales efectivamente entregados en el sitio

de las obras. El proveedor de los materiales asume los daos y prdidas de los que no
hayan sido entregados a satisfaccin en el sitio de las obras.
28
7.1 RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL

Dentro de las funciones a realizar por el Profesional Responsable para los casos de
Obra de Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor, estn los siguientes:
Dictar la orden de inicio de las obras en coordinacin con el adjudicatario y velar por
el adecuado desarrollo de las mismas sobre la base del cronograma de labores
elaborado por el contratista.
Visitar peridicamente el sitio de las obras, por lo menos una vez a la semana para
dirigir los trabajos y que se realicen en estricto apego a las condiciones
contractuales, los planos constructivos y las especificaciones tcnicas, as como a
las sanas prcticas constructivas.
Velar por el cumplimiento de los plazos de ejecucin.
Resolver consultas que el maestro de obras realice durante el desarrollo de los

trabajos.
Avalar, en coordinacin con LA JUNTA, los pagos sobre avance de obra en

conformidad con el correspondiente material puesto en sitio y la mano de obra
efectivamente ejecutada.
Examinar cuidadosamente el trazado, las excavaciones, el armado del refuerzo de

acero, la calidad del concreto y otros aspectos claves de la construccin en los
cuales los defectos puedan quedar ocultos o ser de difcil correccin. La anterior
verificacin deber constar en el correspondiente cuaderno de bitcora de obra.
29
8 LA JUNTA RINDE UN INFORME FINAL ANTE LA DIEE.

Finalizadas todas las Obras de Mantenimiento Menor, Mantenimiento Mayor y de Obra
Nueva Menor, el contratista debe entregar las obras a LA JUNTA, para lo cual se
muestra modelo a seguir del acta de recepcin de obra (ANEXO 17).
Despus de recibida la obra, la JUNTA rinde un informe final ante la DIEE, el cual debe
ser entregado al Departamento de Ejecucin y Control, el cual debe de incluir:
diagramas, anotaciones y fotografas digitales de la obra concluida. Es necesario
adjuntar constancia de cierre de bitcora ante el CFIA. Presentar copia del expediente
completo debidamente foliado.
El expediente debe armarse en forma completa, ordenando los documentos segn la

secuencia de actividades del presente proceso de contratacin, iniciando con el acta de
inicio del proceso por parte de la Junta, pasando por la certificacin de fondos,
autorizacin de contratacin directa y concluyendo con el informe del profesional
responsable de la obra o cualquier otro documento que en orden cronolgico se incluya
al expediente. Debe ir foliado de atrs hacia delante dentro de una carpeta con prensa,
sin hacer separaciones entre cada legajo de documentos. No se colocarn duplicados
de los documentos ni se podrn incorporan faxes de papel trmico.
30
ANEXOS
31
ANEXO 1
Ministerio de Educacin Pblica
Direccin de Infraestructura y Equipamiento Educativo
Telfonos: 2221-4808 / 2221-4842
Fax: 2221-9831
Correo electrnico para enviar el formulario:
infraestructurapublica_diee@mep.go.cr
SOLICITUD PARA LA CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA, EN CENTROS EDUCATIVOS PBLICOS
F7
Cdigo Presupuestario:
Fecha de solicitud:
Tipo de Centro:
Telfono (1):
Nombre de la Institucin:
Telfono (2):
Provincia:
Fax:
Cantn:
Correo electrnico para recibir notificaciones:
Distrito:
Poblado:
Nota:
Direccin Regional:
Circuito Escolar N
Direccin exacta del Centro Educativo:
1- Cuentas:
Nmero de Cuenta Bancaria:
Nmero de Cuenta de Caja nica:
2- Matrcula Actual:
N de Alumnos
N Grupos
Actual
N Grupos
Optimos
Proyeccin
de Matrcula
Preescolar
Primaria
I Ciclo Primero
Segundo
Tercero
II Ciclo Cuarto
Quinto
Sexto
Secundaria
III Ciclo Stimo

Octavo
Noveno
Educacin Media Dcimo

Undcimo
Duodcimo
Total
32
3- Informacin del Terreno:

Finca N
Plano de Catastro N
rea (m)
Disponible (m)
4- Descripcin de las Obras Solicitadas:
5- Propsito de la solicitud:
Ampliacin:
Remodelacin:
Orden Sanitaria:
Construccin Nueva:
Otros (especifque):
6- Datos de la Junta de Educacin / Administrativa
Nombre Completo
Correo Electrnico
Telfono
Presidente
Vicepresidente
Secretario
Vocal N 1
Vocal N 2
Tesorero
7- Posee Recursos para Infraestructura:
S
Indique el monto total:
Ao(s) del depsito(s):
No
33
8- En caso de existir, indique la cantidad de espacios fsicos:

Espacos Fsicos
Buenos
Regulares
Malos Reparables
Necesidad
N Carn
Telfono
Obras a
Ejecutar
rea administrativa
Aulas acadmicas
Aulas preescolares
Biblioteca
Canchas techadas/gimnasio
Comedor
Idiomas
Inodoros
Lavamanos
Orinales
Pasos a cubierto
Laboratorio de ciencias
Laboratorio de cmputo
Laboratorio de Ingls
Sala de profesores
Saln multiuso
Talleres
Otros:
9- En caso de necesitar alguno de estos requisitos, favor indicarlo:
Agua potable:
Canalizacin pluvial:
Camino de acceso:
Req. Estudio de Suelos:
Servicio elctrico:
Observacin:
10- La Junta cuenta con Asesora Tcnica y Legal:
S
No
Nombre Completo
Topografo:
Arquitecto:
Ingeniero:
Abogado:
Los abajo mencionados, manifestamos bajo la fe del juramento, la veracidad de los datos consignados en este formulario.
Nombre del Director (a)
Nombre del Presidente (a) de la Junta
Cdula
Cdula
Cdula
Jurdica (Junta)
34
ANEXO 2
La presente tabla es el modelo a seguir para la presentacin del presupuesto para
Obras de Mantenimiento Menor, por lo cual el interesado deber ajustar este modelo
segn las actividades a desarrollar.
PRESUPUESTO POR MDULO Y OBRAS COMPLEMENTARIAS

PARA OBRA MANTENIMIENTO MENOR
CENTRO
EDUCATIVO
CDIGO
CIRCUITO
REGIONAL
PROFESIONAL
RESPONSABLE
CARN
ITE
M
MATERIAL
PISO
CONCRET
O
VARIOS
VARIOS
PAREDES
PREFABRI
CADO
MADERA
MAMPOST
ERIA
PROVINCIA
CANTN
DISTRITO
LOCALIDAD
FECHA
ZONAJE
ELEMENT
O
CONTRAPIS
O (indicar
espesor)
ACABADO
DE PISO
ACABADO
DE PISO
PAREDES
INTERNAS
Y
EXTERNAS
ACTIVIDAD
CANTI
DAD
UNIDAD
COSTO X
ACTIVIDAD
COSTO
TOTAL
SUSTITUCION DE CONTRAPISO
m2
Demolicin
m2
Colado del contrapiso
SUSTITUCION ACABADO DE PISO
m2
Sustitucin de cermica
m2
Sustitucin de terrazo
Reparacin de ocre
m2
COLOCACION DE ACABADO DE PISO
m2
Colocacin de cermica
Colocacin de terrazo
m2
Colocacin de ocre
m2
MANTENIMIENTO DE PARED
Reparacin de grietas paredes internas
m2
Reparacin de paredes externas
m2
m2
m2
m2
m2
m2
Pintura de paredes internas
Pintura de paredes externas

Sustitucin de entablillado una cara de a pared
PAREDES con acabado de barniz
INTERNAS Sustitucin de entablillado una cara de la pared
Y
con acabado de pintura
EXTERNAS Sustitucin de entablillado ambas caras de la
pared con pintura
Reparacin de grietas y pintura en paredes
internas
PAREDES
Reparacin de grietas y pintura en paredes
INTERNAS
externas
Y
EXTERNAS Pintura en paredes internas
Pintura en paredes externas
35
Sustitucin de fibrolit una cara de la pared
MURO
SECO
MADERA
YESO Y
MURO
SECO
MADERA
PVC
VINILICO
CERAMICO
Sustitucin de fibrolit ambas caras de la pared

Sustitucin de pared de gypsum una cara,
PAREDES acabado con pintura
INTERNAS
Sustitucin de pared de gypsum dos caras,
Y
EXTERNAS acabado con pintura
Sustitucin de pared de durock o similar una
cara, acabado con pintura
Sustitucin de pared de durock o similar dos
caras, acabado con pintura
CONSTRUCCION DE PARED
Colocacin de pared de madera con tablilla,
PAREDES acabado con barniz
INTERNAS Colocacin de pared de madera con tablilla,
Y
acabado con pintura
EXTERNAS Colocacin de pared de madera con plywood,
acabado con pintura
Colocacin de pared de madera con fibrolit,
PAREDES acabado con pintura
INTERNAS Colocacin de pared de gypsum, acabado con
Y
pintura
EXTERNAS Colocacin de pared de durock o similar,
acabado con pintura
SUSTITUCION / COLOCACION DE RODAPIE
Sustitucin / colocacin de rodapi
RODAPIE
CIELO RASO
CIELOS
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m
m
m
m
MADERA
ESTRUCTURA
Reparacin / sustitucin de emplantillado
m2
H.G.
ESTRUCTURA
m2
ALUMINIO
ESTRUCTURA
m2
Reparacin / sustitucin de plywood
m2
Reparacin / sustitucin de fibrolit
Reparacin / sustitucin de gypsum
m2
Reparacin / sustitucin de durock o similar
Colocacin de cielos de madera y plywood
m2
Colocacin de cielos suspendidos
m2
Colocacin de cielos de fibrolit
Colocacin de cielos de gypsum
m2
Colocacin de cielos de durock o similar
m2
Pintura de cielos internos
Pintura de aleros
m2
m2
MADERA
YESO Y
MURO
SECO
MADERA
FORRO DE
CIELOS
ALUMINIO
MURO
SECO
GENERAL
MADERA
STYROFOA
M
TECHOS Y
HOJALATERIA
m2
HIERRO
NEGRO
HIERRO
GALVANIZA
DO
CIELOS
INTERNOS
Y ALEROS
CORNISA Sustitucin / colocacin de cornisas de madera

Sustitucin / colocacin de cornisas de
CORNISA
styrofoam
TECHOS
ESTRUCTURA
Mantenimiento de piezas estructurales
ESTRUCTURA
Mantenimiento de clavadores
ESTRUCTURA
Sustitucin de piezas estructurales
ESTRUCTURA
Sustitucin de clavadores
ESTRUCTURA
Mantenimiento de piezas estructurales
ESTRUCTURA
Mantenimiento de clavadores
ESTRUCTURA
Sustitucin de piezas estructurales
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
36
ESTRUCTURA
HIERRO
GALVANIZA
DO
CUBIERTA
CUBIERTA
CUBIERTA
H.N.
H.G.
ESTRUCTURA
ESTRUCTURA
CUBIERTA
HIERRO
GALVANIZA
DO
HOJALATERIA
MADERA
H.N.
MADERA
H.N.
PRECINTA
HOJALATERIA
HOJALATERIA
HOJALATERIA
PRECINTA
PRECINTA
PRECINTA
SISTEMA PLUVIAL
CANOA
PVC
BAJANTE
HIERRO
GALVANIZA
DO
CANOA
BAJANTE
PREFA
REGISTROS
BLOCK
PVC
TUBERIA
SALIDAS
SALIDAS
CANALETAS
VARIOS
CABEADO Y
SISTEMA ELECTRICO
EMT
VIDRIO
MADERA
ALUMINIO
VENTANERIA
PUERTAS Y
VENTANERIA
VENTILACION
Y A/C
Sustitucin de clavadores
Mantenimiento de la cubierta (tapar goteras,
pintura, fijacin, etc)
Mantenimiento de la hojalatera (tapar goteras,
pintura, fijacin, etc)
Sustitucin de lminas
unidad
m2
pza
unidad
Cambio total de estructura de hierro negro

Cambio total de estructura de hierro
galvanizado
Cambio total de cubierta
m2
Cambio total de cumbreras

Cambio total de botaguas
Cambio total de limahoyas
Cambio total de limatones
Sustitucin de estructura de madera
Sustitucin de estructura de hierro
Sustitucin de precinta de fibrolit
Sustitucin de precinta de durock o similar
SISTEMA PLUVIAL
Sustitucin / colocacin de canoas y
accesorios
accesorios
accesorios
accesorios
Caja de registro pluvial prefabricada
Caja de registro pluvial de block con rejilla
metlica
SISTEMA ELECTRICO
Colocacin de tubera expuesta
Sustitucin de tubera (indicar dimetro)
Colocacin de tubera expuesta
Sustitucin de tubera (indicar dimetro)
Sustitucin de placas tomacorrientes
Sustitucin de placas apagadores
Sustitucin de plafones
Sustitucin de fluorescentes
Colocacin de placas tomacorrientes
Colocacin de placas apagadores
Colocacin de plafones
Colocacin de fluorescentes
Colocacin de canaletas
Sustitucin de canaletas
Colocacin de cableado (no incluido en
salidas)
Sustitucin de cableado
Reparacin o sustitucin de ventiladores
Mantenimiento de aire acondicionado
Colocacin o sustitucin de aire acondicionado
PUERTAS Y VENTANERIA
m
m
m
m
m
m
m
m
unidad
unidad
m
m
m
m
salida
salida
salida
salida
salida
salida
salida
salida
m
m
m
unidad
unidad
unidad
Sustitucin de vidrio flotado 3,2mm (1/8")
m2
Sustitucin de celosas
m2
Sustitucin de marco de madera

Reparacin de marco de aluminio
m
m
37
Ventanera de aluminio anodizado natural y

vidrio de 3,2mm
Ventanera de madera y vidrio de 3,2mm
MADERA
ALUMINIO
MADERA
METAL
VARIOS
CONCRET
O
PVC
CONCRET
O Y BLOCK
PVC
CONCRET
O Y BLOCK
CPVC
LOSA SANITARIA
Tanque hidroneumtico
AGUAS NEGRAS Y
JABONOSAS
AGUAS POTABLE, NEGRA Y JABONOSA
PVC
Sustitucin de marcos y batientes

Cambio de puerta de madera
Colocacin de puerta de madera
Colocacin de puerta de aluminio y vidrio
PUERTAS Colocacin de puerta de metal
Cambio de cerrajera
Cambio de bisagras
Cierra puertas
Barras antipnico
RED HIDROSANITARIA
Revisin y sustitucin de tubera potable
(indicar dimetro)
Revisin y sustitucin de accesorios de tubera
potable
AGUA
POTABLE Colocacin de tubera potable (indicar
dimetro)
AGUA
CALIENTE
INODOROS
LAVAMANOS
LOSA
SANITARIA
MINGITORIOS
OBRAS EXTERIORES
BEBEDEROS
MALLA
HIERRO
NEGRO
VERJAS
PORTONES
VARIOS
CONCRET
VARIOS
TAPIAS Y
Revisin y sustitucin de tubera sanitaria

(indicar dimetro)
sanitaria
Colocacin de tubera sanitaria (indicar
dimetro)
Tanque hidroneumtico
Tanque sptico
Drenajes
Trampas de grasa
Ceniceros
Cajas de registro sanitario
Revisin y sustitucin de tubera CALIENTE
potable (indicar dimetro)
CALIENTE potable
Colocacin de tubera CALIENTE potable
(indicar dimetro)
LOSA SANITARIA
Sustitucin de accesorios de inodoro
Colocacin de inodoro completo
Sustitucin de accesorios de lavamanos
Colocacin de lavamanos completo
Sustitucin de accesorios de mingitorio
Colocacin de mingitorio completo
Sustitucin de accesorios de bebederos
Colocacin de bebedero completo
OBRAS EXTERIORES
Reparacin de malla cicln
Colocacin de malla cicln (indicar altura)
Reparacin de verjas
Colocacin de verjas
Reparacin de portn
Colocacin de Portn
Pintura de malla, verjas o portones
Tapia perimetral prefabricada (indicar altura)
m2
m
m
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
m
unidad
unidad
unidad
unidad
global
unidad
global
unidad
global
unidad
global
unidad
global
m
global
m2
global
unidad
global
m
38
COSTOS INDIRECTOS
MUROS
COSTOS INDIRECTOS,
UTILIDAD E
IMPREVISTOS
Tapia o muro perimetral de concreto (indicar

altura)
Tapia perimetral de block (indicar altura)
COSTO TOTAL DIRECTO
CARGAS SOCIALES (21% De la mano de
obra)
POLIZAS DE RIESGOS DE TRABAJO
UTILIDAD (Mximo 10%)
IMPREVISTOS (Mximo 5%)
ACARREOS (Aproximadamente 3%)
ALQUILERES
OTROS (indicar)
global
global
global
global
global
global
global
GRAN COSTO TOTAL
PLAZO DE EJECUCIN
PLAZO DE RECEPCIN DE OFERTAS
NATURALES
HBILES
39
ANEXO 3
PRESUPUESTO REFERENCIAL MANTENIMIENTO MAYOR
La presente tabla es el modelo a seguir para la presentacin del presupuesto para

Obras de Mantenimiento Mayor, por lo cual el interesado deber ajustar este prototipo
segn las actividades a desarrollar.
PRESUPUESTO POR OBRAS DE MANTENIMIENTO MAYOR

CENTRO
EDUCATIVO
CDIGO
CIRCUITO
REGIONAL
PROFESIONAL
RESPONSABLE
CARN
PROVINCIA
CANTN
DISTRITO
LOCALIDAD
FECHA
ITEM
UNIDAD
COSTO
UNITARIO
COSTO TOTAL
m3
m3
m2
PLACA CORRIDA
m3
PAREDES
m2
VIGAS Y COLUMNAS
m3
m2
PAREDES
VIGAS Y MOCHETAS
m3
DADOS
COLUMNAS Y BALDOSAS
m3
SOLERA
MATERIAL
ELEMENTO
PREELIMINARES
VARIOS
TRAZADO, EXCAVACION,
LASTRE, SELLO
MAMPOSTERIA
PREFABRICADO
PAREDES
PAREDES DE MAMPOSTERA
CIMENTACIONES
BLOQUES DE
CONCRETO
CONCRETO
COLADO EN SITIO
TAPICHEL DE MAMPOSTERA
BLOQUES DE
CONCRETO
CONCRETO
COLADO EN SITIO
PARED EN BALDOSA HORIZONTAL

CONCRETO
COLADO EN SITIO
CONCRETO
PREFABRICADO
METAL
TAPICHEL PREFABRICADO
CANTIDAD
40
CONCRETO
PREFABRICADO
COLUMNAS Y BALDOSAS
LIVIANAS
PAREDES LIVIANAS
DUROCK
FIBROLIT
DENSE GLASS
GYPSUM
VARIOS
FIBROLIT
CONCRETO
PISOS
DENSE GLASS
m2
m2
m2
m2
m2
m
ESTRUCTURA Y FORRO DOS
CARAS
CARAS
CARAS
CARAS
TAPICHEL LIVIANO
DUROCK
m2
m
ESTRUCTURA Y FORRO UNA
CARA
CARA
CARA
CONTRAPISO DE t =
ACERAS DE t =
m2
CONTRAPISOS Y ACERAS (indicar espesor)

CONCRETO
COLADO EN SITIO
VARIOS
TECHO
ESTRUCTURA DE TECHO
MADERA
CERCHAS Y CALVADORES
HIERRO NEGRO
HIERRO
GALVANIZADO
m2
MEDIDOR
glob
TABLERO PRINCIPAL
glob
TABLERO PRINCIPAL
ACOMETIDA (Hasta tableros
secundarios)
RECABLEADO Y ENTUBADO
INTERNO
SALIDA PARA AIRE
ACONDICIONADO
SALIDA TELEFNICA
glob
glob
un
SALIDA VOZ Y DATOS
un
SALIDA FIBRA OPTICA
un
SALIDA TOMAS ESPECIALES
un
SALIDA PARA LAMPARAS

SALIDA PARA APAGADORES Y
TOMACORRIENTES
ACOMETIDA (Hasta tableros
secundarios)
RECABLEADO Y ENTUBADO
INTERNO
un
un
INSTALACION ELECTRICA (Indicar calibre de cable)
VARIOS
SISTEMA ELECTRICO
VARIOS
COBRE
ALUMINIO
POTABLE
INSTALACIONES
MECANICAS
NEGRAS
SISTEMA MECANICO,
TRATAMIENTO DE
AGUAS Y
RECOLECCION
ALUMINIO
PVC
AGUA POTABLE
SALIDAS DE AGUA POTABLE
un
AGUAS NEGRAS
SALIDAS DE AGUAS NEGRAS
un
DRENAJES SANITARIOS
41
JABONO
PLUVIAL
SAS
DRENAJES PLUVIALES
AGUAS JABONOSAS
SALIDAS DE AGUAS JABONOSAS
un
un
CPVC
SISTEMA CONTRA INCENDIOS

SALIDAS DE SISTEMA CONTRA
INCENDIOS
AGUA CALIENTE
SALIDAS DE AGUA CALIENTE
m
un
CPVC
MEDIDOR
un
VALVULAS
un
HIDRANTE
un
ACOMETIDA CONTRA INCENDIOS

TUBERIAS PARA CALEFACCION
O ENFRIAMIENTO
TANQUE SEPTICO m3=
un
POZO SANITARIO h=
un
FOSA BIODIGESTORA
glob
POSO DE ABSORCION
VARIOS
INCENDIO
AGUAS PLUVIALES
HIERRO
SANITARIO
COBRE
glob
CAJAS DE REGISTRO SANITARIO
un
CENICEROS
un
TRAMPAS DE GRASA
un
TANQUE DE CAPTACION m =
un
CAJAS DE REGISTRO PLUVIAL
un
DESFOGUES m3=
un
ALETONES m =
un
DISIPADOR DE ENERGA m3=
un
ALCANTARILLAS DIMETRO=
CAOS
CUNETAS
BORDILLOS
TRAGANTES h=
un
POZO PLUVIAL h=
un
CONCRETO
PLUVIAL
COSTOS
INDIRECTOS
HIERRO NEGRO
VARIOS
OBRAS EXTERIORES
OBRAS EXTERIORES
CONCRETO
MALLA h =
VERJAS h =
m2
PORTONES dimensiones
un
m3
TAPIAS h =
MURO DE CONTENCION DE
BLOQUE h =
CONCRETO
GAVIONES
SUB TOTAL
GENERAL
COSTOS
INDIRECTOS
CARGAS SOCIALES (Solo mano de
obra)
21
42
ACARREOS (Solo materiales)

ALQUILER DE MAQUINARIA Y
EQUIPO
IMPREVISTOS (de sub total
general)
HONORARIOS PROFESIONALES
dias
11.5
ESTUDIOS TOPOGRAFICOS
glob
ESTUDIOS DE SUELOS
glob
ESTUDIOS GEOTECNICOS
glob
OTROS ESTUDIOS
glob
DIAS NATURALES
PLAZO DE EJECUCION
PLAZO DE RECEPCIN DE
OFERTAS
DIAS HBILES
__________________________________________
Profesional Responsable
N Carn____________________
43
ANEXO 4
PRESUPUESTO REFERENCIAL OBRA NUEVA MENOR
La presente tabla, establece el formato con el cual el profesional adjudicatario deber presentar los
presupuestos. Recuerde que se debe ajustar este prototipo agregando o eliminando tems segn la obra
a desarrollar.
No sern aceptados presupuestos con formato diferente.
PRESUPUESTO POR MDULO Y OBRAS COMPLEMENTARIAS PARA OBRA NUEVA MENOR
CENTRO EDUCATIVO
CDIGO
CIRCUITO
REGIONAL
PROFESIONAL
RESPONSABLE
CARN
PROVINCIA
CANTN
DISTRITO
LOCALIDAD
FECHA
ZONAJE
LISTA DE OBRAS TIPO
Laboratorio de Cmputo de 72 m2
COSTO
UNITARI
O
Laboratorio de Cmputo de 144 m2
unidad
Biblioteca
unidad
unidad
unidad
unidad
MODULO
Aula aislada
Aula adosada
Aula de preescolar
Batera Sanitaria 41 m2
Administracin tipo 3 de 72 m2
Aula de Ciencias de 144 m2
Aula de idiomas 144 m2
Comedor de 72 m2
Comedor de 144 m2
Saln Multiusos 332 m2
UNIDAD
CANTID
AD
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
COSTO
TOTAL
44
Casa para educador 45 m2

Paso a Cubierto
Malla Perimetral 2 m altura
Otros
unidad
m2
COSTOS INFRAESTRUCTURA TIPO
LISTA DE OBRAS COMPLEMENTARIAS ESTIMADA

COSTO
CANTIDA
MODULO
UNITARI UNIDAD
D
O
m
Acometida elctrica
m
Sistema Pluvial
m
Sistema potable
unidad
Tanque sptico
m
Drenajes
COSTO
TOTAL
Otros
COSTO DE OBRAS COMPLEMENTARIAS
OTROS COSTOS ( Ya incluidos en prototipos)

Imprevistos (sobre complementarias)
Cargas Sociales(sobre complementarias)
Porcentaje
Porcentaje
CFIA de CR (prototipo mas complementario)

Otros
TOTAL OTROS COSTOS
COSTO OBRA PROTOTIPO Y COMPLEMENTARIA
LISTA DE LOS ESTUDIOS BSICOS RECOMENDADOS (PUEDE VARIAR)

unidad
unidad
Prueba de Infiltracin
unidad
Prueba de penetracin estandar
unidad
Otras pruebas
COSTO DE LOS ESTUDIOS TCNICOS
Levantamiento de curvas y fondo cajas (Ha)
LISTA DE CONSULTORA DE INGENIERA Y ARQUITECTURA POR

CONTRATAR
45
Estudios preliminares (sobre todo)
0,50%
Anteproyecto (sobre complementario)
1,00%
Planos y especificaciones (sobre complementario)
4,00%
Direccin Tcnica (sobre todo)
5,00%
Presupuesto global (solo sobre complementarios)
0,50%
0,50%
DONACIONES O DESCUENTOS
Asesora en licitacin (sobre todo)
COSTO DE LA CONSULTORA DE INGENIERA Y ARQUITECTURA
COSTO TOTAL SIN HONORARIOS
COSTO TOTAL CON HONORARIOS
FALTANTE O SOBRANTE DE DINERO

DINERO DISPONIBLE
DINERO FALTANTE O SOBRANTE
PLAZO DE EJECUCION
PLAZO DE RECEPCION DE OFERTAS
_______________________________
Nombre del Profesional Responsable
DIAS NATURALES
DIAS HBILES
_______________________________
Registro profesional ante el CFIA
________________________________
Firma
46
ANEXO 5
MODELO DE NOTA DE COMPROMISO
PROFESIONAL RESPONSABLE PARA OBRA NUEVA MENOR Y DE MANTENIMIENTO
MAYOR
Fecha:______________
Seores:
Junta (de Educacin o Administrativa) _____________________________________
Centro Educativo, ________________________________________ Cdigo:_______
Provincia: ________________, Cantn: ________________, Distrito: _____________
Distinguidos seores:
Yo,___________________________________________________________,(Nombre
completo del profesional Responsable), con nmero de registro (Arquitecto (a), ingeniero(a)
civil o ingeniero(a) de construccin) ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos
de
Costa
Rica,
CFIA,
N___________,
en
representacin
de______________________________________________________(Institucin pblica a
la que representa, Ej.: la municipalidad de... Si es a ttulo personal no) por medio de la
presente nota manifiesto mi compromiso de fungir como Profesional Responsable ante el
CFIA, de las obras que su Junta someter al respectivo proceso de contratacin
administrativa, bajo la modalidad de contratacin para Obras de Mantenimiento Menor,
Mantenimiento Mayor u Obra Nueva Menor segn corresponda.
Entiendo que al desempear esta funcin, quedo inhibido de participar como oferente
del presente proceso de contratacin de obra.
Asimismo, manifiesto mi compromiso de entregar la documentacin tcnica solicitada,

dentro del plazo establecido en los Trminos de Referencia correspondientes a la
contratacin de servicios profesionales para la realizacin de planos constructivos,
49
especificaciones tcnicas, cronograma de obra, presupuesto detallado y direccin tcnica

para el desarrollo de Obras de Infraestructura
Con la presente nota me comprometo a:

a) Desarrollar un levantamiento minucioso de todas las obras de mantenimiento
requeridas por la institucin.
b) Elaborar los planos constructivos correspondientes (lminas de 60x90cm), ubicando
las zonas a intervenir as como los detalles constructivos necesarios para definir a
cabalidad el objeto de contratacin.
c) Formular el cronograma de la obra y el presupuesto por actividad constructiva o
mdulo para el desarrollo de las obras de requeridas, de acuerdo a lo indicado en la
GUA PARA LA PRESENTACIN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE.
d) Asesorar a LA JUNTA en el proceso de elaboracin de estudios tcnicos
(levantamiento topogrfico, estudios de suelos e infiltracin, viabilidad ambiental,
etc.), contratacin mano de obra y compra de materiales siguiendo estrictamente los
parmetros indicados en los manuales de especificaciones tcnicas para Obras de
Mantenimiento Menor, Mantenimiento Mayor u Obra Nueva Menor.
e) Efectuar el anlisis tcnico de las ofertas de mano de obra y compra de materiales,
que presenten los participantes del presente concurso y emitir por escrito, el
correspondiente dictamen de las calificaciones de dichas ofertas; lo anterior
siguiendo las instrucciones indicadas en la Gua para la Presentacin de
Proyectos Ante la DIEE.
f) Plantear a LA JUNTA el plan de compras de materiales que mejor convenga a los
intereses del Proyecto, segn la Gua para la Presentacin de Proyectos ante la
DIEE.
g) Gestionar ante el CFIA el trmite del respectivo contrato de consultora (como
Profesional Responsable y como Director Tcnico de la obra) as como del cuaderno
de bitcora. En caso de que se requiera efectuar la contratacin de Ing. Elctrico u
otros, el(los) mismo(s) deber(n) estar debidamente registrado(s) en el contrato de
consultora y presentar la documentacin complementaria correspondiente.
h) Dictar la orden de inicio de las obras en coordinacin con el adjudicatario y velar por
el adecuado desarrollo de las mismas sobre la base del cronograma de labores
elaborado por el contratista.
48
i)
Visitar peridicamente el sitio de las obras por lo menos una vez a la semana para dirigir
los trabajos y velar por que se realicen en estricto apego a las condiciones contractuales,
los planos constructivos y las especificaciones tcnicas, as como a las sanas prcticas
constructivas.
j)
Velar por el cumplimiento de los plazos de ejecucin.
k) Resolver consultas que el maestro de obras realice durante el desarrollo de los trabajos.
l)
Avalar en coordinacin con LA JUNTA, los pagos sobre avance de obra en conformidad
con la correspondiente material puesto en sitio y la mano de obra efectivamente
ejecutada.
m) Examinar cuidadosamente el trazado, las excavaciones, el armado del refuerzo de

acero, la calidad del concreto y otros aspectos claves de la construccin en los cuales
los defectos puedan quedar ocultos o sean de difcil correccin. La anterior verificacin
deber constar en el correspondiente cuaderno de bitcora de obra.
n) Elaborar un informe tcnico del proceso constructivo con los respectivos diagramas,
anotaciones y registro fotogrfico digital del proceso, el cual deber ser presentado a LA
JUNTA y anexado al expediente de contratacin a ms tardar 5 das hbiles despus de
la recepcin definitiva de las obras.
o) En caso de ser necesario y en cualquier fase del proceso de contratacin, brindar toda la
informacin necesaria a los supervisores del Departamento de Ejecucin y Control de la
DIEE, los cuales tendrn libre acceso al sitio donde se realizarn las obras.
p) En general, debe cumplir con todos los deberes que como Director Tcnico y Profesional
Responsable de la obra establece la Ley Orgnica y Reglamentos del Colegio Federado
de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, Ley de Construcciones y dems normativa
vigente.
Se suscribe,
______________________________________
Firma del (de la) Profesional Responsable
__________________________________________; Cd.____________
Nombre y nmero de cdula del (de la) profesional
_________________________________________
Firma del (de la) Alcalde (sa) o responsable de la institucin (si se requiere).
C.c.:
DIEE, MEP.
49
ANEXO 6
INVITACIN PARA COTIZAR LA MANO DE OBRA
FECHA:________________________________
CONTRATACIN DIRECTA DE LA INSTITUCIN EDUCATIVA ______________
N________
Seores _______________________________________________ (PERSONA O EMPRESA)
TEL: _____________
Estimados seores:
LA JUNTA requiere la contratacin de mano de obra para la construccin de

____________________ denominada contratacin directa No. ________.
Por este motivo se le solicita presentar la cotizacin de sus servicios, llenando el formulario
adjunto a la presente invitacin.
La cotizacin deber ser presentada en un sobre cerrado en las oficinas del Direccin del
Centro Educativo. El sobre deber contener la siguiente leyenda: Oferta de _________
(indicar el nombre de la persona o la empresa), contratacin directa nmero _______
(INDICAR EL NMERO DE CONTRATACIN), cotizacin de mano de obra.
La cotizacin debe presentarse a ms tardar a las _____HORAS DEL DA ____DEL MES

___ DEL AO _____ (INDICAR LA FECHA), hora y fecha en que se realizar el acto de
apertura de las cotizaciones.
Atentamente,
______________________________________
Presidente de LA JUNTA
N de cdula ________________
50
ANEXO 7
CONTENIDO DE LA COTIZACIN DE MANO DE OBRA
1.
Nombre completo del cotizante (persona fsica-jurdica).

___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
2.
Nmero de cdula de identidad o cdula jurdica.

___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
3.
Objeto contractual (obras por construir)

___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
4.
Plazo de ejecucin (lo define LA JUNTA).

___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
5.
a)
b)
c)
Declaraciones JURADAS DEL COTIZANTE:

De estar al da en el pago de las cuotas obrero patronales con la Caja Costarricense de Seguro Social.
De encontrarse al da con el pago de los impuestos nacionales.
No est afectado por ninguna causal de prohibicin para contratar con la administracin pblica.
6.
a)
b)
e)
f)
Manifestaciones del cotizante:

Que del presente procedimiento de contratacin no deriva ninguna relacin laboral entre ste y LA JUNTA.
Que durante la ejecucin de las obras se mantendr al da con las obligaciones con la Caja Costarricense de
seguro Social y contar con el seguro respectivo ante cualquier accidente.
Que acepta la forma usual de pago de las Juntas de Educacin y/o Administrativas de los Centros Educativos.
Que acepta que no se realizaran pagos por adelantado sino contra obra concluida recibida a satisfaccin por
parte de LA JUNTA.
Que establece como perodo de garanta de los trabajos un perodo de 12meses.
Se compromete a iniciar los trabajos una vez que LA JUNTA dicte la orden de inicio.
7.
Precio. _______________________________________________
8.
Experiencia.___________________________________________
9.
Lugar de notificaciones-fax. _______________________________
c)
d)
10. Plazo de vigencia de la cotizacin. __________________________
51
ANEXO 8
MODELO GENERAL DE PLIEGO DE CONDICIONES PARA LA
CONTRATACIN DE MANO DE OBRA
CONDICIONES GENERALES Y ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA LA

CONTRATACIN DIRECTA N ________________
CONTRATACIN DE LA MANO DE OBRA PARA LA REALIZACIN DE LAS OBRAS DE

INFRAESTRUCTURA
REQUERIDAS EN __<INDICAR EL NOMBRE COMPLETO DEL CENTRO EDUCATIVO>__,
SITO EN ______<INDICAR LA UBICACIN GEOGRFICA POR DISTRITO, CANTN Y PROVINCIA>__________
1. DESCRIPCIN DEL OBJETO DE LA PRESENTE CONTRATACIN

LA JUNTA < de Educacin o Administrativa > de < nombre del Centro Educativo >, en
adelante denominada LA JUNTA requiere contratar la totalidad de la mano de obra
necesaria para la realizacin de las obras que se citan ms adelante.
Por la totalidad de la mano de obra se entiende el conjunto de los siguientes elementos:

a.-
El maestro de obras quien acta como director del personal a su cargo y

como operario de ser el caso.
b.-
El restante del personal calificado y no calificado requerido por las obras.
c.-
El personal calificado que deba ser subcontratado para tareas especficas.
d.-
Un guarda que brinde el servicio de vigilancia de los materiales cuando la

construccin est sola (Horas no laborales, Feriados, fines de semana en caso
de ser necesario)
Adicional a la mano de obra referida, el oferente deber incluir en el precio de su oferta los
siguientes aspectos:
52
Equipamiento y herramientas necesarias para el desarrollo de las obras.

Limpieza permanente del rea afectada por las actividades a desarrollar durante el
proceso constructivo.
Si bien el contratista no ser el encargado de la compra de materiales, si ser el
responsable de realizar la lista total de materiales as como del correspondiente
recibo, cuantificacin, vigilancia y manipulacin de los mismos en el sitio de la obra;
as mismo, deber solicitar los materiales que requiere al menos con tres das de
anticipacin a LA JUNTA. Para tal fin debe velar que a la hora de recibir los materiales
en el sitio, est presente un representante de LA JUNTA que de fe de la correcta
recepcin de los materiales.
El oferente que resultara contratado fungir como patrono de la mano de obra, en cuanto
al pago de las garantas sociales y cobertura de seguros.
A su vez, deber responder econmicamente por posibles daos causados a terceros
durante el proceso constructivo por causas imputables a su equipo de trabajo.
Las obras que deben realizarse son las siguientes:

ELEMENTO ACTIVIDAD
EVENTO
UNIDAD
CANTIDAD
COSTO
MATERIALES
COSTO
MANO DE
OBRA
COSTO
SUBTOTAL
COSTO DE ACARREO (5 % del valor de la obra)

CARGAS SOCIALES (21% del costo de la mano de obra)
IMPREVISTOS (5% del valor de la obra)
GRAN TOTAL
Esta tabla deber llenarse de acuerdo a la Matriz de categorizacin de obra menor presentada por LA JUNTA.
Las obras citadas se desarrollarn en estrecha conformidad con las
especificaciones
tcnicas, INDICADAS EN EL INSTRUCTIVO PARA MANTENIMIENTO MENOR DE LA

DIEE.
53
Igualmente, se advierte que se entender que las especificaciones tcnicas del presente
pliego de condiciones tienen prelacin sobre cualquier especificacin que indique el
oferente.
NOTAS:
El oferente se entiende obligado a cotizar de la mano de obra requerida para la
realizacin de la totalidad de las obras.
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LAS OBRAS DE ESTA CONTRATACIN
<Incluir aqu las especificaciones tcnicas que correspondan segn INSTRUCTIVO PARA MANTENIMIENTO
MENOR >
3. PLAZO DE ENTREGA DE LAS OBRAS OBJETO DE ESTA CONTRATACIN
El plazo mximo de ejecucin para el desarrollo de las obras del presente concurso es de <
indicar aqu el plazo de ejecucin requerido en das naturales para la realizacin de
las obras. > a partir del da en que se establezca el inicio de las obras por parte de LA
JUNTA. Los oferentes deben confirmar en su oferta que se comprometen a entregar las
obras en el plazo indicado.
4. INSTRUCCIONES GENERALES A LOS OFERENTES
Los aspectos no contemplados en el presente Pliego de Condiciones se regirn por lo
dispuesto en la Ley de Contratacin Administrativa, su Reglamento General (RGCA), as
como por la normativa tcnica legalmente establecida.
4.1
FORMA Y CONTENIDO DE LAS OFERTAS
4.1.1. Los oferentes deben presentar su oferta por escrito debidamente firmada, en original
y (1) una copia.
4.1.2. Forma de presentar la cotizacin: Los oferentes debern cotizar por la totalidad del
objeto de la contratacin. La cotizacin deber presentarse en MONEDA
NACIONAL, con la cual LA JUNTA realizar los pagos. Igualmente debern indicar el
costo individual de las obras por los reglones descritos en la Matriz de
categorizacin.
Forma de pago. LA JUNTA NO REALIZAR NINGN ADELANTO DE PAGO, dado
que los pagos se realizarn en conformidad con el avance de obra real y la tabla de
pagos, segn comprobacin por parte del o los representantes de LA JUNTA.
4.1.3. Declaracin de visita al sitio: Cada oferente deber presentar en su oferta una
declaracin en la que indica que para este fin, visit el sitio donde se realizarn las
obras, y que conoce las especificaciones tcnicas. Igualmente, debe indicar que se
compromete seguir las instrucciones tcnicas brindadas por el Profesional
54
Responsable de las obras, disponible por LA JUNTA para los presentes trabajos.
Cronograma de ejecucin de las obras: Los oferentes debern presentar un cronograma

de obra consecuente con el plazo de entrega ofrecido e igualmente debe ser consistente
con la lista de actividades enumeradas en la respectiva tabla de pagos.
4.2
ELEGIBILIDAD DE LAS OFERTAS
LA JUNTA solo podr considerar elegibles las ofertas que cumplan con las especificaciones
tcnicas; as como, las condiciones legales establecidas.
4.3
EVALUACIN DE LAS OFERTAS Y ADJUDICACIN DEL CONTRATO
Sern evaluadas las ofertas que resulten admisibles en conformidad con los anlisis legal,
tcnico y financiero.
Resultar adjudicataria la oferta admisible que obtenga el menor precio.
Para resolver cualquier empate entre ofertas con precio idntico, resultar adjudicataria la
oferta cuyo maestro de obras reporte mayor cantidad de aos de experiencia.
LA JUNTA se reserva, para su aplicacin al momento de la adjudicacin, la facultad de

adjudicar la totalidad o parte de las obras.
______________________________________
N de cdula ________________
55
ANEXO 9
ACTO DE APERTURA Y ADJUDICACIN DE MANO DE OBRA
ACTA NMERO _______, ACUERDO NMERO _____, DE LA SESIN DE
LA JUNTA, CELEBRADA A LAS ____HORAS DEL DA _____ DE ______
DE ______.
ACTO DE APERTURA DE OFERTAS Y ADJUDICACIN
JUNTA ____________
Al ser las ______ horas del da ____ del mes _____ del ao _______, se procede al acto de apertura y
adjudicacin de la contratacin de mano de obra para la construccin de _________.
A. Personas o empresas invitadas:
1.___________________________
2.___________________________
3.___________________________
B. Ofertas recibidas:
1.__________________________
Precio: _____________________
Cumple o no cumple con los requisitos establecidos.
2.__________________________
Precio: _____________________
3.__________________________
Precio: _____________________
C. Adjudicacin:
Se adjudica la persona o empresa ____________, la contratacin de mano de obra para la construccin de
_______________, por un monto de __________.
D. Observaciones:
E. Firmas:
56
ANEXO 10
ORDEN DE CONTRATACIN DE MANO DE OBRA
Seor
________________________________ (PERSONA O EMPRESA)
Fax:
Estimado seor:
LA JUNTA ________________ tiene el agrado de informarle que su persona ha sido

contratada para el desarrollo de las obras __________________, por un monto de
____________ las cuales deber ejecutar en el plazo de ___________ das.
Se establece como fecha de inicio de las obras el da _________ a las ________ horas.
Atentamente;
______________________________________
N de cdula ________________
57
ANEXO 11
INVITACIN PARA COTIZAR LOS MATERIALES
FECHA
CONTRATACIN DIRECTA DE LA INSTITUCIN EDUCATIVA _________ No. 012011
Seores
______________ (PERSONA O EMPRESA)
TEL: _____________
Estimados seores:
LA JUNTA requiere la contratacin de adquisicin de materiales para la construccin de

____________________ denominada contratacin directa No. ________.
Por este motivo se le solicita presentar la cotizacin del precio de los materiales, llenando el
formulario adjunto a la presente invitacin.
La cotizacin deber ser presentada en un sobre cerrado en las oficinas del Direccin del
Centro Educativo. El sobre deber contener la siguiente leyenda: Oferta de _________
(indicar el nombre de la persona o la empresa), contratacin directa nmero _______
(INDICAR EL NMERO DE CONTRATACIN), cotizacin de materiales.
La cotizacin debe presentarse a ms tardar a las _____HORAS DEL DA ____DEL MES

___ DEL AO _____ (INDICAR LA FECHA), hora y fecha en que se realizar el acto de
apertura de las cotizaciones.
Atentamente,
______________________________________
N de cdula ________________
58
ANEXO 12
CONTENIDO DE LA COTIZACIN DE MATERIALES.
a)
Nombre completo del cotizante (persona fsicajurdica).________________________________________________________________________________________________
b)
Nmero de cdula de identidad o cdula

jurdica.__________________________________________________________________________________________________
c)
Lugar de notificaciones-fax._________________________________________________
d)
Costo de los materiales segn la siguiente lista (impuestos incluidos):

_____________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________
e)
Costo de transporte al sitio de las obras (impuestos incluidos) (desde el depsito hasta el lugar donde se realizaran las obras) (el
proveedor asume la prdida o deterioro de los materiales no entregados a satisfaccin en el sitio de las
obras)_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________
f)
Calidad de los materiales: (caractersticas tpicas de material cotizado en cuanto a resistencia, calibre, grado de dureza, nmero, etc., marca y
fuente de fabricacin, nuevos y de primera calidad)
_____________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________
g)
Garanta de los materiaes:__________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________
h)
Vigencia de la oferta: (mnimo treinta das)____________________________________________________________________________
i)

a)
Que del presente procedimiento de contratacin no deriva ninguna relacin laboral entre ste y LA JUNTA.
b)
Que durante la ejecucin de las obras se mantendr al da con las obligaciones con la Caja Costarricense de Seguro Social y contar con el
seguro respectivo ante cualquier accidente.
c)
Que acepta la forma usual de pago de las Juntas de Educacin y/o Administrativas de los Centros Educativos.
d)
Que acepta que no se realizarn pagos por adelantado sino contra los materiales efectivamente entregados en el sitio de las obras.
e)
Que establece como perodo de garanta de los materiales 12 meses.
f)
Se compromete a entregar los materiales en el sitio de las obras, dos das despus de emitida la orden de compra por parte de LA JUNTA.
j)
Declaraciones juradas del cotizante:

a)
De estar al da en el pago de las cuotas obrero patronales con la Caja Costarricense de Seguro Social.
b)
c)
No est afectado por ninguna causal de prohibicin para contratar con la Administracin Pblica.
59
ANEXO 13
CONDICIONES GENERALES Y ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA LA
COMPRA DIRECTA DE MATERIALES
CONVOCATORIA:
LA JUNTA de Educacin o Administrativa del Centro Educativo indicado, en delante

llamada LA JUNTA, invita a todos los proveedores de materiales de construccin
interesados, a presentar sus cotizaciones por el conjunto de los materiales de
construccin enlistados en el documento adjunto, en las cantidades, unidades y tipos
especificados en dicho listado. Las ofertas deben presentarse con atencin al (a la)
Presidente(a) de LA JUNTA. Sr. (a) _____________________________.
Presentacin de la oferta:
1. LA OFERTA DEBE INDICAR CLARAMENTE:
a) NOMBRE COMPLETO DEL COTIZANTE (PERSONA FSICA-JURDICA).
b) NMERO DE CDULA DE IDENTIDAD O CDULA JURDICA.
c) LUGAR DE NOTIFICACIONES-FAX.
La cotizacin debe contemplar la TOTALIDAD de los materiales descritos en el listado de
materiales adjunto al presente documento, en el estricto orden que se muestra en el
listado referido y en completa concordancia con las cantidades y unidades descritas en
dicho listado. Asimismo, si el transporte no fuese regalado por el oferente, el precio total de
la oferta debe incluir claramente el costo de transporte de los materiales al sitio de la obra.
El oferente debe indicar explcitamente para cada material que ofrezca las caractersticas
tpicas del mismo (resistencia, calibre, grado de dureza, nmero, etc.), igualmente, debe
indicar la marca y fuente de fabricacin, y cualquier otra informacin relevante.
Se requiere para el anlisis de las ofertas que los oferentes indiquen cules materiales
ordinariamente estn exentos del impuesto referido y cules estn gravados.
La cotizacin debe hacerse en moneda nacional.
60
Vigencia de la oferta: Cada oferente deber indicar en su oferta la vigencia de la misma;

dicha vigencia deber ser por un mnimo de treinta (30) das calendario a partir de la
apertura de las propuestas.
Declaraciones juradas del cotizante:

De estar al da en el pago de las cuotas obrero patronales con la Caja Costarricense
de Seguro Social.
No est afectado por ninguna causal de prohibicin.
Plazo de ejecucin: Indicar el plazo mximo aceptable para la ejecucin de la obra en das
naturales.

Que del presente procedimiento de contratacin no deriva ninguna relacin laboral
entre ste y LA JUNTA.
Que durante la ejecucin de las obras se mantendr al da con las obligaciones con
la Caja Costarricense de Seguro Social y contar con el seguro respectivo ante
cualquier riesgo laboral.
Que acepta la forma usual de pago de las Juntas de Educacin y/o Administrativas
de los Centros Educativos.
Que acepta que no se realizarn pagos por adelantado sino contra obra concluida
recibida a satisfaccin por parte de LA JUNTA.
Que establece como perodo de garanta de los trabajos 12 meses.
1.1 Condiciones de elegibilidad de las cotizaciones:
Se podrn considerar inelegibles las ofertas que:
No se ajusten a cualesquiera de las condiciones del presente documento

No coticen la totalidad de los materiales, (El hecho de que un oferente no cuente
con determinado material en existencia o en inventario, no lo exime de su
responsabilidad de incluir dicho material en la oferta y entregarlo en sitio cuando
as lo requiera LA JUNTA).
Alteren la cantidad de los materiales con base en el listado referido.
Ofrezcan productos con caractersticos diferentes de las requeridas.
Alteren el orden del listado de los materiales que les fue entregado por parte de
LA JUNTA.
No coticen el costo de los materiales puestos en el sitio de la obra.
61
Caractersticas de los Materiales: Los materiales a ofrecer deben coincidir con las
especificaciones citadas en el respectivo listado. Deben ser nuevos y de primera calidad.
La indicacin de marca es meramente referencial por lo que el proveedor puede ofrecer
materiales de calidad igual o superior, pero nunca inferior. Dichos materiales sern de
excelente calidad comprobada, los mismos debern ser colocados en el sitio donde se
realizarn las obras.
1.2 Cotizacin del transporte de los materiales:

El oferente deber cotizar el costo del transporte de los materiales hasta el mismo sitio de
las obras en las instalaciones del Centro Educativo. En caso de que dicho costo no sea
cobrado por tratarse de una compra grande de materiales o porque el depsito de
materiales est relativamente cerca del lugar donde se construir la obra, el oferente
deber indicarlo por escrito en su oferta.
1.3 Daos o prdida de los materiales durante su transporte al sitio de la obra:

Cuando LA JUNTA haya adjudicado la compra de los materiales con el transporte incluido,
el proveedor adjudicatario ser el nico responsable de cualquier dao o prdida del
material que ocurra antes de ser recibido formalmente en la obra, por lo que deber reponer
por su entera cuenta cualquier material que faltara o resultara daado.
2. ADJUDICACIN DEL CONTRATO

El factor precio resultar determinante para la adjudicacin de la compra de los materiales.
LA JUNTA se reserva el derecho de adjudicar parcialmente la compra de los materiales en
caso de as requerirlo.
62
3. ENTREGA Y PAGO DE LOS MATERIALES

Los materiales deben ser entregados por entera cuenta del adjudicatario en el sitio de las
obras en un trmino no mayor de dos (2) das naturales despus de recibir la
correspondiente orden de compra, extendida por LA JUNTA en coordinacin con su
asesor constructor.
El adjudicatario deber entregar nicamente los materiales sealados en la respectiva
orden de compra.
LA JUNTA pagar al adjudicatario nicamente el costo de los materiales satisfactoriamente
recibidos en el sitio de las obras.
Se entiende como recibo satisfactorio cuando los
materiales sean debidamente descargados, contabilizados, revisados y aceptados por el

contratista adjudicado para construir la obra y el representante de LA JUNTA que realiz la
compra. Los materiales entregados deben coincidir en forma estricta a los consignados en
las respectivas rdenes de compra.
Se aclara a los oferentes que si bien LA JUNTA est inhibida de realizar pagos por
adelantado por tratarse de recursos pblicos, dichos pagos se harn en el mismo acto de
recepcin de los materiales.
Para el trmite de los pagos por parte de LA JUNTA, el adjudicatario deber presentar las
correspondientes rdenes de compra y las respectivas facturas, las cuales deben consignar
el recibo conforme por parte del responsable por parte de LA JUNTA.
LA JUNTA se reserva, para su aplicacin al momento de la adjudicacin, la facultad de adjudicar la totalidad o
parte de las obras.
ANEXO: LISTADO DE MATERIALES POR COMPRAR.
______________________________________
N de cdula ________________
63
ANEXO 14
ACTO DE APERTURA Y ADJUDICACIN DE MATERIALES
ACTA NMERO _______, ACUERDO NMERO _____, DE LA SESIN DE LA JUNTA, CELEBRADA A LAS
____HORAS DEL DA _____ DE ______ DE ______.
ACTO DE APERTURA DE OFERTAS Y ADJUDICACIN
JUNTA ____________
Al ser las ______ horas del da ____ del mes _____ del ao _______, se procede al acto de apertura y adjudicacin de la
contratacin para la adquisicin de materiales para la construccin de _________.
A. Personas o empresas invitadas:

1.___________________________
2.___________________________
3.___________________________
B. Ofertas recibidas:
1.__________________________
Precio: _____________________
2.__________________________
Precio: _____________________
3.__________________________
Precio: _____________________
C. Adjudicacin:
Se adjudica la persona o empresa ____________, la adquisicin de materiales para la construccin de _______________,
por un monto de __________.
D. Observaciones:
E. Firmas:
64
ANEXO 15
ORDEN DE COMPRA DE MATERIALES
Seor
_________ (PERSONA O EMPRESA)
Fax:
Estimado seor:
LA JUNTA ________________ tiene el agrado de informarle que su persona ha sido

contratada para la adquisicin de materiales para el desarrollo de las obras
__________________, por un monto de ____________ las cuales debern estar a
disposicin de LA JUNTA el da o das __________.
Atentamente;
______________________________________
N de cdula ________________
65
ANEXO 16
MODELO INFORME PARA RECEPCIN DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MAYOR,
MENOR U OBRA NUEVA MENOR (Segn corresponda)
Seores
El Centro Educativo________________________ , cdigo_______, ubicado en la provincia

de_____________,
cantn_____________,
distrito_____________,
cdula
jurdica________________, hace entrega del informe final del proceso de contratacin y

ejecucin de las siguientes Obras de Mantenimiento Menor, Mayor u Obra Nueva Menor:
Descripcin de las obras ___________________________________________
_________________________________________________Costo total de las obras:
____________ (nmero), _________________ (letras)
Adjunto a este oficio hacemos entrega de la siguiente documentacin
Registro fotogrfico digital de la totalidad de las obras, antes, durante y despus del
proceso constructivo.
Acta de recepcin definitiva de las obras.
Copia de la bitcora de obra (Obras de Mantenimiento Menor no)
Tabla de control de avance de obra (Obras de Mantenimiento Menor no)
Autorizaciones de pago a contratistas y proveedores.
Copia de la autorizacin para contratar de forma directa emitida por el Departamento
de Contrataciones de la DIEE.
PRESIDENTE JUNTA: Firma _____________________
Cdula _____________________
Nombre _____________________
Telfono_____________________
DIRECTOR:
Firma
_____________________
Cdula _____________________
Nombre _____________________
66
Telfono_____________________
ANEXO 17
INFORME
FINAL
DEL
PROYECTO
DESARROLLADO
SEGN
EL
MTODO
ABREVIADO
Seores
Departamento de Ejecucin y Control
Ministerio de Educacin Pblica
Presentamos el Informe Final del Proyecto de infraestructura desarrollado en nuestro

Centro Educativo de conformidad con el procedimiento abreviado debidamente autorizado
por la DIEE.
Informacin del Centro Educativo:
Nombre:_____________________________________________________ Cdigo:__________
Provincia:____________________ Cantn:__________________ Distrito:_________________
Presidente(a) Junta:_______________________________________Telfono:______________
Correo electrnico:_____________________________________________________________
Director(a):______________________________________________Telfono:______________
Correo electrnico:_____________________________________________________________
67
Informacin del proyecto original autorizado1:
Monto autorizado para la contratacin:

_____________________________________________
Detalle de las obras autorizadas (indicar cantidad de edificaciones segn espacio y rea construida, por ejemplo:
Construccin de 2 aulas acadmicas de 72m2 cada una, etc.)
_______________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________
Informacin del proyecto efectivamente realizado:
Monto finalmente invertido en las obras:

_________________________________________________________________
Detalle de las obras efectivamente realizadas:

______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Datos de conformidad con el oficio extendido por el Depto. de Contrataciones para la autorizacin correspondiente.
68
Fecha de inicio: _______________________

Plazo de entrega:___________________________
Ampliacin de plazo: __________________
Fecha conclusin definitiva:___________________
Profesional a cargo de la Direccin Tcnica de las obras2:
Nombre:_____________________________________________
No.________________
CFIA:_________________
IMPORTANTE: De haberse presentado modificaciones en la cantidad, la naturaleza, el

monto o el plazo de las obras efectivamente realizadas en comparacin con el proyecto
original autorizado, debe presentarse en un documento anexo, una explicacin detallada
que justifique cada uno de los cambios.
Dicho documento debe ser firmado por el
presidente de la Junta y por el profesional que actu como Director Tcnico de las obras.
_____________________________
_______________________________
Presidente(a) de la Junta
Director(a)
_____________________________________________
Profesional a cargo de la Direccin Tcnica del Proyecto
Adjuntar nicamente copia legible y completa de los siguientes documentos:

2
Se debe brindar la informacin correspondiente a la Direccin Tcnica nicamente en los casos de procedimientos abreviados para
la realizacin de Obras de Mantenimiento Mayor u Obra Nueva Menor.
69
1. Estados de la cuenta de la Junta al inicio y al final de la realizacin del proyecto.

2. Constancia extendida por la entidad aseguradora (INS o similar) que compruebe que
los trabajadores empleados en el proyecto han estado asegurados contra riesgos de
trabajo en acatamiento al Cdigo de Trabajo.
3. Contrato por servicios profesionales inscrito ante el Colegio Federado de Ingenieros
y Arquitectos, CFIA, suscrito entre la Junta y el Profesional a cargo de la Direccin
Tcnica
4. Copias legibles de la totalidad del cuaderno de bitcora oficial extendido por el
Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos. Es de especial inters la pgina
donde se muestre el sello de inscripcin del proyecto ante el CFIA.
5. Registro fotogrfico de las obras realizadas. Para la creacin del mismo, al final de
cada mes que dure el plazo del proyecto, se tomarn al menos 4 fotografa desde
distintos puntos de observacin, y que muestren aspectos relevantes con respecto al
avance de las obras.
Nota Final: Se debe presentar este informe impreso con las firmas y sellos ante la DIEE, con copia en
formato digital a la siguiente direccin: brenda.aymerich.perez@mep.go.cr .
70
ANEXO 18
GUA PARA IMPLEMENTACIN DE SITIO.
GUA PARA LA INTERVENCIN DE PROFESIONALES INDEPENDIENTES
EN LA PREPARACIN DE DISEOS DE SITIO EN CENTROS DE EDUCACIN PBLICA.
INTRODUCCIN
El presente documento pretende orientar a los profesionales de la arquitectura nacional,
sobre la intervencin que podrn realizar en los Centros de Educacin Pblica en los
niveles de preescolar, escolar y secundaria del pas, en el marco de la necesidad de cubrir
la gran demanda de servicios de consultora y construccin que existente en la actualidad y
la poltica del Ministerio de Educacin de facilitar los procesos de contratacin requeridos
por la gran cantidad de Juntas de Educacin y administrativas que cuentan con fondos para
Ia construccin, remodelacin y/o diversas obras de mantenimiento.
En esta gua se contemplan observaciones bsicas sobre la ubicacin general de la
infraestructura fsica (aulas, talleres, bateras sanitarias, comedores, gimnasios y reas
deportivas, y de esparcimiento) en el terreno disponible, tomando en cuenta sus
posibilidades de expansin, necesidades actuales y futuras, de acuerdo a las
caractersticas particulares de cada Centro Educativo.
El profesional deber contemplar las posibilidades de expansin de la infraestructura
existente, tomando en cuenta las limitaciones del espacio y el mejor aprovechamiento de
los espacios disponibles, para lo cual, se comprometer a realizar la intervencin
salvaguardando los recursos del Estado costarricense.
Todo proyecto de infraestructura educativa, deber cumplir a cabalidad con la normativa
vigente, por lo cual el diseador debe conocer las siguientes leyes y reglamentos:
Ley de Construcciones
Reglamento de Construcciones
Cdigo Ssmico de Costa Rica
Ley de Planificacin Urbana
Ley 7600 de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad en Costa
Rica.
Ley 8228 del Cuerpo de Bomberos del Instituto Nacional de Seguros (INS)
Ley Orgnica y Reglamento interior general del Colegio de Ingenieros y Arquitectos
de Costa Rica (CFIA)
Otros reglamentos y leyes conexas.
71
Diseo de Sitio
Conceptos:
Diseo del Plan Maestro: es la propuesta de solucin planificada a la demanda actual y
proyectada de los espacios educativos y reas exteriores, identificando espacios existentes,
reas a intervenir y crecimiento futuro, planificacin en funcin de la capacidad de
crecimiento de la comunidad beneficiaria; tomando en cuenta criterios de topografa,
paisajismo y mobiliario urbano.
Diseo de Sitio: es la solucin arquitectnica que integre tanto los espacios existentes,
como los que sern construidos o intervenidos; as mismo debern considerarse las
actividades de mantenimiento requeridas por el proyecto.
Para este fin, el diseador deber realizar visitas al sitio de las obras para conocer el
alcance total del trabajo y sus variables propias.
Terreno y Ubicacin
Para el correcto emplazamiento del conjunto, se debe tener en cuenta una adecuada
relacin entre la superficie ocupada por las construcciones y las superficies libres, la
tendencia de este aspecto debe ser la de lograr el mximo de espacios abiertos
compatibles con el tamao del terreno y la infraestructura a proyectar.
Ninguna lnea de energa elctrica de alto voltaje (cables alta tensin) oleoductos,
gasoductos o similares debern cruzar a travs de los terrenos de los Centros Educativos.
a orientacin ideal ser la norte sur, abriendo ventanas hacia el norte. Sin embargo la
orientacin ser definida en el terreno, teniendo en cuenta la tendencia de las curvas de
nivel (topografa), los vientos dominantes, vegetacin existente (de gran tamao) que
pudiese ser conservada, la relacin con el o los accesos hacia la va pblica, etc.
El conjunto deber contemplar el control de la radiacin solar, tratamiento de las superficies
externas, movimiento de aire, disposicin, posicin y proteccin en la relacin interior
exterior del Centro Educativo.
La infraestructura educativa est determinada en funcin del tiempo de movilizacin de los
usuarios (estudiantes).
Debe contar con los servicios bsicos para su funcionamiento: agua potable, energa
elctrica, red de cloacas o sistema de fosa sptica, etc.
Se debe respetar obligatoriamente el retiro frontal emitido por el Plan Regulador de la
Municipalidad, de la Regin, o lnea de retiro indicada.
La superficie del terreno deber ser suficiente para contener la demanda total de espacio
que necesitan los usuarios (estudiantes docentes - administrativos)
Dependiendo del tipo de enseanza y programa educativo la proporcin del rea mnima
sera:
Educacin General Bsica 10m2/ alumno I y II ciclo (primaria); y 15m2/ alumno III y IV ciclo
(secundaria)
La superficie libre mnima debe calcularse en 4m 2/ alumno. Dentro de la superficie libre
deber calcularse una zona pavimentada o enzacatada para juegos, no menor de de
2,25m2/ alumno. El rea restante de la superficie libre deber destinarse a jardines.
72
Ejemplo Pabelln Escolar:

Ubicacin
Uso de curvas de nivel, para un

mejor aprovechamiento de las
instalaciones
Uso inconveniente
de Curvas de Nivel
Colindancias
Se deben guardar los retiros y linderos definidos por la Municipalidad o Plan Regulador. En
los casos donde aplique, es posible ubicar los pabellones sobre una de las colindancias
(laterales)
Pabellones escolares sobre colindancia.

Mejora el aprovechamiento de las reas
libres.
73
Zonificacin
Las actividades que se desarrollan en el edificio escolar comprenden sectores definidos:
enseanza terica, enseanza prctica, educacin fsica, alimentacin, administracin,
entre otros.
Cada una de stas posee requerimientos de infraestructura especial segn el caso; la
estrategia del diseador es lograr una agrupacin funcional acorde con la zonificacin a
adaptar.
Las zonas que necesiten de patio de maniobras o que sean propensas a contaminacin
snica, zona de servicios complementarios a las reas educativas, el plan maestro debe
procurar la debida ubicacin por sectores segn su uso.
La zona administrativa contar con fcil acceso y control de la circulacin principal.
Las zonas deportivas y recreativas debern tener una superficie libre mnima de un 40% del
rea total.
Se debe considerar un espacio de estacionamiento por cada 40 estudiantes, Art. XVII.9
Reglamento de Construcciones.
Las zonas propensas a contaminacin snica deben ser ubicadas lejos de las zonas
acadmicas y administrativas.
Componentes bsicos de los Centros Educativos
Los edificios se agruparn de acuerdo con sus caractersticas y requerimientos
determinando las siguientes reas: educativa, acadmica, tecnolgica, administrativa,
deportiva, recreativa y de servicios.
Entre los espacios tpicos de un Centro Educativo se encuentran:
Aulas o salones de clase
Administracin.
Instalaciones sanitarias.
Comedor.
Biblioteca.
Pasillos o corredores.
Patio cubierto o saln multiuso.
Otros espacios, cuya inclusin depender del plan de estudio, son:
Espacio para la enseanza especializada tales como: laboratorios, talleres y
similares.
Espacios para educacin fsica, Gimnasios.
Espacios complementarios como enfermera u otros.
Piscina.
Bodega.
Parcelas para agricultura y/o hortalizas.
Recintos para albergar animales.
74
Aulas
El formato de aulas se estandariza en una solucin integral con el pasillo techado (corredor
de acceso)
El rea de las aulas o salones de clase se calcularn a razn de 1,5m 2/ alumno como
mnimo.
Los salones de clase se agrupan en unidades llamadas pabellones, los mismos pueden
contener de uno hasta cuatro en espacio rural y hasta seis en espacio urbano de alta
densidad, siempre deben estar unidos a una batera de servicios sanitarios.
La distancia mnima entre pabellones es 6 metros. En zonas clidas (altas temperaturas)
esta separacin puede aumentar a 9 metros si existen problemas de relieve la separacin
podra ser superior.
La luz natural que reciban los espacios educativos deber ser directa, de preferencia
proveniente del norte o si esta orientacin no es posible, los ventanales se tratarn con la
proteccin adecuada contra la radiacin solar (parasoles)
Ubicar en planta baja espacios de acceso comn como bibliotecas, archivos, reas
administrativas, laboratorios, talleres, comedores, entre otros.
Los pasillos tendrn como mnimo un ancho de 2,40m. Centros Educativos con ms de
400m2 de planta til los pasillos aumentarn a razn de 0,60m por cada 100m 2 adicionales.
Todos los edificios del Centro Educativo deben estar comunicados por pasillos a cubierto.
75
76
Agrupacin en sistema de terrazas, es necesario garantizar el

acceso por medio de rampas techadas a todos los pabellones
a disear.
En caso de instalaciones electromecnicas especiales, se observar la normativa del

Reglamento de Construcciones para salvaguardar distancias mnimas
Para el diseo y conformacin de los taludes, terrazas y movimientos de tierra, es necesario
el contar con Estudio de Suelos o Geotcnico y la responsabilidad de un profesional de la
rama de ingeniera.
Escaleras
Las escaleras, su ancho se calcula de acuerdo con la superficie del espacio educativo:
1,20m libres por los primeros 200m2 y 60cm por cada 100m2 o fraccin adicional.
No se exceder el ancho de 2,40m, cuando el clculo indique un ancho mayor se
deber ubicar otro ncleo de escaleras.
Ninguna puerta podr distar menos de 2,00m ni ms de 40,00m de un tramo de
escaleras.
77
Ancho: Las escaleras en el interior de las edificaciones deben tener un ancho mnimo de
90 cm.
Las escaleras de uso pblico deben tener un ancho mnimo de 120cm.
Si la separacin de los pasamanos a la pared supera 5cm el ancho de la escalera debe
incrementarse en igual magnitud.
Contrahuella: Las contrahuellas deben tener una altura entre 15cm mnimo y 18cm
mximo
Huella: Las dimensiones de las huellas deben ser las que resulten de aplicar la siguiente
frmula:
2a + b = 60/64 cm
Donde a = contrahuella en cm; b = huella en cm. La dimensin de la huella, no debe ser
menor a 28cm.
Tramos rectos: La escalera debe tener tramos rectos sin descanso de hasta dieciocho (18)
escalones como mximo.
Descansos: Los descansos deben tener el ancho y la profundidad mnima coincidente con
el ancho de la escalera.
Caractersticas generales: Las huellas deben tener el borde o arista redondeados, con un
radio de curvatura mximo de 1cm y de forma que no sobresalga del plano de la
contrahuella.
El ngulo que forma la contrahuella con la huella debe ser de 90
Los pisos deben ser antideslizantes, sin irregularidades en su superficie, y con las narices
diferenciadas visualmente con alguna banda con textura similar o superior a la textura de
lija.
Los escalones aislados deben presentar textura, color e iluminacin que los diferencie del
pavimento general.
Las escaleras deben estar debidamente sealizadas.
Pasamanos: Las escaleras deben tener pasamanos a ambos lados, igualmente deben ser
continuos en todo el recorrido de las escaleras y con prolongaciones horizontales mayores
de 45cm al comienzo y al final de stas.
Los pasamanos deben tener una seal sensible al tacto que indique la proximidad de los
lmites de la escalera. Se debe colocar dos pasamanos, uno a 90cm de altura y el otro a
70cm de altura. Tales alturas se deben medir verticalmente desde la arista exterior (virtual)
de la escalera, con tolerancias de 5cm
Se debe colocar en escaleras de ancho superior al doble del mnimo, pasamanos
intermedios espaciados como mnimo 90cms o 120cms segn corresponda.
Escaleras especiales conformadas por sucesin de escalones simples y descansos:
En estos casos particulares, se deben cumplir con las condiciones de tener una huella
mayor o igual a 31cm con una contrahuella menor o igual a 18cms, y su ancho mnimo
debe ser de 120cm
78
2,40
Entrada a Centros Educativos:
8
7
5
4
3
1
2
1. Acera con paso libre mnimo de 1,20m.

2. Paso a nivel de una acera a la otra
3. Textura de gua y advertencia para
personas con discapacidad visual.
4. Rampa de ingreso con pendiente de 8,5%,
descansos cada 9m, pasamanos a 0,7m y
0,9m de altura y textura de piso
antideslizante.
5. Escaleras con pasamanos a 0,7m y 0,9m
de altura y contrahuella diferenciada.
6. Baranda de seguridad a 0,7m y 0,9m de
altura.
7. Puerta de ingreso, corrediza y con un ancho
mnimo libre de 0,9m
8. Sistema de iluminacin exterior.
Rampas
El ancho mnimo de cualquier rampa ser de 1,20m deber estar a cubierto en su totalidad,
y la textura de piso debe ser antideslizante.
La distancia mxima entre descansos es de 9,00m. Si la rampa es compuesta por tramos y
descansos, la pendiente mxima ser de 8,5%
Superficie de aproximacin a rampas: Al comenzar y finalizar una rampa debe existir una
superficie de aproximacin que permita inscribir un crculo de 150cms de dimetro como
mnimo. Tal superficie de aproximacin debe contar con un cambio de textura a piso como
advertencia. Igualmente, no debe ser invadida por elementos fijos, mviles o desplazables.
79
Cuando una puerta abra hacia el descanso, sta no debe invadir el rea de circulacin; si
as es, la dimensin mnima del descanso debe incrementarse de acuerdo al barrido de la
puerta, evitando que el mismo se produzca invadiendo el ancho mnimo de la rampa.
Pasamanos: Cuando las rampas salven desniveles superiores a 25cm stas deben llevar
pasamanos segn las caractersticas vistas en el apartado de pasamanos.
Cuando se diseen rampas con anchos superiores al doble del mnimo, se recomienda la
colocacin de pasamanos intermedios. Y en los casos que se presente doble circulacin
simultnea, tambin se debe colocar en el centro, unos pasamanos intermedios. El ancho
mnimo de las rampas definidas de esta manera, debe ser siempre de 120cm
Servicios sanitarios
Se deber contar con servicios sanitarios separados para hombres y mujeres, tanto para los
alumnos y docentes como para el personal administrativo. La cantidad de piezas sanitarias
para alumnos se calcularn en la siguiente forma:
(XI.16.1) Escuelas de I y II ciclos: Un inodoro y un orinal o mingitorio por cada treinta
alumnos. Un inodoro por cada veinte alumnos. Un lavabo por cada sesenta alumnos.
(XI.16.2) Escuelas o colegios III y IV ciclos: Un inodoro y un orinal o mingitorio por
cada cuarenta alumnos. Un inodoro por cada treinta alumnos. Un lavabo por cada
ochenta alumnos.
Es necesario ubicar en la batera de servicios sanitarios al menos uno accesible
segn Ley 7600.
Se debe colocar un bebedero por cada cien alumnos.
Localizacin: Deben localizarse en lugares accesibles prximos a las circulaciones
principales. Se debe incluir por lo menos una unidad sanitaria accesible por cada recinto
sanitario de uso pblico.
Sealizacin: La ubicacin de los servicios sanitarios accesibles de uso pblico debe estar
sealizada mediante la colocacin del smbolo internacional de accesibilidad. Este smbolo
contiene la imagen estilizada de una persona en silla de ruedas.
La imagen debe ser de color blanco sobre un fondo de color azul, y tal pictograma debe
mirar siempre a la derecha. Sus dimensiones para espacios interiores sern de 15cm x
15cm
Dimensiones del recinto: Se debe considerar que las dimensiones mnimas por recinto
sanitario sean de 225cm x 155cm tomadas desde el interior del recinto sanitario.
Espacio libre de circulacin: Debe disponerse de un rea mnima libre de circulacin de
150cm de dimetro, que permita la maniobrabilidad del giro de una silla de ruedas sin
obstculo alguno en la distribucin interna de todos los distintos objetos y aparatos
sanitarios.
Puerta: Debe conservarse un espacio de ancho libre de paso igual o mayor a 90cm para la
entrada al recinto del servicio sanitario y donde la puerta debe preverse con un sentido de
apertura hacia fuera o bien de doble accin batiente o del tipo corrediza, deslizante o
plegadiza. Las puertas batientes deben tener una agarradera horizontal del lado interior a
una altura de 80cm medida desde el nivel de piso terminado.
80
Observaciones, medidas y opciones para ordenamiento de servicio sanitario accesible.
Pavimentos: Deben ser de materiales antideslizantes tanto estando secos como mojados,
de superficie opaca, libre de rugosidades y fragosidades.
Aspecto: Los colores de las distintas partes, sean las paredes, suelo, aparatos sanitarios,
accesorios y agarraderas, deben ser de colores contrastantes entre s, de modo que,
permita su correcta distincin a las personas con dificultades de visin.
Accesorios: Los tomacorrientes elctricos, interruptores y alarmas, se deben colocar a
alturas comprendidas entre 85cm y 110 cm mximo, medidos desde el nivel de piso
terminado.
81
Direccin, Administracin
Estos espacios es necesario ubicarlos cerca de la entrada principal, con fcil acceso y
control de la circulacin; favoreciendo as, la visual de las zonas educativas.
Biblioteca y Aula de Cmputo
Por definicin este tipo de infraestructura se deber apartar de los focos de contaminacin
snica Sin embargo, es necesaria que se ubique en una posicin favorable para su
vigilancia.
Estacionamientos
Los estacionamientos reservados a personas con discapacidad son ms grandes que los
tradicionales, miden 3,30m de ancho por 5m de largo y estn sealizados a piso y con una
seal vertical con el smbolo internacional de accesibilidad. stos estn ubicados lo ms
cerca posible de la entrada principal al inmueble y comunicarse a ste por medio de una
ruta sin obstculos mayores a 2,5cm de alto.
Por reglamento, el 5% del total de espacios de parqueo disponibles debe estar reservado a
personas con discapacidad, como mnimo 2 espacios.
El piso es antideslizante para evitar derrapes y accidentes.
Es recomendable que se encuentren cubiertos o bajo techo y cuenten con iluminacin
suficiente.
Parqueos accesibles en edificios pblicos:

rea de abordaje de 0,9m de ancho y la longitud del espacio de estacionamiento. Smbolo
internacional de accesibilidad vertical. Rampa de acceso al nivel de acera. Smbolo
internacional de accesibilidad horizontal. Textura de gua y advertencia. Ancho mnimo de
3,3m.
82
CONSTRUYENDO PARA EDUCAR

DIEE
SAN JOS, COSTA RICA, OCTUBRE 2010
83
MINISTERIO DE EDUCACIN PBLICA

DIRECCIN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
DIEE
La Direccin de Infraestructura y Equipamiento Educativo

(DIEE), pone a disposicin de las Juntas de Educacin y Juntas
Administrativas, as como de las directoras y de los directores de
las Instituciones en todo el pas, la presente GUA PARA LA
PRESENTACIN
DE PROYECTOS ANTE LA DIEE.
Contiene una
completa pero sencilla induccin referente a los Procedimientos
Abreviados de Contratacin Administrativa para la construccin y el
DIEE de los centros educativos.
mantenimiento de infraestructura
-OCTUBRE 2010-COSTA RICA-
-SEGUNDA EDICIN-

Guia para Presentacion de Proyectos Ante La Diee Abreviados

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MINISTERIO DE EDUCACIN PBLICA

DIRECCIN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

PROCEDIMIENTOS ABREVIADOS DE CONTRATACIN ADMINISTRATIVA

GUA DE PRESENTACIN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE 2010

LA JUNTA IDENTIFICA LA NECESIDAD Y ESTIMA EL COSTO

REFERENCIAL DE DICHAS ACTIVIDADES __________________________ 2

OBRAS DE MANTENIMIENTO MENOR ____________________________ 2

OBRA DE MANTENIMIENTO MAYOR ______________________________ 8

OBRA NUEVA MENOR ________________________________________ 13

EL TCNICO O PROFESIONAL ESPECFICA LAS ACTIVIDADES A

MANTENIMIENTO MENOR __________________________________________ 15

MANTENIMIENTO MAYOR U OBRA NUEVA MENOR ____________________ 16

CONTRATAR EN FORMA DIRECTA LA ADQUISICION DE MATERIALES Y

FORMULARIO DE SOLICITUD __________________________________ 19

DOCUMENTOS PARA PRESENTAR ANTE LA DIEE _________________ 19

PARA CUALQUIERA DE LOS TRES PROCESOS SE DEBE DE PRESENTAR _ 20

MANTENIMIENTO MENOR ________________________________________________ 21

MANTENIMIENTO MAYOR Y OBRA NUEVA MENOR ___________________________ 21

PRESENTADA POR LA JUNTA ADMINISTRATIVA O JUNTA DE EDUCACIN. 22

GUA DE PRESENTACIN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE 2010

CONTRATACIN DIRECTA CONCURSADA PARA LA ADQUISICIN DE

TRMITE DE PLANOS ANTE EL COLEGIO FEDERADO (CFIA) EN CASO

DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MAYOR Y OBRA NUEVA MENOR. ____ 23

LA JUNTA INVITA ACOTIZAR A LOS OFERENTES PARA LA

CONTRATACIN DE MANO DE OBRA Y COMPRA DE MATERIALES POR

RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL ASESOR ______________ 24

COTIZACIN DE MANO DE OBRA Y MATERIALES POR SEPARADO. _ 25

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIN _________________ 25

PRINCIPIOS GENERALES __________________________________________ 26

CARTEL DEL CONCURSO __________________________________________ 26

LA JUNTA ADJUDICA LA COTIZACIN AL MENOR PRECIO _______ 27

LA JUNTA EMITE LA ORDEN DE COMPRA DE LOS MATERIALES Y LA

ORDEN DE INICIO DE LOS TRABAJOS ____________________________ 28

RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL ______________________ 29

LA JUNTA RINDE UN INFORME FINAL ANTE LA DIEE. ___________ 30

GUA DE PRESENTACIN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE 2010

UNIDAD DE PROCESOS ABREVIADOS, DEPARTAMENTO DE PROYECTOS, REVISIN 2010

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Procedimientos Abreviados para la construccin y el mantenimiento de

Lo anterior con el fin de optimizar, agilizar y garantizar el desarrollo de los

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caractersticas espaciales particulares, por el propsito educativo al que estn

En la actualidad, a construccin de la infraestructura educativa, debe responder

En este sentido, la Direccin de Infraestructura y Equipamiento Educativo

Ninguno de estos procesos de contratacin directa concursada, se realiza

GUA DE PRESENTACIN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE 2010

El propsito primordial de esta segunda edicin de la Gua de Presentacin de

Es necesario un alto grado de compromiso y responsabilidad por parte de las

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ETAPAS DEL PROCEDIMIENTO

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1 LA JUNTA IDENTIFICA LA NECESIDAD Y ESTIMA EL

1.1 OBRAS DE MANTENIMIENTO MENOR

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aos de experiencia demostrable, para rehabilitar o corregir el deterioro o

Actividades que contempla: Se consideran entre las Obras de

Sustitucin de cermica, quebradas o cambio total de

. Cuando el contrapiso esta

Reparacin piso lujado.

Colocar acabado de piso