5.

Una hipoteca de $20 000 est siendo pagada con 20 cuotas anuales al final de
cada ao. El prestatario hace cinco pagos y luego es temporalmente incapaz de
hacer pagos para los prximos dos aos. Encontrar una expresin para el pago
revisado para iniciar a finales del octavo ao si el prstamo se seguir pagando a
20 aos.
6. Un prstamo de 1 estaba programado originalmente para ser pagado en 25
pagos anuales iguales al final de cada ao. Un pago extra K programado desde el
6to al dcimo ao ser suficiente para devolver el prstamo 5 aos antes de lo
marcado en el programa original. Demostrar que:
20

15

25

a
K=
7. Una pareja de esposos compran una nueva casa y toman un prstamo
hipotecario de $150 000 con pagos anuales de nivel al final de cada ao durante
15 aos en los que la tasa efectiva de inters es igual a 6,5%. Al final de los 5
aos ellos deciden hacer una adicin importante a la casa y quieren pedir prestado
y otros $80 000 para financiar la nueva construccin. Tambin desean alargar el
prstamo por 7 aos (es decir, hasta 22 aos despus de la fecha del prstamo
original). En las negociaciones, el prestamista se compromete a estas
modificaciones, pero slo si la tasa de inters efectivos para el resto del prstamo
despus de los primeros 5 aos se eleva al 7,5%. Encuentra el pago anual
revisado que resultara para el resto del prstamo. Respuesta al dlar ms
cercano.
5.3 calendarios de amortizacin
8. Un prstamo es amortizado con cuotas trimestrales de $1 000 al final de cada
trimestre durante cinco aos en un 12% trimestral convertible. Encuentra el
importe principal en la sexta entrega.
9. Un prstamo de $10 000 est siendo pagado con 20 cuotas al final de cada ao
en 10% de efectividad. Demostrar que la cantidad de inters en la 11 entrega es:

1000
1+ v 13