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PRINCIPIOS BASICOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL

1.- Ppio. de obligatoriedad de la inscripción

Art. 4 Rmto. RM La inscripción es obligatoria salvo los casos expresamente en


contra. Art. 16 Cco. Señala quienes están obligados.

2.- Ppio. de titulación pública

Arts. 18.1 Ccom y 5 Rmto. RM La inscripción requiere previo documento pco.

3.- Ppio. de legalidad

Arts. 18.2 Ccom y 6 Rmto RM Registrador califica legalidad del documento,


capacidad y legitimación de las partes. Entonces documento se presume válido.

4.- Ppio. de legitimación

Art. 20 Ccom y Arts 7 y 8 Rmto. Se practican los asientos y se publica en el


BORME. Esto legitima a los titulares de derechos provenientes de cualquier acto válido
con arreglo al contenido del RM.

5.- Ppio de fé pública

Arts. 21 Ccom y 9 Rmto: Quedan a salvo derechos de los 3º de buena fé.

6.- Ppio de prioridad

Art. 10 Rmto. "Prior tempore potior iure"

7.- Ppio de tracto sucesivo

Art. 11 Rmto. Para inscribir actos de un sujeto es imprescindible previa


inscripción del sujeto.