Derecho Real de

Servidumbre

 Servidumbre gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro pedio de distinto dueo. En el
Titulo X del Cdigo Civil de Honduras clasifica las servidumbres segn su origen en 3 tipos de
servidumbre:
1. Servidumbres Naturales. Captulo I del C.C.
2. Servidumbres Legales. Capitulo II del C.C
3. Servidumbres Voluntarias. Capitulo III C.C.
Cada una comprendiendo sus propias caractersticas y definiciones. Artculo 799 del Cdigo
Civil vigente en Honduras.

Servidumbres voluntarias
Se llama servidumbre voluntaria a la constituida por un hecho del hombre, es decir,
la que no proviene ni de la situacin natural de los lugares no ha sido establecida por
la ley. A este aspecto, la ley consagra el principio bsico de que todo propietario
puede sujetar su predio a las servidumbres que quiera sobre los predios vecinos con
la voluntad de sus dueos

Modos de establecer las servidumbres voluntarias

El cdigo considera 4 modos de establecer las servidumbres voluntarias:
1. El ttulo: por tal se entiende el acto jurdico generador del derecho, no el
documento que le sirve de prueba.

 La destinacin del padre de familia: es el acto por el cual el dueo de dos

predios establece entre ellos un servicio o relacin que constituira servidumbre si
ellos predios fueran de distintos dueos. Por ejemplo el dueo de dos predios
construye en uno de ellos un acueducto para llevar aguas al otro predio.

 La prescripcin. Servidumbres que pueden adquirirse por prescripcin: por regla

general, todo derecho real puede adquirirse por prescripcin. Pero la ley establece
una excepcin en materia de servidumbre: solo permite adquirir por prescripcin
las servidumbres que son a la vez continuas y aparentes.