Evaluacin de

proyectos de obras
civiles
Factores

Factores de Pago nico (F/P y P/F)

Determinar la cantidad de dinero F que se acumula despus
de n aos (o perodos) a partir de un valor nico presente P
con inters compuesto una vez por ao o por perodo
La cantidad acumulada el primer ao es igual a la cantidad original
ms el inters de ese ao

F1 = P + Pi
F1 = P(1+i)
La cantidad acumulada el segundo ao es igual a la cantidad
acumulada al final del primer ao ms el inters del segundo ao

F2 = F 1 + F 1 i
F2 = P(1+i) + P(1+i)i

Factores Pago nico

F2 = P[(1+i) + (1+i)i]
F2 = P(1+i + i + i2)
F2 = P(1+2i+i2)
F2 = P(1+i)2

Factores Pago nico

F3 = F2 + F2i
F3 = P(1+i)2 + P(1+i)2i
F3 = P(1+i)2(1+i)
F3 = P(1+i)3
F = P(1+i)n
1
=
(1 + )
4

Factores y notaciones
Factor

Encontrar/dado

Ecuacin en
notacin
estndar

Ecuacin con
frmula de
factor
F = P(1+i)n

Notacin

Nombre

(F/P, i, n)

Cantidad
compuesta
pago nico

F/P

F=P(F/P, i, n)

(P/F, i, n)

Valor
presente
pago nico

P/F

P = F (P/F, i, n)

1
=
(1 + )

Ejemplo 1
Usted tiene la opcin de comprar un terreno que valdr
$10,000 en 8 aos. Si el valor de la tierra aumenta en 8.5%
cada ao, cunto pagara usted por la propiedad hoy.
Construya el diagrama de flujo de efectivo
Exprese las notaciones y factores correspondientes

Otros ejemplo
El da de hoy usted cuenta con un ahorro de $15,000, y desea
calcular el valor equivalente en 25 aos. Suponga un tasa de
retorno de 9%
Si usted hace un prstamo por $25,000 a cinco aos a una tasa
de inters del 8%, cunto ser su deuda al final del perodo