MINUTA

SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRAVENTA

DE DERECHOS Y ACCIONES DE UN BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON
FREDY NEVER RAFAEL ESCOBAR IDENTIFICADO CON D.N.I N 40225415, DE NACIONALIDAD
PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN COMERCIANTE, Y DOA HAYDEE
GUTIRREZ CUYUTUPA IDENTIFICADA CON D.N.I N 20727946, DE NACIONALIDAD PERUANA,
DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, AMBOS CON DOMICILIO REAL
EN AA.HH PROYECTO INTEGRAL NUEVA ALIANZA MZ D LOTE 1 PARCELA 2 SECTOR CERRITO
ALEGRE -DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA LOS VENDEDORES; Y DE LA OTRA PARTE DON EDINSON SERGIO CAMPOS
GUTIRREZ

IDENTIFICADO CON D.N.I N 41890671 DE NACIONALIDAD PERUANA, DE

ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN EMPLEADO Y CON DOMICILIO REAL EN LA AV.

LEONCIO PRADO N 940 938 SAN AGUSTN DE CAJAS HUANCAYO A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO: LOS VENDEDORES SON CO-PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE, UBICADO EL
AA.HH PROYECTO INTEGRAL NUEVA ALIANZA MZ D LOTE 1 PARCELA 2 , SECTOR CERRITO
ALEGRE

DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO.-LIMA E INSCRITO EN EL REGISTRO

PREDIAL URBANO DE LIMA, CON CDIGO DE PREDIO PO2139589

SEGUNDO: LOS VENDEDORES DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA A EL
COMPRADOR EL 100% DE DERECHOS Y ACCIONES DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLUSULA PRIMERA, SIENDO QUE INTERNAMENTE CONVIENE EN PRECISAR QUE EL MISMO
CUENTA CON UNA REA DE TERRENO DE 90 METROS CUADRADOS, ENCERRADOS DENTRO
DE LAS SIGUIENTES MEDIADAS PERIMTRICAS..
FRENTE

8.05 ML

PASAJE 6

DERECHA

10.40 ML

LOTE 2

IZQUIERDA

12.00 ML

PASAJE 4

8.20 ML

PASAJE 7

FONDO
TERCERO: EL

PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE ACORDADO POR LAS PARTES

CONTRATANTES ES A TITULO ONEROSO SIENDO EL VALOR PACTADO LA SUMA DE $ 8 000 00

(OCHO MIL DLARES AMERICANOS), CUYO PAGO LOS VENDEDORES DECLARAN HABER
RECIBIDO DEL COMPRADOR A SU ENTERA SATISFACCIN ANTES DE LA SUSCRIPCIN DEL
PRESENTE CONTRATO.
CUARTO: LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE

MATERIA DEL

PRESENTE CONTRATO, NO EXISTE NINGUNA HIPOTECA, GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES

O EXTRAJUDICIALES Y SI LOS HUBIERA SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE LEY.

QUINTO: LA PRESENTE COMPRA-VENTA DE BIEN INMUEBLE COMPRENDE EL PORCENTAJE

DESCRITO EN LA CLUSULA SEGUNDA DEL PRESENTE CONTRATO, EN VIRTUD DEL CUAL
LOS

VENDEDORES

ATRIBUYEN

EL

COMPRADOR

LOS

USOS,

COSTUMBRES,

SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE

RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE SIN RESERVA NI LIMITACIN
ALGUNA.
SEXTO: PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE DERIVE DEL PRESENTE CONTRATO DE
COMPRA.-VENTA LOS VENDEDORES Y EL COMPRADOR SEALAN COMO SU DOMICILIO
REAL EL MISMO QUE ESTA MENCIONADO EN LA INTRODUCCIN DEL PRESENTE
DOCUMENTO, LUGAR A DONDE DEBERN SER NOTIFICADOS TANTO EXTRA JUDICIAL COMO
JUDICIALMENTE, SOMETINDOSE LAS PARTES A LOS JUECES DE LIMA.
STIMO: ANTE CUALQUIER PUNTO NO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CONTRATO

SE

APLICARA EN FORMA SUPLETORIA EL CDIGO CIVIL PERUANO Y DEMS NORMAS

COMPLEMENTARIAS..
SIRVA UD. SEOR NOTARIO INSERTAR LAS CLUSULAS CORRESPONDIENTES DE ACUERDO
A

LEY Y CURSAR LOS PARTES

AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS

REGISTROS PBLICOS DE LIMA PARA LA INSCRIPCIN DEL PRESENTE ACTO JURDICO.

FIRMADO EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS 20 DAS DEL MES DE MARZO DEL 2007.