CONTRATO DEL ALQUILER

Entre MIRIAN RAQUEL RAGGINI GIMENEZ y NANCY SILVERA,

convienen en celebrar el presente contrato de alquiler, en la ciudad de emby,
Repblica del Paraguay, a los cuatro das del mes de agosto de dos mil ocho, que
se regirn por las clusulas y condiciones siguientes.PRIMERA: OBJETO: La seorita Myrian Raquel Raggini cede en locacin a la
seorita Nancy Silvera una casa de su propiedad, ubicada en Agustn Pio
Barrios 277 del Barrio Coca Cola de la ciudad de emby. La casa tiene las
siguientes comodidades: Una pieza, una sala, un bao moderno y una cocina.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- SEGUNDA: PRECIO: El precio del alquiler se estipula en la suma de CIENTO
CINCUENTA MIL GUARANIES (Gs. 150.000) mensuales, pagaderos del 1 al
cinco de cada mes en forma adelantada.- - - - - - - - - TERCERA: SERVICIOS PBLICOS: El pago por consumo de electricidad
(A.N.D.E) y agua (E.S.S.A.P.) ser abonado por la locataria de la siguiente
manera: Consumo de energa elctrica, el excedente de la factura de guaranes
treinta y cinco mil. Por consumo de agua: SIETE MIL QUINIENTOS
GUARANIES.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA: DESTINO: La
casa alquilada ser destinado a vivienda familiar y en ningn caso podr ser
utilizada para negocio u otra actividad. Igualmente el local deber ser utilizado
por la locataria en forma exclusiva, quedando prohibida el ingreso y
permanencia de personas extraas a la misma, excepto los familiares cercanos.- - - - - - QUINTA: OBLIGACIONES: La locadora est obligada a mantener la
casa en buenas condiciones de conservacin y el uso adecuado de todos los
servicios.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA:
PENALIDADES: La falta de pago del alquiler de dos mensualidades
consecutivas o los servicios pblicos, o la falta de cumplimiento de las clusulas
cuarta y quinta ser motivo de rescisin de contrato, sin necesidad de
interpelacin alguna, quedando facultado el locador a pedir la inmediata
entrega de la casa, sin perjuicio de perseguir el cobro de lo adeudado por va
judicial.- - - - - - - - - - - - - - - - SEPTIMA: DURACION: El presente contrato tiene un plazo de duracin de seis
meses a partir de la firma del presente, pudiendo las partes suscribir un nuevo
contrato al trmino del mismo y convenir nuevas clusulas y condiciones.- - - - - -- - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - OCTAVA: COMPETENCIA: Queda expresamente convenido que cualquier
controversia que surgiere o pudiera surgir a consecuencia del presente contrato
ser competente para dirimirlos los juzgados y Tribunales de Asuncin,
quedando prorrogado dicha competencia de pleno derecho.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - -- - - - Bajo tales clusulas y condiciones subscriben las partes en dos
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha del
encabezamiento, obligndose las partes a su fiel cumplimiento.- - - - - - ......................................................
MYRIAN R. RAGGINI G.
LOCADOR

............................................
NANCY SILVERA
LOCATARIA