CONSTRUCTIVIDAD

La constructividad o constructabilidad, conocida en ingls como constructability (o buildability), es una tcnica

de manejo de proyectos para revisar los procesos de construccin de principio a fin durante el periodo antes de la
construccin. Esto significa identificar obstculos antes de que un proyecto sea construido para reducir o prevenir
errores, demoras o sobrecostos.
El trmino constructabilidad define la facilidad y eficiencia con las cuales se pueden construir las estructuras.
Mientras ms construible sea una estructura, su costo ser menos incierto, trasladando a una etapa temprana lo
que habitualmente es un imprevisto. Constructibilidad es en parte una reflexin de la calidad de los documentos de
diseo; eso implica que si los documentos de diseo son difciles de entender e interpretar, el proyecto ser difcil
de construir.
El trmino se refiere a:

La extensin o magnitud al cual el diseo del edificio facilita su construccin, sujeto a los requerimientos
totales para su construccin total (definicin CIRIA, Asociacin de Investigacin en la Industria de la
Construccin e Informacin, por sus siglas en ingls).

La integracin a tiempo y efectiva del conocimiento de la construccin en el planeamiento conceptual,

diseo, construccin y operaciones de campo del proyecto para lograr los objetivos del proyecto en la mejor
manera posible y exactitud al menor costo (definicin CII, Instituto de la Industria de la Construccin
(Universidad de Texas en Austin), por sus siglas en ingls).

La integracin del conocimiento de la construccin en el proceso de entrega del proyecto y equilibrando

las diversas restricciones para lograr los objetivos y rendimiento del edificio a un nivel ptimo (definicin CIIA,
Instituto de la Industria de la Construccin de Australia, por sus siglas en ingls).

PRINCIPIOS
Hay 12 principios de la constructibilidad que son delineados en el proceso de obtencin:
1. Integracin
2. Conocimiento de construccin
3. Habilidad del equipo
4. Objetivos de empresa
5. Recursos disponibles
6. Factores Externos
7. Programa
8. Metodologa de construccin
9. Accesibilidad

10. Especificacin
11. Innovacin de construccin
12. Reaccin o Respuesta