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ZODES/ CORREDOR CULTURAL CREATIVO CHAPULTEPEC AS" DE LA Z0DES PROYECTOS CONCEP TUALES DE Ag ZONA KOSA indice de Contenido ODES! CORREDOR CULTURAL CREATIVO CHAPULTEPEC. ° 'A) Deseripcién, Andlsis y Oiagndstico 2 1. Localizacson 2 Fuente: Elaboracion propia 4 2, Generales. 4 2) Objetvo de fa propuesta 4 ») sustfoacin dela propuesta 5 ', Andis. Diagnéstico del entomo inmediato en términos urbanos, sociales y de actividades ‘econdmicas 3 I Usos de suelo y actividades econémicas 15 Plaza Insurpentes 15 4. Memoria ftogrtiea 3t 1) Normatividad Apicable a 5, Andis de la normatividad apeabe 4 ©) Proyecto, 38 6. Marco Conceptual 38 7 Lista ydescripcion de actividades y necesidades que cubs ol proyecto 38 8. Propuesta de actividades comerciales y de servicios que fortalezcan la sustenabiidad ‘econdmica de poyect... 38 9. Proyecto Conceptual “3 2. Imagen Objetve del proyecto - Concepto Av. Chapultepec 3 » Diagramas de Funcionamionto : 45 ©. Pianta de Conjunto Plaza Insurgeres. ar 4. Propuesta general de uso y arovectamiento ar «© Intensiad y densidad propuesta vo 1. Aura maxima total 51 10, Requerimientos de inversion 82 11, Propuesta de usos actividades det proyecto que aseguren su sustentabidad fancea....69 ) Andlsis general de riesges. 53 12, Analisis General de Resgos. 53 ree COMNEDON CTURAL CIAPULTEPEC ZONA ROSA (ib) A) Deseripeién, Andlisie y Diagndetico La zona de estudio para las ancias de la ZODES Corredor Cultural Creativo Cheputepec ~ ODES CCC), ubicada en ta Delogacin Cuaunlémae, Cuded de Méslco, se encuentra ‘elimtado por las siguienas cates yavenidas [AlNorponiente: Avenida Paseo de a Reforma AINorte: calle José Maria Morelos. ‘A Suorente: con la Avenida Bucarel hasta entoncar con la calle de Puebia. ‘AISur-conla calle de Puebla hasta la calle de Veracruz ‘Ai Surponient: Calle de Veracruz hasta encontrar la avenisa José de Vasconceles, hasta fencontiar la Avenida Constituyentes. [Al Poniente: Calle Chaputepec, hasta encontrar la Calzada Melchor Ocampo y cerar el paigono con la Avenida Paseo de ia Retorma, ‘qa 1 Locatzacion dea zona de esto Fuente: Eiaboracon propia ‘Se localzan en esta area de estulo las supercies donde se pretende determinar los proyectos {ue frtalezcan la vacacién productva dela ZODES. Para ello se han defn dos areas de actuacén: la Gloneta de los Insurgentes (10479m2) y la ‘Avena Chapultepec. (78,230m2) dado el desculdo actual de estas zonas y consideranda el potencial que tienen por su ubicacén para ser proyectos delonantes dentra de la ZODES. a oe wae, S PROYECTOS CONCEPTUALES DE LAS“ANCLAS" DE LA ZODES: (w) ‘CORREDOR CULTURAL CHAPULTEPEC-Z0NA ROSA Fura, Ubioatn para proyectos Ancien Avenida Chaputepec, on ZODES Fuente: Elaboracién propia 2. Generales 4) Odjetvo de fa propuesta Desarrtar proyectos emblemticos para generar una nueva percepcién y reconocimiento social de Ja zona come dstito habtacional, cultural y de servos. ‘se plantea que en la zona pica vocecional ZODES Corredor Cuturl Creativ Chapultepec, Inteprada por Av. Chaputlepec yla gloneta de Insurgemtes, se potencle un efecto matipleador de Incdencia mayer, al integra mecanismos de reciciamlento urbane que den solucién itegral a ls hecesidades de habtabidad y servicios, ariculadas con espacios pubicos y sistemas de transporte plo masivo, mismos que podrén ser repicables en otras’ zonas de la cluded con ‘conaioiones similares, ‘Objetvo Plaza Insurgentas Plantear el conceplo operate, construcivo y de mantenimiento para el proyecto Piaza Insurgentes, en una supertce de 10,479m2localizado al suriente del poigono ZODES Carredor CCatral Creative Craputepec PROYECTOS CONCEP TUALES DE LAS “ANCLAS"DE LA ZODES ‘CORREDOR CULTURAL CHAPULTEPEC-ZONA ROSA Cbjtivo Avenida Chaputepec Plantesr ef concepto operat, construcive y de mantenimiento para el proyecto Covredor ‘Chaputepec. El cual cuenta con una superficie de 76,330m2 en fa que se desarolaran Wabsjos ara generar un coredor urbane verde, modelo de seguridad, puraldad e ntagracin Socal y dela ‘anguardiacutural urbana yarqutecténica Los proyectos considerarn el desarrollo de un espacio publico de caléad con capacdad y la E LA ZODES: ® ‘CORREDOR CULTURAL CHAPULTEPEC-ZONA ROSA Estado Actual a disposicion espacial de la Avenida Chapultepec y Glorieta insurgents, responde @ una caractersica absolutamente funconal come contenedor y distrbuldores Wales y de transporte respectvamente, es decir, prirzan el uso del espacial veicul, En et tramo contenido ene el Metro Chapultepec y Glorieta Insurgentes, se encuentran apenas {os elementos urbanas que tienen la inteneion de represertacgn en la temporakdad de su epoca, Estos son el Acueducto Prehispinico y el Ar verde, que enlve si, no guardan relacién ni concepeion esiéica ofunconal, 1 uso peatonal en la zona se encuentra restingto a los cruces de calles locales, siondo més Intensas' alrededor del Metro Sevila, donde también hay una concentracion de” comercios y sencos. La propuesta ‘Se enfoca a reorganzar y recrentar Ia actividad dada sobre fa avenida Chaputepec que es una fatter wal con comerio en plantas bajas en sus costados. Generar un cambio en donde. la Validad plerda jerarquia deprmiéndola y dando el espacio a una conexién peatonal completa 0 ‘mayortaria, propciando un aumento en la plisvalia de la zona que crcunda la avenida ‘Ghaputepec. LL Glorieta de os Insurgentes se forma por a conenin de varias calles y avenidas como Avena Insurgentes Sur, Avenida Chapultepec, Av, Oaxaca, la calle peatonal Genova ylacale de Jalapa, Generan una siuencia de usuarios hacia el meio Insurpentes y el merobus nea 1. La diferencia {e niveles yl escaso espacio ene ins Inmuebles la aveniga provaca desuso e inseguridad at usar esios espacis, ‘Roura 20. Supertce de predios Fuente: Elaboracion propia a ¥ PROYECTOS CONCEPTUALES DE LAS “ANCLAS" DE LA ZODES: (w) Nota: Los proyectos ancla deberan considerar el desarrollo de un espacio pablico de calidad y la