CMARA DOS DEPUTADOS

Centro de Documentao e Informao

LEI N 7.433, DE 18 DE DEZEMBRO DE 1985

Dispe sobre os requisitos para a lavratura de
escrituras pblicas, e d outras providncias.

O PRESIDENTE DA REPBLICA
Fao saber que o Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 Na lavratura de atos notariais, inclusive os relativos a imveis, alm dos
documentos de identificao das partes, somente sero apresentados os documentos
expressamente determinados nesta Lei.
1 O disposto nesta Lei se estende, onde couber, ao instrumento particular a que se
refere o art. 61, da Lei n 4.380, de 21 de agosto de 1964, modificada pela Lei n 5.049, de 29 de
Junho de 1966.
2 O Tabelio consignar no ato notarial a apresentao do documento
comprobatrio do pagamento do Imposto de Transmisso inter vivos, as certides fiscais e as
certides de propriedade e de nus reais, ficando dispensada sua transcrio. (Pargrafo com
redao dada pela Medida Provisria n 656, de 7/10/2014, convertida na Lei n 13.097, de
19/1/2015, publicada no DOU de 20/1/2015, em vigor trinta dias aps a sua publicao)
3 Obriga-se o Tabelio a manter, em Cartrio, os documentos e certides de que
trata o pargrafo anterior, no original ou em cpias autenticadas.
Art. 2 Ficam dispensados, na escritura pblica de imveis urbanos, sua descrio e
caracterizao, desde que constem, estes elementos, da certido do Cartrio do Registro de
Imveis.
1 Na hiptese prevista neste artigo, o instrumento consignar exclusivamente o
nmero do registro ou matrcula no Registro de Imveis, sua completa localizao, logradouro,
nmero, bairro, cidade, Estado e os documentos e certides constantes do 2 do art. 1 desta
mesma Lei.
2 Para os fins do disposto no pargrafo nico do art. 4 da Lei n 4.591, de 16 de
dezembro de 1964, modificada pela Lei n 7.182, de 27 de maro de 1984, considerar-se- prova
de quitao a declarao feita pelo alienante ou seu procurador, sob as penas da Lei, a ser
expressamente consignada nos instrumentos de alienao ou de transferncia de direitos.
Art. 3 Esta Lei ser aplicada, no que couber, aos casos em que o instrumento pblico
recair sobre coisas ou bens cuja aquisio haja sido feita atravs de documento no sujeito a
matrcula no Registro de Imveis.

Art. 4 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.

Art. 5 Revogam-se as disposies em contrrio.
Braslia, em 18 de dezembro de 1985; 164 da Independncia e 97 da Repblica.
JOS SARNEY
Fernando Lyra
Paulo Lustosa