Conste por el presente documento, el Contrato de Subarrendamiento (en adelante, el
Contrato) que celebran, de una parte: INVERDESA PER S.A.C., con RUC No. 2049285876, con domicilio en Av. Santa Cruz Nro. 855 Piso 7 Urb. El Rosario de Santa Cruz, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, debidamente representada por su representante legal, el seor Csar Roberto Lpez Barrantes, identificado con DNI Nro. 10280933, segn poderes inscritos en la partida electrnica No. 12160262 del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral de Lima, a quien en adelante se le denominar LA SUBARRENDADORA; y de la otra parte, Rina Matilde Valdivia Moscoso identificada con DNI 29276130, y RUC 10292761304, con domicilio fiscal en Av. Bolognesi 305, Dpto. 202, Distrito de Cayma, Arequipa a quien en adelante se le denominar LA SUBARRENDATARIA; en los trminos condiciones siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES 1.1
1.2
1.3
De acuerdo a los trminos establecidos en su Contrato de Arrendamiento, LA
SUBARRENDADORA, en su calidad de arrendataria, se encuentra debidamente autorizada por la Arrendadora para subarrendar parcialmente el Inmueble. LA SUBARRENDATARIA es una empresa debidamente constituida, que se dedica al servicio de alimentacin colectiva y servicio de cafetera, brindando una atencin exclusiva y personalizada con altos estndares de calidad en el servicio. LA SUBARRENDATARIA tiene inters en subarrendar parte del inmueble, especficamente el espacio designado para la cafetera ubicado en el local identificado como BODYTECH REAL PLAZA AREQUIPA,(en adelante, la Cafeteria).
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO
2.1
2.2
2.3
Por el presente Contrato, LA SUBARRENDADORA entrega en arrendamiento a
LA SUBARRENDATARIA la Cafetera ubicada dentro de la Sede Real PlazaArequipa. El uso exclusivo que dar LA SUBARRENDATARIA a la Cafetera, que incluye la venta de bebidas naturales, hidratantes, pastelera de sal y dulce, sndwiches y ensaladas, entre otros similares. La carta que contempla todos los productos que sern ofrecidos por LA SUBARRENDATARIA, deber ser previamente aprobada por LA SUBARRENDADORA. Si LA SUBARRENDATARIA quisiera darle un uso diferente a la Cafetera requerir de autorizacin previa y por escrito de LA SUBARRENDADORA. Los servicios de LA SUBARRENDATARIA incluyen, adems de aquellos establecidos en el presente Contrato, los siguientes: adecuacin de la cafetera (planos, diseo, obra, supervisin y ejecucin ), mobiliario y acabados(sofs, mesas y sillas ), personal especializado, obtencin de la materia prima, productos e implementos de limpieza, utensilios de cocina, fumigacin por lo menos de (2) veces al ao (previa coordinacin con LA SUBARRENDADORA, equipos de cocina y el mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos de cocina.