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Rehabilitacion Edificios PDF
Rehabilitacion Edificios PDF
1.1. Definicin
1.2. Necesidad
1.3. Ventajas
04
04
05
05
5. Stanos y Aparcamientos
5.1. Tratamiento de humedades
2. Fachadas
3. Estructuras
4. Cubiertas
4.1. Impermeabilizacin
4.1.3 Balcones
06
06
08
10
10
11
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6. Interiores
7. Zonas Comunes
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32
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Definicin
Ventajas
Las ventajas de un adecuado mantenimiento de los edificios son:
Reparar las partes de los edificios que hayan sido daados por accidentes de
Restaurar las partes de los edificios que se hayan ido deteriorando por el paso del
Confort para quien vive dentro, al evitarse humedades, malos aislamientos, etc..
tiempo.
Mayor durabilidad del edificio en unas condiciones aceptables y por tanto mayor valor
del mismo.
Necesidad
Con el paso del tiempo se exige cada vez mejor calidad de vida. Cada generacin
considera como necesarios unos requerimientos ms exigentes que los anteriores
en cuanto a esa calidad. Y quiz nada tenga ms influencia en nuestras condiciones
Estructura: Por ser la parte resistente del edificio que soporta todo lo dems.
que nuestras viviendas mantengan unas condiciones que nos den una calidad de
Piscinas y zonas comunes: Por ser las instalaciones de uso comn que deben ser tratadas
vida adecuada , o incluso mejorar esas condiciones a medida que nuestra exigencias
aumenten.
Interiores: Por la mejora en la calidad de vida de los usuarios de las viviendas.
Stanos y aparcamientos: Por su contacto con el terreno y las aguas subterrneas, y en
el caso de aparcamientos por recibir trfico rodado encima.
Fachadas
Reparacin, Impermeabilizacin y Revestimiento Esttico
La fachada de un edificio tiene dos funciones principales aparte de la mera separacin fsica del
Impermeabilizantes.
Sika-1
Super Sikalite
6
Mejorador de la adherencia
y la impermeabilidad.
Confeccin de mortero o
lechada de cemento.
Sika ViscoBond
Sika Latex
Mortero de reparacin
bicomponente a base
de cemento.
Morteros predosificados.
Regulacin de soportes
antes de pintar.
Fachadas
Reparacin, Impermeabilizacin y Revestimiento Esttico
s
Impregnaciones
hidrfugas incoloras
Tratamiento de proteccin
anticarbonatacin con
puenteo de fisuras.
Regulacin y tapaporos.
Impregnacin hidrfuga
para fachadas.
Sikaguard-545 WE
Elastofill
Sikaguard 700 S
Sikaguard 703 W
Sikaguard 711 ES
8
Pintura de Silicato
Tratamiento de proteccin
anticarbonatacin.
Pintura acrlica de
decoracin de fachadas.
Sikagard-550
Elastocolor ES
Sikagard-670 W
Elastocolor
SikaColor Plus
SikaColor Decor
(Exterior)
Regulacin de soportes
antes de pintar.
SikaColor 460 W
Sika Rep-112
SikaColor 674 W
SilTec
Fachadas
Actuaciones en Puntos Singulares
s
Tratamiento de balcones
Mortero de reparacin
Impermeabilizantes.
Morteros predosificados.
Sika-1
Super Sikalite
Pintura anticorrosin
Sellado de juntas
Masilla de poliuretano
Revestimiento de proteccin
anticorrosin.
Sellado de juntas
en construccin.
Sellado de juntas
en construccin.
SikaCor-6630 HS
Sikaflex Pro 2 HP
Sikaflex-11FC+
y Sika Minipack
10
11
Juntas de dilatacin.
Juntas de conexin.
Sikaflex AT
Faade
Sikaflex AT
Connection
Fachadas
Actuaciones en Puntos Singulares
Pegado y fijacin
de elementos
Resina epoxi
Sistema de fijacin
de paneles de fachada
Sistema de fijacin
Adhesivo estructural
y mortero de reparacin.
Espuma de
aplicacin manual
reutilizable y aplicable
en cualquier posicin.
Sikadur-31 CF
Sistema Sikatack-Panel
Sika Boom
12
Espuma resistente a
Espuma de fijacin, llama para el sellado y
relleno y aislamiento
relleno de juntas
trmico / acstico.
antifuego.
Sika Boom-S
Sika Boom-F
13
Sellado elstico e
impermeable de Sellado de juntas
juntas.
de construccin.
Sikaflex
Pro-2 HP
Sellado de juntas
de conexin.
Sikaflex
Sikaflex AT
Construction Connection
Fachadas
Actuaciones en Puntos Singulares
s
Mortero de reparacin
Barrera antihumedad
Mortero de cemento
Pintura de Silicato
Confeccin de mortero o
lechada de cemento.
Regeneracin de hormign
y mortero.
Regulacin de soportes
antes de pintar.
Sika Latex
Sikamur
InjectoCream-100
Sikamur
SikaColor 460 W
Sika Minipack
14
15
Estructuras
Reparacin, Refuerzo y Proteccin
Las estructuras de hormign sometidas a ambientes agresivos soportan unas condiciones de deterioro
las armaduras
Morteros de pasivacin
16
Sika Monotop-910 S
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Estructuras
Reparacin, Refuerzo y Proteccin
s
Morteros de cemento
Sistema de estanqueidad
Sellado de juntas.
Mortero de reparacin
bicomponentes a base
de cemento.
Morteros de reparacin
monocomponentes
a base de cemento.
Gama Sikaflex
18
Resina de inyeccin
Sikadur -52
Inyeccin
y Sikadur-31 CF
Estructuras
Reparacin, Refuerzo y Proteccin
s
Refuerzo de estructuras
20
Reparacin de elementos
estructurales.
Reparaciones de hormign en
grandes espesores.
Hormign autocompactable
listo para su uso.
Sikadur -31 CF
Sikacrete-08 SCC
21
Estructuras
Reparacin, Refuerzo y Proteccin
s
Refuerzo de estructuras
22
Impregnacin anticorrosin
Inhibidor de corrosin en
superficie que acta sobre
armaduras de hormign.
Tratamiento de proteccin
anticarbonatacin con puenteo de
fisuras. Regulacin y tapaporos.
Tratamiento de proteccin
anticarbonatacin con puenteo
de fisuras. Pintura de proteccin.
Sika Carbodur
Sika Ferrogard-903
Sikaguard-545 WE
Elastofill
Sikagard-550 W
Elastocolor ES
23
Cubiertas
Impermeabilizacin
Uno de los problemas ms acuciantes que aparecen en los edificios es conseguir la correcta
Lminas sintticas
Membranas
Revestimiento elstico
Membrana polimrica
impermeable para cubiertas.
Cubiertas visitables,
tejados y canalones.
Gama
Sika Sarnafil
Sikafill
Sikafill-200
24
impermeabilizacin de las cubiertas. La entrada de agua supone problemas posteriores en las viviendas.
Impermeabilizacin elstica.
Sikalastic-445
Sikalastic-450
Sikalastic-560
Impermeabilizacin transparente
sobre pavimentos.
Sikalastic-490 T
Sikalastic-821 LV
25
Cubiertas
Impermeabilizacin
s
Balcones
Ejecucin de pavimentos
impermeables.
Tejas.
Sikafloor400 N Elastic
SikaBond-T8
Sikaflex-11FC+
Sika Boom- T
SikaMultiseal E
26
27
Stanos y
Aparcamientos
Tratamiento de Humedades
Los stanos por sus problemas de humedades y los aparcamientos por sus problemas con los
s
Espuma PUR para
impermeabilizacin temporal
Mortero monocomponente
de fraguado rpido, a base
de cemento.
Inyecciones.
Sika-4a
Sika-2
Sika-4a
Mortero Rpido
Gama
Sika Injection
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pavimentos resistentes al trfico rodado, son zonas que deben ser tratadas.
Morteros predosificados
Impermeabilizacin de fosos
de ascensor mediante mortero
aplicado con brocha.
Mortero impermeabilizante
monocomponente, a base de
cemento y resinas sintticas.
Impermeabilizacin de vasos
de piscinas y otros
depsitos de agua.
Sika Seal-101 A
Sika Monotop
107 Seal
Sika Top-141 SP
Sika Top-209 ES
29
Stanos y
Aparcamientos
Tratamiento de Humedades
Impermeabilizacin de paredes
en stanos y aparcamientos
Morteros predosificados
Morteros de cemento
SikaMur
30
Sikamur
InjectoCream-100
Sika Seal-101 A
Sika Top-209 ES
31
Lechada de impermeabilizacin
por cristalizacin de la red capilar.
Sika Seal-250
Migrating
Stanos y
Aparcamientos
Revestimiento de Suelos y Pavimentos
La amplia gama de soluciones para pavimentos se basan en la combinacin de productos de la
Revestimiento acrlico
Fijacin de elementos
en pavimentos
Mortero de epoxi-cemento
Pintado de aparcamientos
de bajo trnsito.
Sellado de aglomerados
asflticos.
Reparacin rpida de
pavimentos de asfalto.
Nivelacin de pavimentos
interiores y exteriores.
Sikafloor-2020
Sikafloor-2080
Sikafloor-2090
Sika FastFix-138 TP
Sikafloor Level 25
Sikafloor Level 66
Sikafloor-81
EpoCem
32
33
Interiores
Tratamientos Varios
Sika ofrece soluciones para diferentes trabajos en interiores:
sellados, impermeabilizaciones, pegados, etc.
s
elementos varios
Sistema de colocacin de
pavimentos de madera con altos
niveles de aislamiento acstico.
Adhesivo de construccin
de alta resistencia.
SikaBond-T52 FC
SikaBond-T54 FC
SikaBond-T55
SikaBond-T2
SikaBond-T53
34
Fijacin de paneles
SikaBond-AT 80
35
Interiores
Tratamientos Varios
s
Nivelacin de suelos
Micromortero autonivelante
Revestimiento elstico
impermeabilizante
Cinta impermeable
Nivelacin de pavimentos
interiores.
Nivelacin de pavimentos
interiores.
Sika-Level 100
SikaBond-T8
Sikalastic 850 W
36
37
Tratamientos Varios
Tratamiento de fisuras sin
movimiento en enlucidos de yeso
Pasta acrlica
Masilla acrlica
Emplaste espatulable
reforzado con fibras.
Masilla plasto-elstica
para sellado de juntas
con bajo movimiento
Adhesivo de construccin
de alta resistencia.
Sikacryl-S
SikaBond-T2
SikaBond AT
Metal
SikaBond AT
Universal
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39
Sikaflex-11FC+
Interiores
s
e
r
o
i
r
Inte
Tratamientos Varios
s
Enfoscados impermeables
Morteros predosificados
Espuma de poliuretano
Impermeabilizantes
Mortero impermeabilizante
monocomponente, a base de
cemento y resinas sintticas.
Sika-1
SikaMonotop-107 Seal
SikaTop-209 ES
Sika Boom
Sika Boom-S
Sika Boom-F
Super Sikalite
40
41
Zonas Comunes
Revestimientos de Impermeabilizacin
Soluciones a daos de los diferentes equipamientos de una comunidad.
pinturas
Morteros predosificados
Revestimiento acrlico
impermeabilizante
Impermeabilizacin de vasos
de piscinas y otros depsitos
de agua. Mortero aplicable
con brocha.
Mortero de nivelacin
y sellador de poros.
Sika Top-141 SP
Sika Top-121
42
Mortero impermeabilizante
monocomponente, a base de
cemento y resinas sintticas.
Sika Monotop
107 Seal
Sika Top-209 ES
Sikaguard Piscinas
43
Zonas Comunes
Tratamientos Varios
Tratamiento de pistas s Revestimiento de pistas
de tenis /squash
de squash y frontn
Morteros preparados
Pegado de gresite
en piscinas
Pintado de pistas
polideportivas en exteriores.
Mortero de nivelacin
y sellador de poros.
Sikafloor-2020
Sika Top-121
Sika Ceram-225
44
45
Zonas Comunes
Revestimientos de Impermeabilizacin
s
Impermeabilizacin de jardineras
Mortero preparado
Sika Top-209 ES
46
Poliuretano
Jardineras y grandes
maceteros.
Proteccin anti-raices.
Sikalastic Jardineras
Mortero sinttico
Sikafloor-2090
Pintura
Sikafloor-2020
Sikafloor-2080
47
Reparcheo de carreteras y
pavimentos asflticos, emulsin
asfltica en fro.
Sika-Bitumix
Revestimientos
Cermicos
y Ptreos
Pegado y Rejuntado
Tanto en obra nueva como de remodelacin se realizan revestimientos con productos cermicos y
soporte debe estar garantizada y soportar humedades y cambios climticos.
Sika Ceram-310
SikaBond-T8
48
ptreos para interiores (cocinas, baos, etc) y en exteriores (fachadas, pavimentos), cuya adherencia con el
Sika Ceram-115
Interiores
Sika Ceram-225
Revestimientos
Cermicos
y Ptreos
Pegado y Rejuntado
s
Resinas reactivas
Confeccin de mortero o
lechada de cemento.
Sika Ceram-540
Sika Latex
Sika Ceram-431
50
51
Gua rpida
de soluciones
54
55
52
53
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
Gua Rpida
Mejorar hormigones
con aditivos
buenas resistencias.
SikaCim Fibras 6
Sika Desencofrante EN
Sika Desencofrante LN
Sika Desencofrante D
Antisol E
Sikament 200 R
TRABAJO
A REALIZAR
Sika ViscoBond
SikaCim Fibras 6
Sika Latex
Sikamor-A
Sikamor-G
Sikanol-M
SikaCim Anticongelante
SikaCim Impermeabilizante
Sika-1
s s s
Super Sikalite
Sikatard
Oleoplast
Sika-4a
Sika-2
TRABAJO
A REALIZAR
Sikament FF
LA SOLUCIN
LA SOLUCIN
s s s
Evitar la desecacin del hormign y en construcciones de hormign armado y
pretensado, cubiertas, muros de contencin, vigas, pilares, losas.
s s s
s
Desencofrar encofrados de todo tipo, absorbentes, metlicos, no absorbentes.
54
s s s
s s s
s s
55
Gua Rpida
Impermeabilizacin y proteccin
de stanos y elementos enterrados
Impermeabilizacin
y tratamiento de fachadas
s s s s s
s s s
Enfoscados de Regularizacin
s s
Enfoscados de Impermeabilizacin
Enfoscados impermeables en capa fina.
Proteccin y Drenaje
la aparicin de efluorescencias.
potable.
s s s
s s
56
Sikafill
s s s
SikaColor 460 W
s s s
Revestimientos de proteccin
e impermeabilizacin
Morteros Cementosos
SikaColor- Plus
SikaMur
Sikalastic 1K
Sikalastic Jardineras
Sikalastic 353 DW
Sika 4a
Sika-2
Igolatex
Bitusol
Igol-A
TRABAJO
A REALIZAR
LA SOLUCIN
Sika Monotop 107 Seal Sika Monotop 620
TRABAJO
A REALIZAR
Sikalastic 1K
LA SOLUCIN
57
Gua Rpida
Impermeabilizacin y
proteccin de cubiertas
Impermeabilizacin y reparacin
de depsitos de agua y piscinas
Poliuretanos
Impermeabilizacin de cubiertas
s s s
Revestimiento
cemento
Revestimientos
58
Morteros
Cola
s s s s
Impermeabilizacin de piscinas
s s
s
Pegado de gresite y plaquetas en piscinas
Sikalastic 353 DW
Sikaguard Piscinas
Sika MultiSeal E
Sikalastic 1K
Morteros
Cementosos
s s
TRABAJO
A REALIZAR
Lminas
s s
LA SOLUCIN
Sika Membrana 5/8/12
Sikalastic 621 TC
Sikalastic 560/565
Sikalastic 490T
SikaBond T8
SikaLastic 450
SikaLastic 445
Sikalastic 490 T
TRABAJO
A REALIZAR
LA SOLUCIN
s s
59
Gua Rpida
Tratamiento
de suras
Reparacin
de estructuras
s s
Puente de unin
s s
s s
Sikadur 41 Mortero
s
s s s
Pasivacin de armaduras
60
s s
s s s
TRABAJO
A REALIZAR
Pastas Cintas
s s s s
Masillas
LA SOLUCIN
Sika Top 121 Masa para Espatular
Masillas
Sikacryl-S
Sikaflex Pro 2 HP
Sikaflex 11 FC +
TRABAJO
A REALIZAR
Sikaflex AT Faade
Sikaflex AT Conection
LA SOLUCIN
s s
s
s
61
Gua Rpida
Tratamiento
de pavimentos
Sellado
de juntas
Sikasil Pool
Sikaflex AT Faade
Masilla AT
Sikaflex AT Connection
Sanisil
Sikasil - SP
Siliconas
SikaSwell S-2
Perfiles y masillas
hidroexpansivos
Sikasil - Brico
Sikacryl-S
Masilla acrlica
s s
s s
s s s
62
Igas Cordon
Sikaflex Pro 2 HP
Sika MultiSeal E
s s
s s
Nivelacin de suelos
Sikaflex 11-FC +
Sikacrete 08 SCC
Morteros cementosos
s s s s
Bandas
preformadas
Aglomerado
asfltico
TRABAJO
A REALIZAR
Masillas de
poliuretano
Revestimientos
Sika Bitumix
Sikafloor 2080
Sikafloor 2020
Sikafloor 2090
Sikafloor 2530 W
TRABAJO
A REALIZAR
LA SOLUCIN
LA SOLUCIN
s s s s s
s s
63
Gua Rpida
Rellenos anclajes
y jaciones
Pegado y unin de
elementos de construccin
Poliuretano
Adhesivos
de
Contacto
Resinas
SikaBond AT Universal
SikaBond AT Metal
Sika Bond-FLIO
SikaBond Tuberas
SikaBond-520 E
Sikadur 32 N
Sika Multikit
Sikadur 31 CF
Sikaflex 11 FC+
SikaBond T-2
SikaBond T-8
Gama SikaBoom
Sika Anchorfix 3+
Sika Anchorfix 2
Sika Anchorfix 1
Sikadur 31 CF
Sikadur 42 Anclajes
TRABAJO
A REALIZAR
TRABAJO
A REALIZAR
LA SOLUCIN
LA SOLUCIN
Cintas
Pegado Elstico
Resinas
Morteros Cementosos
s s s s s
s s
s s
s s
s s
s s
Pegado de Hormign
Fijaciones rpidas
64
Pegados Varios
s s
Pegado Rgido
s
s
s s
65
s s
Gua Rpida
Pegado y rejuntado
de piezas cermicas
Adhesivo en dispersin
Adhesivo Reactivo
Paramentos
Verticales
Paramentos
Horizontales
Paramentos
Verticales
Paramentos
Horizontales
Paramentos
Verticales
Paramentos
Horizontales
Adhesivo Elstico
Paramentos
Verticales
Paramentos
Horizontales
66
Interior
Exterior
SikaBond T-8
Mortero-cola Cementoso
TRABAJO
A REALIZAR
LA SOLUCIN
Interior
Exterior
Interior
Exterior
Interior
Exterior
Interior
Exterior
Interior
Exterior
Interior
Exterior
Interior
Exterior
www.sika.es info@es.sika.com