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COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER

CONSEJO DEPARTAMENTAL AYACUCHO


CAPTULO DE INGENIERA CIVIL

SEMINARIO REGIONAL DE ESTUDIOS Y


NORMALIZACIN DE LA CONSTRUCCIN

DIAGNSTICO DE LA CONSTRUCCIN EN AYACUCHO

PRESENTADO POR: CRISTIAN CASTRO P.


AYACUCHO - 2011

Ciudad de Ayacucho

cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro

Distribucin de isoaceleraciones para


un 10% de excedencia en 50 aos de
vida til

SISMICIDAD

La ciudad de Ayacucho se encuentra en


una zona de sismicidad media con
probabilidad de ocurrencia de sismos
de leves a moderados ( VI a VII en la
Escala de Mercalli Modificada) y
aceleraciones mximas hasta de 0.35
m/s2.

CIUDAD DE AYACUCHO
La ciudad de Ayacucho en trminos generales presenta
Peligros de origen geolgico, geolgico-climtico,
geotcnico y climtico, de calificacin baja a media con
capacidad de desarrollar zonas urbanas de alta densidad,
a excepcin de las laderas medias a altas del cerro La
Picota en donde la alta incidencia de los fenmenos
climticos, geolgicos y geolgico-climticos hace que
sea una zona Peligrosa y que se requieran los estudios
detallados del caso para desarrollar zonas urbanas de
baja densidad.

DISTRITO DE CARMEN ALTO


La mayor parte del distrito de Carmen Alto y que
incluye la reas potenciales de expansin urbanstica en
Quicapata se encuentran en una Zona de Peligro Bajo, a
excepcin del rea de la mina de Diatomita Quicapata y
los cursos de agua y reas adyacentes al cauce del ro
Alameda y quebrada Chaquihuaycco en donde es
Peligroso y altamente Peligroso, respectivamente y
adems la zona circundante a la mina de Diatomita
Quicapata se trata de una zona de Peligro Medio-Bajo.

DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA


La mayor parte del distrito de San Juan Bautista y que
incluye la reas de expansin urbanstica en el Barrio
Miraflores, se encuentran en una Zona de Peligro MedioBajo. Un rea importante concntrica al pico del cerro
Acuchimay y que tiene como lmite los ros Alameda,
quebrada Chaquihuaycco y el distrito de Carmen Alto
tiene un Peligro Medio. Los cursos de agua y reas
adyacentes al ro Alameda, Huatatas y quebrada
Chaquihuaycco es una zona Altamente Peligrosa.

DISTRITO DE JESS DE NAZARENO


La mayor parte del distrito de Jess de Nazareno se
encuentran en una Zona de Peligro Medio-Bajo, a
excepcin de los cursos de agua antiguos, existentes y
reas adyacentes del ro Alameda en donde es
Altamente Peligroso. La zona de emplazamiento de
Villa San Cristbal y alrededores, as como el valle del
ro Alameda desde el denominado ovalo de Evitamiento
hasta el emplazamiento de la Planta de Tratamiento de
aguas servidas de la ciudad de Ayacucho tienen un
Peligro Medio.

Evaluacin de la construccin

cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro

OBJETIVOS
PLAN

PERSONAL

ACTITUD DE LA
ORGANIZACIN

Expedientes
Tcnicos

E. T.

MAT.

RECURSOS

RR. HH.
PLANIFICACIN
TRADICIONAL

EQUIPOS

PROC -1

PROC -2

PROC -3

TIEMPO

PROC -n

META

LEAN CONSTRUCTION

E. T.

SIX SIGMA

RIESGOS
RECURSOS

MAT.

RR. HH.

RETRAZOS
F-1

TI - TNC

F-1
EQUIPOS

DM - DF
PRODUCTIV.

F-1

PROC -1

F-1

F-1

PROC -2

F-1

PROC -3

F-1

PROC -n

META

ANLISIS DE CAUSA - EFECTO


Apoyo Logstico

Expediente Tcnico

Gestin

Mtodo de trabajo

RR. HH

CASOS

RESPALDO ACADMICO EN LA FORMULACIN DE E.T


120

120

100

100

80

80

60

60

40

40

20

20

0
Son formulados por Se permite que los La Entidad no

No se toma en No se privilegia la Debilidades de

profesionales que

E.T. sean

implementa

cuenta las

innovacin

sustento en los

participan en la

elaborados por

metodologas de

experiencias

tecnolgica.

trminos de

profesionales afines conformidad de los

exitosas de

obra

Serv. Consultora. entidades externas.

referencia de los
Serv. Consultora.

RESPONSABLE DE LA PLANIFICACIN DE
OBRAS

11

6 0

31

22
30
MAESTRO DE OBRAS

NO SE PLANIFICA

ASISTENTE TCNICO

INGENIERO ESTABLECE METAS SEMANALES

INGENIERO ESTABLECE METAS DIARIAS

INGENIERO DE PLANIFICACIN DE OBRA

PLANIFICACIN OPERACIONAL DE RECURSOS

10

9
36

11
12

22

NINGUNA
TAREAS
METODOLOGAS DE ASIGNACIN DE RECURSOS
ANLISIS ESTADSTICO DE RENDIMIENTOS OPTIMIZADOS
ASIGNACIN DE CALENDARIO VS PROGRAMACIN DE OBRA
ANLISIS ESTADSTICO DE RENDIMIENTOS - VARIACIN DE PROCESOS

INVOLUCRAMIENTO EN LA ACTUALIZACIN DE LA
PLANIFICACIN DE OBRAS

24

26
19
21
NINGUNA
VERIFICACIONES SEMANALES
VERIFICACIONES DIARIAS
REPROGRAMACIN SIN RETROALIMENTACIN
REPROGRAMACIN CON RETROALIMENTACIN
INTERVIENE OFICINA DE PLANIFICACIN - OBRAS

AUSENCIA DE INDICADORES DE GESTIN DE


EQUIPOS Y MAQUINARIAS

19

10
15
13
13

13

NDICE DE RENDIMIENTOS

DISPONIBILIDAD MECNICA

COSTOS DE MANTENIMIENTO

VIDA TIL DE LOS REPUESTOS

ESTANDARIZACIN DE EQUIPOS

COSTO DE OPERACIN

DIAGNSTICO DE FALLAS FRECUENTES

GRADO O NIVEL DE OPERACIN

CULTURA ORGANIZACIONAL
RELACIONADA CON LAS OBRAS

INCIDENCIA

SIGNIFICANCIA
100
80
60
40
20
0

27

FALTA DE

22

19

16

11

FALTA DEL

ALTA

FALTA DE

FALTA DE

INADECUADA

ACTITUD

ASIGNACIN DE

INDICADORES DE CONCEPTO DE VARIABILIDAD DE PLANIFICACIN


GESTIN

CALIDAD DE

LOS PROCESOS ORIENTADA A LAS PROACTIVA DEL

SERVICIO

OBRAS

PERSONAL

RECURSOS

100
80
60
40
20
0

DETALLE DE PROBLEMA
FRECUENCIA

RAZONABILIDAD
DE LOS
CONTRATOS

REDUCCIN DE
ADICIONALES DE
OBRA

LIQUIDACIONES
DE OBRA

MEJORA DE
CALIDAD DE
OBRA

MODIFICACIONES
EN EL
EXPEDIENTE
TCNICO

PLAZOS DE
EJECUCIN

OPTIMIZACIN DE
LA CADENA DE
SUMINISTRO

ORIENTACIN DE ESTRATEGIAS - GESTIN


DE OBRAS

120
100
80
60
40
20
0

ESTAMOS GENERANDO VALOR EN LAS INSTITUCIONES?


Emisin de Dctos. (55%)

66% ELUDE
RESPONSABILIDAD

25%
EXIJE
A OTROS

Que invocan: incumplimientos,


Inobservancias, trabajos retrazados
Falta de sus subordinados,
Quejas extra institucionales
Exigencias laborales
Mayor asignacin de personas
30%

Da cuentas a otras instancias


Y soluciona sus problemas (DERIVA)
15%
Se busca un trabajo cmodo (LIQUIDACIN PECUARIO)

33%
El JEFE nunca elabora ni dirije
37%
Delega pero no explica
como se debe de hacer

83 %

09%
INTENTA

Realiza su trabajo, pero ste


No responde a un criterio
Institucional concensuado
17 %
DECIDE

ASIGNACIONES DE
AUTORIDAD 100-04
SEGREGACIN DE
FUNCIONES 100-05

SISTEMA DE AUTORIZACIN
Y
EJECUCIN DE
OPERACIONES

100-06

ENFOQUE DE LAS ENTIDADES EXITOSAS


EL MUNDO
ESTA
DIVIDIDO

Visin
Misin

EN
DOS PARTES :

Poltica
Estrategia
Plan de accin

Presupuesto

LOS
GANADORES..

Y
LOS
PERDEDORES

Diagnstico de las Viviendas

cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro

INTRODUCCION
Ms del 90 por ciento de las viviendas familiares de nuestra regin son
construidas por sus habitantes, lo que quiere decir que el propietario dirige la
edificacin de su casa y emplea a albailes o l mismo se ocupa de la obra,
donde se ha comprobado la falta de calidad en la ejecucin, en los materiales
y en la mano de obra; donde casi poco o nada se acuerdan de lo que es
calidad es ms no saben siquiera de lo que son los costos de calidad, donde
al ser invertidos en dicho rubro abaratara en considerable escala su proyecto
y edificacin de vivienda.
As mismo dichos habitantes tienen la creencia errnea, que los profesionales
inmersos en la rama solo se encargan del diseo y construccin de obras de
gran envergadura y contratar uno para que los asesore, encarecera el costo
de sus obras.

Al no contar con una asesora profesional se dan una serie de


limitaciones, como por ejemplo la distribucin de ambientes, de tal
forma que restringen una futura ampliacin; es frecuente que se
construyan sin planos y si lo hacen, usan planos de otras viviendas que
corresponden a otras reas y otro tipo de suelo, tratando de adaptarlas
a su realidad sin ningn criterio. Estas deficiencias constructivas se
presentan para las estructuras, los acabados y las instalaciones; las
cuales muchas veces recin se percatan cuando ya queda poco o nada
para hacer debido a los altos costos que ocasionara.

Esta realidad se manifiesta en un conjunto de variadas deficiencias y


de falta de efectividad, que trae como resultado un gasto excesivo de
los recursos involucrados en la construccin.

En la actualidad la construccin de una vivienda es uno de los objetivos


ms primordiales de cada familia, en ese sentido, dirigimos nuestra
mirada, hacia ese sector de la poblacin, que con pocos recursos puedan
construir una vivienda que satisfaga sus necesidades, abaratando los
costos y que les permita vivir con calidad, es por tal motivo, que el
presente trabajo, pretende involucrarse dentro del mbito de los costos de
calidad en la autoconstruccin de viviendas, para de esa manera contribuir
con el desarrollo de la construccin en nuestra regin, satisfaciendo las
necesidades de infraestructura de la mayora de actividades econmicas y
sociales. Sobre esta base, este proyecto estara cumpliendo con un fin
benfico.

POLTICAS CONSTRUCTIVAS DE VIVIENDAS EN PASES


LATINOAMERICANOS
En los ltimos 40 aos las polticas de vivienda en Latinoamrica han
seguido estrategias econmicas para el desarrollo y han seguido
lineamientos internacionales. No obstante, la produccin y distribucin de
la vivienda en casi toda Latinoamrica es regulada por las leyes del
mercado de oferta y demanda libres. En algunos pases, como Cuba, se ha
conseguido que la necesidad de vivienda no se transforme en especulacin
y acumulacin de capital, mediante la formulacin de leyes y el amparo de
instituciones. En los pases con diversificacin de la produccin, como
Mxico, Brasil, Argentina, Chile y Venezuela, se han establecido sistemas
de financiamiento ms accesibles a amplios sectores de la poblacin.

GOBIERNO DE CUBA EN LA CONSTRUCCIN DE


VIVIENDAS
A partir de un conjunto de profundas transformaciones sociales, se
produjo una aceleracin de los procesos de urbanizacin mediante la
autoconstruccin, bajo un asesoramiento tcnico continuo, dirigiendo el
proceso inversionista hacia las ciudades secundarias y las franjas de base
del sistema de asentamientos, permitiendo un crecimiento del nmero de
viviendas en un 93% cuando la poblacin cubana creca en un 57% entre
1959 y 1996. Tambin las viviendas en estado bueno y regular se
incrementaron de un 53 a un 80%, siendo ms marcado el cambio en la
zona rural con un paso de un 25 a un 78%.
Estado de la vivienda en Cuba
Viviendas urbanas
1958
1999
Viviendas rurales
1958
1999

% buenas
13
52
% buenas
3
29

% regulares
40
34
% regulares
22
49

% malas
47
14
% malas
75
22

GOBIERNO Y ONGs DE MXICO EN LA


CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS
El problema de la vivienda en Ciudad Mxico se exacerb en los
ltimos 30 aos con las altas tasas de crecimiento poblacional y los
enormes volmenes de migracin hacia la capital, as como la
creciente desigualdad en la distribucin del ingreso, reflejada en la
pobreza de los grupos de migrantes y de amplios sectores de
habitantes de la ciudad. La "solucin" del dficit habitacional en
vivienda popular se dio principalmente a travs de la
autoconstruccin en terrenos invadidos o adquiridos (y vendidos)
ilegalmente en la periferia de la urbe. Las polticas sociales de
vivienda, incluyendo el Fondo Nacional de Habitaciones Populares,
no alcanz a resolver el problema persistiendo la demanda de estos
estratos poblacionales desfavorecidos de dotacin de servicios y
regularizacin de la tenencia de la tierra.

GOBIERNO DE ECUADOR EN LA CONSTRUCCIN


DE VIVIENDAS URBANAS MAS POBRES
La poblacin marginal urbana del Ecuador vive en condiciones
deficitarias: bajos niveles de ingresos, mala calidad de los servicios,
viviendas inadecuadas, medio ambiente deteriorado. Se acepta que
ms de un milln de familias viven en esta situacin.
Entre las instituciones interesadas en mejorar la situacin se
encuentra el CAVIP, que representa una opcin para otorgar
herramientas y mecanismos que ayudan a los grupos sociales
desfavorecidos a travs de asesoramiento tcnico, capacitacin y
crditos. Las acciones de mejoramiento las pone la comunidad, una
vez que ha sido capacitada en procesos y tcnicas adecuadas
(Autoconstruccin masiva bien empleada).

GOBIERNO DE COLOMBIA EN LA CONSTRUCCIN


DE VIVIENDAS
Despus de un amplio crecimiento en el sector de la construccin
durante la primera parte de la dcada de los noventa vino la gran
depresin, en el ao de 1999 se present un decrecimiento del 24% real,
en este factor se combinaron varios elementos, lo ms posible es que el
mismo sector se haya recalentado, un crecimiento tan alto (el nmero
de viviendas aument entre 1994 y 1998 en un promedio del 3.2% lo
cual es superior al crecimiento de la poblacin) no es sostenible en el
largo plazo, la oferta empieza a sobrepasar la demanda y los precios no
pueden continuar con su dinmica creciente y que, en muchos casos, no
refleja los precios verdaderos que deberan tener los bienes.
Las estadsticas de vivienda y de hogares indican una reduccin de los
dficits de vivienda en los noventa. Estas estadsticas deben mirarse con
cautela en vista de la elevada proporcin de viviendas que se han
construido en forma informal o clandestina presentando un dficit
cualitativo (Autoconstruccin mal empleada).

GOBIERNO DE CHILE EN LA CONSTRUCCIN


DE VIVIENDAS DE INTERS SOCIAL
El Gobierno, ha asumido como regulador y supervisor de los
estndares de las viviendas sociales, como administrador del
proceso de subsidios habitacionales a nivel nacional y regional.
Empresas privadas han construido la mayor parte de las viviendas
sociales en base a tcnicas constructivas sofisticadas, en una
poltica que ha enfatizado grandes conjuntos habitacionales.
Los estndares de las viviendas sociales se redujeron en la dcada
de los setenta con el objeto de incrementar el nmero de viviendas
que podan construirse con un determinado aporte de recursos
pblicos. Esos estndares no experimentaron cambios
significativos en la dcada de los noventa.

GOBIERNO DE PER EN LA CONSTRUCCIN


DE VIVIENDAS DE INTERS SOCIAL

Nuestro pas enfrenta an grandes desigualdades y problemas


sociales bsicos no resueltos que afectan a la poblacin
principalmente de la zona rural.
(Informe de desarrollo humano del PNUD 2002)
PROBLEMAS SOCIALES

La desigualdad
distributiva,
La pobreza,
El centralismo,
La marcada
heterogeneidad
tecnolgica,
La inestabilidad
poltica e
institucional,
El atraso de la
agricultura serrana
y la exclusin
social.

CONDICIONES DE VIDA
DE LA POBLACIN:

Oportunidad de empleo,
Nivel de ingresos,
Salud,

Nutricin,
Educacin,
Acceso a serv. de Agua,

Saneamiento,
Vivienda

Cul era el Modelo que


segua el Estado?

Productor de
Viviendas

ESTADO

El Estado actuaba
como Constructor
El Estado actuaba
como Banco

FAM

FAM

FAM

FAM

Cul es el nuevo Modelo?


ESTADO
Rol Promotor
y Facilitador

PROM.
PRIV.

IFI
IFI

Familias

Programas de Vivienda
Programa
MiVivienda

Programa
TechoPropio

Viviendas de
Viviendas de
US$ 12,000 a 32,000 US$ 4,001 a 12,000
NSE B-C
NSE C-D

Premio al
Buen
Pagador

Bono
Familiar
Habitacional

Programa
TechoPropio
Deuda Cero

Viviendas de
hasta $ 4,000
NSE E

Bono
Familiar
Habitacional

Programa
BanMat

Programa
MiBarrio

Viviendas de
hasta US$ 12,000
NSE D

Barrios UrbanoMarginales
NSE E

Bono de
Mejoramiento
de Barrios

Polticas de viviendas de inters social en nuestro pas

Banmat:
Programa

Condiciones Generales

Casa Bonita

Desde S/.2,000 hasta


S/. 15,400.00

Vivienda de calidad para ti y toda tu familia.

Dulce Hogar

Hasta 6 UIT
S/. 21,000.00

Tu terreno, tu casa hecha realidad.

Mi Mercado

Hasta 6 UIT
S/. 21,000.00

Haz crecer tu negocio.

Casa Empresa

Hasta
S/. 35,000.00

Tu Negocio en tu propia casa.

Programa Fnix
Porque la rehabilitacin de tu casa es lo primero.

Hasta
S/. 41,400.00

Facilitacin de la inversin privada:


OBRAS DE
Componentes
programas
HABILITACION
IDENTIFICA TERRENOS tpicos de
Se ejecutan obras con
Se realiza el
delsaneamiento
estado:
intervencin del
fsico
gobierno central
legal de los terrenos
COMPONENTES

AHORRO

BONO

CREDITO

SE SUBASTA LOS
LOTES
Se facilita la
intervencin privada

Oferta MiVivienda
TOTAL NACIONAL
N DE CREDITOS: 16,673
N DE VIVIENDAS : 31,595
N DE PROYECTOS: 416

CAJAMARCA
N DE CRED.: 20
N DE VIV.: 268
N DE PROY: 3

AMAZONAS
N DE CREDITOS.: 1
N DE VIV.:
49
N DE PROY : 1

TUMBES
N DE CRED.: 1
N DE VIVI: 73
N DE PROY: 1

SAN MARTIN
N DE CRED.: 103
N DE VIV.: 16
N DE PROY: 2

PIURA
N DE CRED.: 208
N DE VIV.: 875
N DE PROY: 7

HUANUCO
N DE CRED.: 8
N DE VIV.:
5
N DE PROY: 1

LAMBAYEQUE
N DE CRED.: 362
N DE VIV.: 3,528
N DE PROY: 25

ICA
N DE CRED.: 505
N DE VIV.: 1,545
N DE PROY: 4

FUENTE: FMV
ACTUALIZADO AL MES DE AGOSTO DEL 2004

UCAYALI
N DE CRED.: 2
N DE VIV.: 24
N DE PROY: 1
JUNIN
N DE CRED.: 112
N DE VIV.: 244
N DE PROY: 6

LA LIBERTAD
N DE CRED.: 794
N DE VIV.: 1,199
N DE PROY: 19
ANCASH
N DE CREDITOS.: 115
N DE VIV.: 294
N DE PROY : 6

LORETO
N DE CRED.: 65
N DE VIV.: 491
N DE PROY: 6

CUSCO
N DE CRED.: 306
N DE VIV.:
310
N DE PROY: 13
LIMA Y CALLAO
N DE CRED.:
13,177
N DE VIV.: 21,624
N DE PROY: 305

AYACUCHO
N DE CREDITOS.:
34
N DE VIV.: No presenta
AREQUIPA
oferta
N DE CREDITOS.: 733
N DE VIV.:
427
N DE PROY: 8

APURIMAC
N DE CREDITOS.: 1
N DE VIV.: 205
N DE PROY: 1
PUNO
N DE CRED.: 30
N DE VIV.:
8
N DE PROY : 1
MOQUEGUA
N DE CREDITOS.: 15
N DE VIV.: No presenta oferta

TACNA
N DE CRED.: 81
N DE VIV: 410
N DE PROY: 6

Oferta TechoPropio
LAMBAYEQUE
N DE PROYECTOS: 8
N DE VIVIENDAS:
2,812
N DE BFH:
849
LA LIBERTAD
N DE PROYECTOS: 3
N DE VIVIENDAS:
477
N DE BFH:
94

PIURA
N DE PROYECTOS: 7
N DE VIVIENDAS: 694
N DE BFH:
49

LORETO
N DE PROYECTOS: 2
N DE VIVIENDAS:
1,152
N DE BFH:
108

CERRO DE PASCO
N DE PROYECTOS:
1
N DE VIVIENDAS: 42
N DE BFH:
35

ANCASH
N DE PROYECTOS: 2
N DE VIVIENDAS: 493
N DE BFH:
243

LIMA
N DE PROYECTOS: 14
N DE VIVIENDAS: 4,907
N DE BFH:
4,179

N DE PROYECTOS:
N TOTAL VIVIENDAS :
17,534

N DE BFH :
JUNIN
8,799
N DE PROYECTOS:

2
N DE VIVIENDAS: 253
N DE BFH:
42
CUSCO
N DE PROYECTOS: 7
N DE VIVIENDAS: 573
N DE BFH:
250

CALLAO
N DE PROYECTOS: 2
N DE VIVIENDAS: 1,536
N DE BFH:
1,508

AYACUCHO
N DE PROYECTOS: 1
N DE VIVIENDAS: 128
N DE BFH:
32

NACIONAL

PUNO
N DE PROYECTOS: 2
N DE VIVIENDAS:
849
N DE BFH:
273
ICA
N DE PROYECTOS: 5
N DE VIVIENDAS:
1,392
N DE BFH:
363

TACNA
N DE PROYECTOS: 1
N DE VIVIENDAS:
184

AREQUIPA
N DE PROYECTOS:
10
N DE VIVIENDAS:
2,042
N DE BFH:
730

67

Impulso a la Vivienda Nueva


4400000

3900000

3400000

159000

4,122,538

Meta: 132,552 Viviendas Nuevas


Inversin: S/. 4 122 millones

139000

132,552
3,227,768

119000

2900000

99000
2400000

94,756

2,306,720

1900000

79000

1,666,748
62,300

1400000

59000

900000

630,951

41,414

39000

400000

230,796

20,741

19000

-100000

10,152
-600000

-1000

2001

2002

2003

Monto Invertido (Miles S/.)

2004

2005

Nm ero de Viviendas

2006

Crecimiento del Sector


Evolucin del Sector y PBI Global
12
10

7,9

8
6

4,0

4
2
0

0,9

2,8

0,3

4,9

4,0

5,0
4,1

-2
-4
-6

-6,1

-8
-10
-12

-6,7
Global

Construccin

-10,5
1999

2000

2001
Anual

2002

2003

Ene-Jul
2004

Qu situacin encontramos?
Sector Vivienda desarticulado
y sin poltica definida
Invasiones y Autoconstruccin
Enorme dficit habitacional
Financiamiento privado
dirigido a la poblacin de
mayor capacidad adquisitiva

POBLACIN CENSADA, 2007


PER

27 419 294 Hab.

DEPARTAMENTO AYACUCHO

612 489 Hab.

2007

612 489

619 338

2005

1993

1981

FUENTE: INEI Censos Nacionales: XI de Poblacin y VI de Vivienda, 2007.

492 507

503 392

AYACUCHO: GRADO DE URBANIZACIN (%)


1993

2007

Poblacin
Urbana

Poblacin
Rural
FUENTE: INEI Censos
Nacionales de Poblacin y
Vivienda, 1993 y 2007.

AYACUCHO: POBLACIN CENSADA


POR PROVINCIA Y 1993
TASA DE CRECIMIENTO
SEGNPOBLACION
PROVINCIAS,
Y 2007
UBIGEO

CENSOS

DEPARTAMENTO/
PROVINCIA

DD 00 PP 00 DD 00

Peso de la provincia
respecto al
departamento

1993

2007

1993-2007

1993

2007

22.048.356

27.419.294

1,54

AYACUCHO

492.507

612489

1,54

100,0

100,0

00

HUAMANGA

163.197

221469

2,16

33,1

36,2

02

00

CANGALLO

33.833

34902

0,22

6,9

5,7

05

03

00

HUANCA SANCOS

10.213

10620

0,27

2,1

1,7

05

04

00

HUANTA

64.503

93360

2,62

13,1

15,2

05

05

00

LA MAR

70.018

84098

1,29

14,2

13,7

05

06

00

LUCANAS

55.830

65414

1,12

11,3

10,7

05

07

00

PARINACOCHAS

22.769

30007

1,95

4,6

4,9

05

08

00

PAUCAR DEL SARA SARA

10.140

11012

0,58

2,1

1,8

05

09

00

SUCRE

12.623

12595

-0,02

2,6

2,1

05

10

00

VICTOR FAJARDO

27.079

25412

-0,44

5,5

4,1

05

11

00

VILCAS HUAMAN

22.302

23600

0,40

4,5

3,9 47

00

00

00

PERU

05

00

00

05

01

05

FUENTE: INEI - Censos XI de Poblacin y VI de Vivienda, 2007.

Problemtica de viviendas de inters social en Ayacucho


Situacin Demogrfica:
Crecimiento de 8,570 hab/ao

612,489

800,000.00

492,507
600,000.00
400,000.00
200,000.00
0.00

1993

2007

Cedida por el
centro de
trabajo
3%

No cuentan
con
vivienda
18%

Cuentan
con
vivienda
82%

Otro
5%

Propia
totalmente
pagada
74%

Alquilada
13%

Propia por
invasin Propia
2% pagndola a
plazos
3%

PROVINCIA DE HUAMANGA: CONDICION DE


OCUPACION DE LA VIVIENDA
Categoras

Casos

Alquilada

7586

14,32%

Propia, pagndola a plazos

1484

2,80%

Propia, totalmente pagada

38751

73,16%

1315

2,48%

230

0,43%

2808

5,30%

797

1,50%

52971

100,00%

Propia, por invasin


Cedida por el centro trabajo
Cedida por otro hogar o institucin
Otro
Total

PROVINCIA DE HUAMANGA: VIVIENDA MATERIAL


DE PAREDES
Categoras
Ladrillo o Bloque de cemento

Casos

18793

35,48%

662

1,25%

31624

59,70%

48

0,09%

1644

3,10%

Madera

40

0,08%

Estera

0,01%

154

0,29%

52971

100,00%

Piedra o sillar con cal o cemento


Adobe o tapia
Quincha
Piedra con barro

Otro
Total

Fuente: Censos Nacionales X de Poblacin y V de Vivienda/INEI 2005

PROVINCIA DE HUAMANGA:
ABASTECIMIENTO DE AGUA
Categoras
Red pblica dentro de la vivienda

Casos

31775

59,99%

Red pblica fuera de la vivienda, pero dentro del edificio

7124

13,45%

Piln de uso pblico

3425

6,47%

87

0,16%

330

0,62%

Ro, acequia, manantial o similar

6758

12,76%

Otro

3472

6,55%

52971

100,00%

Camin-cisterna u otro similar


Pozo

Total

Fuente: Censos Nacionales X de Poblacin y V de Vivienda / INEI 2005

PROVINCIA DE HUAMANGA:
EL SERVICIO HIGIENICO ESTA CONECTADO A
Categoras
Red pblica dentro de la vivienda

Casos

20428

38,56%

Red pblica fuera de la vivienda pero dentro del edificio

5820

10,99%

Pozo sptico

1272

2,40%

12765

24,10%

344

0,65%

12342

23,30%

52971

100,00%

Pozo ciego o negro / letrina


Rio, acequia o canal

No tiene
Total
Fuente: Censos Nacionales X de Poblacin y V de Vivienda/INEI 2006

Vivienda Tpica
VIGAS
6.82 bls + 70
Kg de adicin

LOSA
6.82 bls + 70
Kg de adicin

COLUMNAS
6.82 bls + 70
Kg de adicin

CAPTULO I
CAPTULO II

CAPTULO III
CAPTULO IV
CAPTULO V
CAPTULO VI

VIGA
CIMENTACIN
6.82 bls + 70 Kg
de adicin

CAPTULO VII

SOBRECIMIEN
TO
4.71 bls + 49
Kg de adicin

ZAPATA:
5.93 bls + 63
Kg de adicin

PISO E=2
0.25 bls+2.5
Kg de adicin

FALSO PISO
E=4
0.47 bls + 5 Kg
de adicin

Ficha Tcnica: Vivienda Unifamiliar Mdulo A

VIVIENDA UNIFAMILIAR: CONCRETO


TRADICIONAL
1. Edificio:
Caractersticas: vivienda de dos niveles, rea construida de 40 m 2.
Dependencias: salacomedor, cocina, lavandera, SS.HH. de visita, terraza,
dormitorio principal, dormitorio 1, SS.HH.
Estructuracin: albailera confinada.
2. Estimacin de costos:
2.1. Costo del cemento
Concreto simple fc=140 Kg/cm2
Concreto armado fc=175 Kg/cm2
Concreto armado fc=210 Kg/cm2
Albailera
Tarrajeo
Pisos
Total
Costo

Cemento (bls)
38.85
31.60
203.98
24.2
42.11
68.63
409.37
S/. 8,801.46

2.2. Costo total de la vivienda


Estructuras
Arquitectura
Dems

S/. 50,593.02
S/. 29,502.88
S/. 17,201.46
S/. 3,888.68

Volumen
11.80 m3
4.23 m3
23.80 m3
114.44 m2

Ficha Tcnica
HABILITACIN URBANA CONCRETO
TRADICIONAL
1. Denominacin: RESIDENCIAL SAN JUAN BAUTISTA
2. Edificio:
Caractersticas: 44 viviendas unifamiliares de dos niveles.
Servicios bsicos: agua, luz, desage.

3. Estimacin de costos:
3.1. Costo del cemento.
Pistas.
Veredas.
Concreto simple fc=140 Kg/cm2
Concreto armado fc=175 Kg/cm2
Concreto armado fc=210 Kg/cm2
Albailera
Tarrajeo
Pisos
Total
Costo

Cemento (bls)
1,499.53
582.87
2,626.06
1,194.45
8,777.60
1,472.33
2,018.11
2,454.18
20,625.12
S/. 443,440.11

3.2. Costo total de la habilitacin. S/. 2 679,683.77


Habilitacin
S/. 386,443.62
Estructuras
S/. 1269,064.69
Arquitectura
S/. 773,423.94

A NIVEL NACIONAL Y DE LA CIUDAD DE AYACUCHO


LOS MATERIALES MS USADOS PARA LA VIVIENDA
UNIFAMILIAR SON:
ADOBE
TAPIAL
ALBAILERA CONFINADA
CONCRETO ARMADO
MADERA
PARA LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y EN GENERAL
PARA EDIFICACIONES DE VARIOS PISOS LOS SISTEMAS
MS USADOS SON:
ALBAILERA CONFINADA
ALBAILERA ARMADA
CONCRETO ARMADO

Estudio Piloto de
Construcciones en Ayacucho
cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro

INTRODUCCION
Algunas Preguntas que se formulan despus de or y ver
los cuantiosos Daos provocados por un movimiento
ssmico son:
Se han incrementado la magnitud de los terremotos?
Se han incrementado el numero de ellos ?

Lo que ha sucedido es que las ciudades que se


encuentran localizadas en zonas altamente ssmicas han
crecido de una forma incontrolada aumentando con
esto el Riesgo de sufrir grandes perdidas de vidas
humanas y materiales.

Lo que sucede tambin que muchas viviendas presentan


importantes deficiencias estructurales y por lo tanto son
ssmicamente vulnerables

JUSTIFICACION
En nuestra ciudad un gran porcentaje de
construcciones existentes son autoconstruidas las
cuales no siguieron cdigos algunos de diseo y
construccin.
Por lo que la mayora de viviendas en Ayacucho
corresponde a casas de 1 a 2 pisos y que
precisamente este tipo de edificaciones las de
Albailera confinada y no confinada sufrieron
daos en los sismos producidos en el Per.

Se observa que estas estructuras merecen tener


mayor importancia, por la sencilla razn que estas
edificaciones se seguirn construyendo.

PELIGRO SISMICO
SISMICIDAD + EXPOSICION SISMICA = AMENAZA SISMICA

VULNERABILIDAD SISMICA
COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL = FRAGILIDAD

RIESGO SISMICO
PELIGRO SISMICO + VULNERABILIDAD + VALOR ECONOMICO

= DAO
61

DAO EN LAS EDIFICACIONES


Es de mayor importancia

DAO ESTRUCTURAL

Puede ocasionar que una estructura colapse


O mejor de los casos reparacin costosa
El dao estructural depende del comportamiento de
los elementos resistentes

Tipo de dao asociado principalmente a


elementos arquitectnicos.

DAO NO ESTRUCTURAL.

Que no forman parte del sistema resistente


Causa un incremento considerable perdidas
econmicas.

Se define como la relacin entre costo de

DAO ECONOMICO

reparacin y los costos de reposicin.

Intenta representar el dao en trminos


econmicos.

DATOS UTILIZADOS EN EL ESTUDIO


PILOTO
INVENTARIO DE EDIFICACIONES

SECTORES PILOTO
NOMBRE DE LOS SECTORES
ESCOGIDOS COMO PILOTO

Viviendas
Particulares
Poblados Urbanos

Sector 04

Nery Garca Zarate, Basilio


Auqui, 16 de Abril, Los pinos,
y Maria Parado de Bellido
EMADI.

Sector 05

Luis Carranza, Educacin, los


Licenciados, Sector Publico,
Quijano Mendivil.

Sector 06

Los Artesano, San Felipe, Villa


esperanza, Jess Nazareno,
Las Dunas, Los Olivos, 11 de
junio, El Arco, Wari
Accopampa, Cerro la Picota.

Sector 07

Enace, Jos Olaya, Madre


Covadonga, Sr. De los
Huertos, Las Rosas.

Sector 08

Centro Histrico.

Sector 09

Los Angeles, Mariscal


Cceres, y Ciudad Cumana.

Sector 13

Magdalena, Simn Bolvar

inventariadas

Cercado

2445

Pueblo Joven

4671

Urbanizacion

4119

Asociacin de
Vivienda

1931

Cooperativa de
vivienda

14

Barrios

3826

TOTAL

17006

ZONAS QUE COMPRENDEN

ZONIFICACIN GEOTCNICA
SUELO TIPO I : Se trata

de una roca del tipo aglomerado volcnico, andesita


Acuchimay y basalto de estructura vacuolar envuelta en una matriz de limo arenoso
de baja plasticidad, ubicada sobre terrenos de pendiente desde muy suave a fuerte ( 0
a 60) con muy buena capacidad portante ( Mayor a 4.0 Kg/cm2), estable en laderas
muy inclinadas, de baja amplificacin ssmica. Estos suelos se encuentran en menor
proporcin hacia el ovalo de la magdalena, en la parte baja de la urbanizacin Simn
Bolvar hacia la salida haca a Huanta.

SUELOS

TIPO III : Grava limo arenosa formada por la mezcla de piedras


subredondeadas de origen sedimentario antiguo y reciente y limo arenosos de baja
plasticidad sobre terrenos de pendiente muy suave ( 0 a 5) con buena capacidad
portante ( 1.50 Kg/cm2 a 2.00 Kg/cm2), poco estable en laderas muy inclinadas, y de
media amplificacin ssmica. Estos suelos se encuentran mayormente en el distrito
de Ayacucho en el casco urbano y zona norte y en el distrito de Jess de Nazareno en
su parte central.

SUELOS

TIPO IV : Limo inorgnico de baja a alta plasticidad de consistencia


firme, estable ante cambios en el contenido de humedad de origen lacustrino muy
consolidado sobre terrenos de pendiente desde muy suave a suave ( 0 a 10) con
regular a buena capacidad portante ( 1.00 Kg/cm2 a 2.00 Kg/cm2), estable en laderas
muy inclinadas, y de media amplificacin ssmica. Estos suelos se encuentran
mayormente en el distrito de Ayacucho parte norte en la Urbanizacin ENACE, en
Asentamientos Urbanos como covadonga, asociacin de viviendas de Los olivos, El
Arco, Altamirano Yaez.

ZONIFICACIN GEOTCNICA
SUELOS TIPO V: Arena limosa formada por alteracin de tobas, de compacidad media a
densa, sobre terrenos de pendiente desde muy suave a media ( 0 a 15) con buena capacidad
portante (1.50 Kg/cm2 a 2.00 Kg/cm2), estable en laderas muy inclinadas, no agresivo al
concreto y de media amplificacin ssmica. Estos suelos se encuentran mayormente en el
distrito de Ayacucho en el casco urbano hacia la tercera cuadra del Jirn 28 de Julio.

SUELOS TIPO VIII : Grava areno limosa bien graduada de origen sedimentario antiguo
(conglomerado pleistocnico) de compacidad media a densa, sobre terrenos de pendiente
moderada ( 15 a 30) con regular capacidad portante (1.00 Kg/cm2 a 1.50 Kg/cm2),
inestable en laderas muy inclinadas, no agresivo al concreto y de alta amplificacin ssmica.
Estos suelos se encuentran mayormente en el distrito de Ayacucho a lo largo de las laderas
medias a altas del cerro La Picota desde el extremo norte cerca de la Urbanizacin
ENACE hasta el extremo sur cerca al Barrio de Santa Ana

EVALUACION DE LAS VIVIENDAS CON EL


METODO DEL INDICE DE VULNERABILIDAD
METODO ITALIANO

Propuesta por Investigadores Italianos, ( Benedetti y Petrini) el ao 1982


Este ha sido ampliamente utilizado en Italia durante los ltimos quince aos y su
gran aceptacin en este pas ha quedado demostrada por el GNDT (Grupo Nazionale
per la Difesa dei Terremoti) que lo ha adoptado para los planes de mitigacin de
desastres a nivel gubernamental. Esto ha permitido la evolucin del mtodo, como
resultado de la experimentacin durante todos estos aos, la obtencin de una extensa
base de datos sobre dao y vulnerabilidad que, como ninguno de los otros mtodos
subjetivos que se presentaron anteriormente.
De acuerdo con la escala de vulnerabilidad de Benedetti-Petrini, el ndice de
vulnerabilidad se obtiene mediante una suma ponderada de los valores numricos que
expresan la "calidad ssmica" de cada uno de los parmetros estructurales y no
estructurales que, se considera, juegan un papel importante en el comportamiento
ssmico de las estructuras de albailera confinada.
A cada parmetro se le atribuye, durante las investigaciones de campo, una de
las cuatro clases A, B, C, D siguiendo una serie de instrucciones detalladas con el
propsito de minimizar las diferencias de apreciacin entre los observadores. A
cada una de estas clases le corresponde un valor numrico Ki que vara entre 0 y 45,
por otra parte cada parmetro es afectado por un coeficiente de peso Wi que varia
entre 0.25 y 1.25

ESCALA DE VULNERABILIDAD PARA VIVIENDAS


DE ALBAILERIA CONFINADA
11

VI Ki.Wi
i 1

CLASE K
PARAMETROS

PESO

Wi

Organizacin del Sistema Resistente

20

45

1,50

Calidad del Sistema Resistente

25

45

1,00

Resistencia Convencional

25

45

1,50

Posicin del edificio

25

45

0,75

Diafragma Horizontal

15

45

1,00

Configuracin en Planta

25

45

1,00

Configuracin en Elevacin

25

45

1,00

Distancia mxima entre muros

25

45

0,50

Tipo de Cubierta

15

25

45

0,25

10

Elementos No Estructurales

25

45

0,25

11

Estado de Conservacin

25

45

0,25

COMPARACION CON LO EXIGIDO POR LA NORMA


PERUANA DE ESTRUCTURAS
COMPONENTE PROPUESTO POR LA
NORMA PERUANA DE ESTRUCTURA

PARMETRO ANLOGO DEL IV:


(una vez efectuadas las adaptaciones)

ASPECTOS GEOMTRICOS
Irregularidad en planta de la edificacin.

6. Configuracin en planta.

Cantidad de muros en las dos


direcciones.

8. Distancia mxima entre los muros.

Irregularidad en altura.

7. Configuracin en elevacin.

ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
Calidad de las juntas de pega en mortero.

2. Calidad del sistema resistente.

Tipo y disposicin de las unidades de


mampostera.

2. Calidad del sistema resistente.

Calidad de las juntas de los materiales.

2. Calidad del sistema resistente.

ASPECTOS ESTRUCTURALES
Muros confinados y reforzados.

1. Organizacin del sistema resistente.

Detalles de columnas y vigas de


confinamiento.

3. Resistencia convencional.

Vigas de amarre o corona.

9. Tipo de cubierta.

Caractersticas de las aberturas.

--------------------------------------------------------------

Diagrama Rgido.

5. Diafragma horizontales.

Amarre de cubiertas.

9. Tipo de cubierta.

CIMENTACIN

-------------------------------------------------------------

SUELOS

3. Resistencia convencional.

ENTORNO o TOPOGRAFIA

4. Posicin del edificio y cimentacin.

FACILIDAD PARA SER APLICADA EN AYACUCHO


1.
Los 11 parmetros planteados por el mtodo del ndice de
vulnerabilidad son suficientes para evaluar la vulnerabilidad ssmica
de las viviendas del distrito de Ayacucho?
2. El coeficiente de peso Wi que tiene cada uno de los 11 parmetros
del mtodo del ndice de vulnerabilidad refleja realmente la importancia
de cada uno de los parmetros dentro del sistema resistente de las
viviendas de 1 a 3 pisos del Distrito de Ayacucho?
3.
Las instrucciones que presenta el mtodo del ndice de
vulnerabilidad para asignar una de las clases A, B, C, D de cada
parmetro necesitan adaptarse o se pueden dejar igual que en el mtodo
original?
Para nuestro caso:
A = Vulnerabilidad Baja
B = Vulnerabilidad Media a Baja.
C = Vulnerabilidad Media a Alta.
D = Vulnerabilidad Alta

1.
A.

ORGANIZACIN DEL SISTEMA RESISTENTE


Edificio que presenta en todas las plantas, vigas y columnas de amarre como lo recomiendan las
Normas Peruana de Estructuras, Diseo sismorresistente.

E -030

B.

Edificio que presenta, en todas las plantas, conexiones realizadas mediante vigas de amarre.

C.

Edificio que, por no presentar vigas de amarre en todas las plantas. Est constituido nicamente
por paredes ortogonales bien ligadas.

D. Edificio con paredes ortogonales no ligadas.

145; 69%

A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
65; 31%

1; 0% C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA


0; 0%

D=VULNERABILIDAD ALTA

2.
A.

CALIDAD DEL SISTEMA RESISTENTE.


El sistema resistente del edificio presenta las siguientes tres caractersticas:
1.

Mampostera en ladrillo de buena calidad con piezas homogneas y de dimensiones constantes

por toda la extensin del muro.


2.

Presencia de verticalidad entre las unidades de albailera.

3.

Mortero de buena calidad con espesor de la mayora de las pegas entre 1.0 a 1.5 cm.

B.

El sistema resistente del edificio no presenta una de las caractersticas de la clase A.

C.

El sistema resistente del edificio no presenta dos de las caractersticas de la clase A.

D. El sistema resistente del edificio no presenta ninguna de las caractersticas de la clase A.

204; 97%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA
A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A
ALTA
0; 0%
2; 1%

D=VULNERABILIDAD ALTA

4; 2%

3.

RESISTENCIA CONVENCIONAL.
Donde :

la relacin Am/Ap : Densidad de muro existente

La relacin ZUSN/56: Densidad de muro requerido.


Por la importancia
que tienen
los muros
ubicados
en elde
permetro
del edificio (son los que aportan la
= Densidad
de Muros
Existente/
densidad
muro requerido
mayor rigidez torsional), todo aquel que absorva ms del del 10% del cortante basal ssmico, estos debern
ser reforzados. al respecto la norma E-070 se especifica que como mnimo un 70 % de los muros que
conforman el edificio (en cada direccin) deben ser reforzados o confinados.
Densidad Mnima de Muros Reforzados. Basado en un esfuerzo cortante promedio en los muros de 1.8
Kg/cm2 y un peso promedio de la planta de 0.8 ton/m2 (reduciendo la sobrecarga s/c al 25%), se
recomienda que la densidad minima de los muros reforzados en cada direccion del edificio sea:

6.90

Am ZUSN

Ap
56

D ORM ITORIO 0 5

D ORM ITORIO 0 4

C. Edificio con 0.4 0.6.

14.10

PASAD IZO

B. Edificio con 0.6 1.

SS.HH.

B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA

D ORM . 0 6

C=VULNERABILIDA DE MEDIA A ALTA

SS.HH.

PASAD IZO

PASA D IZO

A. Edificio con 1.

A= VULNERABILIDAD BAJA

104; 50%
D ORM ITORIO 0 3

SS.HH.

28; 13%
13; 6%

SS.HH.

TIEN D A

D. Edificio con 0.4.


B ALC ON

P R IM ER P IS O

S EG U N D O P IS O

66; 31%
D=VULNERABILIDAD ALTA

4.

POSICION DEL EDIFICIO Y DE LA CIMENTACION.


A.

Edificio cimentado sobre terreno estable con pendiente inferior o igual al 10%. La fundacin
est ubicada a una misma cota y est conformada por vigas corridas en concreto reforzado bajo
los muros estructurales conformando anillos amarrados. Ausencia de empuje no equilibrado
debido a un terrapln.

B.

Edificio cimentado sobre roca con pendiente comprendida entre un 10% y un 30% o sobre
terreno suelto con pendiente comprendida entre un 10% y un 20%. La diferencia mxima entre
las cotas de la fundacin es inferior a 1 metro y la cimentacin no cuenta con anillos amarrados
pero s con vigas de concreto. Ausencia de empuje no equilibrado debido a un terrapln.

C.

Edificio cimentado sobre terreno suelto con pendiente comprendida entre un 20% y un 30% o
sobre terreno rocoso con pendiente comprendida entre un 30% y un 50%. La diferencia mxima
entre las cotas de la fundacin es inferior a 1 metro y la cimentacin no cuenta con anillos
amarrados ni vigas de concreto. Presencia de empuje no equilibrado debido a un terrapln.

D. Edificio cimentado sobre terreno suelto con pendiente mayor al 30% o sobre terreno rocoso con

pendiente mayor al 50%. La diferencia mxima entre las cotas de la fundacin es superior a 1
metro. Presencia de empuje no equilibrado debido a un terrapln.
107; 51%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
91; 43%

13; 6%
0; 0%

D=VULNERABILIDAD ALTA

5.
A.

B.

DIAFRAGMA HORIZONTAL
Edificio con diafragmas que satisfacen las condiciones:
1.

Ausencia de planos a desnivel y las placas son de concreto.

2.

La deformabilidad del diafragma es despreciable.

3.

La conexin entre el diafragma y los muros es eficaz.

Edificio con diafragma como los de la clase A, pero que no cumplen con una de las condiciones
pasadas

C.

Edificio con diafragmas como los de la clase A, pero que no cumplen con dos de las condiciones
pasadas.

D. Edificio cuyos diafragmas no cumplen ninguna de las tres condiciones.

202; 95%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA

0; 0%
0; 0%

10; 5%

6.

CONFIGURACION EN PLANTA

La forma y la disposicin en planta de los edificios son determinantes en su comportamiento ante


excitaciones ssmicas, se evaluaron irregulares presentadas por el mtodo del ndice de vulnerabilidad.
Y las clases de los parmetros se definieron de la siguiente manera:
A.
B.
C.
D.

Edificio con
Edificio con
Edificio con
Edificio con

1 0.8 2 0.1.
0.8 1 0.6 0.1 2 0.2.
0.6 1 0.4 0.2 2 0.3
0.4 1 0.3 2

6.90

A= VULNERABILIDAD BAJA
22; 10%

31; 15%
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA

14.10

C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA


D=VULNERABILIDAD ALTA
89; 42%
A= VULNERABILIDAD BAJA

SS.HH.

PASA D IZO

69; 33%

SS.HH.

31; 15%
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
TIEN D A

C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA


D=VULNERABILIDAD ALTA
89; 42%
P R IM ER P IS O

7.

CONFIGURACION EN ELEVACION

Para distinguir las clases de este parmetro, se cont con el dato de rea construida de cada vivienda por
cada uno de sus pisos, informacin encontrada en las fichas catastrales de la oficina de Catastro Municipal
y tambin encontradas en la oficina de Licencias de construccin revisando cada expediente ya sea por

Licencia de Construccin o por Regularizacin de Licencia de construccin. Y tambin, Se asumi que la


densidad de muros del segundo piso era un 35% mayor que la densidad de muros del primer piso (para el
caso de casas de 2 pisos) por tener este ltimo, por lo general, menos divisiones. Consecuentemente se
corrigieron las frmulas originales del mtodo como sigue:

A)Vivienda;

(1.35A2 A1 )
10%
A1

B)Vivienda ;10%

(1.35A2 A1 )
20%
A1

C)Vivienda;20%

(1.35A2 A1 )
A1

135; 64%

58; 27%

A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA

(1.35A2 A1 )
D)Vivienda;0%
A1

18; 9%
0; 0%

D=VULNERABILIDAD ALTA

8.

DISTANCIA MAXIMA ENTRE MUROS

A. Edificio con L/S 15.


B. Edificio con 15 L/S 18.

D ORM ITORIO 0 5

D ORM ITORIO 0 4

C. Edificio con 18 L/S 25.


D. Edificio con L/S 25.

17; 8%

15; 7%

A= VULNERABILIDAD BAJA

PASAD IZO

D ORM ITORIO 0 3

D ORM . 0 6

B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA


PASAD IZO

SS.HH.

C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA


SS.HH.
95; 45%

84; 40%

D=VULNERABILIDAD ALTA

A= VULNERABILIDAD BAJA
31; 15%
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
B ALC ON

C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA


S EG U N D O P IS O

D=VULNERABILIDAD ALTA
89; 42%

9.

TIPO DE CUBIERTA

A.
1.

El edificio presenta las siguientes caractersticas:


Cubierta estable debidamente amarrada a los muros con conexiones adecuadas como
tornillos o alambres, que garanticen un comportamiento de diafragma rgido.
2. Provisto de arriostramiento en las vigas y distancia entre vigas no muy grande.
3. Cubierta plana debidamente amarrada y apoyada a la estructura de cubierta de losa
aligerada.
B. Edificio que no cumple una de las caractersticas presentadas en la clase A.
C. Edificio que no cumple dos de las caractersticas presentadas en la clase A.
D. Edificio que no cumple ninguna de las caractersticas presentadas en la clase A.

A= VULNERABILIDAD BAJA
197; 94%
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
1; 0%

8; 4%
5; 2%

D=VULNERABILIDAD ALTA

10. ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES


A. Edificio sin cornisas y sin parapetos. Edificio con cornisas bien conectadas a la pared, con
tanques de agua de pequea dimensin y de peso modesto. Edificio cuyo balcn forma parte
integrante de la estructura de los diafragmas. Edificio con elementos de pequea dimensin bien
vinculados a la pared.
B. Edificio sin cornisas y sin parapetos. Edificio con cornisas bien conectadas a la pared, con
tanques de agua de pequea dimensin y de peso modesto. Edificio cuyo balcn forma parte
integrante de la estructura de los diafragmas. Edificio con elementos de pequea dimensin bien
vinculados a la pared.
C. Edificio con elementos de pequea dimensin, mal vinculados a la pared y parapetos mal
vinculados a las azoteas.
D. Edificio que presenta Parapetos u otros elementos de peso significativo, mal construidos, que
pueden caer en caso de un sismo. Edificio con balcones construidos posteriormente a las estructuras
principales y conectadas a sta de modo deficiente, al igual de volados construidos posteriormente a
la estructura principal.

18; 9%
17; 8%
0; 0%

A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA

176; 83%

D=VULNERABILIDAD ALTA

11. ESTADO DE CONSERVACION


A.
B.

Muros en buena condicin, sin lesiones visibles.


Muros que presentan lesiones capilares no extendidas, con excepcin de los casos en los
cuales dichas lesiones han sido producidas por terremotos.
C. Muros con lesiones de tamao medio entre 2 a 3 milmetros de ancho o con lesiones capilares
producidas por sismos. Edificio que no presenta lesiones pero que se caracteriza por un
estado mediocre de conservacin de la mampostera.
D. Muros que presentan un fuerte deterioro de sus materiales constituyentes o, lesiones muy
graves de ms de 3 milmetros de ancho.

13; 6%

0; 0%
66; 31%

A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA

132; 63%

APLICACIN DE LA EVALUACION DE UNA VIVIENDA DE


ALBAILERIA
CLASE K
PARAMETROS

PESO
D

EJEMPLO

Wi

Organizacin del Sistema Resistente

1,50

7,50

Calidad del Sistema Resistente

1,00

5,00

Resistencia Convencional

25

1,50

37,50

Posicin del edificio

25

0,75

18,75

Diafragma Horizontal

1,00

0,00

Configuracin en Planta

1,00

5,00

Configuracin en Elevacin

1,00

0,00

Distancia mxima entre muros

0,50

22,50

Tipo de Cubierta

25

0,25

6,25

10

Elementos No Estructurales

25

0,25

6,25

11

Estado de Conservacin

0,25

1,25

0
5
0
45

INDICE DE VULNERABILIDAD

110,00

RANGO DE VALORES DEL INDICE DE VULNERABILIDAD


VULNERABILIDAD

RANGOS IV

A=

VULNERABILIDAD BAJA

0-70

B=

VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA

71-141

C=

VULNERABILIDAD DE MEDIA A ALTA

142-211

D=

VULNERABILIDAD ALTA

212-281

ESCALA DE VULNERABILIDAD PARA


VIVIENDAS DE CONCRETO ARMADO
11

Ki.Wi

IV 100 * i 1
34
CLASE K
PARAMETROS

PESO

Wi

Organizacin del Sistema Resistente

4,00

Calidad del Sistema Resistente

1,00

Resistencia Convencional

-1

2,50

Posicin del edificio

1,00

Diafragma Horizontal

1,00

Configuracin en Planta

2,00

Configuracin en Elevacin

1,00

Conexin entre elementos crticos

1,00

Elemento de baja ductibilidad

1,00

10

Elementos No Estructurales

1,00

11

Estado de Conservacin

1,00

Ficha de reporte

EVALUACION DE UNA EDIFICACION DE CONCRETO


ARMADO
TALLERES PARA LA POBLACION DISCAPACITADA
Grieta horizontal escalonada incompatibilidad deformaciones

Fierro f1/4

Separacion entre muro y viga es mas pronunciada

FISURAS POR:
Incompatibilidad deformaciones.
Por cortante.
Defectos de proceso constructivo.
83

APLICACIN DE LA EVALUACION DE UNA


VIVIENDA CONCRETO ARMADO
EJEMPLO

CLASE K

Parmetros

Wi

Ki.Wi

2.5

2.5

Organizacin del Sistema Resistente

Calidad del Sistema Resistente

Resistencia Convencional

Posicin del edificio

Diafragma Horizontal

Configuracin en Planta

Configuracin en Elevacin

Conexin entre elementos crticos

Elemento de baja ductibilidad

10

Elementos No Estructurales

11

Estado de Conservacin

1
1

2
1
2

SUMATORIA (Ki.Wi
IV=

24.5
75

RANGO DE VALORES DEL INDICE DE VULNERABILIDAD


VULNERABILIDAD

RANGOS IV

A=

VULNERABILIDAD BAJA

0-30

B=

VULNERABILIDAD DE MEDIA

31-60

C=

VULNERABILIDAD DE ALTA

61-95

RESULTADO DE INDICE DE VULNERABILIDAD


114; 54%
114; 54%

92; 43%
92; 43%

A= VULNERABILIDAD BAJA (IV:0 - 70)


B=VULNERABILIDAD DE M EDIA A BAJA (IV: 71-141)
C=VULNERABILIDA D M EDIA A ALTA (IV: 142-211)

0; 0;
0%0%

6; 3%
6; 3%

D=VULNERABILIDAD ALTA (IV: 212 - 281)

Son edificaciones donde se espera que puedan ocurrir daos moderados o


leves, el sistema estructural de la vivienda conserva gran parte de su resistencia y
puede seguir siendo utilizado sin mayor temor a peligro.

Son edificaciones donde pueden ocurrir daos importantes,

que aunque no
colapsen las estructuras, es peligrosa su utilizacin a menos que sean
rehabilitadas, porque pueden producir accidentes debido a cadas de bloques de
albailera o de concreto.

Son

edificaciones con mayor probabilidad de falla total o que presentan


daos muy severos en su estructuracin, que hagan muy difcil su separacin
mas del 75% de daos en total, adems de ocasionar heridos graves y peligro de
muerte a sus ocupantes.

INDICE DE DAO Y PERDIDAS ECONOMICAS


Es importante entender que los valores de los
ndices de vulnerabilidad por s solos no
aportaban informacin suficiente para
estimar el riesgo ssmico de esta zona en
estudio y por lo tanto un lenguaje ms
accesible para el lector era transformar estos
ndices en su equivalente en prdidas
econmicas.
1

Indice de
Vulnerabilidad
normalizado

Ecuacin de la recta

100

Indice de Dao = 8.6154*(a/g) 0.1231

90

Indice de Dao = 7.6712*(a/g) 0.1371

80

Indice de Dao = 6.7470*(a/g) 0.1325

70

Indice de Dao = 5.8947*(a/g) 0.1368

60

Indice de Dao = 5.1376*(a/g) 0.1376

50

Indice de Dao = 4.5161*(a/g) 0.1452

40

Indice de Dao = 3.8356*(a/g) 0.1301

30

Indice de Dao = 3.2845*(a/g) 0.1261

20

Indice de Dao = 2.7861*(a/g) 0.1194

10

Indice de Dao = 2.4086*(a/g) 0.1226

Indice de Dao = 2.0786*(a/g) 0.1188

0.9
0.8

ndi c e de da o

0.7
0.6
0.5
0.4
0.3
0.2
0.1
0
0.000

0.050

0.100

0.150

0.200

0.250

0.300

0.350

0.400

0.450

0.500

aceleracin/g

Lineal (100)
Lineal (60)
Lineal (20)

Lineal (90)
Lineal (50)
Lineal (10)

Lineal (80)
Lineal (40)
Lineal (0)

Lineal (70)
Lineal (30)

Funciones de vulnerabilidad-dao-aceleracin

Caracterizacion del dao para el ndice de


dao de Park, Ang. Y Wen (1993. Modificada).
Estado de Dao

Descripcin del estado de dao

ndice de Dao
Park, Ang y Wen

Menor

ID<0.25

Agrietamiento ligero generalizado en toda la


estructura.

Moderado

0.25ID<0.4

Agrietamiento fuerte y prdida del recubrimiento


localizado en varios elementos estructurales.

Severo

0.4ID<0.8

Aplastamiento del concreto y exposicin del refuerzo.

Total

0.8ID<1.0

Colapso parcial o destruccin total del edificio.

Colapso

ID1.0

Colapso total del edificio

SELECCIN DE SISMOS
Vida til 10% de
Probabilidad

Acel.Max.

de excedencia (aos)

Peligro
anual

Periodo de
Retorno

0.0333

30

0.173

0.02

50

0.194

10

0.01

100

0.227

21

0.005

200

0.264

30

0.0035

286

0.286

50

0.0021

476

0.315

100

0.0011

909

0.363

%g

ACELERACIONES
MAXIMAS PARA EL
DISTRITO DE AYACUCHO
indica que una aceleracin mxima igual
de 0.363 de la gravedad, podra tener un
perodo de retorno de 909 aos, para los
prximos 100 aos de vida til con un
10% de probabilidad de excedencia

CALCULO DE PERDIDAS ECONOMICAS

Pe ID $
Matriz del costo por metro cuadrado
ESTRATO MEDIO
ALTO

ESTRATO MEDIO

ESTRATO BAJO

DESCRIPCIN

CATEGORA

COSTO
S/. / M

CATEGORA

COSTO
S/. / M

CATEGORA

COSTO S/. /
M

Muros y Columnas

145.7

145.7

145.7

Techos

81.02

81.02

81.02

Pisos

47.25

38.77

29.54

Puertas y Ventanas

39.69

30.33

18.2

Revestimientos

42.64

42.64

32.37

Baos

28.84

17.42

7.36

Inst. Elctricas y
Sanitarias

29.62

19.25

11.25

VALOR DE EDIFICACIONES POR


M

S/.
414.76

S/. 375.13

S/. 325.44

Tipo de Cambio US$


1.00 =

$118.17

$106.87

$92.72

S/. 3.51

Valores unitario oficiales de edificacin para la sierra que formula el CONATA

Prdidas econmicas esperadas para directas para


diferentes movimiento del terreno

Sectores

Perdidas $

Promedio de
Perdidas

Perdidas $

Promedio de
Perdidas

Perdidas $

Promedio
de
Perdidas

Evaluados

Sismo 0.10g

por Vivienda $

Sismo 0.227g

por Vivienda $

Sismo 0.363g

por
Vivienda $

$109.712,98

$3.657,10

$295.944,96

$9.864,83

$517.469,12

$17.248,97

$95.811,73

$3.193,72

$260.807,07

$8.693,57

$462.519,76

$15.417,33

$61.853,66

$2.061,79

$163.387,86

$5.446,26

$286.912,67

$9.563,76

$78.912,16

$2.630,41

$204.405,42

$6.813,51

$360.021,32

$12.000,71

$125.238,95

$4.174,63

$343.905,66

$11.463,52

$612.412,93

$20.413,76

$117.038,26

$3.901,28

$319.909,85

$10.663,66

$567.218,31

$18.907,28

13

$80.936,46

$2.697,88

$226.744,33

$7.558,14

$399.332,05

$13.311,07

Totales

$669.504,20

$1.815.105,14

$3.205.886,15

$3.205.886
$3.500.000
$3.000.000
$2.500.000

$1.815.105

$2.000.000
$1.500.000
$669.504
$1.000.000
$500.000
$0
a 1=0.10

a 2=0.227

a 3=0.363

DIAGNOSTICO PRELIMINAR DE LA VULNERABILIDAD


SISMICA DE LAS VIVIENDAS EN AYACUCHO

RESULTADOS PRELIMINARES.
Viviendas Sobre pendientes pronunciadas

PROBLEMAS DE UBICACIN

Viviendas sobre relleno naturales


Viviendas en Quebradas

PROBLEMAS

ESTRUCTURALES

Materiales y Mano de obra deficientes.

Densidad mnima de muros


Falta de continuidad vertical de muros.
Losa de techo a desnivel y no monolticas
Reduccin en Planta y Torsin en planta
Distribucin inadecuada de los muros
Falta de juntas ssmicas entre viviendas

ladrillo de baja calidad


Elementos desplomados
Cangrejeras en Vigas y Columnas

Factores degradantes:.

Muros agrietados, muros debilitados por humedad.


Armaduras de columnas y vigas corroidas.
Estribos de forma inadecuada

REDUCCIN DEL RIESGO


REDUCCIN DE LA VULNERABILIDAD

Propuestas de accin
Control Urbano respaldado por legislacin
Evaluacin del riesgo fsico: ssmico
Programas de reduccin de riesgo: reduccin
vulnerabilidad

de

RUTAS DE DISEO DE CONCRETO ARMADO


NMERO DE PISOS 1
REA TOTAL DE PISOS 200 m2
NO
SI

ALTURA 60 m

SI

FIN
SI

SI

ANLISIS DE ESFZOS DEBIDO A FZAS.


VERTICALES Y LATERALES
CLCULO DE ESFZOS EN ELEMENTOS
EVALUACION
ESFZOS EN ELEMENTOS ESFZOS PERMISIBLES

ALTURA 20 m

25

Z wi Ai

SI

RUTA 1

FIN

NO
NO

DEFORMACIN DE PISO
1/200 DE LA ALTURA DE PISO

NO
SI

ALTURA 31 m

SI

EXCENTRICIDAD Re0.15
RIGIDEZ Rs 0.6

SI

25 AW 7 AC 0.75 Z wi Ai *

NO

18

NO

SI

18

CLCULO DEL ESFZO LATERAL DE CORTE LTIMO Qu


CLCULO DEL ESFZO LATERAL LTIMO ESPEDIFICADO Qun
ESTIMACION Qun Qu

Z wi Ai *

PREVENCIN PARA FALLAS POR


CORTE DE VIGAS Y COLUMNAS

SI

RUTA 2 - 2

FIN

RUTA 2 - 3

FIN

RUTA 3

FIN

SI

SI

REVISIN DETALLADA DE COMPORTAMIENTO DINMICO POR UNA JUNTA DE


MIEMBROS TCNICOS DESIGNADOS POR EL MINISTERIO DE COSNTRUCCIN Y
APROBADO POR MINISTRO.

* NOTA:

FIN

NO

NO
NO

RUTA 2 - 1

SI

Aw = rea total de muros de corte (cm2)


Ac = rea total de columnas (cm2)
Wi = Peso del edificio sobre el piso i (Kg.)
25 = Promedio del Esfuerzo de corte ltimo de muros de corte (Kg. /cm2)
7 = Promedio del Esfuerzo de corte ltimo de columnas (Kg. /cm2)
18 = Promedio de Esfuerzo de corte ltimo de muros de corte y columnas (Kg. /cm2)

FIN

Sismo moderado
Sismo Severo

Este acondicionamiento, har que


modifique el comportamiento inicial

Cambio de actitudes
ARQUITECTURA
es por lo
tanto

Contribuye a este
cambio
EDUCATIVA
TRANSFORMADORA

Conclusiones y
Recomendaciones
cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro

Por dnde empezar?


Proceso de planificacin
del desarrollo.
Revisin de los planes de
desarrollo vigentes
Nos advierte

Ausencia sustantiva,
en los diagnsticos
locales, de las
necesidades y
problemas sociales
ms urgentes.

Priorizacin de los
problemas para su
tratamiento.

Inversin social
casi siempre
asociada a
construccin de
aulas y postas.

Necesidad de
contar con
mejores
diagnsticos de
la problemtica
social

local/regional.

Recursos del Estado


destinados a
programas sociales
no estn orientados
a los grupos de
extrema pobreza.

La identificacin de las
poblaciones
mas vulnerables y sus
necesidades prioritarias,
incluyendo temas de
pobreza, exclusin y
discriminacin.

Situacin del Subsector Saneamiento

Baja cobertura de los


servicios
Baja sostenibilidad de los
sistemas existentes
Problemas de orden
institucional y de gestin

CONCLUSIONES
DISTRITO DE AYACUCHO
La mayor parte del distrito de Ayacucho y que incluye
las reas de expansin urbanstica en la Pampa Mollepata
y Aeropuerto antiguo se encuentran en una Zona de
Peligro Medio-Bajo y Bajo. Un rea importante
concntrica a la Plaza de armas de la ciudad y que tiene
como lmite por el oeste la Via Libertadores, los barrios
de Santa Ana y Andamarca, la Urbanizacin ENACE, las
reas agrcolas del fundo Canaan y una franja angosta por

debajo de la Va Libertadores desde ENACE hasta


Santa Ana, tienen un Peligro Medio. La parte media y
alta de las laderas del cerro La Picota en una franja
que corre prcticamente paralela a las cumbres del cerro
de Sur a Norte es una zona Peligrosa. La zona de peligro
son las laderas medias y altas del cerro La Picota
desde la parte Norte ubicada al frente de la Urbanizacin
ENACE hasta la parte Sur cerca del Barrio de Santa Ana
y la zona altamente peligrosa son los actuales y antiguos
cauces de los cursos de agua que discurren desde el
cerro La Picota hasta el casco urbano de la ciudad.

La tarea por delante es propiciar la actualizacin de los


profesionales responsables de los diseos estructurales, la
mayor difusin de las normas y llegar a la poblacin de
menos recursos para ensearles la importancia de los muros
o de la necesidad de tener en sus viviendas columnas con
mayor rigidez.
ASPECTOS GEOMETRICOS
Irregularidad en Planta de la Edificacin

Cantidad de Muros en las edificaciones


Irregularidad en altura
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
Calidad de las Juntas de pega en mortero
Tipo y disposicin de los ladrillos
Calidad de los materiales
ASPECTOS ESTRUCTURALES
Muros Confinados y reforzados
Detalles de columnas y vigas de confinamiento

Caractersticas de las aberturas


Tipo y disposicin del entrepiso

Muchas Gracias !

FIN

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