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NORMATIVA EN MATERIA DE SEGURIDAD DE EDIFICACIONES

ACO ND ICIO NAM IENTO Y SERVICIO S III

LA INSPECCIÓ N TÉCNICA D E SEG URID AD EN ED IFICACIO NES

CO NCEPTO

COMPRENDE: Un conjunto de procedimientos y acciones efectuadas por los Órganos Ejecutantes, con los Inspectores Técnicos de Seguridad en Edificaciones.

SE CONDUCE A: Verificar y evaluar el cumplimiento o incumplimiento de la normativa en materia de seguridad.

FINALIDAD: Prevenir y/o reducir el riesgo debido a un peligro originado por un fenómeno natural o inducido por la acción humana con la finalidad de proteger la vida de la población y el patrimonio de las personas y del Estado.

EL ITSE

La ITSE verifica de manera integral el cumplimiento de la normativa en materia de seguridad de edificaciones, como condiciones de seguridad estructural, no estructural y funcional, y del entorno inmediato que ofrece los objetos de inspección; Identificando peligros que se puedan presentar, analizando la vulnerabilidad y el equipo de seguridad con el que cuenta para hacer frente a posibles

O BLIG ATO RIED AD Y O PO RTUNID AD

La personas naturales y jurídicas, están obligados a obtener el Certificado de ITSE, para lo cual deberán solicitar la ITSE correspondiente.

La ITSE, debe de ser solicitada como requisito para el otorgamiento de autorización, permiso o licencia de funcionamiento. A excepción de las edificaciones objeto de ITSE Básica Ex Post. Para este caso se debe de presentar la Declaración Jurada de Observancia de las Condiciones de Seguridad.

La ITSE, debe de ser solicitada por el propietarios, apoderado, conductor y/o administrador del objeto de inspección.

Los inmuebles destinados a vivienda de usos unifamiliar queda exceptuado del procedimiento de ITSE.

En el caso de que requiera de un cabio de uso, modificación, remodelación o ampliación, se debe de solicitar una nueva ITSE.

LA INSPECCIÓ N TÉCNICA D E SEG URIDAD EN ED IFICACIO NES (ITSE BÁSICO )

D icha inspección consiste en la verificación de form a ocular del cum plim iento o incum plim iento de la norm ativa en m ateria de Seguridad en Edificaciones.

ITSE BÁSICA EX PO ST

CARACTERÍSTICAS

El administrado debe de presentar una declaración Jurada de Observancia de las condiciones de Seguridad adjunto de su Licencia de Funcionamiento.

La ITSE, es ejecutada posterior al otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento.

Es entregada a establecimientos hasta 100 m2 y capacidad de almacenamiento no mayor de 30% del área total del local.

Se excluye: pub-karaokes, licorerías, discotecas, bares, ferreterías, talleres mecánicos, talleres de costura y cabinas de internet.

LA INSPECCIÓ N TÉCNICA D E SEG URIDAD EN ED IFICACIO NES (ITSE EX ANTE)

D icha inspección consiste en la verificación de form a ocular del cum plim iento o incum plim iento de la norm ativa en m ateria de Seguridad en Edificaciones.

ITSE BÁSICA EX ANTE

SE ENCUENTRAN:

Edificaciones de hasta dos niveles, el sótano de considera un nivel, con área mayor a 100 m2, hasta 500 m2. Tiendas, Stans, Puestos, áreas comunes de los edificios multifamiliares, establecimientos de hospedaje, restaurantes, cafeterías, edificación de salud, templos, bibliotecas, entre otros.

INSTITUCIONES EDUCATIVAS: áreas menor igual a 500m2 , hasta dos sótanos, y máx. 200 alumnos por turno.

CABINAS DE INTERNET: área menor o igual a 500m2 y con no más de 20 computadoras o máquinas similares.

GIMNASIOS: que cuente con máx. 10 maquinas que requieran conexión eléctrica para su funcionamiento.

AGENCIAS BANCARIAS – OFICINAS ADMINISTRATIVAS – OTRAS: máx. 20 computadoras o máquinas similares.

PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO: de 1 nivel, sin techar, entre otros

Bares, pubs-karaokes, licorerías, ferreterías, carpinterías, talleres mecánicos e imprentas. Talleres de costura, con no más de 20 máquinas eléctricas.

ITSE BÁSICA EX ANTE

REQ UISITO S:

Plano de Ubicación

Plano de Arquitectura (Distribución)

Plan de Seguridad

Protocolos de pruebas de operatividad y mantenimiento de los equipos de seguridad.

Certificado vigente de medición de resistencia del pozo a Tierra

Certificados de conformidad emitidos por OSINERGMIN, cuando corresponda.

LA INSPECCIÓ N TÉCNICA D E SEG URIDAD EN ED IFICACIO NES (ITSE D E D ETALLE)

ITSE D E D ETALLE

CARACTERÍSTICAS

Se ejecuta a objetos de inspección que por su complejidad y característica requiera una verificación ocular, evaluación de la documentación, previamente presentados por el administrativo.

O BJETO S

Edificaciones de más de dos niveles, o áreas mayores a 500 m2, como tiendas, áreas comunes de edificios multifamiliares, talleres mecánicos, establecimientos de hospedajes, restaurantes, cafeterías, edificación de salud, templos, bibliotecas, bares, pubs-karaokes, licorerías, ferreterías, carpinterías, imprentas entre otros.

INDUSTRIAS LIVIANAS Y MEDIANAS

CENTROS CULTURALES, MUESEOS

MERCADOS DE ABASTO, GALERÍAS Y CENTROS COMERCIALES.

LOCALES DE ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS Y NO DEPORTIVOS (estadios, coliseos, cines, teatros, auditorios, centros de convenciones.)

CENTROS DE DIVERSIÓN

AGENCIAS BANCARIAS ( área mayor a 500m2 o un número mayor de 20 máquinas o similares)

INSTITUCIONES EDUCATIVAS: más de dos niveles, , más de 200 alumnos por turno)

CABINAS DE INTERNET: más de 20 computadoras o máquinas

TALLERES DE COSTURA: Más de 20 máquinas

GIMNASIOS: más de 10 máquinas que requieran conexión eléctrica.

PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO: Techadas o de un nivel sin techar, que cuente con áreas administrativas, de servicio.

ITSE D E D ETALLE

REQ UISITO S:

Plano de Ubicación

Plano de Arquitectura (Distribución) y detalle del cálculo de aforo de áreas

Planos de diagramas unifilares y tableros eléctricos y cuadro de cargas

Plan de Seguridad

Protocolos de pruebas de operatividad y mantenimiento de los equipos de seguridad.

Certificado vigente de medición de resistencia del pozo a Tierra

Certificados de conformidad emitidos por OSINERGMIN, cuando corresponda.

Autorización del ministerio de Cultura, en caso de edificaciones integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación.

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