NORMATIVA EN

MATERIA DE
SEGURIDAD DE
EDIFICACIONES
ACO N D IC IO N AM IEN TO Y SERVICIO S III

LA IN SPECCI N TCN ICA D E

SEG U RID AD EN ED IFICACIO N ES

CO N CEPTO
COMPRENDE: Un conjunto de procedimientos y acciones efectuadas
por los rganos Ejecutantes, con los Inspectores Tcnicos de
Seguridad en Edificaciones.
SE CONDUCE A: Verificar y evaluar el cumplimiento o incumplimiento
de la normativa en materia de seguridad.
FINALIDAD: Prevenir y/o reducir el riesgo debido a un peligro originado
por un fenmeno natural o inducido por la accin humana con la
finalidad de proteger la vida de la poblacin y el patrimonio de las
personas y del Estado.

EL ITSE

La ITSE verifica de manera integral el cumplimiento de la normativa

en materia de seguridad de edificaciones, como condiciones de
seguridad estructural, no estructural y funcional, y del entorno
inmediato que ofrece los objetos de inspeccin; Identificando
peligros que se puedan presentar, analizando la vulnerabilidad y el
equipo de seguridad con el que cuenta para hacer frente a posibles

O BLIG ATO RIED AD Y O PO RTU N ID AD

La personas naturales y jurdicas, estn obligados a obtener el
Certificado de ITSE, para lo cual debern solicitar la ITSE
correspondiente.
La ITSE, debe de ser solicitada como requisito para el otorgamiento de
autorizacin, permiso o licencia de funcionamiento. A excepcin de
las edificaciones objeto de ITSE Bsica Ex Post. Para este caso se debe
de presentar la Declaracin Jurada de Observancia de las Condiciones
de Seguridad.
La ITSE, debe de ser solicitada por el propietarios, apoderado,
conductor y/o administrador del objeto de inspeccin.
Los inmuebles destinados a vivienda de usos unifamiliar queda
exceptuado del procedimiento de ITSE.
En el caso de que requiera de un cabio de uso, modificacin,
remodelacin o ampliacin, se debe de solicitar una nueva ITSE.

LA IN SPECCI N TCN ICA D E

SEG U RID AD EN
ED IFICACIO N ES
(ITSE BSICO )
D icha inspeccin consiste en la verifi
cacin de form a ocular delcum plim iento
o incum plim iento de la norm ativa en m ateria de Seguridad en Edifi
caciones.

ITSE BSICA EX PO ST
CARACTERSTICAS
El administrado debe de presentar una declaracin Jurada de
Observancia de las condiciones de Seguridad adjunto de su Licencia
de Funcionamiento.
La ITSE, es ejecutada posterior al otorgamiento de la Licencia de
Funcionamiento.
Es entregada a establecimientos hasta 100 m2 y capacidad de
almacenamiento no mayor de 30% del rea total del local.
Se excluye: pub-karaokes, licoreras, discotecas, bares, ferreteras,
talleres mecnicos, talleres de costura y cabinas de internet.

LA IN SPECCI N TCN ICA D E

SEG U RID AD EN
ED IFICACIO N ES
(ITSE EX AN TE)
D icha inspeccin consiste en la verifi
cacin de form a ocular delcum plim iento
o incum plim iento de la norm ativa en m ateria de Seguridad en Edifi
caciones.

ITSE BSICA EX AN TE
SE EN CU EN TRAN :
Edificaciones de hasta dos niveles, el stano de considera un nivel, con rea
mayor a 100 m2, hasta 500 m2. Tiendas, Stans, Puestos, reas comunes de los
edificios multifamiliares, establecimientos de hospedaje, restaurantes, cafeteras,
edificacin de salud, templos, bibliotecas, entre otros.
INSTITUCIONES EDUCATIVAS: reas menor igual a 500m2 , hasta dos stanos, y
mx. 200 alumnos por turno.
CABINAS DE INTERNET: rea menor o igual a 500m2 y con no ms de 20
computadoras o mquinas similares.
GIMNASIOS: que cuente con mx. 10 maquinas que requieran conexin elctrica
para su funcionamiento.
AGENCIAS BANCARIAS OFICINAS ADMINISTRATIVAS OTRAS: mx. 20
computadoras o mquinas similares.
PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO: de 1 nivel, sin techar, entre otros
Bares, pubs-karaokes, licoreras, ferreteras, carpinteras, talleres mecnicos e
imprentas.
Talleres de costura, con no ms de 20 mquinas elctricas.

ITSE BSICA EX AN TE
REQ U ISITO S:
Plano de Ubicacin
Plano de Arquitectura (Distribucin)
Plan de Seguridad
Protocolos de pruebas de operatividad y mantenimiento de los
equipos de seguridad.
Certificado vigente de medicin de resistencia del pozo a Tierra
Certificados de conformidad emitidos por OSINERGMIN, cuando
corresponda.

LA IN SPECCI N TCN ICA D E

SEG U RID AD EN
ED IFICACIO N ES
(ITSE D E D ETALLE)

ITSE D E D ETALLE
CARACTERSTICAS
Se ejecuta a objetos de inspeccin que por su complejidad y
caracterstica requiera una verificacin ocular, evaluacin de la
documentacin, previamente presentados por el administrativo.

O BJETO S
Edificaciones de ms de dos niveles, o reas mayores a 500 m2, como tiendas, reas comunes de
edificios multifamiliares, talleres mecnicos, establecimientos de hospedajes, restaurantes,
cafeteras, edificacin de salud, templos, bibliotecas, bares, pubs-karaokes, licoreras, ferreteras,
carpinteras, imprentas entre otros.
INDUSTRIAS LIVIANAS Y MEDIANAS
CENTROS CULTURALES, MUESEOS
MERCADOS DE ABASTO, GALERAS Y CENTROS COMERCIALES.
LOCALES DE ESPECTCULOS DEPORTIVOS Y NO DEPORTIVOS (estadios, coliseos, cines, teatros,
auditorios, centros de convenciones.)
CENTROS DE DIVERSIN

 AGENCIAS BANCARIAS ( rea mayor a 500m2 o un nmero mayor

de 20 mquinas o similares)
INSTITUCIONES EDUCATIVAS: ms de dos niveles, , ms de 200
alumnos por turno)
CABINAS DE INTERNET: ms de 20 computadoras o mquinas
TALLERES DE COSTURA: Ms de 20 mquinas
GIMNASIOS: ms de 10 mquinas que requieran conexin elctrica.
PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO: Techadas o de un nivel sin techar,
que cuente con reas administrativas, de servicio.

ITSE D E D ETALLE
REQ U ISITO S:
Plano de Ubicacin
Plano de Arquitectura (Distribucin) y detalle del clculo de aforo de reas
Planos de diagramas unifilares y tableros elctricos y cuadro de cargas
Plan de Seguridad
Protocolos de pruebas de operatividad y mantenimiento de los equipos de
seguridad.
Certificado vigente de medicin de resistencia del pozo a Tierra
Certificados de conformidad emitidos por OSINERGMIN, cuando corresponda.
Autorizacin del ministerio de Cultura, en caso de edificaciones integrantes del
Patrimonio Cultural de la Nacin.