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rea Acadmica Ingeniera

Amortizaciones
Profesor: Ing. E.Roberto Quispe O.
c14120@grupoutp.edu.pe

Amortizaciones

Se entiende por amortizacin la devolucin


del prstamo recibido. Al amortizar un deuda
la estamos cancelando (matando).
A la amortizacin y al pago de los intereses
respectivos se le conoce como cuadro o
programa de amortizacin.

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Amortizaciones

Amortizacin constante.
Amortizacin con pagos iguales.
Amortizacin con perodo de gracia normal.
Amortizacin con perodo de gracia total

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Amortizacin constante
AMORTIZACION CONSTANTE (PAGOS DECRECIENTES)
Prstamo (principal) =
10,000 Soles
plazo=
5 aos
Tasa de inters =
12% TEA
Amortizacin =
2,000

AO
1
2
3
4
5
TOTAL

SALDO
INTERES
AMORTIZACION TOTAL PAGO
10,000
1200
2,000
3,200
8,000
960
2,000
2,960
6,000
720
2,000
2,720
4,000
480
2,000
2,480
2,000
240
2,000
2,240
3,600

10,000

13,600

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Amortizacin con
pagos iguales
AMORTIZACION CON PAGOS IGUALES
Prstamo (principal) =
10,000 Soles
plazo=
5 aos
Tasa de inters =
12% TEA
Total Pago = R =
2,774.10

AO
1
2
3
4
5
TOTAL

SALDO
INTERES
AMORTIZACION TOTAL PAGO
10,000.00
1,200.00
1,574.10
2,774.10
8,425.90
1,011.11
1,762.99
2,774.10
6,662.91
799.55
1,974.55
2,774.10
4,688.36
562.60
2,211.50
2,774.10
2,476.86
297.22
2,476.88
2,774.10
3,870.48

10,000.02

13,870.50
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Amortizacin con periodo


de gracia normal
AMORTIZACION CON PERIODO DE GRACIA NORMAL
Prstamo (principal) =
10,000 Soles
plazo=
5 aos
Tasa de inters =
12% TEA
Total Pago = R =
3,292.34
Periodo de gracia =
1 ao
AO
1
2
3
4
5
TOTAL

SALDO
INTERES
AMORTIZACION TOTAL PAGO
10,000.00
1,200.00
0.00
1,200.00
10,000.00
1,200.00
2,092.34
3,292.34
7,907.66
948.92
2,343.42
3,292.34
5,564.24
667.71
2,624.63
3,292.34
2,939.61
352.75
2,939.61
3,292.34
4,369.38

10,000.00

14,369.36

PERIODO DE GRACIA NORMAL = SOLO SE PAGAN INTERESES, NO HAY AMORTIZACION DEL PRINCIPAL
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Amortizacin con periodo


de gracia total
AMORTIZACION CON PERIODO DE GRACIA TOTAL
Prstamo (principal) =
10,000 Soles
plazo=
5 aos
Tasa de inters =
12% TEA
Interes de 01 ao =
1,200.00
Saldo de prstamo=
11,200
Total Pago = R =
3,687.43
Periodo de gracia total=
1 ao
AO
1
2
3
4
5
TOTAL

SALDO
INTERES
AMORTIZACION TOTAL PAGO
10,000.00
0.00
0.00
0.00
11,200.00
1,344.00
2,343.43
3,687.43
8,856.57
1,062.79
2,624.64
3,687.43
6,231.93
747.83
2,939.60
3,687.43
3,292.33
395.08
3,292.35
3,687.43
3,549.70

11,200.02

14,749.72

PERIODO DE GRACIA TOTAL = NO HAY PAGO DE INTERES NI PRINCIPAL EN EL PERIODO DE GRACIA


LOS INTERESES SE CAPITALIZAN EN EL SALDO DEL PERIODO SIGUIENTE
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