ViewManual Explicativo de Vivienda Ecológica

Manual explicativo
Vivienda Ecolgica
Hipoteca Verde
Programa sta es tu Casa (Subsidio Federal)
Enero 2011
ndice
Objetivo
Hipoteca Verde
Zonas bioclimticas
Programa sta es tu casa (subsidio federal)
Tablas explicativas, prerrequisitos, Conavi y de Hipoteca

Verde
11
Integracin del monto
83
Regionalizacin bioclimtica
86
Catlogo de ecotecnias que aplican en este Manual
88
Objetivo
Con este Manual se pretende proporcionar una

herramienta que contribuya a la correcta aplicacin
de los criterios que aplican a la vivienda con
ecotecnias para Hipoteca Verde o la que aplica para
el programa sta es tu casa.
Hipoteca Verde
Hipoteca Verde
Definicin:
Es el crdito que cuenta con un monto adicional para que el

derechohabiente pueda comprar una vivienda ecolgica y as
obtener una mayor calidad de vida, adems de obtener
ahorros en el gasto familiar, derivado del uso de
ecotecnologas que generan ahorros en el consumo de luz,
agua y gas.
Para los efectos el derechohabiente deber cumplir con los
requerimientos establecidos por el Infonavit en sus reglas
para el otorgamiento de crdito.
Hipoteca Verde
Requisitos:
La incorporacin de ecotecnias en las viviendas ser obligatoria cuando se
financien con crditos otorgados por el Instituto en todos sus productos; en lnea II
(comprar tu vivienda nueva o usada), lnea III (construye tu vivienda
individual) y lnea IV (ampliar, reparar o mejorar tu vivienda) con garanta
hipotecaria, conforme las consideraciones siguientes:
A) La vivienda deber incorporar una combinacin flexible de eco
tecnologas, cuya medicin de eficiencia en consumo de agua o energa
haya sido certificada por los organismos autorizados por las autoridades
regulatorias competentes;
B) Las ecotecnias que se incorporen a la vivienda podrn ser elegidas, de
entre aquellas que hayan sido validadas y de acuerdo con los ahorros
medidos por una entidad independiente reconocida;
C) Las ecotecnias que se incorporen en la vivienda debern garantizar un
ahorro mnimo progresivo ligado al nivel de ingreso del trabajador,
conforme a la siguiente tabla
Hipoteca Verde
Beneficios:
Ahorro en el consumo de agua, energa elctrica y gas.
Contribuyendo as al uso eficiente y racional de los recursos
naturales y al cuidado del medio ambiente.
Los ahorros mensuales son suficientes para cubrir el pago
mensual del crdito, sin afectar tu economa familiar.
Puedes elegir la ecotecnia que ms se ajuste a tus
necesidades.
Incrementa el valor patrimonial de la vivienda.
Zonas Bioclimticas
Conforme a la clasificacin del Instituto Nacional de Ecologa (INE)
se establecieron tres grandes climas con 10 subclimas.
Ecotecnologas de Hipoteca Verde

Ecotecnologa
Clima
Semifro1
Clima
Templado2
Clima
Clido3
Incluye climas semifro, semifro seco y semifro hmedo
Incluye climas templado, templado seco y templado hmedo
Incluye climas clido seco, clido seco extremoso, clido hmedo y

clido semihmedo
Programa sta es tu casa

(Subsidio Federal)
Programa sta es tu casa (Subsidio Federal)

Requisitos:
El programa est dirigido a los trabajadores que no hayan sido beneficiarios
de un Subsidio Federal para vivienda ni en lo individual ni en lo familiar.
Con ingreso individual, de hasta 2.6 VSMMDF.
Para crditos conyugales, de hasta 4 VSMMDF y ningn ingreso de
cualquiera de los cnyuges, podr ser mayor a 2.6 VSMMDF.
Para adultos en madurez con ms de 60 aos de edad su ingreso individual
ser de hasta de 4 VSMMDF (SMGV).
Ambos valores, el valor comercial de la vivienda segn avalo y el precio
ofertado por el vendedor debern ser hasta 158 VSM.
Montos
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& -* +$ ) * (
Tablas explicativas, prerrequisitos,

Conavi y de Hipoteca Verde
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales, en los

que el desarrollador o promotor sea el encargado de
proveer la infraestructura y/o equipamiento
correspondiente al entorno urbano.
Anlisis del sitio.

I. Condicin del sitio.
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
#$%
Condicin legal del predio, rural

regional y urbano.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de

RUV y formalizacin de la
adquisicin de la vivienda
con escritura protocolizada
ante Notario Pblico,
integrada al expediente.
No aplica
#$&
Que no se encuentre en zona

de riesgo.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de

RUV y Formalizacin de la
adquisicin de la vivienda
con escritura protocolizada
ante Notario Pblico. Las
evidencias son la
autorizacin de las licencias
y permisos, en su caso,
deber presentar la
documentacin que sustente
la aprobacin del municipio y
que mitiguen el riesgo. Carta
responsiva de seguridad
estructural con los datos y
firma del Perito responsable.
Constata
evidencia
presentada por el
desarrollador.
Deber
corroborar en la
documentacin
de la vivienda la
existencia de
estas evidencias.
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura
##$%
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
RED DE DISTRIBUCIN AGUA

POTABLE
Construccin de la red de agua
potable del desarrollo habitacional
que cumpla con la NOM-013CONAGUA-2000, conexin al sistema
municipal, o a cualquier otra
alternativa de suministro de acuerdo
al proyecto autorizado y con el visto
bueno de la autoridad local del agua.
Aplica
Aplica
Aplica
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
Documento de
factibilidad, autorizacin
del (los) proyecto(s), el
desarrollador debe
sealar en RUV, las
caractersticas
necesarias para cumplir
con este requisito y
marcarlo en los campos
correspondientes.
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador con el
visto bueno de la
autoridad local.
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura
##$&
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
RED DE RECOLECCIN DE
AGUAS RESIDUALES
Construccin de la red de
alcantarillado sanitario del desarrollo
habitacional que cumpla con la NOM001-CONAGUA-1995, conexin a la
red municipal o a cualquier otra
alternativa de acuerdo al proyecto
autorizado y con el visto bueno de la
autoridad local del agua
Aplica
Aplica
Aplica
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
Documento de
factibilidad,
autorizacin del (los)
proyecto(s), el
desarrollador debe
sealar en RUV las
caractersticas
necesarias para cumplir
con este requisito y
correspondientes.
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Cumplimiento de lo
registrado en el
RUV
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura
REQUISITO
II.3
RED DE AGUA
PURIFICADA
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Opcional
Opcional
No aplica
Ahorro $
Clido
temp
semifro
( #, (+ )#
''* -- , * '
Visto bueno de la
Autoridad Local del
Agua y evidencia
en Dictamen
Red de agua purificada

Sistema de distribucin
de agua purificada por
medio de una red de
abastecimiento
EVIDENCIA
VERIFICADOR
En su caso constata
que en la evidencia
presentada por el
desarrollador exista el
visto bueno de la
autoridad local
de agua municipal
Constata que se
cumpla con lo
registrado en el RUV
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
De 11 vsm en adelante
Segmento de ingresos
,(
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
##$.
RED DE DRENAJE PLUVIAL

EN LA ZONA
Construccin del sistema de
drenaje pluvial del desarrollo
habitacional, acorde a lo
establecido en el documento de
factibilidad, de acuerdo al
proyecto autorizado y con el visto
bueno de la autoridad local del
agua.
Aplica
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad,
autorizacin del proyecto (en
su caso, cuando la autoridad
local, lo establece), el
desarrollador debe sealar en
RUV las caractersticas
necesarias para cumplir con
este requisito y marcarlo en
los campos correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local
(en su caso, cuando
la autoridad local, lo
establece).
Cumplimiento de lo
##$/
SUMINISTRO DE
ELECTRIFICACIN
Construccin de la red elctrica
al Desarrollo Habitacional de
acuerdo al proyecto autorizado
por el suministrador, supervisin
y recepcin de la misma, as
como la conexin por parte de
Comisin Federal de Electricidad
a su red de distribucin.
Aplica
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad que

el desarrollador debe sealar
en RUV las caractersticas
este requisito y marcarlo en
los campos correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Cumplimiento de lo
registrado en el RUV.
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura
REQUISITO
##$0
CELDAS
FOTOVOLTAICAS
PARA ALUMBRADO
PBLICO
Alumbrado pblico
con celdas
fotovoltaicas.Sistema de paneles
fotovoltaicos para el
aprovechamiento de la
aportacin de energa
solar convirtindola en
energa elctrica con
el fin de abastecer
necesidades de
alumbrado pblico.
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Opcional
Opcional
No aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
De11 vsm en adelante
( #, (+ )#
''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Documento de
Factibilidad ,
autorizacin del
proyecto y Vo. Bo.
de la autoridad
correspondiente
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
,(
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
##$1
ALUMBRADO PBLICO
Alumbrado pblico
completo, en su caso recibido por
el municipio. Que cumpla con la
NOM-013-ENER- 2004, Eficiencia
energtica para sistemas de
alumbrado en vialidades y reas
exteriores pblicas. Evidenciando
que se encuentra en operacin.
Aplica
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad que

el desarrollador debe sealar
en RUV las caractersticas
este requisito y marcarlo en los
campos correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Cumplimiento de lo
##$2
Radios de influencia a vialidad,

transporte, comercio, escuela,
salud, deportivo recreativo,
cultural y seguridad; acorde a la
normatividad de SEDESOL y en su
caso, a la normatividad local.
Aplica
Aplica
Aplica
Plano de localizacin con

distancias calculadas.
Oferta registrada a travs del
RUV en el caso de Subsidio e
Hipoteca Verde.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el
plano de localizacin.
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura
REQUISITO
##$3
RED DE GAS NATURAL

(instalaciones)
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Opcional
Opcional
No aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
''* -- , * '
Documento de
Factibilidad ,
autorizacin del
proyecto y Vo. Bo.
de la autoridad
correspondiente
Conexin a la red de gas

natural con acometida,
evidenciando que se
encuentra en operacin.
NOM-007-SECRE-1999
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
,(
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
##%4
Vialidades
pavimentadas
para
acceso al desarrollo habitacional
considerando
el
nmero
de
habitantes.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs

del RUV.
Plano de vialidades con
especificaciones, ya sea
autorizado por el
Municipio y/o por el
Gobierno del Estado.
En su caso Dictamen de
impacto vial, ya sea
autorizado por el
Municipio y/o por el
Gobierno del Estado.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el
plano de localizacin.
##$%%
Se mezclan usos del suelo

incorporando usos comerciales
compatibles, acordes a la
Aplica
Aplica
Aplica
Plano de sembrado oferta

registrada a
travs del RUV.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el
plano de sembrado.
Elementos que aplican para Desarrollos

Habitacionales y viviendas
que cuenten con la infraestructura y equipamiento
correspondiente al entorno urbano.
Anlisis del sitio.

I. Condicin del sitio.
Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuentan

cuentan con infraestructura y equipamiento en el entorno
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
#$%
Condicin legal del

predio, rural regional y
urbano.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV y

Formalizacin de la adqusicin de la
vivienda con escritura protocolizada
ante Notario Pblico, integrada al
expediente.
No aplica
#$&
Que no se encuentre
en zona de riesgo.
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV y

Formalizacin de la adquisicin de la
vivienda con escritura protocolizada
ante Notario Pblico. Las evidencias
son la autorizacin de las licencias y
permisos, el desarrollador lo anotar
al momento que incorpore el registro
de la oferta, la existencia de estas
evidencias. en su caso, deber
presentar la documentacin que
sustente la aprobacin del municipio
y que mitiguen el riesgo.
Carta responsiva de seguridad
estructural con los datos y firma del
Perito responsable.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Deber corroborar
en la
documentacin de
la vivienda la
existencia de estas
evidencias.
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
##$%
RED DE DISTRIBUCIN
AGUA POTABLE
Conexin a la red de
agua potable del
sistema municipal,
cuando exista y est en
operacin, o a
cualquier otra alternativa
de suministro con el visto
bueno de la autoridad
local del agua.
Aplica
Aplica
Aplica
Visto bueno de la Autoridad

Local del Agua.
emitido por la autoridad local.
El desarrollador sealar en el
RUV, las caractersticas
campos
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador con el visto
municipal.
Conexin a la red.
Cumplimiento de lo
##$&
RED DE
RECOLECCIN DE
AGUAS RESIDUALES
Conexin a la red de
alcantarillado sanitario
del sistema municipal,
cuando exista y est en
operacin, o a cualquier
otra alternativa de
descarga, con el visto
local del agua
Aplica
Aplica
Aplica
Visto bueno de la autoridad

local del agua.
campos
Constata evidencia
presentada por el
municipal.
Conexin a la red.
Cumplimiento de lo
EVIDENCIA VERIFICADOR
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura

REQUISITO
##$5
RED DE AGUA
PURIFICADA
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
No aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
''* -- , * '
Visto bueno de la
Autoridad Local del
Agua y evidencia
en Dictamen
Red de agua purificada

Sistema de distribucin
de agua purificada por
medio de una red de
abastecimiento
EVIDENCIA
VERIFICADOR
En su caso constata
evidencia presentada
por el desarrollador
con el visto bueno de
la autoridad local de
agua y municipal
Cumplimiento de lo
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
,(
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
##$.
En su caso, conexin
al sistema de drenaje
pluvial del sistema
municipal o cualquier
otra alternativa con el
visto bueno de la
autoridad local del agua.
Aplica
(En su caso,
cuando la
autoridad local lo
establece).
Aplica
(En su caso,
cuando la
autoridad local lo
establece).
Aplica
(En su caso,
cuando la
autoridad local lo
establece).
Visto bueno de la autoridad

local del agua.
campos.
En su caso constata
evidencia presentada por el
municipal
Conexin a la red en su
caso.
Cumplimiento de lo
##$/
Conexin a la red
elctrica con acometida,
evidenciando que se
Aplica
Aplica
Aplica
Visto bueno de la autoridad.

Constata evidencia
presentada por el
bueno de la autoridad local.
Conexin a la red.
EVIDENCIA VERIFICADOR
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura

REQUISITO
##$0
CELDAS
FOTOVOLTAICAS
PARA ALUMBRADO
PBLICO
Alumbrado pblico
con celdas
fotovoltaicas.
Sistema de paneles
fotovoltaicos para el
aprovechamiento de la
aportacin de energa
solar convirtindola en
energa elctrica con el
fin de abastecer
necesidades de
alumbrado publico.
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Opcional
Opcional
No aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
''* -- , * '
Visto bueno de la
autoridad.
Documento de
factibilidad, emitido
por la autoridad
local.
clido
temp
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
,(
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Observaciones
El costo y el ahorro depender de resultado

del clculo para cada caso
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura

REQUISITO
##$1
RED DE GAS NATURAL

(instalaciones)
Conexin a la red de gas
natural con acometida,
evidenciando que se
NOM-007-SECRE-1999
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Opcional
Opcional
No aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
''* -- , * '
Visto bueno de la
autoridad.
Documento de
factibilidad, emitido
por la autoridad
local.
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
,(
EVIDENCIA
VERIFICADOR
La evidencia del
cumplimiento es el
Dictamen, donde el
verificador asienta el
cumplimiento con base
en la revisin de la
documentacin
correspondiente.
Anlisis del sitio.

II. Infraestructura

'(7 8 # #9*
# #(+ ,
8 : #, #*
##$2
Radios de influencia a vialidad,

transporte,
comercio,
escuela,
salud, deportivo recreativo,
cultural, seguridad. Acorde a la
Aplica
Aplica
No Aplica.
##$3
Vialidad de acceso a la vivienda

pavimentada y con alumbrado
pblico que cumpla con la NOM013-ENER2004,
Eficiencia
energtica para sistemas de
alumbrado en vialidades y reas
exteriores pblicas.
Aplica
Aplica
Aplica
#;* 9()
(', (
'()* + (' #* +
,(
( #, (+ )#
''* -- , * '
( #, (+ )#
('#<#) , * '
Plano de localizacin
con distancias
calculadas.
Oferta registrada a
travs del RUV en el
caso de Subsidio e
Hipoteca Verde.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el plano
de localizacin.
Oferta registrada a
travs del RUV.
Plano de vialidades con
especificaciones.
Constata evidencia
presentada por el
local.
En el caso de
reconversin se revisar
fsicamente.
Requisitos que consideran la incorporacin de

elementos eficientes para cada vivienda.
USO EFICIENTE DE LA ENERGA

I. Energa Elctrica
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
I.1. Lmpara de uso residencial

#$%
LMPARAS
FLUORESCENTES
COMPACTAS (FOCOS
AHORRADORES)
Tanto interior como
exterior que cumpla con
la NOM-017ENER/SCFI -1993,
Eficiencia energtica y
requisitos de seguridad
al usuario de lmparas
fluorescentes
compactas
autobalastradas. Para
interiores de mnimo 20
W. Para exterior de
mnimo 13 W.
Se podr seleccionar un
paquete de 8, 10 12
focos.
A seleccionar
Certificado de
cumplimiento.
Valuador:, Registra
existencia de los focos
o factura o garanta en
donde especifiquen
norma
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
70
70
70
De 7 a 10.99
81
81
81
90
90
90
Verificador: Constata
evidencia presentada
por el desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada por
el desarrollador.

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.2. Envolvente Trmica

I.2
AISLAMIENTO
TERMICO EN EL
TECHO
Materiales aislantes en
techos que cumplan con
la NMX-C-460ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
envolventes de vivienda
por zona trmica para la
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin.
A Seleccionar
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460ONNCCE-2009
Verificador:
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMXC-460-ONNCCE2009
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
** Se aplica el valor
mnimo de la norma. y
que se empleen en los
sistemas constructivos
de las viviendas
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
156
De 7 a 10.99
200
70
52
360
134
100
Solo aplica para la vivienda de ltimo piso

Esta ecotecnia solamente podr ser
seleccionada para vivienda en proceso de
construccin, No aplica para vivienda usada
o terminada

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR

#$5
AISLAMIENTO
TERMICO EN MURO
muro de mayor
insolacin, que cumplan
con la con la NMX-C460-ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin
A Seleccionar
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
Verificador:
La solucin
constructiva debe
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
. ** Se aplica el valor
mnimo de la norma. y
que se empleen en los
sistemas constructivos
de las viviendas
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
40
De 7 a 10.99
57
18
13
112
65
54
Solo aplica para la vivienda con muro de

mayor asoleamiento
construccin, No aplica para vivienda
usada o terminada

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR

#$.
En losas inclinadas,
emplear teja palma
seca tejida zacate
piezas de barro
madera, entre otros con
caractersticas similares.
En los bioclimas clidos.
A Seleccionar
Colocacin del
material
Verificador:
Constata
colocacin del
material de
recubrimiento en
losa fsicamente en
la vivienda.
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.5 Envolvente Trmica

#$/
PINTURA
REFLEJANTE EN
TECHO
Pintura Reflejante .- En
losas planas
inclinadas
con textura lisa, emplear
acabado reflejante.
A Seleccionar
El desarrollador
solicita al proveedor
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Que se cumpla con una

reflectancia solar mayor
al 70 %.con evidencia
de cumplimiento de
acuerdo al DIT/082/09
emitido por ONNCCE,
que se complementa
con la norma ASTM
C1549 para reflectancia
solar y ASTM C1371
para emisividad trmica
Valuador:
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin es :
factura de compra,
de la pintura con
el nombre del
producto de
acuerdo a
catlogo.
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
65
De 7 a 10.99
75
39
100
96
Verificador:
Constata
colocacin del
material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.

usada o terminada

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR

#$0
PINTURA
REFLEJANTE EN
MURO
muros con textura lisa,
emplear acabado
reflejante.
A Seleccionar
El desarrollador
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.

de cumplimiento de
emitido por ONNCCE,
que se complementa
con la norma ASTM
solar y ASTM C1371
para emisividad trmica,
Valuador:
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin es :
factura de compra,
de la pintura con el
nombre del
producto de
acuerdo a catlogo.
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
25
De 7 a 10.99
28
54
24
Verificador:
Constata colocacin
del material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que el
acabado tiene
propiedades
reflejantes.

mayor asoleamiento
o terminada.

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.7. Paneles Solares Fotovoltaicos

#$1
PANELES SOLARES.
FOTOVOLTAICOS
sistema de captacin de
energa solar
fotovoltaica para su
utilizacin en diferentes
sistemas elctricos
(requerimientos de la
CFE para interconexin
y clculo de generacin
requerido y
cumplimiento NOM)
A Seleccionar
Proyecto
ejecutivo
aprobado por la
autoridad
correspondiente y
Calculo de
generacin
proyectado
Certificado de
cumplimiento.
Verificador:
Constata
evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva
de
colocacin
firmada
Valuador:
Presencia del equipo,
factura /caja/ garanta
o documento que
acredite el
cumplimiento de la
norma
El
solicitante
del
avalo
deber
presentar certificado
de
evidencia
de
cumplimiento
de
norma
que
le
proporcione
el
proveedor
clido
temp
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
semifro
Observaciones
El ahorro depende del calculo requerido

para cubrir necesidades de uso

I. Energa Elctrica

VIVIENDAS
SUBSIDIO
REQUISITO
Ahorro $
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.8. Aire Acondicionado

I.8.
AIRE
ACONDICIONADO
DE ALTA
EFICIENCIA O DE
BAJO CONSUMO
A Seleccionar
Certificado de equipos
de AA, tipo minisplit
bajo la NOM-003SCFI- 2000 Productos
Elctricos
Especificaciones de
Seguridad y una
declaratoria de la
relacin de eficiencia
energtica del aparato,
por parte del
proveedor.
Clculo de
enfriamiento, validando
que el equipo cumple
con la capacidad para
enfriar el espacio en
donde se encuentra
La vivienda podr estar

equipada con:
Un equipo con
capacidad de 1 Ton
Un equipo con
capacidad de 1.5Ton
Dos equipos con
capacidad de 1 Ton
Dos equipos con
capacidad de 1.5Ton
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
35
De 7 a 10.99
100
25
278
83
Segmento
ingresos
De 11
adelante
de
vsm
en
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador::
Presencia del
equipo, factura /caja/
garanta o
documento que
acredite la eficiencia:
del equipo )
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor
el certificado de
evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
Observaciones
Si financia el FIDE la evidencia es la factura la

carta de crdito de FIDE
Si el derechohabiente adquiere previamente la
ecotecnologa, la evidencia es la factura a
nombre del acreditado.

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
Ahorro $
'()* + (' #* +
clido
temp
semifro
,(
( #, (+ )#
''* -- , * '
EVIDENCIA
VALUADOR
I.9. Refrigerador de Alta Eficiencia de Energa

#$3
REFRIGERADOR DE
ALTA EFICIENCIA O
DE BAJO CONSUMO
cumplimiento NOM 015
ENER-2002
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
El acreditado deber
presentar factura a
su nombre con las
caractersticas de
eficiencia del equipo
si financia FIDE, el
establece Norma y
se reconoce ahorro
El valuador no registra
la existencia de
muebles.
Este rubro no se
considera en el SELAI
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
clido
temp
semifro
54
54
54
60
60
60
70
70
70
Observaciones
Si financia el FIDE la evidencia es la
factura la carta de crdito autorizada por
FIDE.
Si el derechohabiente adquiere
previamente la ecotecnologa, la evidencia
es la factura a nombre del acreditado.
Infonavit reconoce ahorro no

otorga monto adicional

II. Gas
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
Ahorro $
'()* + (' #* +
clido
temp
semifro
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
II.1 Sistema de Calentamiento Solar de agua

##$%
CALENTADOR SOLAR
DE AGUA PLANO O DE
TUBOS EVACUADOS
CON RESPALDO DE
CALENTADOR DE GAS
DE PASO
Sistema de
Calentamiento de agua
Solar Gas
Que cumpla con las
Especificaciones para la
eficiencia de ahorro de
emitidas por la Comisin
Nacional para el Uso
Eficiente de la Energa,
Calentador de respaldo
de gas con un
desempeo de 6 L / min
o de 9 L / min, que
cumpla con la NOM 003-ENER -2000
Que cumpla con el DIT
publicado por el
ONNCCE
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
Evidencia de
cumplimiento del
dictamen avalado por
CONUEE (DIT)
Dictamen de idoneidad
tcnica, deber
entregar certificado de
cumplimiento emitido
por un organismo de
certificacin aprobado
y certificado.
Certificado de
cumplimiento para
calentador de respaldo
que cumpla con la
NOM -003-ENER 2000
clido
temp
De 1 a 6.99
170
180
De 7 a 10.99
64
193
206
86
212
227
semifro
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Puede revisarse en
bodega con carta
responsiva del
desarrollador.
Valuador Revisa
documento que
ampare que
cumpla la NOM:
factura/ garanta. a
nombre del
solicitante del
avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al
proveedor el
certificado de
evidencia de
cumplimiento de
norma
Observaciones
Que en el Rgimen de Propiedad en

Condominio se establezca las reas y su destino,
con el propsito de que los condminos cuenten
con los planos, caractersticas de acceso y
detalles de uso de reas privativas y comunes,
de acuerdo a los reglamentos de construccin
locales o estatales.

II. Gas

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
II.2 Calentador de GAS

II.2
CALENTADOR DE
PASO DE GAS
El tipo de calentador
debe ser al menos
Calentador de paso
(de rpida recuperacin
o instantneo) con un
o de 12 L / min, que
cumpla con la NOM003-ENER-2000,
Eficiencia trmica de
calentadores de agua
para uso domstico y
comercial
A Seleccionar
Certificado de
cumplimiento.
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
40
65
65
De 7 a 10.99
56
66
70
64
70
74
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador
documento que
ampare que
cumpla la NOM/
DIT: factura/
garanta. A nombre
del solicitante del
avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al
proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
USO EFICIENTE DEL AGUA

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.1 .-Inodoro
#$%
INODORO MAXIMO DE
6 LITROS
(mximo 6 litros por
descarga que asegure su
funcionamiento
cumpliendo con la NOM009-CNA-2001)
Certificado vigente
de cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
NOM-009-CNA2001, otorgado
por un organismo
de certificacin .
Se podrn seleccionar
uno, dos o tres inodoros
dependiendo
de
las
caractersticas
de
la
vivienda.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA-2001
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
nombre del solicitante
del avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
clido
temp
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
semifro

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
A Seleccionar
A
seleccionar
Ahorro $
'()* + (' #* +
clido
temp
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
semifro
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.2 .-Inodoro
#$&
INODORO DE GRADO
ECOLGICO MXIMO 5
LITROS
(mximo 5 litros por
funcionamiento
A seleccionar
Certificado
vigente de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
por un organismo
de
certificacin acre
ditado.
Grado
Ecolgico
vigente otorgado
por un organismo
de certificacin
dependiendo de las
caractersticas de la
vivienda.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador.
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber requerir
al proveedor/
vendedor el certificado
de cumplimiento de
norma
clido
temp
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
semifro
USO EFICIENTE DE AGUA

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.3 .Regadera
#$5
Regadera con dispositivo

ahorrador integrado que
cumpla con la NOM-008CNA-1998 y con grado
ecolgico.
Certificado de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
uno, dos o tres
regaderas dependiendo
de las caractersticas de
la vivienda
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-008-CNA-1998
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
Ahorro $
'()* + (' #* +
clid
o
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.4 .Vlvulas para uso domstico

%$.
Llaves (vlvulas) con

dispositivos de ahorro
de agua en lavabos y en
cocina certificadas
segn la NMX-C-415ONNCCE-1999)
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
Certificado de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
uno, dos o tres llaves
para lavabo
dependiendo de las
vivienda.
Para la cocina
nicamente se
considera llaves para un
fregadero
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NMX-C415ONNCCE-1999
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que cumpla
la NOM. factura/
garanta. a nombre
del solicitante del
avalo
-Cumplimiento con
NMX-C415ONNCCE-1999.
Para vivienda usada:
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del avalo

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Aplica
Aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.5 .Vlvulas de seccionamiento

#$/
VLVULAS DE
SECCIONAMIENTO
Vlvulas de
seccionamiento para
alimentacin en lavabos,
inodoros, fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna.
Aplica
Constata evidencia

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Aplica
Aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
,(
( #, (+ )#
''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.6 .Prueba Hidrosttica

#$0
Prueba hidrosttica de la
instalacin
intradomiciliaria que
mantenga una presin
de 0,75 kP (7,5 kgf/cm2)
durante 1 hora.
Aplica
El desarrollador
realiza pruebas
hidrostticas en la
totalidad del frente y
realiza reporte.
Constata prueba y
revisa reporte.
-En el caso de
reconversin la
verificacin ser
aleatoria y revisa
reporte.

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Aplica
Aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
,(
( #, (+ )#
''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.7 .Medidor de Flujo

#$1
Medidor de flujo que

cumpla con la NOM012-SCFI-1994
Aplica
Aplica solo en los

casos en que exista
contrato de
suministro de agua
para que proceda la
instalacin del
medidor.
Cuando en aquellas
localidades en las
que
no se establezca el
uso de medidores
de flujo, la
evidencia del
cumplimiento se
sustituye por la
Solicitud del
Subsidio
Federal, en la cual
el
Solicitante del
subsidio se
comprometa a
realizar
su contrato con el
Organismo
Operador
del Agua.
No aplica

VIVIENDAS
SUBSIDIO
REQUISITO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.8 Calidad de agua

#$2$%
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
A Seleccionar
Certificado de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
Filtro purificador de
agua que cumpla
con la NOM- 244SSA1-2008
Segmento
ingresos
de
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
De 11
adelante
vsm
en
clido
temp
semifro
85
70
70
100
84
84
115
100
100
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM- 244-SSA12008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.8 Calidad de agua

#$2$&
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
A Seleccionar
Certificado de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
agua que cumpla
con la NOM-127SSA1-1994 y NOM244-SSA1-2008
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
clido
temp
semifro
85
70
70
100
84
84
115
100
100
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-127-SSA11994 y NOM-244SSA1-2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Opcional
Opcional
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.8 Calidad de agua

#$2$5
SUMINISTRO DE
AGUA
PURIFICADA EN LA
VIVIENDA
(conexin a la red
de agua purificada)
Opcional
Visto bueno de la
conexin por
autoridad Local y
evidencia en
Dictamen.
(aplica mismo
criterio para la
autorizacin de la
instalacin
Hidrulica -Sanitaria
de la vivienda)
Instalacin de lnea
de agua purificada
en la vivienda
conectada a una red
de abastecimiento .
El agua purificada
suministrada por la
red deber cumplir
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
clido
temp
semifro
85
70
70
100
84
84
115
100
100
Constata en la
evidencia
presentada por el
desarrollador el
visto bueno de la
autoridad local
Constata la
conexin a la red
de abastecimiento
amparada por
factura o contrato
de servicio
a nombre del
solicitante del
avalo
Observaciones
Se considera el mismo ahorro que

generan los filtros purificadores de
agua en la vivienda

REQUISITO
#$3
Toma domiciliaria que cumpla con la

NOM-002- CONAGUA-1995
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Aplica
Aplica
Aplica
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
Certificado de
cumplimiento.
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con la
norma NOM-002CNA
MANEJO ADECUADO DE RESIDUOS SLIDOS

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Aplica
Aplica
Aplica
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Al momento que registre su

oferta en el RUV, el
desarrollador debe sealar la
incorporacin del mobiliario y
correspondientes. En caso de
que no aplique, lo dejar
asentado en su reporte el cual
formar parte del expediente
de la vivienda.
Aplicable en los municipios
que se establezca el requisito
Las caractersticas del
Mobiliario se deben apegar a
lo establecido en la
reglamentacin local.
La ubicacin se debe
establecer en el Proyecto
apegndose a lo establecido
en la reglamentacin local
Constata
colocacin y
cumplimiento de lo
registrado.
I. En el conjunto
#$
SEPARACION DE BASURA. EN
CONTENEDORES)
Mobiliario para separacin de
residuos slidos (orgnicos e
inorgnicos). Capacidad sugerida
calculando 5 litros por habitante por
da considerando 3 litros de
inorgnica y 2 litros de orgnica,
multiplicado por tres das
considerando almacenamiento. El
mobiliario debe tener tapa superior,
ubicarse en un rea ventilada y
accesible para la recoleccin.

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Aplica
No aplica
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II. En el proceso de la construccin

##$%
Manejo completo de residuos de

la construccin
a. Separacin en la fuente
b. Almacenamiento temporal
c. Recoleccin y transporte
e. Disposicin final
Aplica
El Plan de Manejo de
residuos slidos debe ser
presentado por el
desarrollador para su
operacin. Aplicable en los
municipios.
El desarrollador sealar en
el RUV, la evidencia que d
cumplimiento a sta
disposicin.
Constata durante el
desarrollo de la
obra los incisos a,
b. y c.
para el inciso e.
Constata y revisa la
evidencia
presentada por el
desarrollador as
como sus registros.

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Aplica
Aplica
Aplica
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Espacios y mobiliario en
proyecto (planos).
Informacin grfica y
descriptiva (prototipos) del
mobiliario.
La normatividad aplicable se
refiere a la separacin
primaria (orgnicos e
inorgnicos), la sealizacin
puede ser mediante rotulacin
indeleble, o bien, identificando
el depsito para residuos
orgnicos de color verde y el
de inorgnicos de color gris.
Los depsitos deben tener
tapa, se recomienda como
mnimo una capacidad de 20
L, colocarlos en un rea
ventilada y que no obstruyan
la circulacin. No se establece
requisito para el material del
depsito.
Consta de
mobiliario con una
capacidad mnima
de 20 lts. (dos
depsitos, con
sealizacin de
orgnica e
inorgnica),
Este elemento se
revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin
firmada por el
desarrollador
III. En la vivienda
###$%
SEPARACION DE BASURA. EN
CONTENEDORES EN LA
VIVIENDA)
Se cuenta con espacios y
mobiliario para la separacin de los
residuos (orgnicos e inorgnicos)
con sealizacin y tamao
adecuado al tipo de
residuos que debe ser depositado.
MANTENIMIENTO
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Aplica
Aplica
Aplica
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I. Manual de mantenimiento
#
Debe contener las instrucciones

precisas para la operacin y
mantenimiento de los equipos,
instalaciones,
impermeabilizacin,
entre otras
Oferta registrada a travs

del RUV.
En el caso de subsidio y
reconversin entregar
manual de
mantenimiento a la firma
de la escritura.
En el caso de Hipoteca
verde entregar a la firma
de la escritura:
Manuales de operacin,
mantenimiento,
Garantas,
Plano Progresivo (en su
caso)
Reglamento de
Condminos (en su caso)
No Aplica
DESARROLLOS HABITACIONALES CON VIVIENDA

VERTICAL NO UNIFAMILIAR
ASPECTOS URBANOS
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE
RECONVERSION
Aplica
Aplica
Aplica
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Ubicacin
#$%
Ubicacin.
Ubicado en el Sistema
Urbano Nacional (SUN)
vigente en poblaciones
mayores de 15 000
habitantes.(Lista de Ciudades
del SUN)
En reas destinadas al
desarrollo urbano de acuerdo
a los planes de desarrollo
urbano del centro de
poblacin.
El desarrollador manifieste
que la ubicacin del terreno
est a un radio menor de 3
km de una escuela primaria.
Oferta registrada a
travs de RUV.
El desarrollador
incorpora en el RUV,
la evidencia que d
cumplimiento al
requisito, sealando
de forma grfica si
est a un radio menor
a 3 kilmetros de la
escuela primaria.
No Aplica
ASPECTOS URBANOS
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Aplica
Aplica
Aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
,(
( #, (+ )#
''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Prototipo
#$&
Vivienda Vertical:
Vivienda NO
unifamiliar a partir
de 3 niveles
habitables en
adelante.
Oferta registrada
a travs de RUV.
No unifamiliar, a
partir de 3 niveles
habitables en
adelante.
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
Verifica que la
vivienda est
desarrollada en
una edificacin
de 3 niveles o
ms, en vivienda
No unifamiliar

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
I.1 Lmparas de uso residencial

#$%
LMPARAS
FLUORESCENTES
COMPACTAS (FOCOS
AHORRADORES)
Tanto interior como
exterior que cumpla con
la
NOM-017ENER/SCFI
-1993,
Eficiencia energtica y
requisitos de seguridad
al usuario de lmparas
fluorescentes
compactas
autobalastradas. Para
interiores de mnimo 20
W. Para exterior de
mnimo 13 W.
Se podr seleccionar
un paquete de 8, 10
12 focos.
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
A seleccionar
Certificado de
cumplimiento.
Verificador: Constata
evidencia presentada por
el desarrollador.
Este elemento se puede
revisar en bodega con
Carta responsiva de
colocacin firmada por el
desarrollador.
Valuador:, existencia de
los focos y la caja/ la
factura / garanta en
donde especifiquen
norma
clido
temp
semifro
70
70
70
81
81
81
90
90
90

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
Ahorro $
'()* + (' #* +
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
I .2- Envolvente Trmica

I.2
AISLAMIENTO
TRMICO EN EL
TECHO
techos que cumplan con
la NMX-C-460ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin. ** Se aplica
el valor mnimo de la
norma. y que se
empleen en los sistemas
constructivos de las
viviendas para bioclimas
semifros y clidos.
A Seleccionar
A
seleccionar
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
A seleccionar
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
156
De 7 a 10.99
200
70
52
360
134
100
La solucin
constructiva debe
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica visualmente
en a inspeccin fsica
Solo aplica en el techo de la vivienda del

ltimo piso
usada o terminada

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
Ahorro $
'()* + (' #* +
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I .3- Envolvente Trmica

#$5
AISLAMIENTO
TRMICO EN MURO
A Seleccionar
A seleccionar
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
A seleccionar
muro de mayor
insolacin, que cumplan
con la con la NMX-C460-ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin. ** Se aplica
el valor mnimo de la
norma. y que se
empleen en los sistemas
constructivos de las
viviendas para bioclimas
clidos.
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
40
De 7 a 10.99
57
18
13
112
65
54
La solucin
constructiva debe
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
Solo aplica en muro de mayor

asoleamiento del edificio.
usada o terminada

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.5 Envolvente Trmica

#$/
PINTURA
REFLEJANTE EN
TECHO
losas planas
inclinadas
con textura lisa, emplear
acabado reflejante.
A Seleccionar
El desarrollador
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.

de cumplimiento de
emitido por ONNCCE,
que se complementa
con la norma ASTM
solar y ASTM C1371
para emisividad trmica
Valuador:
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin es :
factura de compra,
de la pintura con
el nombre del
producto de
acuerdo a
catlogo.
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
65
De 7 a 10.99
75
39
100
96
Verificador:
Constata
colocacin del
material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.

usada o terminada

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR

#$0
PINTURA
REFLEJANTE EN
MURO
muros con textura lisa,
emplear acabado
reflejante.
A Seleccionar
El desarrollador
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.

de cumplimiento de
emitido por ONNCCE,
que se complementa
con la norma ASTM
solar y ASTM C1371
para emisividad trmica,
Valuador:
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin es :
factura de compra,
de la pintura con el
nombre del
producto de
acuerdo a catlogo.
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
25
De 7 a 10.99
28
54
24
Verificador:
Constata colocacin
del material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que el
acabado tiene
propiedades
reflejantes.

mayor asoleamiento
o terminada.

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
Ahorro $
'()* + (' #* +
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I. 6 Paneles Solares Fotovoltaicos

#$0
PANELES SOLARES.
FOTOVOLTAICOS
sistema de captacin de
energa solar
fotovoltaica para su
utilizacin en diferentes
sistemas elctricos
(requerimientos de la
CFE para interconexin
y clculo de generacin
requerido y
cumplimiento NOM)
A Seleccionar
A Seleccionar
A Seleccionar
Proyecto
ejecutivo
aprobado por la
autoridad
correspondiente y
Calculo de
generacin
proyectado
Certificado de
cumplimiento.
Verificador:
Constata
evidencia
presentada
por
el
desarrollador.
Este
elemento
se
puede
revisar
en
bodega
con
Carta
responsiva
de
el desarrollador.
Valuador:
Presencia del equipo,
factura /caja/ garanta
o documento que
acredite el
cumplimiento de norma
El solicitante del avalo
deber
presentar
certificado de evidencia
de cumplimiento de
norma
que
le
proporcione
el
proveedor
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
Observaciones
El ahorro depende del calculo requerido

para cubrir necesidades de uso

I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
Ahorro $
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A Seleccionar
A seleccionar
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I. 7 Aire Acondicionado
I.7
AIRE
ACONDICIONADO .DE ALTA
EFICIENCIA O DE
BAJO CONSUMO
A Seleccionar
Certificado de equipos
de AA, tipo minisplit
bajo la NOM-003SCFI- 2000
Productos Elctricos
Especificaciones de
Seguridad y una
declaratoria de la
relacin de eficiencia
energtica del aparato,
por parte del
proveedor.
Clculo de
enfriamiento, validando
que el equipo cumple
con la capacidad para
enfriar el espacio en
donde se encuentra
La vivienda podr estar

equipada con:
Un equipo con
capacidad de 1 Ton
Un equipo con
capacidad de 1.5Ton
Dos equipos con
capacidad de 1 Ton
Dos equipos con
capacidad de 1.5Ton
Segmento de
ingresos
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
De 11 vsm en
adelante
clido
temp
semifro
35
100
25
278
83
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador:: Presencia
del equipo, factura
/caja/ garanta o
documento que
acredite la eficiencia:
del equipo )
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor
el certificado de
evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
Observaciones
Si financia el FIDE la evidencia es la factura la

carta de crdito de FIDE
Si el derechohabiente adquiere previamente la
ecotecnologa, la evidencia es la factura a
nombre del acreditado.

I. Energa Elctrica

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
Ahorro $
'()* + (' #* +
clido
temp
semifro
,(
( #, (+ )#
''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I. 8 Refrigerador de Alta Eficiencia de Energa

#$2
REFRIGERADOR DE
ALTA EFICIENCIA O
DE BAJO CONSUMO
cumplimiento NOM
015-ENER-2002
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
El acreditado deber
presentar factura a su
nombre con las
caractersticas de
eficiencia del equipo
Valuador:: Presencia
del equipo, factura /caja/
garanta o documento
que acredite la
eficiencia: del equipo )
El solicitante del avalo
deber rqueriri al
proveedor el certificado
de evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
clido
temp
semifro
54
54
54
60
60
60
70
70
70
Observaciones
Si financia el FIDE la evidencia es la

factura carta de crdito de FIDE
Si el derechohabiente adquiere
previamente la ecotecnologa, la evidencia
es la factura a nombre del acreditado.
Infonavit reconoce ahorro no otorga
monto adicional

II. GAS

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
Ahorro $
'()* + (' #* +
clido
temp
semifro
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
II.1 Sistema de Calentamiento Solar de agua

##$%
CALENTADOR SOLAR
DE AGUA PLANO O DE
TUBOS EVACUADOS
CON RESPALDO DE
CALENTADOR DE GAS
DE PASO
Sistema de
Calentamiento de agua
Solar Gas
Que cumpla con las
Especificaciones para la
eficiencia de ahorro de
emitidas por la Comisin
Nacional para el Uso
Eficiente de la Energa,
Calentador de respaldo
de gas con un
o de 9 L / min, que
cumpla con la NOM 003-ENER -2000
Que cumpla con el DIT
publicado por el
ONNCCE
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
Evidencia de
cumplimiento del
dictamen avalado por
CONUEE (DIT)
Dictamen de idoneidad
tcnica, deber
entregar certificado de
cumplimiento emitido
por un organismo de
certificacin aprobado
y certificado.
Certificado de
cumplimiento para
calentador de respaldo
que cumpla con la
NOM -003-ENER 2000
clido
temp
De 1 a 6.99
170
180
De 7 a 10.99
64
193
206
86
212
227
semifro
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Puede revisarse en
bodega con carta
responsiva del
desarrollador.
Valuador Revisa
documento que
ampare que
cumpla la NOM:
factura/ garanta. a
nombre del
solicitante del
avalo
El solicitante del
avalo deber
requeriri al
proveedor el
certificado de
evidencia de
cumplimiento de
norma
Observaciones
Que en el Rgimen de Propiedad en

Condominio se establezca las reas y su destino,
con el propsito de que los condminos cuenten
con los planos, caractersticas de acceso y
detalles de uso de reas privativas y comunes,
de acuerdo a los reglamentos de construccin
locales o estatales.

II. Gas

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
II.2 Calentador de GAS

II.2
CALENTADOR DE
PASO DE GAS
El tipo de calentador
debe ser al menos
Calentador de paso
(de rpida recuperacin
o instantneo) con un
o de 12 L / min, que
cumpla con la NOM003-ENER-2000,
Eficiencia trmica de
calentadores de agua
para uso domstico y
comercial
A Seleccionar
Certificado de
cumplimiento.
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
40
65
65
De 7 a 10.99
56
66
70
64
70
74
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador
documento que
ampare que
cumpla la NOM/
DIT: factura/
garanta. A nombre
del solicitante del
avalo
El solicitante del
avalo deber
requeriri al
proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.1 .-Inodoro
#$%
INODORO MAXIMO DE
6 LITROS
(mximo 6 litros por
funcionamiento
Certificado vigente
de cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
por un organismo
de certificacin .
dependiendo de las
vivienda.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA-2001
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber
requeriri al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
clido
temp
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
semifro

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
A Seleccionar
A
seleccionar
Ahorro $
'()* + (' #* +
clido
temp
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
semifro
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.2 .-Inodoro
#$&
INODORO DE GRADO
ECOLGICO MXIMO 5
LITROS
(mximo 5 litros por
funcionamiento
A seleccionar
Certificado
vigente de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
por un organismo
de
certificacin acre
ditado.
Grado
Ecolgico
vigente otorgado
por un organismo
de certificacin
dependiendo de las
vivienda.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador.
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber solicitar
al proveedor/
vendedor el certificado
de cumplimiento de
norma
clido
temp
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
semifro

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.3 .Regadera
#$5
Regadera con
dispositivo ahorrador
integrado que cumpla
con la NOM-008-CNA1998 y con grado
ecolgico.
Certificado de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
uno, dos o tres
regaderas dependiendo
de las caractersticas de
la vivienda
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-008-CNA-1998
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber
solicitar al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
Ahorro $
'()* + (' #* +
clid
o
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.4 .Vlvulas para uso domstico

%$.
Llaves (vlvulas) con

dispositivos de ahorro
de agua en lavabos y en
cocina certificadas
segn la NMX-C-415ONNCCE-1999)
A Seleccionar
A seleccionar
A seleccionar
Certificado de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
uno, dos o tres llaves
para lavabo
dependiendo de las
vivienda.
Para la cocina
nicamente se
considera llaves para un
fregadero
clido
temp
semifro
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NMX-C415ONNCCE-1999
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que cumpla
la NOM. factura/
garanta. a nombre
del solicitante del
avalo
-Cumplimiento con
NMX-C415ONNCCE-1999.
Para vivienda usada:
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del avalo

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Aplica
Aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.5 .Vlvulas de seccionamiento

#$/
VLVULAS DE
SECCIONAMIENTO
Vlvulas de
seccionamiento para
alimentacin en lavabos,
inodoros, fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna.
Aplica
Constata evidencia

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Aplica
Aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
,(
( #, (+ )#
''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
I.6 .Prueba Hidrosttica

#$0
Prueba hidrosttica de la
instalacin
intradomiciliaria que
mantenga una presin
de 0,75 kP (7,5 kgf/cm2)
durante 1 hora.
Aplica
El desarrollador
realiza pruebas
hidrostticas en la
totalidad del frente y
realiza reporte.
Constata prueba y
revisa reporte.
-En el caso de
reconversin la
verificacin ser
aleatoria y revisa
reporte.

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Aplica
Aplica
Ahorro $
clido
temp
semifro
,(
( #, (+ )#
''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.7 .Medidor de Flujo

#$1
Medidor de flujo que

cumpla con la NOM012-SCFI-1994
Aplica
Aplica solo en los

casos en que exista
contrato de
suministro de agua
para que proceda la
instalacin del
medidor.
Cuando en aquellas
localidades en las
que
no se establezca el
uso de medidores
de flujo, la
evidencia del
cumplimiento se
sustituye por la
Solicitud del
Subsidio
Federal, en la cual
el
Solicitante del
subsidio se
comprometa a
realizar
su contrato con el
Organismo
Operador
del Agua.
No aplica

VIVIENDAS
SUBSIDIO
REQUISITO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.8 Calidad de agua

#$2$%
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
A Seleccionar
Certificado de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
agua que cumpla
con la NOM-127SSA1-1994
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM- 244-SSA12008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del
avalo
Segmento
ingresos
de
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
De 11
adelante
vsm
en
clido
temp
semifro
85
70
70
100
84
84
115
100
100

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
A seleccionar
A seleccionar
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.8 Calidad de agua

#$2$&
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
A Seleccionar
Certificado de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
agua que cumpla
con la NOM-127SSA1-1994 y NOM244-SSA1-2008
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
clido
temp
semifro
85
70
70
100
84
84
115
100
100
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-127-SSA11994 y NOM-244SSA1-2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
'()* + (' #* +
Opcional
Opcional
Ahorro $
clido
temp
semifro
( #, (+ )#
, ( ''* -- , * '
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
I.8 Calidad de agua

#$2$5
SUMINISTRO DE
AGUA
PURIFICADA EN LA
VIVIENDA
(conexin a la red
de agua purificada)
Opcional
Visto bueno de la
conexin por
autoridad Local y
evidencia en
Dictamen.
(aplica mismo
criterio para la
autorizacin de la
instalacin
Hidrulica -Sanitaria
de la vivienda)
Instalacin de lnea
de agua purificada
en la vivienda
conectada a una red
de abastecimiento .
El agua purificada
suministrada por la
red deber cumplir
De 1 a 6.99
De 7 a 10.99
clido
temp
semifro
85
70
70
100
84
84
115
100
100
Constata en la
evidencia
presentada por el
desarrollador el
visto bueno de la
autoridad local
Constata la
conexin a la red
de abastecimiento
amparada por
factura o contrato
de servicio
a nombre del
solicitante del
avalo
Observaciones
Se considera el mismo ahorro que

generan los filtros purificadores de
agua en la vivienda

REQUISITO
%$3
Toma domiciliaria que cumpla con la

NOM-002- CONAGUA-1995
VIVIENDAS
SUBSIDIO
Aplica
HIPOTECA
VERDE
Aplica
RECONVERSION
Aplica
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
Certificado de
cumplimiento.
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con la
norma NOM-002CNA

REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Aplica
Aplica
No aplica.
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Al momento que registre su

oferta en el RUV, el
desarrollador debe sealar la
incorporacin del mobiliario y
correspondientes. En caso
de que no aplique, lo dejar
asentado en su reporte el
cual formar parte del
expediente de la vivienda.
Aplicable en los municipios
que se establezca el
requisito Las caractersticas
del Mobiliario se deben
apegar a lo establecido en la
La ubicacin se debe
establecer en el Proyecto
apegndose a lo establecido
en la reglamentacin local.
Constata
colocacin y
cumplimiento de lo
registrado.
I.I Residuos Slidos

En el conjunto
(SEPARACION DE BASURA EN
CONTENEDORES)
A) Aplicable en los municipios que se
establezca el requisito.
Mobiliario para separacin de
residuos slidos (orgnicos e
inorgnicos).
Capacidad sugerida calculando 5
litros por habitante por da
considerando 3 litros de inorgnica y
2 litros de orgnica, multiplicado por
tres das considerando
almacenamiento. El mobiliario debe
tener tapa superior, ubicarse en un
rea ventilada y accesible para la
recoleccin.
Las caractersticas del Mobiliario se
deben apegar a lo establecido en la
La ubicacin se debe establecer en el
Proyecto apegndose a lo
establecido en la reglamentacin
local.
ASPECTOS SOCIALES
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.1 Aspectos sociales

I.1
Reglamento
de
condminos.
Debe contener las bases de operacin
de las juntas vecinales, deberes y
obligaciones de los condminos, la
coordinacin con las autoridades
municipales (locales), programas de
vigilancia, mantenimiento y convivencia
vecinal.
Aplica
Aplica
Aplica
La evidencia del
cumplimiento es la lista
de cotejo al momento de
la firma de la escritura.
No aplica
I.2
Manual
de
mantenimiento.
Debe
contener
las
instrucciones
precisas
para
la
operacin
y
mantenimiento
de
los
equipos,
instalaciones, impermeabilizacin, entre
otras
Aplica
Aplica
Aplica
Oferta registrada a
travs del RUV.
En el caso de subsidio y
reconversin entregar
manual de
mantenimiento a la firma
de la escritura.
En el caso de Hipoteca
verde entregar a la
firma de la escritura:
Manual de
mantenimiento,
Garantas, Plano
Progresivo (en su caso),
Reglamento de
Condminos (en su
caso).
No aplica
Integracin del monto
Integracin del monto para cubrir la solucin

habitacional
La Capacidad de Compra (A) del trabajador requerida para cubrir el valor de la
solucin habitacional se integra con los siguientes conceptos:
Ahorro previo (B): El derechohabiente contar con el ahorro previo de 5
VSMMDF.
Este monto considerar el saldo de la subcuenta y en caso de ser insuficiente, el
derechohabiente aportar la diferencia para alcanzar el monto requerido por este
concepto.
Monto de Crdito: El monto de crdito al que tiene derecho el trabajador, se
determina conforme a las tablas de montos mximos de crdito que otorga a sus
derechohabientes el Infonavit (C). Para el caso, aplican las determinadas para
crditos destinados a la adquisicin de viviendas con tecnologas de ahorro de
energa que considera un monto adicional de crdito por Hipoteca Verde
derivadas de los ahorros que al trabajador le genera su instalacin (C1).
Monto del subsidio (D): La cantidad que recibe el trabajador como Subsidio Federal,
corresponde a la diferencia necesaria para completar el valor de la solucin
habitacional, sin que rebase los montos establecidos.
El valor de la solucin habitacional para la operacin crediticia (E), es el menor que
resulta entre el precio de venta ofertado por el desarrollador (F) y el valor comercial
del inmueble segn avalo (G).
G
E
V A L O R D E L A S O L U C I N H A B IT A C IO N A L
N O R M A IN F O N A V IT
V A L O R C O M E R C IA L D E L A V IV IE N D A O V A L O R D E L
IN M U E B L E S E G N A V A L O
cC1
Ahorro
previo
(SSV)
c2
Monto de
Crdito
Crdito
adicional
Subsidio
CC1
D E R E C H O H A B IE N T E
C A P A C ID A D D E C O M P R A D E L
Integracin del monto para cubrir la solucin

habitacional
P R E C IO D E V E N T A O V A L O R O F E R T A D O
Regionalizacin Bioclimtica
Regionalizacin bioclimtica
Existen 10 regiones bioclimticas establecidas:
Semifro seco
Semifro
Semifro hmedo
Templado seco
Templado
Templado hmedo
Clido seco
Clido seco extremoso
Clido semihmedo
Clido hmedo
Listado de municipios con regin bioclimtica
Catlogo de ecotecnias que

aplican en este manual:

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Red de agua purificada

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RED DE DRENAJE PLUVIAL

Documento de factibilidad que

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De11 vsm en adelante

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Documento de factibilidad que

Radios de influencia a vialidad,

Plano de localizacin con

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RED DE GAS NATURAL

Conexin a la red de gas

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Oferta registrada a travs

Se mezclan usos del suelo

Plano de sembrado oferta

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Condicin legal del

Oferta registrada a travs de RUV y

Oferta registrada a travs de RUV y

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Visto bueno de la Autoridad

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