TEMA 6

LOS BIENES

ADVERTENCIA NECESARIA
El tema desarrollado a continuacin slo constituye una gua u orientacin para uso del
estudiante cursante de la asignatura Derecho Civil, en la Escuela de Administracin y
Contadura de la Universidad Central de Venezuela, que ha sido elaborada por el Profesor
Ral Aguana Santamara, para los alumnos cursantes de dicha asignatura, mediante la
compilacin de distintos autores y fuentes, tratando de ajustarla al Programa
correspondiente. No se pretende que esta gua constituya elemento que supla o sustituya la
bibliografa respectiva que el aludido Programa y/o el Profesor de la materia recomiendan
utilizar.

I.- INTRODUCCIN
En general pueden ser objeto de relaciones jurdicas tanto los actos de los hombres como
los bienes. Los bienes, directa o indirectamente, son objeto del derecho, nos encontramos
frente a los derechos reales. Los bienes son base de las relaciones sociales que regula el
derecho. Claro que tampoco se trata de cualquier bien, sino solo de aquellos a los que el
derecho les concede naturaleza real (propiedad, usufructo, etc.); los otros, los actos del
hombre, pertenecen al campo crediticio (arrendamiento, opcin, obligaciones, retracto,
etc.).
Los bienes son objeto inmediato en los derechos reales, y mediato en las obligaciones.
Directamente, los bienes constituyen la materia de los derechos patrimoniales (reales y
obligaciones) e indirectamente de los derechos personales, familiares y sucesorios. Queda
claro que la nocin de bien es menos amplia que la de objeto de derecho: "objeto de
derecho puede ser tambin una relacin personal, un comportamiento o un servicio".
Los trminos bien y cosa tienen diferencias, ms an, cada uno de ellos tiene
varias acepciones o significados, que han ido evolucionando con el tiempo. A pesar de lo
cual, se ha usado y se usa indistintamente a los dos.
Asimismo los bienes tienen diversas clasificaciones como son clasificacin romanista,
moderna dentro de las cuales estn los bienes muebles e inmuebles, las cuales acoge
nuestra legislacin.
Desde a primera poca primitiva, el hombre se vale de la caza y pesca para
sus necesidades vitales. Estos son bienes muebles y luego con el hombre sedentario, cobran
importancia los bienes inmuebles.
II.- MARCO HISTRICO

2.1.

EVOLUCIN DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES

En la poca Primitiva de la barbarie, el hombre nmada se vale de la caza y la pesca para

satisfacer sus necesidades vitales. Estos son bienes muebles, que sirven para solucionar los
problemas del grupo en la sociedad primitiva.
Cuando el hombre se hace Sedentario, que cobran importancia los bienes inmuebles. En
modo de produccin esclavista, la propiedad inmobiliaria adquiere transcendencia, "sobre
todo en el campo de las actividades agraria y minera".
En la sociedad feudal, la propiedad inmueble, la tierra inmuebles. Es aqu donde
encontramos la raz de que el cdigo de napolen, pionero de todos, otorgue inusitada
importancia a los inmuebles.
La sociedad capitalista termina reconociendo finalmente la relevancia de los bienes
muebles, producidos el intercambio de los bienes y servicios (bsicamente, muebles)estos
resultan ser decisivo. Adems, el dinero, las acciones y bonos, los titulos valores, son
muebles. Y la sociedad annima, la figura por antonomasia de la persona jurdica, hoy esta
representada por valores.
En la sociedad socialista , desaparece la gran propiedad privada de los medios de
produccin y el comercio particular, y se reconoce la propiedad de bienes de uso y de
consumo; independientemente de la consideracin de ser muebles o inmuebles, se busca la
satisfaccin de las necesidades ms elementales del hombre.
2.2.
2.2.1.

ORIENTACIONES HISTRICAS
Derecho Romano

El origen de los bienes muebles e inmuebles solo fue conocido en el ltimo periodo del
derecho romano, especialmente con Justiniano, es decir, se hace ntida en el periodo
posclsico, donde la practicaron y la reconocieron en la poca de las XII tablas.
Para los romanos solo se aplicaba a las cosas corporales.2.2.2.

Derecho medieval

El derecho medieval y, sobre todo, del feudal, que atribua importancia preponderante a la
propiedad inmobiliaria. Los antiguos derechos, francs y espaol, entre otros, as lo
hicieron.
En el antiguo derecho consuetudinario francs, la tierra es el elemento esencial del
patrimonio y, aun, de riqueza. Este hecho de priorizar la tierra sobre los dems bienes,
originaba ciertas consecuencias explicables: de una parte, la propiedad inmobiliaria gozaba
de todo tipo de proteccin y garantas. Resulta sintomtico que los inmuebles en caso de
matrimonio de su propietario, no entraban en la comunidad.
Adems del elemento de la movilidad, del antiguo derecho francs admitida otro
principio de clasificacin, que tena en cuenta ante todo la duracin y la utilidad de la cosa
como productiva.
2.2.3.- Derecho Revolucionario Francs. poca Moderna
Con la revolucin francesa se suprimen los derechos seoriales y los oficios y al similar las
rentas a los crditos ordinarios desaparece una parte considerable de los inmuebles. Sin

embargo, la distincin entre los bienes muebles e inmuebles no solo conservo su antigua
importancia sino, se elevo.
Se mantuvo la orientacin de dar mayor importancia a la propiedad inmobiliaria, que no
slo haba sido de honores y fortuna sino el eje en que haba descansado por varios siglos
toda la organizacin social, econmica y poltica de la edad media y la edad moderna, la
propiedad mueble, en cambio no fue bien protegida; continuo siendo mal vista, a pesar de
que, en opinin de la mayora de historiadores y juristas, los bienes muebles ya tenan cierta
trascendencia.
2.2.4.

Derecho Contemporneo

Se mantiene el dualismo en los bienes; en la separacin de bienes muebles o inmuebles

entra la consideracin de su movilidad o inmovilidad, por encima de su valor econmico.
Contemporneamente, la distincin entre los bienes muebles e inmuebles se ha basado. "en
la aptitud de los bienes para ser traspasados de un lugar a otro sin que se altere su sustancia,
siendo muebles los que tienen tal aptitud, inmuebles los dems".
III.- Objeto de Derecho
El objeto del derecho es uno de los trminos de referencia de la relacin jurdica, o sea del
deber jurdico y del derecho subjetivo. As pues. Por objeto debe entenderse, en general,
todo lo que en una relacin jurdica no es sujeto.
Cosa: todo objeto material susceptible de tener un valor. La cosa y el objeto inmaterial
susceptible de tener valor se denomina bien.
Cosa en sentido jurdico:
en sentido amplio cosa es cualquier ente material o inmaterial, actual o futuro, que
pueda formar parte de las relaciones jurdicas en calidad de objeto de estas. As cosa seria la
referencia objetiva del derecho subjetivo y coincidira con la nocin de objeto de derecho.
En este sentido no solo las realidades del mundo exterior sino incluso los actos o
manifestaciones humanas serian cosas. Pero, frente a esta concepcin amplia existe tambin
la concepcin restringida que limita la nocin de cosas a los objetos materiales del mundo
exterior sobre los cuales pueden recaer derechos reales.
definen como cosa como una realidad impersonal o porcin del mundo exterior,
material o inmaterial actual o futura con existencia separada y autnoma, que conforme al
criterio dominante en una determinada sociedad, se considera til para satisfacer
necesidades humanas y que es susceptible de ser objeto de derecho.
Bien: utilidad, beneficio, caudal, hacienda. Dentro de ese sentido, los bienes son de muchas
clases, porque pueden referirse a un concepto inmaterial y espiritual o a uno material.
Derechos reales: son una clasificacin de los derechos absolutos que conciten en el poder
de una persona sobre una cosa
Contenido de derecho: es el conjunto de las facultades y tambin de los deberes que aquel
implica. Tales facultades y deberes son distintos segn se trate de derechos reales o de
crdito y dentro de cada uno de esos grupos tambin difieren las facultades y deberes que

corresponden a cada clase de derecho subjetivo. Y el objeto de derecho es aquello sobre lo

que se exterioriza el contenido del derecho subjetivo.
Ejemplo: La propiedad y el derecho de hipoteca pueden tener por objeto un mismo fundo,
la propiedad y el derecho de hipoteca tienen diversos contenidos porque atribuye a sus
titulares diferentes facultades y deberes.
Concepciones doctrinales sobre el objeto de derecho:
Se pueden ver desde tres posiciones:
es objeto todo lo que se representa como estando fuera del sujeto, tanto las cosas
materiales como las acciones humanas y los fenmenos inmateriales
objeto de derecho = cosa material (concepcin clsica romana)
objeto de derecho= conducta humana (concepcin moderna)
Entidades que pueden ser objeto de derecho
la propia persona, las dems personas, y las cosas del mundo exterior (Posicin Prima
Facie)
Los actos y manifestaciones humanas dentro de las cuales se pueden distinguir como
queda dicho: a) ciertas manifestaciones de la persona- objeto de la personalidad b) los actos
aislados de otra personas - objeto inmediato de los derechos de crdito y c) ciertos aspectos
de la vida de otras personas - objeto de ciertos derechos familiares y pblicos y las cosas
propiamente dichas, objeto inmediato de derechos reales y objeto mediato de los derecho de
crdito.
Requisitos de la cosa en sentido jurdico:
debe ser una realidad impersonal o sea, que no se la conciba como persona o sujeto en
s .cosa se opone as a sujeto y pertenece al mundo exterior (Ejemplo se puede vender el
animal y la cra que llegue a tener)
debe tratarse de una realidad separada o autnoma que tenga, al menos idealmente, una
sustantividad e individualizacin propia.
se considere para satisfacer las necesidades humanas esta se puede precisar de:
no se requiere que la cosa sea objetivamente til, basta que socialmente se la considere
capaz de satisfacer necesidades humanas
no se requieres que la utilidad sea econmica
no se requiere la utilidad actual: basta la futura
debe tratarse de una porcin del mundo exterior que sea susceptible de formar parte de
una relacin jurdica como objeto de ella pero:
No es necesario que actualmente constituya el objeto de una relacin jurdica basta
serlo en lo futuro
No es necesario que pueda ser objeto del derecho de propiedad, basta con que pueda ser
objeto (inmediato) de cualquier relacin jurdica.
Es necesario que pueda ser sometida al seoro o poder de una persona, ya que, caso
contrario no podra ser objeto de ningn derecho subjetivo

Importancia del concepto de cosa: tiene un valor muy escaso para interpretar nuestro
cdigo civil (pues posee varios significados en la legislacin) pero resulta til para unificar
en torno a un concepto buna parte de las teoras generales del derecho privado.
Cosas y bienes: Existen varias posiciones sobre estos dos conceptos:
Algunos autores consideran que cosa es el gnero y el bien la especie.
Otros autores consideran que los bienes son las utilidades dadas por el mundo exterior o
energas humanas o naturaleza y gozan de tutela jurdica, mientras que reducen las cosas a
realidades.
Un tercer grupo de autores quien contraponer cosas y bienes sin que ninguno de los
conceptos comprenda al otro es por ello que han realizado lo siguiente:
Las cosas son entidades corporales y los bienes entidades incorporales
las cosas son las entidades actuales y los bienes las entidades potenciales
las cosas son entidades patrimoniales y los bienes las entidades extramatrimoniales
Un cuatro grupo de autores consideran que cosa y bienes aluden al mismo y esta tesis es
apoyada por otros autores que consideran que se debe eliminar del lenguaje jurdico uno de
los dos trminos.
Importancia de la clasificacin de las cosas: antes de entrar con la importancia debemos
saber que el fundamento de la clasificaron se basan en:
La naturaleza misma de las cosas o de las relaciones jurdicas, de modo que proceden
aun en silencio de la ley (ejemplo cosas consumibles o no consumibles)
Otras creaciones legislativas (cosas inmuebles o muebles)
Entonces la importancia o la relevancia jurdica de las distinciones comprendidas en la
clasificacin jurdica general de las cosas varan en mayor o menor grado.
IV CLASIFICACIN DE LAS COSAS:

Segn cualidades fsicas y jurdicas:

Corporales: las que pueden ser percibidas por cualquiera de los sentidos (Electricidad,
Agua, Aire)
Incorporables: las que solo pueden ser conocidas por el intelecto (Honor, obras de
ingenio, ediciones, fotografas, etc.)
Fungibles: son aquellas cuyas caractersticas individuales, aun cuando objetivamente
existen, no son tomadas en cuanta desde el punto de vista jurdico, de modo que dichas
cosas son sustituibles una por las otras ( moneda, se pueden sustituir cosas idnticas ) Art.
1264 CC
No Fungible: son las que cuyas caractersticas individuales son jurdicamente
relevantes de modo que no pueden ser sustituidas por otras, cosas que no son idnticas

 Consumibles: son aquellas que se destruyen por el uso, se inmediatamente,

gradualmente ( los alimentos)
Inconsumibles: son aquellas que no se destruyen por el uso que de ellas se haga, las
cosas que no se gastan con el tiempo
Especificas: cosas designadas por sus caracteres propios que las distinguen de todas las
dems de su especie o genero (Vehculo marca Toyota Placa 21536)
Genricas: cosas designadas por los caracteres que son comunes a todos las de su
especie o genero (Los Vehculos en general)
Divisibles: aquellas que pueden fraccionarse de modo que las partes resultantes tengan
la misma funcin (Parcela Sin construccin)
.Indivisible: las dems cosas (Un Vehculo)
Presente: las que existen en el momento que se considera ( una casa ya edificada)
Futura: las que, si bien no existen en ese momento, se espera razonable que lleguen a
existir (la cosecha de algn fruto )
Singulares o simples: son las cosas que tiene una individualidad unitaria y se considera
como tales en la vida comn ( Un toro)
Universales o complejas: son las que resultan de la unin material de cosa que pasan a
constituir el todo conservando su individualidad y eventual separacin (Naves)
Principal: Una casa
Accesorio: Los Muebles
Susceptible de trfico: las que no estn prohibidas
No susceptibles de trfico: son las cosas que no pueden ser objeto de trfico por su
misma naturaleza como las que no pueden serlo por su destino (mar, Armas, cosas
sagradas)

V.- CONCEPTO Y CARACTERSTICAS DE LOS BIENES

El bien etimolgicamente proviene de la voz latina bonus, que significa felicidad, bienestar.
Son aquellos objetos que son susceptibles del ejercicio de un poder, dominio o seoro por
parte de un sujeto de derecho.
CARACTERSTICAS DE LOS BIENES
3.1.1.

Tiene objetividad propia

3.1.2.

Debe tener utilidad

3.1.3.
utilizados.

Tiene que ser accesible, es decir, encontrarse en condiciones de ser

VI.- CLASIFICACION DE LOS BIENES SEGN EL CODIGO CIVIL

VENEZOLANO
En nuestro cdigo civil, no solo hace la clasificacin en muebles e inmuebles, la summa
diviso de las cosas (art. 525) sino que la extiende a las relaciones jurdicas al comprender
en ella los derechos, obligaciones y acciones con la denominacin de muebles e inmuebles
por el objeto a que se refiere. Esta inclusin de las relaciones jurdicas, abstraccin hecha
de otras consideraciones, induce a errores, porque el rgimen jurdico de las cosas muebles
e inmuebles no siempre se aplica a las relaciones jurdicas calificadas como muebles e
inmuebles
Criterio de distincin entre mueble e inmuebles
Nuestro cdigo civil toma el criterio fsico como punto de partida para distinguir entre
muebles e inmuebles (esto se evidencia en la norma numero 532 CC), pero dada la
naturaleza de la misma de las cosas incorporales y de las relaciones jurdicas nuestro
legislador no pudo clasificarlas en muebles e inmuebles en atencin al puro criterio fsico,
es por ello que el legislador no se sustrajo por completo a la tradicin medieval de tomar
como base de la distincin criterios econmicos. Es por ello que no mantuvo un solo
criterio sino dos
Artculo 525: Las cosas que pueden ser objeto de propiedad pblica o privadas son
bienes muebles o inmuebles
Articulo 526 los bienes son inmuebles por su naturaleza, por su destinacin, por el objeto
a que se refiere
Articulo 531 los bienes son muebles por su naturaleza, por el objeto a que se refiere o por
su determinarlo as la ley
Segn el artculo 525 del cdigo civil
"Las cosas que pueden ser objetos de propiedad pblica o privada son bienes muebles e
inmuebles".

Bienes Muebles
Bienes Inmuebles
Bien Comn
Bien Contractual
Bien de Dominio Pblico
Bien de Dominio Privado
Bienes Corporales
Bienes Incorporales

De los bienes con relacin a las personas a quienes pertenecen.

El art. 538 seala: Los bienes pertenecen a:

La Nacin.
Los Estados
Las Municipalidades.
Los establecimientos pblicos.

Dems Personas Jurdicas

Los Particulares

CLASIFICACIN
Bienes muebles
El que por s propio o mediante una fuerza externa es movible o transportable de un lado a
otro, siempre y cuando el ordenamiento jurdico no le haya conferido carcter de inmueble
por accesin se requiere decir con este ltimo de que se consideraron as a las partes slidas
o fluidas que estn separadas del suelo (las piedras, tierras, metales, etc.)
El artculo 531 de Cdigo Civil expresa que los bienes son muebles:
Por su naturaleza
Expresa el artculo 532 "Son muebles por su naturaleza los bienes que

Pueden cambiar de lugar, bien por s mismo o movidos por una fuerza exterior.
Por el objeto a que se refieran o por determinarlo as la ley.

El artculo 534 "Los materiales provenientes de la demolicin de un edificio y los reunidos

para construir uno nuevo, son muebles mientras no se hubieran empleado en la
construccin"
Por el objeto a que se refieren o por determinarlo as la ley
Expresa el artculo 533 "son muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo as
la ley":

Los derechos
Las obligaciones
Las acciones que tienen por objeto cosas muebles.
Las acciones o cuotas de participacin en las sociedades civiles y de comercio,
aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles, en este ltimo caso,
dichas acciones o cuotas de participacin se reputaran muebles hasta que termine la
liquidacin de la sociedad.

Se reputan igualmente muebles.

Las ventas vitalicias o perpetuas a cargo del estado o de los particulares, salvo, en
cuanto a las rentas del estado, las disposiciones legales sobre deuda pblica.

Segn el artculo 534. Los materiales provenientes de la demolicin de un edificio y los

reunidos para construir uno nuevo, son muebles mientras no se hubieren empleado en la
construccin.
Segn el artculo 535. La palabra moblaje, comprende los destinados el uso y adorno de las
habitaciones, como tapices, camas, sillas, espejos, relojes, mesas, porcelanas, y dems
objetos semejantes.

Comprende tambin los cuadros y las estatuas que forman parte de los muebles de una
habitacin, pero no las colecciones de cuadros, estatuas, porcelanas, ni las que ocupan
galeras o cuartos particulares.
Segn el artculo 536. La expresin casa amueblada, comprende slo el mueblaje; la
expresin casa con todo lo que en ella se encuentra, comprende todos los objetos muebles,
exceptundose el dinero o los valores que lo representen en la misma.
Segn el artculo 537. Las disposiciones contenidas en los dos artculos anteriores no
tendrn aplicacin cuando las expresiones a que se refieren resulten con un sentido
diferente en la intencin de quien las empleare.
Bienes Inmuebles "El que no puede ser traslado de un lugar a otro", y se dividen por:
Por su naturaleza:
Los que se encuentran por s mismo inmovilizados, los suelos
Por ejemplo y todo aquello que se encuentren adherido a l, como el caso de un edificio o
una casa.
Por su destinacin:
Como por ejemplo, aquellos bienes muebles que manteniendo su individualidad se unen a
un inmueble por su naturaleza, excepto los que son unidos de manera temporal.
Accesin:
Las cosas muebles que se encuentran realmente inmovilizadas por su adhesin fsica y
perpetua al suelo.
Su carcter representativo:
Los acreditativos de derechos reales sobre bienes inmuebles, ejemplo: ttulo de propiedad,
acciones, etc.
Por el objeto a que se refieren
Segn el artculo 526. Los Bienes son inmuebles por su naturaleza por su destinacin o por
el objeto a que se refieren.
El que no se puede trasladar de un lugar a otro y se dividen por:
Por su naturaleza:
Expresa el artculo 527 que son inmuebles por su naturaleza.
- Los terrenos, los minan, los edificios y, en general, toda construccin adherida de modo
permanente a la tierra o que sea parte de un edificio.
Se consideran tambin inmueble.

Los rboles mientras no hayan sido derribados.

Los frutos de las tierras y de los rboles, mientras no hayan sido cosechado o
separados del suelo.
Los hatos, rebaos, piaras y cualquier conjunto otro de animales de cra, mansos o
bravos, mientras no sean de sus pasto o criadero.
Las lagunas, estanques, manantiales, aljibe y toda agua corriente.

Los acueductos, canales o acequias que conducen el agua a un edificio o terreno y

forman parte del edificio o terreno a que las aguas que se destinan.

Por su destinacin.
Expresa el artculo 528 "son inmuebles por su destinacin las cosas que el propietario del
suelo ha puesto en l para su uso, cultivo y beneficios tales como:
Los animales destinados a su labranza.
Los instrumentos rurales.
Las simientes
Los forrajes y abonos
Las prensas, coladero, alambiques, cubas y toneles
Los viveros de animales

Segn el artculo 529

"Todos los objetos muebles que el propietario han destinado a un terreno o edificio para que
permanezcan con l constantemente, o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse
la parte del terreno o edificios a que estn sujetos"
Por el objeto a que se refiere
Expresa el artculo 533. Son inmuebles por el objeto a que se refieren. O por determinarlo
as la ley:

Los derechos del propietario y los enfiteutas sobre los predios sujetos enfiteusis.
Los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y tambin el de
habitacin.
Las servidumbres prediales y la hipoteca.
Las acciones que tiendan a reivindicar inmuebles o reclamar derecho que se refieran
a los mismos"

GLOSARIO
Muebles: Todo bien o cosa que puede trasladarse por si misma de un lugar a otro,
como los semovientes, o que puede moverse mediante fuerza externa como los
objetos inanimados.
Inmuebles: V. Bienes.
Semovientes: Que se mueve por si mismo. Los animales llamado ganado mayor.
Dentro de la clasificacin bipartita de los bienes en mueble e inmuebles los
semovientes se incluyo tradicionalmente en los primeros de los grupos.
Vitalicio: Lo que dura tanto como la vida (v. renta vitalicia), pensin que se percibe
mientras se vive.
Rebao: Manada, piara o hato de animales en especial las de abajo o corderos. Para
la iglesia, figuradamente, el conjunto de los fieles, por calificar de pastoras a los
sacerdotes. Comunidad poco definida, de actuacin geogrfica. Pueblo sumiso a una
dictadura trabajadores entregado a la arbitrariedad patronal; en especial tanto a las
huelgas dispuestas por los sindicatos.
Enfiteuta: v. Enfiteusis.

Enfiteusis: contrato y derecho real por el que se concede un fondo a perpetuidad o

por largo tiempo con la obligacin de mejorarlo y de pagar un canon o pensin
anual expresado en dinero o en especies. Tienen estrecha relacin con la
compraventa y con el arrendamiento.
Usufructo: del latn "usu", uso y "fructus" frutos; el derecho de usar lo ajeno y
percibir su fruto. En cuanto institucin jurdica, el usufructo se presenta con una
desmembracin temporal del dominio; pues mientras una persona el usufructuario
obtiene las utilidades de una cosa, el dueo conserva la propiedad, en cuanto
derecho, pero sin poder usar ni gozar lo suyo.
Predial: concerniente a predios en fincas. ( V. Servidumbre predial).
Servidumbre predial: por exigir siempre una cosa inmueble o previo sobre lo que
recaiga, tanto como servidumbre real.(v).
Servidumbre: es un derecho real, perpetuo en principio y consiste en limitaciones
que un predio llamado dominante, imponen a otro denominado sirviente.
Simiente: semilla.
Alambique: aparato usado para la destilacin de los lquidos; destilador de
laboratorio.
Cuba: recipiente de madera para contener lquido.
Piara: manada de cerdo.
Bravo: feroz indmito; silvestre; rstico por falta de educacin o de trato con la
gente.
Cra: accin y efecto de cra, animal que s esta criando, conjunto de animales que
nacen de una sola vez.
Manso: benigno apacible, dcese de los animales que no son bueno.
Labranza: cultivos de los campos.
Laguna: exencin natural de agua dulces o salada, estancada ms pequea y menos
profunda, que el lago.
Estanque: extensin artificial de aguas estancada.
Tonel: recipiente de madera, provisto de dos tapas claras, capacidad de este
recipiente, persona muy gorda.
Aljibe: cisterna, Pozo de agua.
Acequia: zanja o canal por donde se conduce las aguas para regar o para otros fines.
VII.- Importancia de la distincin entre bienes muebles e inmuebles.

La importancia actual de la clasificacin de los bienes en muebles e inmuebles es inmensa,

pues el rgimen jurdico de unos y otros es muy diferente. Es tradicional sealar que
mientras algunas de esas diferencias se explican por la diversidad fsica de ambos tipos de
bienes, otras se fundan en consideraciones econmicas basadas en la idea de que los bienes
inmuebles son los ms valiosos, sin embargo abandonaremos esa clasificacin tradicional
de las diferencias por qu:
Nuestro derecho no consagra sino pocas diferencias inspiradas en las consideraciones de
valor

 Muchas diferencias que se sealan como derivadas de la naturaleza fsica de muebles e

inmuebles, no dependen de que los bienes tengan movilidad o carezcan de ella sino de otros
caracteres. Esta observacin explica que progresivamente las diferencias de rgimen
jurdico aplicables a las cosas, se independicen de su clasificacin como muebles o
inmuebles para establecer en funcin de otras caractersticas
Rgimen de publicidad
La ms importante de todas las diferencias entre muebles e inmuebles es, sin duda, que en
materia de inmuebles existe un sistema de registro que, mediante la trascripcin o
inscripcin de los respectivos documentos o instrumentos permiten dejar constancia y dar a
conocer los actos que modifican la situacin jurdica del bien (rgimen de publicidad
instrumental), mientras que tal sistema no existe en materia mobiliaria sino
excepcionalmente para algunas clases de muebles
Tradicionalmente se afirma que la diferencia se debe al hecho de que la fijeza y posibilidad
de identificas individualmente los inmuebles permiti crear para ellos un registro, mientras
que la movilidad e imposibilidad de individualizar los muebles lo impidi en materia
mobiliaria salvo en ciertos casos contado. LA explicacin es exacta por lo que respecta a
los inmuebles, pero no en cuanto concierne a los muebles. Muchos son los bienes muebles
que carecen de registro a pesar de que pueden ser vinculados a un lugar y sobr todo
identificados individualmente
la consideracin de que las diferencias fundamentales entre muebles e inmuebles derivan
del respectivo sistema de publicistas unida a la observacin de que la posibilidad e inters
de crear registros para los bienes no depende de su calificacin de muebles o inmuebles
sino de la posibilidad de individualizarlos y de su importancia econmica, justifican el
parecer de quienes consideran que la clasificacin de los muebles e inmuebles ha de perder
transcendencia ante la clasificacin de los bienes sometidos a registro y los bienes no
sometidos al mismo.
Todos los inmuebles poseen un registro inmobiliario y los muebles (algunos casos)
registros especiales
En consecuencia los terceros pueden recurrir al registro inmobiliario para informase de la
trasmisin de la propiedad de los inmuebles as como de la constitucin y transferencia de
derechos reales sobre ellos. Entre nosotros y sin entrar en detalles los respectivos
documentos deben ser trascritos en la oficina subalterna de registro correspondiente al lugar
de la situacin del inmueble.
En cambio, el nico signo visible que permite conocer a los terceros la transferencia de la
propiedad de los muebles o la constitucin o transmisin de los derechos reales sobre ellos,
es el desplazamiento de la posesin. La publicidad por lo tanto, provienen en estn caso de
la posesin y no del registro de documentos o instrumentos.
Otros aspectos a saber:

Artculo 545 la propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera
exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley
Artculo 548 el propietario de una cosa tiene derecho de reivindicarla de cualquier poseedor
o detentador, salvo a las disposiciones establecidas por las layes
Si el poseedor o detentador despus de la demanda judicial ha dejado de poseer la cosa por
hecho propio, est obligado a recobrarla a su costa por cuenta del demandante, y si as no lo
hiciere a pagar su valor, sin perjuicio de la opcin que tiene el demandante para intentar su
accin contra nuevo poseedor o detentador
Articulo 794 respecto de los bienes muebles por su naturaleza y de los ttulos al portador, la
posesin produce, a favor de los terceros de buena fe, el mismo efecto que el titulo, esta
disposicin no se aplica a la universalidad de muebles
Cuadro donde se establecen las diferencias entre muebles e inmuebles.
Bienes Muebles

Bienes Inmuebles

1 Limitaciones legales de la propiedad

1 Limitaciones legales de la propiedad

Menos limitaciones legales

Innumerables limitaciones legales

2.rgimen de publicidad
2.rgimen de publicidad
en este caso los muebles no poseen rgimen de publicidad
salvo en algunos caso ( como los vehculos que necesitan el todo inmueble se debe registrar en el registro subalterno de la
registros especial), solo el signo de transferencia o cualquier regin donde se realiza el traspaso
acto es la posesin

oponibilidad de la trasmisin de la propiedad y de la

constitucin y transmisin de otros derechos reales

oponibilidad de la trasmisin de la propiedad y de la

construccin y transmisin de otros derechos reales

la posesin produce, a favor de los terceros de buena, fe

la trasmisin de la propiedad y la constitucin o transferencia

de derechos reales sobre inmuebles si ni ha sido previamente
registrado no surte efecto contra los terceros que por
cualquier titulo hayan adquirido o conservado legalmente el
inmueble

4. la eficacia de la proteccin de la propiedad y otros

derechos reales

la eficacia de la proteccin de la propiedad y otros

derechos reales

Es menos que en los bienes inmuebles

se protege los bienes inmuebles en materia penal y civil

garantas reales

5.garantas reales

Se puede constituir por simple afectacin, o sea mediante el

La constitucin de la garanta implica que el constituyente se
registro de un documento en virtud del cual el bien queda
desprenda de la posesin de la cosa. esa garanta constituida
especialmente afectado al pago de una deuda determinada.
mediante desposesion o desapoderamiento se llama prenda
La garanta que constituye as recibe el nombre de hipoteca
6.medidas preventivas

6..medidas preventivas

el embrago preventivo

Prohibicin de enajenar y gravar

7.autonoma de la proteccin posesoria

7.autonoma de la proteccin posesoria

No se especifica por la naturaleza de la norma 794 CC

La proteccin posesoria puede ser independizarse fcilmente

de la proteccin de la propiedad u otros derecho real porque
derecho y posesin permanecen diferenciado claramente

8.usacapacion y prescripcin extintiva

usacapacion y prescripcin extintiva

es importante

9ocupacion
Solo es posible en esta categora porque la ocupacin exige
tomar una cosa sin dueo
10. competencia judicial por razn del territorio

10. competencia judicial por razn del territorio

Acciones personales y reales

Acciones reales

11. derecho internacional privado

11. derecho internacional privado

Se aplica en los muebles

Se aplica en los inmuebles

12. comerciabilidad

12. comerciabilidad

En muebles

En inmuebles
13administracion

13 administracin

Se exige autorizacin judicial para dar o tomar en

arrendamiento

No se exige autorizacin
14 incapacidad para adquirir de los institutos de manos
muertas
Se extiende a los dos
15 derechos esenciales

14 incapacidad para adquirir de los institutos de manos

muertas

15 de la enfiteusis, los derechos de habitacin y hogar y la

servidumbre derechos esenciales

La prenda
16. accesin

En materia de accesin es importante distinguir entre

16. accesin
muebles e inmuebles porque la regla general es que el
propietario de la cosa inmueble es quien hace propietario de
todo
17. expropiacin por causa de utilidad publica o social
Exclusiva de los inmuebles

OTROS CRITERIOS DE DISTINCION

La legislacin Venezolana considera
los muebles y los inmuebles con la lgica
importancia que le da el art. 525 del C.C., y los ubica y define por ello en el
encabezamiento del Ttulo referido a los Bienes, la propiedad y sus modificaciones, pero
desde el punto de vista legal su utilidad es muy grande para el derecho civil y para el
derecho procesal. De all que se le d un tratamiento diferente a cada uno de ellos. Su
importancia radica principalmente en estos casos:

A)

ENAJENACION DE BIENES:

A.1 Inmuebles: si estos no fueron vendidos por su legtimo propietario, el verdadero dueo
puede reivindicar el bien en manos de quien se encuentre
A.2 Muebles: Es ms limitada la reivindicacin, pues quien adquiere en feria o mercado un
bien mueble ajeno puede lograr la propiedad del mismo

B)

PUBLICIDAD DEL INSTRUMENTO:

B.1 Inmuebles: Existencia de la Institucin del Registro Pblico, ya que al tener este
asiento fijo es fcil determinar en cul oficina de Registro Pblico se protocoliza la venta. Y
esta protocolizacin es un requisito sine qua non para que la venta surta efectos entre
terceros.
B.2. Muebles: En principio no estn sometidos a ningn rgimen de publicidad salvo por
ciertas excepciones, entre las cuales estn:
a.-Venta de un Navo, pues el derecho ha creado una ficcin que estos son
pedazos de territorio que se desplaza por el mar por lo que su venta debe ser protocolizada
en el Registro Pblico donde se haya matriculado la nave.
b.-La prenda creada como garanta sobre semovientes en los cuales estos
quedan en posesin del deudor prendario debe registrarse en la Oficina de Registro Pblico
en el lugar que se encuentre el inmueble donde van a ser mantenidos los semovientes

C)

GARANTIAS REALES:

Contrada una obligacin, su cumplimiento puede ser garantizado por el derecho o por un
tercero imponiendo sobre sus bienes un gravamen y cuyo derecho real es accesorio por
estar ntimamente ligado a la obligacin principal asumida, por ello:
C.1. Para Los Inmuebles: Slo podrn ser objeto de hipoteca, quedando el bien en
propiedad y posesin del deudor hipotecario sin que el acreedor pueda hacerse dueo del
bien por la falta de pago. Excepcionalmente hay casos de hipotecas sobre muebles como el
caso de los navos y otros permitidos por la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin
desplazamiento.
C.2. Para los Muebles: slo se puede constituir prenda y para que este contrato surta todos
sus efectos legales debe entregar la cosa mueble al acreedor prendario, con la excepcin de
la prenda sobre semovientes que quedan en posesin del deudor prendario.
D)

MEDIDAS PREVENTIVAS:

D.1 Para los Inmuebles: no se puede decretar medida precautelativa de embargo, pero si
puede ser objeto de medida de prohibicin de enajenar o gravar, puesto que estos slo
podrn ser embargados cuando se trate de medidas de ejecucin de sentencia.
D.2 Para los Muebles: Pueden ser embargados como medida preventiva con excepcin de
de los vestidos, dormitorio, instrumentos de trabajo, las 2/3 partes del sueldo del deudor,
entre otros.
E)

PROTECCIN POSESORIA:

Tanto muebles como inmuebles son objeto de proteccin posesoria, slo difieren:
E.1 Inmuebles: en presencia de actos perturbadores de la posesin, el perturbado siempre y
cuando tenga ms de un ao en posesin legtima puede pedir al tribunal que lo mantenga
en la posesin mediante la accin posesoria conocida como Interdicto de Amparo.
E.2 Muebles: en caso de despojo de la posesin y an cuando no tenga un ao poseyendo y
pudiendo ser la posesin cualquiera que ella sea, puede ocurrir ante el Tribunal y solicitar
que se le restituya la posesin mediante la accin posesoria conocida como Interdicto de
Restitucin por despojo.
F)

COMPETENCIA PROCESAL:

Las acciones reales o personales sobre bienes muebles la competencia por el territorio del
Tribunal que conocer de la litis ser donde tenga el domicilio el demandado, y en su
defecto el lugar donde resida, y a falta de esta donde se encuentre e demandado.
Sobre bienes inmuebles, ser el lugar donde este situado el inmueble o del domicilio del
demandado, o donde se haya celebrado el contrato, caso de all el demandado, todo a
eleccin del demandante

VIII.- Breve descripcin del rgimen jurdico de la propiedad intelectual en

Venezuela
8.1.- CONSTITUCION NACIONAL:
Artculo 98.
La creacin cultural es libre. Esta libertad comprende el derecho a la inversin,
produccin y divulgacin de la obra creativa, cientfica, tecnolgica y humanstica,
incluyendo la proteccin legal de los derechos del autor o de la autora sobre sus obras. El
Estado reconocer y proteger la propiedad intelectual sobre las obras cientficas, literarias
y artsticas, invenciones, innovaciones, denominaciones, patentes, marcas y lemas de

acuerdo con las condiciones y excepciones que establezcan la ley y los tratados
internacionales suscritos y ratificados por la Repblica en esta materia.
8.2.- LEY SOBRE EL DERECHO DE AUTOR
Artculo 1
Las disposiciones de esta Ley protegen los derechos de los autores sobre todas las obras del
ingenio de carcter creador, ya sean de ndole literaria, cientfica o artstica, cualesquiera
sea su gnero, forma de expresin, mrito o destino. Los derechos reconocidos en esta Ley
son independientes de la propiedad del objeto material en el cual est incorporada la obra y
no estn sometidos al cumplimiento de ninguna formalidad. Quedan tambin protegidos los
derechos conexos a que se refiere el Ttulo IV de esta Ley.
Artculo 2
Se consideran comprendidas entre las obras del ingenio a que se refiere el artculo anterior,
especialmente las siguientes: los libros, folletos y otros escritos literarios, artsticos y
cientficos, incluidos los programas de computacin, as como su documentacin tcnica y
manuales de uso; las conferencias, alocuciones, sermones y otras obras de la misma
naturaleza; las obras dramticas o dramtico-musicales, las obras coreogrficas y
pantommicas cuyo movimiento escnico se haya fijado por escrito o en otra forma; las
composiciones musicales con o sin palabras; las obras cinematogrficas y dems obras
audiovisuales expresadas por cualquier procedimiento; las obras de dibujo, pintura,
arquitectura, grabado o litografa; las obras de arte aplicado, que no sean meros modelos y
dibujos industriales; las ilustraciones y cartas geogrficas; los planos, obras plsticas y
croquis relativos a la geografa, a la topografa, a la arquitectura o a las ciencias; y, en fin,
toda produccin literaria, cientfica o artstica susceptible de ser divulgada o publicada por
cualquier medio o procedimiento.

8.3.-LEY DE PROPIEDAD INDUSTRIAL

Artculo 1.- La presente Ley regir los derechos de los inventores, descubridores e
introductores sobre las creaciones, inventos o descubrimientos relacionados con la
industria; y los de los productores, fabricantes o comerciantes sobre las frases o signos
especiales que adopten para distinguir de los similares los resultados de su trabajo o
actividad.
Artculo 2.- El Estado otorgar certificados de registro a los propietarios de las marcas,
lemas y denominaciones comerciales, que se registren; y patentes a los propietarios de los
inventos, mejoras, modelos o dibujos industriales, y a los introductores de inventos o
mejoras, que tambin se registren.

8.4.- Comentarios
La Propiedad Intelectual se encuentra reconocida como un Derecho Humano,
Constitucional y de desarrollo especial en los ordenamientos jurdicos de todas las naciones
y su base de sustentacin viene de su naturaleza de propiedad derivada de la creatividad
humana, por cuanto representa la forma ms personal y sagrada del derecho de propiedad,
concebida por el trabajo intelectual de un individuo o de un equipo que labora a partir de un
proyecto creativo dirigido hacia un fin productivo determinado.
La Propiedad Intelectual, en s misma, comprende uno de los bienes jurdicos ms tomados
en cuenta por todas las naciones y su planificacin, desarrollo y regulacin le corresponde a
la humanidad misma, la cual la ejerce a travs de la Organizacin Mundial de la Propiedad
Intelectual (OMPI), con sede en Ginebra, Suiza.
mbito de desarrollo de la propiedad intelectual.
Las expresiones jurdicas de la Propiedad Intelectual, se manifiestan legislativamente como
normativas especializadas, a travs de la Ley de Propiedad Industrial y la Ley de Derechos
de Autor, que son expresiones normativas que desarrollan los diversos Derechos de
Propiedad Intelectual, derechos estos que, en ltima instancia, representan la diversidad de
bienes jurdicos que conforman las formas especiales que adquiere la Propiedad Intelectual,
frente a las necesidades de regulacin, proteccin y control que van surgiendo en la
sociedad, necesidades estas que se concretan en las formas que adquieren los Derechos de
Propiedad Intelectual, segn sea el caso.
En materia de Derechos de Autor, el objeto de proteccin es la obra como expresin de la
creatividad de una persona o creador, conforme lo disponen los artculos 1 y 2 de la LDA.
En la Propiedad Industrial, el objeto de proteccin es, estructuralmente, diverso y mltiple,
en el sentido de que existen diferentes bienes jurdicos que son protegidos por la normativa
que conforma la Propiedad Industrial, bienes estos distintos entre s y con un tratamiento
particular, aunque siempre dentro de los mrgenes y principios rectores de la Propiedad
Industrial. Los bienes jurdicos que conforman el objeto de proteccin de la Propiedad
Industrial, son bienes destinados a satisfacer necesidades en el mbito industrial o
comercial y su diversidad se encuentra determinada por la Ley de Propiedad Industrial y
que son las siguientes:
La Invencin
El modelo
Los

de utilidad

esquemas de trazado de circuitos integrados

El diseo

industrial

El secreto

empresarial

La marca

de producto y de servicio

La marca

colectiva

El lema

comercial

El nombre

comercial