Estudio de mercado

Se construir una torre de parqueos aledaa al palacio nacional con el objetivo

de brindar un servicio de calidad. El servicio principal a proporcionar ser la
seguridad, precio comodo y la disponibilidad de estacionamientos.

Estimacin de la poblacin
El sector (5ta. Calle y 7ma. Avenida de la zona 1), en el que se construir la
torre de estacionamiento se estima es visitado por aproximadamente una
poblacin de 500000 personas al ao, dando un promedio de 41,600 personas
mensuales, lo cual hace del sector un lugar propicio para una torre de
estacionamientos, el rea sobre la cual se construir la torre de
estacionamientos es de 750 m2.
Estimacin de la demanda
Actualmente la demanda de estacionamientos libres en dicho sector es alta,
cuando se visita dicho sector es necesario recorrer las cuadras aledaas en
busca de parqueos pblicos o bien de parqueos informales siendo estos ltimos
los de ltima eleccin debido a la carencia de seguridad. Estos datos fueron
obtenidos mediante observacin, tambin se pudo observar que la demanda
aumenta en semana santa (por procesiones) y en el mes de diciembre cuando
se instala la pista de patinaje sobre hielo.

Determinantes de la oferta
La oferta de estacionamientos libres es limitada, la seguridad en los parqueos
pblicos es cuestionable, tambin est la opcin de los estacionamientos
informales los cuales no proporcionan seguridad o confianza alguna debido a
esta ubicados sobre las calles lo cual los hace susceptibles a hurtos y daos al
vehculo.

Precio del Servicio

Actualmente el precio por estacionar el vehculo en un parqueo pblico oscila
entre los 8 y 10 quetzales y en los estacionamientos informales entre 5 y 10
quetzales, con la construccin de la torre de estacionamientos se analizar
rebajar dichos precios asi como tambin el brindar tarifas especiales a los
clientes que soliciten el servicio mensualmente.

5ta. Calle y 7ma. Avenida de la zona 1.