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Supervisar una obra es examinar la misma a travs de una persona capacitada
denominada supervisor, para concluir y dictaminar si la obra o fase en
construccin, esta correcta o no, de acuerdo a diseo preestablecido en los
documentos del proyecto, debiendo recomendar al ejecutor o unidad responsable
las medidas correctivas pertinentes en tiempo oportuno.
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Conforme a las condiciones operativas vigentes para la industria de la
construccin, el supervisor debe ser un profesionista en cualquiera de las
carreras relacionadas con la construccin, con capacidad suficiente para vigilar
el cumplimiento de los compromisos contractuales y controlar el desarrollo de
los trabajos; en atencin a estos requerimientos se deduce que el supervisor
debe ser un profesional con las siguientes caractersticas:
Experiencia. La suficiente para comprender e interpretar todos los
procedimientos constructivos contenidos en las especificaciones y planos de
proyecto a utilizarse.
Capacidad de organizacin. La necesaria para ordenar todos los controles que
deben llevarse para garantizar una obra a tiempo, de acuerdo a la calidad
especificada y al costo previsto.
Seriedad . Para representar con dignidad al contratante en todo lo que respecta
al desarrollo de la obra.
Formalidad. Para cumplir con todas las obligaciones que adquiere al ocupar el
cargo. Conviene sealar el compromiso de informar oportuna y verazmente al
contratante sobre los avances e incidentes del desarrollo de los trabajos.
Honestidad. Ya que habr de autorizar obras y el pago de los trabajos
realizados.
Criterio tcnico. Para distinguir acertadamente entre alternativas, cual es la
ms adecuada y propia sin perder de vista los intereses de quien nos ha
contratado.
Ordenado. Para poder controlar toda la documentacin que requiere la funcin
encomendada.
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Por lo que se refiere a controles de tiempo, debemos implementar de comn
acuerdo con nuestro coordinador de supervisin un procedimiento a seguir. En
caso de detectarse desviaciones en el programa de trabajo, este procedimiento
debe operar de la siguiente manera:
Al primer sntoma de desviacin proceder a efectuar un anlisis de las causas
que lo generan ya que estas pueden ser producto de una incongruencia en el
programa debido a un error de planeacin o de apreciacin en la elaboracin del
programa: en este caso bastar con asentar los detalles en el diario de obra y
efectuar la correccin correspondiente al programa.
Ahora bien, cuando se trata de una desviacin verdadera por atraso de obra,
debemos determinar las causas probables o definitivas y como tales asentarlas
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La Gerencia de Supervisn analizar el presupuesto entregado por la Direccin
de Obras de acuerdo al siguiente procedimiento:
a). Revisin del catlogo de conceptos con base en la revisin previa del
proyecto y sus especificaciones. Verificar que todos los conceptos de obra
estn incluidos en el catlogo y que su descripcin sea completa y precisa.
b). Verificar los precios unitarios del presupuesto con los presentados en los
anlisis de precios respectivos.
c). Cuando se detecten diferencias en precios unitarios, importes y cantidades
parciales o totales, se turnarn por escrito a la Coordinacin de obra, indicando
los ajustes necesarios que debern hacerse en le presupuesto. As mismo, si se
detectan precios unitarios altos o bajos respecto al mercado, los sealar para
un posterior anlisis por la Subdireccin de obras.
d). Cuando se determine la existencia de conceptos de obra fuera de catlogo se
informar a la Coordinacin de obra, proporcionndole una relacin de estos, as
como su volumen, costo estimado y justificacin tcnica; la Coordinacin de
obra turnar a la subdireccin de precios unitarios los conceptos y anlisis para
su revisin y/o aprobacin.
Una vez autorizados los conceptos y precios unitarios, la Gerencia de Supervisin
actualizar el presupuesto el cual controlar durante el desarrollo de la obra.
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La Gerencia de Supervisin verificar que el programa maestro de obra
entregado por la contratista a la Subdireccin de obras contenga:
a). Volumen de obra.
b). Conceptos por partidas con su porcentaje respectivo.
c). Unidades de tiempo en das calendario.
d). Recursos.
e). Erogaciones mensuales.
f). Personal y equipo por mes.
g). Holguras parciales y totales.
h). Rendimientos.
i ). De la revisin del programa resultaran incongruencias, por no corresponder
al programa de cada actividad con los recursos y rendimientos, se harn del
conocimiento de la Coordinacin de obra por escrito, para efectuar las
correcciones necesarias.
La Gerencia de Supervisin elaborar el programa maestro de obra y el de
equipamiento del inmueble y lo presentar a la Coordinacin de obra para su
revisin y aprobacin; este ser realizado mediante el sistema de ruta crtica.
La Gerencia de Supervisin con la Direccin de equipamiento (en su caso),
realizar la relacin de equipo y mobiliario que se utilizar.
El programa maestro de obra deber permanecer actualizado semanalmente y
servir como base para el establecimiento de sanciones.
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*Directorio de la obra
*Archivo de obra
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La Gerencia de Supervisin conjuntamente con un representante del
contratante, proceder a llevar a cabo la entrega al contratista del terreno
donde se realizar la obra.
Para tal fin se levantar una minuta. A la entrega fsica del terreno se adjuntar
un levantamiento en donde se marquen las condiciones topogrficas del lugar,
se indiquen bancos de materiales, bancos de nivel y accesos a los servicios
municipales.
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La Gerencia de Supervisin registrar diariamente y por cada frente de trabajo
las cantidades y categoras de personal, as como cantidades y caractersticas
del mismo para verificar que la ejecucin de la obra se realice con los recursos
programados, elaborando un registro de los rendimientos observados para
establecer causas de desviacin y medidas correctivas.
Verificar que el arribo de los materiales a la obra corresponda con fechas y
cantidades programadas, llevando a cabo su registro y en caso de observar
diferencias que incidan negativamente en la obra, ordenar a la contratista su
correccin.
La Gerencia de Supervisin analizar la sustitucin de materiales, atendiendo a
especificaciones, costo y plazo de entrega, en beneficio de la obra.
Verificar la utilizacin adecuada de materiales y equipos suministrados por la
Subdireccin de obras.
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Las juntas de obra se deben preparar cuidadosamente, en particular cuando se
trate de obras en las que participan en las juntas numerosos grupos de
especialistas. En cualquier caso es preciso elaborar una orden del da en la que
se mencionen los temas que habrn de tratarse en la reunin.
Al elaborar la lista de temas no hay que olvidar incluir los pendientes que
quedaron asentados en la reunin anterior y para complementar la lista, se
sugiere se coloque en algn lugar apropiado, una hoja blanca con un ttulo que
diga Temas que se desean tratar en la prxima junta de obra.
Una vez elaborada la orden del da de la junta, con los puntos que se van a
tratar, es importante que el supervisor a cargo de ella tenga preparados todos
los elementos que se necesitan en cada reunin, como planos, minutas de obra,
juntas, cuantificaciones, etc.
Es importante que para tales juntas se cuente con un local adecuado, as como
que en l se encuentre lo necesario, un nmero adecuado de sillas, papelera, y
desde luego, copias del acta anterior en cantidad suficiente, as como lo
necesario para elaborar la minuta.
No hay que olvidar que las juntas son responsabilidad de la supervisin. Hay que
recordar que el supervisor es el defensor de los intereses de quien lo contrat
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'7m89mEn la planeacin de las obras y servicios, las dependencias y
entidades, segn las caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos,
debern considerar, adems de lo previsto en la Ley, lo siguiente:
I. La coordinacin con otras dependencias y entidades que realicen trabajos en el
lugar de ejecucin, o bien, que cuenten con instalaciones en operacin, con el
propsito de identificar aquellos trabajos que pudieran ocasionar daos,
interferencias o suspensiones de los servicios pblicos. Para tal efecto, las
dependencias o entidades delimitarn los alcances de los trabajos que a cada una
de ellas les corresponda realizar, debiendo establecer el programa de ejecucin
que contemple una secuencia de actividades, de forma tal que se evite la
duplicidad o repeticin de conceptos de trabajo;
II. Las acciones que conforme a los lineamientos que en esta materia pueda
expedir la Secretara, cuando los trabajos rebasen un ejercicio presupuestario,
permitan contar con los recursos necesarios durante los primeros meses de cada
nuevo ejercicio, a efecto de no interrumpir la debida continuidad de la obra o
servicio de que se trate;
III. Los avances tecnolgicos en funcin de la naturaleza de las obras y servicios y
la seleccin de aquellos procedimientos de seguridad del personal e
instalaciones, construccin, materiales, productos y equipos que satisfagan los
requerimientos tcnicos, ambientales y econmicos del proyecto;
IV. La prioridad a la continuacin de las obras y servicios en proceso;
V. Los anlisis de factibilidad de acuerdo a los estudios de costo beneficio;
VI. Los trabajos de conservacin y mantenimiento de bienes inmuebles, tanto los
capitalizables como los no capitalizables;
VII. Las obras que deban realizarse por requerimiento o afectacin de otras
dependencias o entidades, as como las correspondientes al desarrollo regional a
travs de los convenios que celebren el Ejecutivo Federal y los gobiernos
estatales, cuando sea el caso, y
'7m=>9mLos servidores pblicos que decidan y aprueben los proyectos para
la realizacin de obras o servicios, sern responsables de vigilar que las acciones,
planes y programas se lleven al cabo conforme a lo previsto y autorizado, as
como de todas las modificaciones que se realicen a dichos proyectos.
Las dependencias y entidades al determinar el proyecto y programa de
realizacin de cada contrato debern prever el presupuesto requerido en forma
total y por ejercicios presupuestales;los periodos necesarios para la elaboracin
de los estudios y proyectos especficos de ingeniera, arquitectura y de
instalaciones, en su caso, periodos de prueba, normas de calidad y
especificaciones de construccin; el anlisis costo beneficio que elaboren,
conformea las disposiciones que emita la Secretara; bases de licitacin y
modelos de contratos necesarios para la realizacin de los trabajos.
Los programas de ejecucin de los trabajos indicarn las fechas previstas de
comienzo y terminacin de todas sus fases, considerando las acciones previas a
su iniciacin y las condiciones climticas, geogrficas y dems caractersticas
ambientales esperadas en la zona o regin donde deban realizarse.
'7m==9mPara que las dependencias y entidades puedan iniciar la ejecucin
de obras o servicios, ya sea por administracin directa o por contrato, ser
necesario que se verifique lo siguiente:
I. Dependiendo del tipo de contrato, que se cuente con los estudios y proyectos
de arquitectura e ingeniera; las especificaciones tcnicas generales y
particulares y las normas de calidad correspondientes; el presupuesto de obra
total y de cada ejercicio, segn sea el caso; el programa de ejecucin, los
programas de suministro de materiales, mano de obra y maquinaria y equipo y,
en su caso, de equipo de instalacin permanente, ya sea que stos sean
proporcionados por la convocante o los contratistas. Tratndose de servicios se
deber contar con los trminos de referencia, los programas de prestacin de
servicios, la plantilla y organigrama del personal y el presupuesto de los trabajos;
II. Que se haya garantizado y formalizado el contrato o el acuerdo de ejecucin
por administracin directa, y
III. Que se haya designado por escrito a las personas que se encargarn de la
residencia de obra y de la superintendencia de construccin del contratista.
En la realizacin de los trabajos, se debern prever los impactos econmicos,
sociales y ecolgicos que se originen con su ejecucin; de realizarse dentro de un
centro de poblacin o cerca de l, debern ser acordes con los programas de
desarrollo urbano que determine la ley de la materia, debiendo contar para ello
con las autorizaciones correspondientes; salvo en los casos enunciados en las
fracciones II, IV y V del artculo 42 de la Ley.
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'7m=B9mLa informacin y documentacin que se someta a la consideracin
del comit, sern de la exclusiva responsabilidad del rea que las formule.
Tratndose de las fracciones II, IV y V del artculo 42 de la Ley, no ser necesario
contar, previamente al inicio del procedimiento de contratacin, con el dictamen
para no celebrar licitaciones pblicas, por lo que las dependencias y entidades
debern informar al propio comit, una vez que se concluya la contratacin
respectiva.
En la constitucin de los subcomits, los comits de obra determinarn su
integracin, operacin y funciones, as como la forma y los trminos en que
informarn al propio comit.
'7m=C9mLos comits de obras pblicas en las dependencias, se integrarn
con los miembros siguientes:
A. Con derecho a voz y voto:
I. El Oficial Mayor, quien lo presidir;
II. El titular del rea responsable de la administracin de los recursos materiales,
quien fungir como secretario ejecutivo, y
III. Los vocales siguientes:
a. El titular del rea de programacin y presupuesto de la dependencia;
b. El titular del rea responsable de la contratacin de obras y servicios, y
c. Los titulares de otras reas que tengan relacin con la generalidad de los
asuntos materia del comit, y
B. Sin derecho a voto, pero con voz, los asesores e invitados siguientes:
I. Un servidor pblico designado por el rea jurdica;
II. Un servidor pblico designado por el rgano de control interno;
III. Invitados o especialistas, en su caso. Para la seleccin de estas personas las
dependencias y entidades debern considerar las caractersticas, magnitud,
complejidad o especialidad tcnica de las obras o servicios que se pretendan
contratar. Dichas personas debern guardar absoluta confidencialidad de la
informacin a la que tengan acceso.
Por lo que respecta a las entidades, los comits de obra se integrarn en la forma
prevista para las dependencias, salvo los miembros a que se refieren las
fracciones I y II del apartado A de este artculo, cuyos cargos debern recaer en
servidores pblicos que tengan bajo su responsabilidad la ejecucin de las obras
y servicios.
La Contralora tomando en cuenta las caractersticas y necesidades de las
dependencias y entidades, previa solicitud por escrito, podr autorizar que los
comits se integren en forma distinta a la establecida en este Reglamento.
'7m=D9mPara la realizacin de sus reuniones, se deber considerar lo
siguiente:
I. Los integrantes del comit con derecho a voz y voto podrn designar por
escrito a sus respectivos suplentes, los que debern contar con un nivel
jerrquico inmediato inferior, y slo podrn participar en ausencia del titular;
II. Los asesores y los invitados que asistan para orientar o aclarar la informacin
de los asuntos a tratar, debern firmar el acta de la reunin como constancia de
su participacin;
III. El formato del asunto que se someta a la consideracin del comit, deber
estar firmado por el secretario ejecutivo, responsabilizndose de que la
informacin contenida en el mismo, corresponda a la proporcionada por las reas
solicitantes;
IV. Las especificaciones y justificaciones tcnicas y econmicas, debern ser
firmadas por el titular del rea responsable del asunto que se someta a la
consideracin del comit;
V. La responsabilidad de cada integrante del comit quedar limitada al voto o
comentario que emita u omita, en lo particular, respecto al asunto sometido a su
consideracin, con base en la documentacin que le sea presentada. En este
sentido, las determinaciones y opiniones de los miembros del comit, no
comprenden las acciones u omisiones que posteriormente se generen durante el
desarrollo de los procedimientos de contratacin o en el cumplimiento de los
contratos, y
VI. El comit no podr opinar sobre hechos consumados.
'7m=E9mLas reuniones de los comits se celebrarn en los trminos
siguientes:
I. Las ordinarias tendrn verificativo por lo menos una vez al mes, salvo que no
existan asuntos a tratar, en cuyo caso deber darse aviso oportunamente a los
En las juntas los licitantes que hubieran adquirido las bases, podrn asistir y
solicitar aclaraciones o modificaciones a las bases, sus anexos y a las clusulas
del modelo de contrato, las cuales sern ponderadas por las dependencias y
entidades.
De toda junta de aclaraciones se levantar un acta, que contendr la firma de los
asistentes y las preguntas formuladas por los licitantes y las respuestas de la
dependencia o entidad y, en su caso, los datos relevantes de la visita al sitio de
realizacin de los trabajos; debiendo entregar copia a los presentes y ponerse a
disposicin de los ausentes, en las oficinas de la convocante o por medios de
difusin electrnica.
Las dependencias y entidades podrn recibir preguntas adicionales con
posterioridad a la junta de aclaraciones, a las que debern dar contestacin
antes de que termine el ltimo da de la venta de bases.
'7mBC9mLos licitantes prepararn sus propuestas conforme a lo establecido
en las bases, as como en las aclaraciones y modificaciones que, en su caso,
afecten a aqullas. El licitante deber firmar cada una de las fojas que integren
su proposicin.
La propuesta ser entregada en sobres por separado, claramente identificados en
su parte exterior y completamente cerrados.
'7mBD9mLas dependencias y entidades debern requerir a los licitantes que
acompaen a sus propuestas los siguientes documentos:
I. Escrito en el que manifieste el domicilio para or y recibir todo tipo de
notificaciones y documentos que deriven de los actos del procedimiento de
contratacin y, en su caso, del contrato respectivo, mismo que servir para
practicar las notificaciones aun las de carcter personal, las que surtirn todos
sus efectos legales mientras no seale otro distinto;
II. Escrito mediante el cual declare que no se encuentra en alguno de los
supuestos que establece el artculo 51 de la Ley;
III. Declaracin fiscal o balance general auditado de la empresa, correspondiente
al ejercicio fiscal inmediato anterior, con el que se acredite el capital contable
requerido por la convocante.
El capital contable requerido para los trabajos en que se considere el suministro
de equipo de instalacin permanente o en los que el licitante deba fincar pedidos
de insumos especiales, deber ser cuando menos igual al monto que considere
necesario para fincar los pedidos, en el primer ejercicio;
IV. Identificacin oficial vigente con fotografa, tratndose de personas fsicas, y
III. Anlisis, clculo e integracin del factor de salario real conforme a lo previsto
en este Reglamento;
IV. Programa calendarizado de ejecucin general de los trabajos, dividido en
partidas y subpartidas, indicando por mes las cantidades de trabajo por realizar,
y
V. Programas cuantificados y calendarizados, dividido cada uno en partidas y
subpartidas de suministro o utilizacin mensual de los siguientes rubros:
a. De la mano de obra, expresadas en jornadas e identificando categoras;
b. De la maquinaria y equipo de construccin, expresados en horas efectivas de
trabajo, identificando su tipo y caractersticas;
c. De los materiales ms significativos y de los equipos de instalacin
permanente, expresados en unidades convencionales y volmenes requeridos, y
d. De la utilizacin del personal profesional tcnico, administrativo y de servicio
encargado de la direccin, supervisin y administracin de los trabajos.
B. Tratndose de obras a precio alzado, podrn solicitar adems los documentos
siguientes:
I. Listado de insumos que intervienen en la integracin de la propuesta,
agrupando los materiales ms significativos y equipo de instalacin permanente,
mano de obra, maquinaria y equipo de construccin, con la descripcin de cada
uno de ellos; tratndose de proyectos integrales o llave en mano, el licitante
sealar las normas de calidad y especificaciones tcnicas a que se sujetar, los
cuales debern apegarse a los establecidos por la convocante en las bases de
licitacin;
II. Programa calendarizado de ejecucin general de los trabajos, indicando por
mes el porcentaje de avance de cada actividad y, en su caso, subactividad, y
III. Programas cuantificados y calendarizados en actividades y, en su caso,
subactividades de suministro o utilizacin mensual de los siguientes rubros:
a. De la mano de obra, expresadas en jornales e identificando categoras;
b. De la maquinaria y equipo de construccin, expresados en horas efectivas de
trabajo, identificando su tipo y caractersticas;
c. De los materiales ms significativos y de los equipos de instalacin
permanente, expresados en unidades convencionales y volmenes requeridos, y
descripcin de cada uno de ellos, indicando las cantidades a utilizar, con sus
respectivas unidades de medicin y sus importes;
IX. Catlogo de conceptos, conteniendo descripcin, unidades de medicin,
cantidades de trabajo, precios unitarios con nmero y letra e importes por
partida, subpartida, concepto y del total de la propuesta. Este documento
formar el presupuesto de la obra que servir para formalizar el contrato
correspondiente;
X. Programa de erogaciones de la ejecucin general de los trabajos,
calendarizado y cuantificado mensualmente, dividido en partidas y subpartidas,
de los conceptos de trabajo que representen al menos el ochenta por ciento del
monto de la propuesta, debiendo existir congruencia con los programas
presentados en la etapa tcnica, as como los que se mencionan en la fraccin
siguiente.
El licitante ganador dentro de los quince das naturales siguientes a la emisin
del fallo, deber entregar el programa de ejecucin general de los trabajos que
considere todos y cada uno de los conceptos que integran la propuesta,
utilizando preferentemente redes de actividades con ruta crtica y diagramas de
barras. Con base en este programa y cuando la magnitud de los trabajos lo
requiera, el superintendente de construccin proceder a elaborar, dentro de un
plazo no mayor de cuarenta y cinco das naturales siguientes al inicio de los
trabajos, el programa detallado y definitivo que se aplicar al contrato dentro
del marco de referencia pactado, y
XI. Programas de erogaciones calendarizados y cuantificados en partidas y
subpartidas de utilizacin mensual para los siguientes rubros:
a. De la mano de obra;
b. De la maquinaria y equipo de construccin, identificando su tipo y
caractersticas;
c. De los materiales ms significativos y de los equipos de instalacin
permanente, y
d. De utilizacin del personal profesional tcnico, administrativo y de servicio
encargado de la direccin, supervisin y administracin de los trabajos.
B. Tratndose de obras a precio alzado:
I. Red de actividades calendarizada, indicando las duraciones y la ruta crtica;
II. Cdula de avances y pagos programados, calendarizados y cuantificados
mensualmente por actividades a ejecutar;
VI. El lugar, fecha y hora de la junta pblica donde se dar a conocer el fallo de
la licitacin. Si la dependencia o entidad convocante opta por no realizar dicho
acto, se deber dar a conocer el lugar y fecha a partir de la cual los participantes
podrn conocer el fallo.
'7mCE9mA los actos de carcter pblico de las licitaciones podrn asistir los
licitantes cuyas propuestas hayan sido desechadas durante el procedimiento de
contratacin, as como cualquier persona que sin haber adquirido las bases
manifieste su inters de estar presente en dichos actos, bajo la condicin de que
debern registrar su asistencia y abstenerse de intervenir en cualquier forma en
los mismos.
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'7mC89mEn general para la evaluacin tcnica de las propuestas se debern
considerar, entre otros, los siguientes aspectos:
I. Que cada documento contenga toda la informacin solicitada;
II. Que los profesionales tcnicos que se encargarn de la direccin de los
trabajos, cuenten con la experiencia y capacidad necesaria para llevar la
adecuada administracin de los trabajos.
En los aspectos referentes a la experiencia y capacidad tcnica que deban
cumplir los licitantes, se debern considerar, entre otros, el grado acadmico de
preparacin profesional, la experiencia laboral especfica en obras similares y la
capacidad tcnica de las personas fsicas que estarn relacionados con la
ejecucin de los trabajos;
III. Que los licitantes cuenten con la maquinaria y equipo de construccin
adecuado, suficiente y necesario, sea o no propio, para desarrollar los trabajos
que se convocan;
IV. Que la planeacin integral propuesta por el licitante para el desarrollo y
organizacin de los trabajos, sea congruente con las caractersticas, complejidad
y magnitud de los mismos;
V. Que el procedimiento constructivo descrito sea aceptable porque demuestra
que el licitante conoce los trabajos a realizar y que tiene la capacidad y la
experiencia para ejecutarlos satisfactoriamente; dicho procedimiento debe ser
acorde con el programa de ejecucin considerado en su propuesta, y
VI. De los estados financieros, las dependencias y entidades de acuerdo con las
caractersticas, magnitud y complejidad de los trabajos, determinarn en las
bases de licitacin, aquellos aspectos que se verificarn, entre otros:
I. Hacerlo con base en los costos directos estipulados en el contrato y que sean
aplicables a los nuevos conceptos;
II. Determinar los nuevos precios unitarios, a partir de los elementos contenidos
en los anlisis de los precios ya establecidos en el contrato;
Para los efectos de esta fraccin, los elementos a considerar se referirn a lo
siguiente: los insumos con sus costos; los consumos y los rendimientos por unidad
de obra en las mismas condiciones a las originales y los costos indirectos, de
financiamiento y cargo por utilidad.
La aplicacin de estos elementos ser la base para la determinacin de los
nuevos precios unitarios, debiendo considerar lo siguiente:
a. Los costos de los insumos establecidos en el contrato, se aplicarn
directamente a los consumos calculados por unidad de obra para la ejecucin de
los trabajos no previstos de que se trate;
b. Cuando se requieran insumos que no estn contenidos en el contrato y el
importe conjunto de stos no exceda del veinticinco por ciento del valor del
nuevo precio, se podrn aplicar los costos investigados en el mercado,
conciliados por las partes. La condicin anterior no ser limitativa en el caso de
equipos de instalacin permanente, para los cuales se aplicar el costo
investigado y conciliado; debiendo considerar que los costos de los insumos
deben estar referidos a los presentados en el acto de presentacin y apertura de
proposiciones, y
c. Para determinar los consumos y los rendimientos de un precio unitario para
trabajos extraordinarios, se podr tomar como base el anlisis de un precio
establecido en el contrato cuyo procedimiento constructivo sea similar,
ajustando los consumos y rendimientos en funcin del grado de dificultad y
alcance del nuevo precio, conservando la relacin que guarden entre s los
consumos y los rendimientos en los anlisis de precios unitarios de conceptos de
trabajos existentes en el catlogo original.
III. Cuando no fuera posible determinar el precio unitario en los trminos de las
fracciones anteriores, solicitarn al contratista que libremente presente una
propuesta de conceptos y precios unitarios, estableciendo un plazo para ello,
debiendo emitir el dictamen de resolucin dentro de los treinta das naturales
siguientes a aqul en que reciba la propuesta. El contratista deber calcular el
nuevo precio aplicando los costos de los insumos contenidos en los precios
unitarios del contrato y para los que no estuvieran contenidos, propondr los que
haya investigado en el mercado, proporcionando los apoyos necesarios y
conciliando stos con la dependencia o entidad, considerando que los costos de
los insumos debern estar referidos a los presentados en el acto de presentacin
y apertura de proposiciones.
IV. Vigilar que se cuente con los recursos presupuestales necesarios para realizar
los trabajos ininterrumpidamente;
V. Dar apertura a la bitcora, la cual quedar bajo su resguardo, y por medio de
ella dar las instrucciones pertinentes, y recibir las solicitudes que le formule el
contratista;
VI. Vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos, en sus aspectos de calidad,
costo, tiempo y apego a los programas de ejecucin de los trabajos de acuerdo
con los avances, recursos asignados, rendimientos y consumos pactados en el
contrato.
Tratndose de rendimientos y produccin de la maquinaria o equipo de
construccin, se deber vigilar que stos cumplan con la cantidad de trabajo
consignado por el contratista en los precios unitarios y los programas de
ejecucin pactados en el contrato, independientemente del nmero de mquinas
o equipos que se requieran para su desarrollo.
Cuando el proyecto requiera de cambios estructurales, arquitectnicos,
funcionales, de proceso, entre otros, deber recabar por escrito las instrucciones
o autorizaciones de los responsables de las reas correspondientes;
VII. Vigilar que, previamente al inicio de la obra, se cuente con los proyectos
arquitectnicos y de ingeniera, especificaciones de calidad de los materiales y
especificaciones generales y particulares de construccin, catlogo de conceptos
con sus anlisis de precios unitarios o alcance de las actividades de obra,
programas de ejecucin y suministros o utilizacin, trminos de referencia y
alcance de servicios;
VIII. Revisar, controlar y comprobar que los materiales, la mano de obra, la
maquinaria y equipos sean de la calidad y caractersticas pactadas en el
contrato;
IX. Autorizar las estimaciones, verificando que cuenten con los nmeros
generadores que las respalden;
X. Coordinar con los servidores pblicos responsables, las terminaciones
anticipadas o rescisiones de obras y, cuando procedan, las suspensiones de obra;
debindose auxiliar de la dependencia o entidad para su formalizacin;
XI. Tramitar, en su caso, los convenios modificatorios necesarios;
XII. Rendir informes peridicos, as como un informe final sobre el cumplimiento
del contratista en los aspectos legales, tcnicos, econmicos, financieros y
administrativos;
A los importes que resulten no les ser aplicable costo adicional alguno por
concepto de indirectos, financiamiento, ni utilidad.
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'7m=>;9mEl pago del anticipo podr realizarse en una sola exhibicin o en
varias parcialidades, en este ltimo caso, las dependencias y entidades debern
sealarlo dentro de las bases de licitacin y en el contrato respectivo.
Para determinar el porcentaje de los anticipos que se otorgarn, las
dependencias y entidades debern tener en cuenta las caractersticas,
complejidad y magnitud de los trabajos, los que tendrn por objeto el apoyar la
debida ejecucin y continuidad de las obras y servicios.
'7m=><9mEl importe de los anticipos que se otorguen a los contratistas ser
el que resulte de aplicar el porcentaje sealado en la convocatoria y en las bases
de licitacin, al monto total de la propuesta, si los trabajos se realizan en un solo
ejercicio. Cuando los trabajos se realicen en ms de un ejercicio, el monto se
obtendr aplicando el porcentaje sealado a la asignacin presupuestaria
aprobada para el contrato en el ejercicio de que se trate.
'7m==>9mEl diferimiento del programa de ejecucin de los trabajos, por el
atraso en la entrega de los anticipos conforme a los trminos de la fraccin I del
artculo 50 de la Ley, slo es aplicable en el primer ejercicio.
'7m===9mEl importe del anticipo se pondr a disposicin del contratista
contra la entrega de la garanta prevista en el artculo 48, fraccin I de la Ley.
Cuando el contratista no ejerza el anticipo otorgado en la forma pactada en el
contrato, las dependencias y entidades no podrn exigirle cargo alguno.
'7m==B9mPara los efectos de la Ley y este Reglamento, una vez autorizado
el anticipo correspondiente al contrato de que se trate, las dependencias y
entidades debern considerarlo como un importe pagado.
'7m==C9mPara la amortizacin de los anticipos otorgados se proceder de la
siguiente manera:
I. La amortizacin que se aplicar al importe de cada estimacin de trabajos
ejecutados por el contratista, la cual deber ser proporcional al porcentaje de
anticipo otorgado;
II. En los trabajos que se realicen al amparo de convenios donde no se hayan
considerado anticipos, no se deber realizar ninguna amortizacin ni afectacin
en el ajuste de costos, salvo que por el cambio del ejercicio presupuestario se
VII. Si cede los derechos de cobro derivados del contrato, sin contar con la
autorizacin por escrito de la dependencia o entidad;
VIII. Si el contratista no da a la dependencia o entidad y a las dependencias que
tengan facultad de intervenir, las facilidades y datos necesarios para la
inspeccin, vigilancia y supervisin de los materiales y trabajos;
IX. Si el contratista cambia su nacionalidad por otra, en el caso de que haya sido
establecido como requisito, tener una determinada nacionalidad;
X. Si siendo extranjero, invoca la proteccin de su gobierno en relacin con el
contrato, y
XI. En general, por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones derivadas
del contrato, las leyes, tratados y dems aplicables.
Las dependencias y entidades, atendiendo a las caractersticas, magnitud y
complejidad de los trabajos, podrn establecer en los contratos otras causas de
rescisin.
'7m=B;9mEn la notificacin que las dependencias y entidades realicen al
contratista respecto del inicio del procedimiento de rescisin, se sealarn los
hechos que motivaron la determinacin de dar por rescindido el propio contrato,
relacionndolos con las estipulaciones especficas que se consideren han sido
incumplidas.
'7m=B<9mSi transcurrido el plazo que seala la fraccin I del artculo 61 de
la Ley, el contratista no manifiesta nada en su defensa o si despus de analizar
las razones aducidas por ste, la dependencia o entidad estima que las mismas
no son satisfactorias, emitir por escrito la determinacin que proceda.
Los trmites para hacer efectivas las garantas se iniciarn a partir de que se d
por rescindido el contrato.
'7m=C>9mEl acta circunstanciada de la rescisin a que hace referencia el
segundo prrafo del artculo 62 de la Ley, deber contener, como mnimo, lo
siguiente:
I. Lugar, fecha y hora en que se levanta;
II. Nombre y firma del residente de obra de la dependencia o entidad y, en su
caso, del supervisor y del superintendente de construccin del contratista;
III. Descripcin de los trabajos y de los datos que se consideren relevantes del
contrato que se pretende rescindir;
III. Descripcin de los trabajos y de los datos que se consideren relevantes del
contrato correspondiente;
IV. Importe contractual y real del contrato, el cual deber incluir los volmenes
realmente ejecutados de acuerdo al contrato y a los convenios celebrados;
V. Periodo de ejecucin de los trabajos, precisando la fecha de inicio y
terminacin contractual y el plazo en que realmente se ejecutaron, incluyendo
los convenios;
VI. Relacin de las estimaciones, indicando cmo fueron ejecutados los
conceptos de trabajo en cada una de ellas, y los gastos aprobados, debiendo
describir cada uno de los crditos a favor y en contra de cada una de las partes,
sealando los conceptos generales que les dieron origen y su saldo resultante, as
como la fecha, lugar y hora en que sern liquidados;
VII. Datos de la estimacin final;
VIII. Constancia de entrega de la garanta por defectos y vicios ocultos de los
trabajos y cualquier otra responsabilidad en que hubieren incurrido, y
IX. La declaracin, en su caso, de que el contratista extiende el ms amplio
finiquito que en derecho proceda, renunciando a cualquier accin legal que
tenga por objeto reclamar cualquier pago relacionado con el contrato.
Cuando la liquidacin de los saldos se realice dentro de los quince das naturales
siguientes a la firma del finiquito, el documento donde conste el finiquito podr
utilizarse como el acta administrativa que da por extinguidos los derechos y
obligaciones de las partes en el contrato, debiendo agregar nicamente una
manifestacin de las partes de que no existen otros adeudos y por lo tanto se
darn por terminados los derechos y obligaciones que genera el contrato
respectivo, sin derecho a ulterior reclamacin, al no ser factible el pago
indicado, se proceder a elaborar el acta administrativa prevista en el ltimo
prrafo del artculo 64 de la Ley.
'7m=DB9mSi del finiquito resulta que existen saldos a favor del contratista,
la dependencia o entidad deber liquidarlos dentro del plazo a que alude el
segundo prrafo del artculo 54 de la Ley.
Si del finiquito resulta que existen saldos a favor de la dependencia o entidad, el
importe de los mismos se deducir de las cantidades pendientes por cubrir por
concepto de trabajos ejecutados y si no fueran suficientes stos, deber exigirse
su reintegro conforme a lo previsto por el artculo 55 de la Ley. En caso de no
obtenerse el reintegro, la dependencia o entidad podr hacer efectivas las
garantas que se encuentren vigentes.
de anticipos. Esto no aplicar en las obras o servicios que inicien dentro de los
treinta das naturales siguientes a la presentacin de las propuestas.
Las dependencias y entidades, previa justificacin, autorizarn dicho factor, el
que ser aplicado a cada estimacin y repercutir durante todo el ejercicio del
contrato, independientemente de los ajustes de costos que le sucedan.
'7m=D:9mSi al inicio de los trabajos contratados o durante el periodo de
ejecucin de los mismos se otorga algn anticipo, el o los importes de ajustes de
costos debern afectarse en un porcentaje igual al de los anticipos concedidos.
)
!53m!!m
H1
012m4)m12m'*0)m4)m
22m
'7m=D;9mPara la revisin de cada uno de los precios que intervienen en el
clculo de los ajustes de costos conforme a los procedimientos sealados en las
fracciones I y II del artculo 5 de la Ley, los contratistas debern acompaar a su
solicitud la siguiente documentacin:
I. La relacin de los ndices nacionales de precios productor con servicios que
determine el Banco de Mxico o, en su caso, los ndices investigados por las
dependencias y entidades los que debern ser proporcionados al contratista;
II. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa
convenido, en el periodo en el cual se produzca el incremento en los costos,
valorizado con los precios unitarios del contrato;
III. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al
programa convenido, en el periodo en el cual se produzca el incremento en los
costos, valorizado con los precios unitarios del contrato, ajustados conforme a lo
sealado en la fraccin III del artculo 58 de la Ley;
IV. El programa de ejecucin de los trabajos pendientes por ejecutar, acorde al
programa que se tenga convenido;
V. El anlisis de la determinacin del factor de ajuste, y
VI. Las matrices de precios unitarios actualizados que determinen conjuntamente
el contratista y la dependencia o entidad, en funcin de los trabajos a realizar en
el periodo de ajuste.
'7m=D<9mEn el procedimiento que establece la fraccin I del artculo 5 de
la Ley, para la determinacin de los ajustes de costos, se debern precisar las
cantidades que se encuentran pendientes de ejecutar, conforme al programa
convenido.
Donde:
Fsr= Representa el factor de salario real.
Ps= Representa, en fraccin decimal, las obligaciones obrero-patronales
derivadas de la Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto del Fondo Nacional
de la Vivienda para los Trabajadores.
Tp = Representa los das realmente pagados durante un periodo anual.
Tl = Representa los das realmente laborados durante el mismo periodo anual.
Para su determinacin, nicamente se debern considerar aquellos das que
estn dentro del periodo anual referido y que, de acuerdo con la Ley Federal del
Trabajo y los Contratos Colectivos, resulten pagos obligatorios, aunque no sean
laborables.
Donde:
"ME" Representa el costo horario por maquinaria o equipo de construccin.
"Phm" Representa el costo horario directo por hora efectiva de trabajo de la
maquinaria o equipo de construccin, considerados como nuevos; para su
determinacin ser necesario tomar en cuenta la operacin y uso adecuado de la
mquina o equipo seleccionado, de acuerdo con sus caractersticas de capacidad
y especialidad para desarrollar el concepto de trabajo de que se trate. Este costo
se integra con costos fijos, consumos y salarios de operacin, calculados por hora
efectiva de trabajo.
"Rhm" Representa el rendimiento horario de la mquina o equipo, considerados
como nuevos, dentro de su vida econmica, en las condiciones especficas del
trabajo a ejecutar, en las correspondientes unidades de medida, el que debe de
corresponder a la cantidad de unidades de trabajo que la mquina o equipo
ejecuta por hora efectiva de operacin, de acuerdo con rendimientos que
determinen los manuales de los fabricantes respectivos, as como, las
caractersticas ambientales de la zona donde vayan a realizarse los trabajos.
'7m=8D9mLos costos fijos, son los correspondientes a depreciacin,
inversin, seguros y mantenimiento.
'7m=8E9mEl costo por depreciacin, es el que resulta por la disminucin del
valor original de la maquinaria o equipo de construccin, como consecuencia de
su uso, durante el tiempo de su vida econmica. Se considerar una depreciacin
lineal, es decir, que la maquinaria o equipo de construccin se deprecia en una
misma cantidad por unidad de tiempo.
Este costo se obtiene con la siguiente expresin:
Donde:
"D" Representa el costo horario por depreciacin de la maquinaria o equipo de
construccin.
"Vm" Representa el valor de la mquina o equipo considerado como nuevo en la
fecha de presentacin y apertura de la propuesta tcnica, descontando el precio
de las llantas y de los equipamientos, accesorios o piezas especiales, en su caso.
"Vr" Representa el valor de rescate de la mquina o equipo que el contratista
considere recuperar por su venta, al trmino de su vida econmica.
"Ve" Representa la vida econmica de la mquina o equipo estimada por el
contratista y expresada en horas efectivas de trabajo, es decir, el tiempo que
puede mantenerse en condiciones de operar y producir trabajo en forma
eficiente, siempre y cuando se le proporcione el mantenimiento adecuado.
Cuando proceda, al calcular la depreciacin de la maquinaria o equipo de
construccin deber deducirse del valor de los mismos, el costo de las llantas y el
costo de las piezas especiales.
'7m=889mEl costo por inversin, es el costo equivalente a los intereses del
capital invertido en la maquinaria o equipo de construccin, como consecuencia
de su uso, durante el tiempo de su vida econmica.
Este costo se obtiene con la siguiente expresin:
Donde:
"Im"Representa el costo horario de la inversin de la maquinaria o equipo de
construccin, considerado como nuevo.
"Vm" y "Vr"Representan los mismos conceptos y valores enunciados en el artculo
165 de este Reglamento.
"Hea"Representa el nmero de horas efectivas que la mquina o el equipo trabaja
durante el ao.
"i" Representa la tasa de inters anual expresada en fraccin decimal.
Los contratistas para sus anlisis de costos horarios considerarn a su juicio las
tasas de inters "i", debiendo proponer la tasa de inters que ms les convenga,
la que deber estar referida a un indicador econmico especfico y estar sujeta
Donde:
"Sm"Representa el costo horario por seguros de la maquinaria o equipo de
construccin.
"Vm" y "Vr" Representan los mismos conceptos y valores enunciados en el artculo
165 de este Reglamento.
"s" Representa la prima anual promedio de seguros, fijada como porcentaje del
valor de la mquina o equipo, y expresada en fraccin decimal.
"Hea" Representa el nmero de horas efectivas que la mquina o el equipo
trabaja durante
el ao.
Los contratistas para sus estudios y anlisis de costo horario considerarn la
prima anual promedio de seguros, la que deber estar referida a un indicador
especfico del mercado de seguros.
'7m=8;9mEl costo por mantenimiento mayor o menor, es el originado por
todas las erogaciones necesarias para conservar la maquinaria o equipo de
construccin en buenas condiciones durante toda su vida econmica.
Para los efectos de este artculo, se entender como:
I. Costo por mantenimiento mayor, a las erogaciones correspondientes a las
reparaciones de la maquinaria o equipo de construccin en talleres
especializados, o aqullas que puedan realizarse en el campo, empleando
personal especializado y que requieran retirar la mquina o equipo de los frentes
de trabajo. Este costo incluye la mano de obra, repuestos y renovaciones de
Donde:
"N"Representa el costo horario por el consumo de las llantas de la mquina o
equipo, como consecuencia de su uso.
Donde:
"Ae" Representa el costo horario por las piezas especiales.
"Pa"Representa el valor de las piezas especiales, considerado como nuevas.
"Va"Representa las horas de vida econmica de las piezas especiales, tomando en
cuenta las condiciones de trabajo impuestas a las mismas.
'7m=:E9mEl costo por salarios de operacin, es el que resulta por concepto
de pago del o los salarios del personal encargado de la operacin de la
maquinaria o equipo de construccin, por hora efectiva de trabajo.
Este costo se obtendr mediante la expresin:
Donde:
"Po"Representa el costo horario por la operacin de la maquinaria o equipo de
construccin.
m
mm
m
La mejor manera de asegurar el control es ir finiquitando conceptos una vez que
estos se van terminando en su realizacin, esto quiere decir que una vez
terminado el concepto, se coteja la cantidad con respecto al contrato, una vez
que vemos que las cantidades estn dentro del margen se finiquita el concepto
para que al final no tengamos que inventar cantidades para hacer que nuestras
cifras concuerden con el costo final de la obra.
(m
m
7(m7m
(mm
3(m3
'=>=>==K>>m
4mm(mEl relleno es la colocacin de materiales seleccionados o
no, en excavaciones hechas para estructuras, obras de drenaje y subdrenaje,
cuas de terraplenes contiguos a estructuras, as como en trincheras
estabilizadoras.
+m
(Verificar que se encuentren los equipos necesarios para
realizar el trabajo, revisar que este equipo cumpla con la calidad especificada
para el proyecto y de los rendimientos necesarios para terminar en tiempo y
forma los trabajos. Revisar que los materiales cumplan con establecido en las
Normas N.CTM.1.01, Materiales para terrapln asi como en las Normas aplicables
de la CMT. Revisar que el material proceda del banco especificado. Revisar que
el material no sufra alteraciones el momento de su transporte.
m
+m%
(mCuando la construccin de terraplenes en los accesos a
los puentes y estructuras de pasos a desnivel, no se lleve hasta los apoyos, como
se ilustra en las Figuras 1 y 2 de esta Norma, la construccin posterior de las
cuas de terrapln contiguas a estos apoyos, incluyendo los derrames cuando
proceden, se har considerando lo sealado en la Norma NCTRCAR101009,
Terraplenes.
m
m
Verificar que los espesores de las capas no sean mayores de los que pueden ser
compactados con el equipo seleccionado. Verificar que el grado de compactacin
sea el especificado. Verificar que durante el proceso de relleno no se daen las
paredes de la excavacin y tubera existente
mm m
Para este concepto se debe procurar que la maquinaria se encuentre en buen
estado ya que su rendimiento es la base para que el trabajo se efectu en el
tiempo establecido de acuerdo al programa de obra del proyecto. Si llegase a
haber una desviacin elel programa de obra por este motivo, deber
comunicarse al constructor para buscar una solucin, dimensionar el problema y
corregirlo. Si las causas de desviacin no son por condiciones climatolgicas pero
tampoco imputables al constructor, debemos investigar motivos, dimensionar el
problema e inclusive medir posibles consecuencias o persistencia del problema.
m
m
mm
m
La mejor manera de asegurar el control es ir finiquitando conceptos una vez que
estos se van terminando en su realizacin, esto quiere decir que una vez
terminado el concepto, se coteja la cantidad con respecto al contrato, una vez
que vemos que las cantidades estn dentro del margen se finiquita el concepto
para que al final no tengamos que inventar cantidades para hacer que nuestras
cifras concuerden con el costo final de la obra.
(m
m
7(m
m
(mmm@m
3(m3
'=>D>>BK>>m
4(m
m
(mCapa de materiales ptreos seleccionados que se construye sobre la
subrasante, cuyas funciones principales son proporcionar un apoyo uniforme a la
base de una carpeta asfltica o a una losa de concreto hidrulico, soportar las
cargas que stas le transmiten aminorando los esfuerzos inducidos y
distribuyndolosadecuadamente a la capa inmediata inferior, y prevenir la
migracin de finos hacia las capas superiores.m
m
@(mCapa de materiales ptreos seleccionados que se construye generalmente
sobre la subbase, cuyas funciones principales son proporcionar un apoyo
uniforme a la carpeta asfltica, soportar las cargas que sta le transmite
aminorando los esfuerzos inducidos y distribuyndolos adecuadamente a la capa
inmediata inferior, proporcionar a la estructura de pavimento la rigidez
necesaria para evitar deformaciones excesivas, drenar el agua que se pueda
infiltrar e impedir el ascenso capilar del agua subterrnea.
+m
(Verificar que se encuentren los equipos necesarios para
realizar el trabajo, revisar que este equipo cumpla con la calidad especificada