EL USUFRUCTO EN EL PER

El usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligacin de

conservar su forma y sustancia, a no ser que el ttulo de su constitucin o la ley
autoricen otra cosa.
El incumplimiento de este deber constituye lo que puede llamarse abuso o mal
uso, respondiendo el usufructuario de los daos y perjuicios causados. El
propietario, aunque la cosa est dada en usufructo, puede hacer todo lo que no
perjudique al usufructuario ni disminuya el valor del usufructo.
Caractersticas del Usufructo
1.- Es un derecho real, (Art. 1006) El usufructuario para ejercitar su derecho
recibe la posesin de la cosa, establecindose una relacin jurdica directa
e inmediata entre la persona y la cosa, que se puede oponer a todo el
mundo.
2.- Confiere poderes de Uso y Goce: El usufructo tiene derecho de usar y
gozas de la cosa.
El propsito econmico del usufructo es que el usufructuario obtenga todos
los provechos que rinde el bien. Tiene a su favor el Jus Utendi (derecho de
usar) y el Jus Fruendi (Derecho a percibir los frutos).
3 Recae en Cosa Ajena: Es necesario que la cosa sobre la cual el usufructo
sea ajena, que pertenezca a un tercero.
En el usufructo uno tiene la facultad de disposicin (nudo propietario) y otro
tiene las facultades de uso y goce del bien ajeno
4.- Es un derecho temporal, es decir tiene una duracin limitada.
De esta forma, su mxima duracin es la vida del usufructuario, en el caso
de que se trate de una persona natural, de treinta aos si se trata de una
persona jurdica, o de noventa y nueve aos en caso de que los bienes
dados en usufructo sean bienes inmuebles de valor monumental de
propiedad del estado que sean materia de restauracin con fondos de
personas naturales o jurdicas.
5.- Es intrasmisible, es decir, el usufructuario no lo transmite a sus
herederos.
El usufructo no puede ser transmisible por herencia, acaba con la muerte
del usufructuario. Ser el titulo constitutivo del usufructo el que seale el
plazo y si ese plazo no hubiese sido sealado, se acabara el usufructo con
la muerte del usufructuario.