CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA

Conste por el presente documento un Contrato de Arredramiento que celebra

de una parte Doa Trinidad Palacios Granados, identificada con DNI
1565666, con direccin domiciliara en Proyecto Mz A, Lote 23 Urb. El
Rosario Huaura, a quien en adelante se le denominara la PROPIETARIA y de
la otra parte Don Aranda Ariza Misael, identificado con DNI 15732309, con
direccin en Urb. Don Jos de San Martin Mz. I Lt. 14, a quien en adelante se
le denominara el ARRENDATARIO; en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: La PROPIETARIA es duea del bien inmueble ubicado en Proyecto
Mz A Lote 23 - Urb. El Rosario, del distrito de Huaura, provincia de Huaura y
Regin Lima Provincias, cuya Escritura Pblica celebrada en la Notaria Reyes
Ugarte de Huacho.
Objeto del Contrato:
SEGUNDA: La PROPIETARIA da en alquiler al ARRENDATARIO el inmueble
descrito en la clusula anterior el mismo que se encuentra inscrito en los
Registros Pblicos de la propiedad Inmueble de Lima Sede Huacho, cuya
rea, linderos y medidas perimtricas se hallan consignados en el referido
documento registral.
Objeto del Contrato:
TERCERA: Mediante el presente contrato la PROPIETARIA da en alquiler a el
ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula primera para destinarlo
nicamente a vivienda, el cual es recibido en estada de operatividad, conforme
a lo sealado en la clusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se
obliga a pagar a la PROPIETARIA el monto de la renta pactada en la clusula
siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
CUARTA: El arrendatario declara ser enteramente responsable de todo acto
que pudiera generarse a partir de sus actividades y otros, dentro de la
instalacin arrendada.
Renta: Forma y oportunidad de pago:
QUINTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara el
ARRENDATARIO, en calidad de contraprestacin por el alquiler del inmueble,
asciende a la suma de S/. 300.00 (Son: Trecientos y 00/100 Nuevos Soles)
mensuales, cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a
que se refiere la clusula siguiente. A la firma del presente contrato el
ARRENDATARIO, entrega a la PROPIETARIA, la suma de S/. 300.00
(Son: Trecientos y 00/100 Nuevos Soles), por concepto de una mensualidad
adelantada en garanta del pago, los cuales no generaran intereses ni rentas y
sern devueltas a la entrega del bien, previa verificacin del cumplimiento de
todos los pagos a los que est obligado.
SEXTA: La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que
el ARRENDATARIO pagare en el domicilio de la PROPIETARIA, el primer da
til de cada mes con 3 das de tolerancia.
Plazo del contrato:
SPTIMA: El plazo de duracin de este Contrato es de 18 meses, para ambas
partes contados a partir del 1 de abril del 2015 y vencer el 31 octubre del
2016, este contrato podr ser renovado entre las partes, para lo cual se
escribir nuevo contrato.
Obligaciones de las partes:

OCTAVA: El ARRENDATARIO se obliga a entregar el bien objeto de la

prestacin a su cargo en la fecha establecida en la presente contrato, la misma
que se verificara con le entrega de las llaves.
NOVENA: El Arrendatario se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta,
en la forma, oportunidad y lugar pactados. Asimismo, el ARRENDATARIO esta
obligada a pagar puntualmente el importe de todos los servicios pblicos, tales
como agua y desage, energa elctrica y otros suministrados en beneficio del
bien.
DECIMA: El ARRENDATARIO est obligado a permitir la inspeccin del bien
arrendado por parte de la PROPIETARIA, para cuyo efecto este deber cursar
previo aviso por escrito, con una anticipacin no menor de dos das.
Queda convenido que forma parte de la inspeccin del bien arrendado, la
exhibicin de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los
servicios y tributos que se refiere la clusula novena.
DCIMO PRIMERA: El ARRENDATARIO queda prohibido de introducir
mejoras cambios o modificaciones internas y extraas en el bien arrendado, sin
el consentimiento expreso y por escrito de la PROPIETARIA. Todas las mejoras
inclusive las de recreo, sern de beneficio de la PROPIETARIA, sin obligacin
de pago alguno.
DCIMO TERCERO: El ARRENTARIO no podr ceder a terceros el bien
materia del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, total o
parcialmente, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el
consentimiento expreso y por escrito de la PROPIETARIA, en cuyo caso se
suscribirn los documentos que fueren necesarios.
DCIMO CUARTA: El ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien
arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula
sptima de este contrato salvo renovacin del mismo.
DCIMO QUINTO: El ARRENDATARIO, adicionalmente se compromete a
cumplir con las dems obligaciones que estn debidamente estipulados en el
Art. 1681 y siguientes del Cdigo Civil vigente.
DCIMO SEXTO: El incumplimiento de cualquier de las obligaciones del
ARRENDATARIO establecidas en la Clausulas que anteceden, dar derecho a
la PROPIETARIA, a dar por resulto el Contrato y a solicitar la devolucin del
inmueble.
En seal de conformidad con todos y cada una de las clusulas del presente
contrato, firman las partes a los 28 das del mes de marzo del ao 2015.

TRINIDAD PALACIOS GRANADOS

DNI 1565666

ARANDA ARIZA MISAEL

DNI 15732309