GESTION DEL FINANCIAMIENTO

INTERNACIONAL
UNIDAD 2: LOS
FINANCIAMIENTOS

ENTIDAD FINANCIERA

Mencione los principales requisitos de un crdito de una entidad

financiera X. Desarrllalo a travs de este medio.

CREDITO HIPOTECARIO - MIVIVIENDA EN SOLES

Descripcin del Producto
Es el sistema de crdito hipotecario del CAJA RURAL ABC dirigido
especialmente para compra de vivienda en primera venta con recursos del
Fondo MIVIVIENDA.
Principales caractersticas
Monto a financiar: Hasta el 90% del precio de venta o valor de la tasacin
de la vivienda, el que resulte menor.
Monto mnimo del Valor de la vivienda: Equivalente a 14 UITs.
Monto mximo: Valor de la vivienda: 70 UITs.
Premio al Buen Pagador: S/.12,500.00 para los valores de vivienda de 14
UIT a 50 UIT y de S/5,000.00 para los valores de vivienda de 50UIT a
70UIT.
Periodo de gracia: Hasta 6 meses, slo para el caso de bien futuro.Que es
el Premio al Buen Pagador ?

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Es el beneficio que otorga el Fondo MIVIVIENDA consistente en un bono de

S/.12,500.00 o S/.5,000.00 segn corresponda como premio a aquellos
clientes puntuales en el pago de sus cuotas, siempre que el plazo del
crdito sea mayor de 10 aos.
Cmo funciona?
La cuota total se divide en dos tramos:

Tramo no concesional: Parte del Crdito MiVivienda equivalente a no

menos de el importe del prstamo menos 12,500.00 o S/5,000.00

Tramo Concesional: Equivalente a S/. 12,500.00 para los valores de

vivienda de 14 UIT a 50 UIT y de S/5,000.00 para los valores de vivienda de
50 UIT a 70 UIT, pagadero en cuotas semestrales que se cargarn a la
cuota mensual en sextos, siempre que el cliente no hubiera registrado
atrasos en el pago de sus cuotas y, por lo tanto, hubiera perdido el Premio
al Buen Pagado

Requisitos Generales

Que el solicitante, su cnyuge o hijos menores de edad, no sean

propietarios de vivienda en ninguna localidad del pas.

Que el solicitante o su cnyuge no hayan financiado anteriormente la

compra de una vivienda con recursos del Fondo MIVIVIENDA o de FONAVI,
an cuando ya la hubieren vendido.

Calificar a la evaluacin de crditos, por ingresos y experiencias crediticia,

de acuerdo a las polticas establecidas por el Fondo MIVIVIENDA y las que
son propias de la Caja Rural ABC.

Contratar los seguros de desgravamen e inmueble correspondientes

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