CONTRATO DE LEASING

Seor Notario:
Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una donde conste el contrato de leasing financiero
, que celebran de una parte el Banco AAA, identificado con R.U.C. N..........., inscrito en la partida
electrnica N ........... del Registro de Personas Jurdicas de .........., con domicilio en ................,
debidamente representado por su gerente general don .................., identificado con D.N.I. N.........., con
poderes inscritos en el asiento ........ de la referida partida electrnica, a quien en lo sucesivo se
denominar EL BANCO; y, de otra parte BBB, identificado con R.U.C. N............., inscrito en la partida
electrnica N ........... del Registro de Personas Jurdicas de ............, con domicilio en .....................,
debidamente representado por su gerente general don ..............., identificado con D.N.I. N................,
con poderes inscritos en el asiento N ............... de la referida partida electrnica, a quien en lo sucesivo
se denominar EL ARRENDATARIO; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
CL USULA PRIMERA.- EL BANCO es una persona jurdica de derecho privado, constituida bajo el
rgimen de la sociedad annima abierta, autorizada por la Superintendencia de Banca y Seguros para
organizarse y funcionar como empresa en el sistema financiero y, como tal, se encuentra facultada a
efectuar las operaciones y servicios propios de tales empresas segn la ley de la materia. En tal sentido,
EL BANCO realiza habitualmente, entre otras actividades, operaciones de arrendamiento financiero.
CL USULA SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO es una persona jurdica de derecho privado, constituida
bajo el rgimen de la sociedad annima, que tiene como objeto social dedicarse al servicio de transporte
pblico en la ciudad de ............, encontrndose para tal efecto autorizada por el Ministerio de Transportes,
Comunicaciones, Vivienda y Construccin. En tal sentido, con la finalidad de ampliar sus actividades, EL
ARRENDATARIO, a travs de la modalidad de leasing financiero, requiere contar con ........... vehculos,
marca ............., modelo ......., ao .........., chasis N........ y motor N....., color ..........., ......... puertas,
.......... cilindros , los mismos que son de propiedad de la empresa .................... S.A., a la cual en el
presente contrato se denominar como proveedor.
OBJETO DEL CONTRATO:
CL USULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL BANCO se obliga a adquirir los bienes descritos en
la clusula segunda; obligndose posteriormente a ceder en uso y disfrute dichos bienes en favor de EL
ARRENDATARIO. En contraprestacin, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar en calidad de renta el
monto precisado en la clusula quinta, en la forma y oportunidad convenidas.
PLAZO DEL CONTRATO:
CL USULA CUARTA.- El plazo del presente contrato es de ........... (...) meses forzosos para ambas
partes , cuyo trmino comenzar a computarse desde la fecha de entrega de los bienes a EL
ARRENDATARIO o con el primer desembolso total o parcial por parte de EL BANCO al proveedor, lo que
ocurra primero.
RETRIBUCIN, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CL USULA QUINTA.- Las partes acuerdan que en calidad de contraprestacin, EL ARRENDATARIO,
durante el plazo de duracin del presente contrato, pagar a EL BANCO una renta mensual ascendente a
US $ ................ (................ dlares americanos). Dicha renta deber pagarse ntegramente en dinero en
cualquiera de las agencias y/o sucursales de EL BANCO.
La primera de las rentas mensuales de arrendamiento ser pagada por EL ARRENDATARIO a los .......
das siguientes de suscrito el acta de entrega referido en la clusula sexta del presente documento. Las
posteriores rentas mensuales sern pagadas en los das establecidos en el calendario de vencimiento de
pagos, que en anexo se adjunta a este documento.
En caso de que EL ARRENDATARIO opte por ejercer el derecho opcional previsto en la clusula stima,
deber pagar en calidad de valor residual el monto descrito en dicha clusula.
ENTREGA DE LOS BIENES:
CL USULA SEXTA.- Todo lo concerniente a la entrega de los bienes materia del presente contrato
deber realizarse de comn acuerdo entre EL ARRENDATARIO y el proveedor. Sin embargo, en el
momento de la entrega de los bienes, EL ARRENDATARIO y el proveedor debern suscribir un acta de
entrega en la cual se seale la fecha y el estado de los bienes. Asimismo, el proveedor deber entregar
copia del acta de entrega a EL BANCO.

Asimismo, queda convenido que el retraso de la entrega de los bienes por el proveedor o en la entrega
incompleta del mismo, no ocasionar modificacin en los montos ni en las fechas de pago de las rentas
mensuales previstos en el calendario de vencimiento de pagos.
La posesin y los futuros riesgos por prdidas o averas de los bienes materia del contrato quedarn
asumidos por EL ARRENDATARIO desde el momento de la suscripcin del acta.
OPCIN DE COMPRA-VALOR RESIDUAL:
CL USULA STIMA.- EL BANCO otorga a favor de EL ARRENDATARIO la opcin de compra de los
bienes materia del presente contrato, el mismo que es equivalente a US $ ..................... (...............
dlares americanos).
Se entiende que para ejercitar esta opcin, EL ARRENDATARIO deber haber cancelado todas las
rentas mensuales estipuladas en el contrato y cualquier deuda generada directa o indirectamente por el
presente contrato.
Ser de cuenta de EL ARRENDATARIO todos los gastos que importen la transferencia. La opcin de
compra solo podr ser ejercitada globalmente, o sea por los ........ vehculos materia de este contrato.
RENOVACIN DEL CONTRATO:
CL USULA OCTAVA.- Si al vencimiento del plazo del contrato, EL ARRENDATARIO no hiciese uso de
la opcin de compra ni devolviera los bienes, se producir la renovacin automtica del contrato.
En el caso de renovacin de contrato, la renta mensual ser equivalente al ..... por ciento (.....%) de la
renta establecida en la clusula quinta.
La renovacin ser por plazo indeterminado. En ese sentido, cualquiera de las partes podr ponerle fin
previa comunicacin a la otra va mediante carta notarial con un anticipacin no menor de treinta das; o
cuando EL ARRENDATARIO haga uso de la opcin de compra o devolucin de los bienes.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES:
CL USULA NOVENA.- EL ARRENDATARIO declara haber seleccionado libremente y sin ninguna
intervencin de EL BANCO los bienes materia del contrato del stock ofrecido por el proveedor. En tal
sentido, EL BANCO est eximido de cualquier repercusin que dicha eleccin pueda ocasionar, as como
de defectos o falta de idoneidad de dichos bienes para el uso que desee darle EL ARRENDATARIO.
CL USULA DCIMA.- EL BANCO cede a EL ARRENDATARIO todas las garantas otorgadas por el
proveedor sobre el buen funcionamiento de los bienes estipulados en el contrato de compraventa de los
mismos, facultando a EL ARRENDATARIO a hacer uso de estos derechos exigindolos directamente al
proveedor.
CL USULA UNDCIMA.- Los bienes sern destinados a uso exclusivo de EL ARRENDATARIO,
obligndose este a utilizarlos solamente en el servicio pblico de pasajeros en la ciudad de ........
CL USULA DUODCIMA.- EL ARRENDATARIO no podr efectuar inserciones, alteraciones,
supresiones y en general cualquier modificacin en los bienes, ni disponer su traslado a lugar distinto al
lugar donde desenvuelve la actividad propia de su giro, salvo en los necesarios para conservar sus fines
principales y caractersticas de funcionamiento y calidad.
Cualquier modificacin a lo previsto en el prrafo anterior deber realizarse mediante autorizacin escrita
de EL BANCO, siendo todos los gastos que estas modificaciones irroguen por cuenta de EL
ARRENDATARIO.
Asimismo, todas las mejoras, adiciones, etc., que voluntariamente efecte EL ARRENDATARIO, sern de
exclusiva y plena propiedad de EL BANCO para todos los efectos contractuales y legales, renunciando
expresamente EL ARRENDATARIO a todo o cualquier derecho de indemnizacin al respecto.
CL USULA DCIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO no podr solicitar reduccin en el monto de la
cuota de arrendamiento, ni suspender su pago oportuno por la no utilizacin de los bienes, cualquiera que
sea su causa (deterioro o averas), ni por las interrupciones debidas a reparacin, traslado y
conservacin.
CL USULA DCIMO CUARTA.- De no ejercitarse la opcin de compra y para que no se entienda
renovado el contrato, EL ARRENDATARIO deber devolver a EL BANCO los bienes descritos en la
clusula segunda, en un plazo que no exceder de ........ (....) das hbiles contados a la fecha de
vencimiento del contrato.
Los bienes sern devueltos por EL ARRENDATARIO a EL BANCO en el mismo buen estado en que los
recibi, salvo el desgaste derivado de su uso normal.
CL USULA DCIMO QUINTA.- Las partes convienen que EL BANCO, en cualquier momento, podr
inspeccionar los bienes arrendados verificando las condiciones establecidas en el presente contrato sobre

garantas, mantenimiento, uso, estado de conservacin y funcionamiento, as como todo accidente

acontecido.
CL USULA DCIMO SEXTA.- Todos los pagos o compromisos adeudados por EL ARRENDATARIO a
terceros en razn del presente contrato, sern cumplidos por este de inmediato, reservndose EL
BANCO el derecho de exigir la presentacin del respectivo comprobante de pago.
CL USULA DCIMO STIMA.- Los pagos de las rentas mensuales y todos los otros pagos que
correspondan a EL ARRENDATARIO debern ser efectuados por este en la fecha de vencimiento,
quedando automticamente constituido en mora al da siguiente a cada fecha de vencimiento estipulado.
Los intereses compensatorios y moratorios a cobrar por parte de EL BANCO sern los que correspondan
a la mxima tasa de inters y comisiones permitidas por la ley para las empresas bancarias en sus
operaciones activas.
CL USULA DCIMO OCTAVA.- EL BANCO queda autorizado por EL ARRENDATARIO para que
cualquier suma que este le adeudase, originaria o derivada, directa o indirectamente, del presente
contrato, le sea cargado en su cuenta corriente.
CL USULA DCIMO NOVENA.- EL ARRENDATARIO bajo expresa responsabilidad, guardar y
mantendr los bienes arrendados en perfectas condiciones de uso y operacin, tal cual les fueran
entregados, excluido el desgaste natural, obligndose tambin a tomar cualquier providencia para el
mantenimiento, servicio y reparacin que fueran necesarios.
Ocurrido el desgaste, desaparicin, extincin, destruccin, extravo u otra forma de inutilizacin de
cualquier parte o accesorio que pertenezca al bien arrendado, EL ARRENDATARIO por cuenta propia
sustituir tal parte o accesorio a la mayor brevedad y de la misma calidad o que tenga una calidad mnima
equivalente.
SEGUROS:
CL USULA VIGSIMA.- Con la intencin de contar con las mejores condiciones de cobertura frente a
eventuales daos sobre los bienes, estos debern estar cubiertos por seguros especficos y obligatorios
durante todo el plazo de vigencia del presente contrato, los mismos que corrern por cuenta de EL
ARRENDATARIO. Dicha cobertura de seguros, deber ser efectuada por los montos, lmites y
condiciones a plena satisfaccin de EL BANCO, en una compaa aseguradora constituida en el pas.
EL ARRENDATARIO autoriza a EL BANCO a contratar los seguros en donde constar que EL BANCO
es el nico beneficiario de los mismos, derivados de la suscripcin de las plizas.
En caso que EL BANCO no asuma directamente la suscripcin de las plizas, EL ARRENDATARIO,
queda en la obligacin de contratar los seguros, siendo todos los gastos recurrentes por su cuenta,
entregando a EL BANCO el original de la pliza o endose del seguro.
EL BANCO, ocurrido el siniestro, tendr derecho exclusivo a recibir toda o cualquier indemnizacin a
pagar por la compaa aseguradora.
Ocurrido el siniestro amparado por el seguro, EL ARRENDATARIO deber tomar las providencias
necesarias indicadas en las condiciones generales y particulares de las plizas de seguros.
El riesgo por la prdida de los bienes, en cualquier caso, cuando no estn cubiertos por la pliza de
seguros, correr por cuenta de EL ARRENDATARIO, independientemente de dolo o culpa, a partir del
momento de la entrega del bien hasta su devolucin en condiciones consideradas satisfactorias por EL
BANCO.
TRIBUTOS:
CL USULA VIGSIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar o reembolsar a EL BANCO,
si fuera el caso, todos los impuestos, tasas y contribuciones de cualquier naturaleza presente o futuros,
tales como multas, moras y otros emergentes del presente contrato, en razn de los pagos de las rentas
mensuales, o de la propiedad, disponibilidad o uso de los bienes o por su transporte o envo.
CL USULA RESOLUTORIA EXPRESA:
CL USULA VIGSIMO SEGUNDA.- El incumplimiento de la obligacin asumida por EL
ARRENDATARIO en las clusulas dcimo primera y dcimo segunda del presente contrato, constituir
causal de resolucin del presente contrato, al amparo del artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia,
la resolucin se producir de pleno derecho cuando EL BANCO comunique, por carta notarial, a EL
ARRENDATARIO que quiere valerse de esta clusula.
CL USULA VIGSIMO TERCERA.- El derecho de EL BANCO de resolver el presente contrato es sin
perjuicio de exigir a EL ARRENDATARIO el pago de las sumas de las cuotas vencidas actualizadas, las
no vencidas y las sumas que este le adeuda por cualquier concepto de intereses que autorice a cobrar el
Banco Central de Reserva del Per, computndose las mximas tasas que estn rigiendo en la
oportunidad de reembolso, ms los gastos e impuestos a que hubiera lugar, as como los daos y
perjuicios que el incumplimiento de EL ARRENDATARIO hubiese ocasionado a EL BANCO.

RESPONSABILIDAD POR DAOS:

CL USULA VIGSIMO CUARTA.- En caso de ocurrencia de cualquier evento que implique
responsabilidad civil por daos fsicos y/o materiales y/o pecuniarios causados a terceros y derivados
directa o indirectamente de la posesin, transporte, reparacin, instalacin u operacin de los bienes
arrendados, corresponder nica y exclusivamente a EL ARRENDATARIO la responsabilidad emergente
de tales eventos, quedando EL BANCO exento de toda o cualquier obligacin o responsabilidad relativa a
esos mismos eventos. Si ocurriese esta circunstancia, EL ARRENDATARIO deber comunicar a EL
BANCO cualquier reclamo, citacin, carta o documento que recibiera.
CL USULA ARBITRAL:
CL USULA VIGSIMO QUINTA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente
contrato, sern sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la
materia, uno de ellos designado de comn acuerdo por las partes, quien lo presidir, y los otros
designados por cada uno de ellos.
Si en el plazo de ........... das de producida la controversia no se acuerda el nombramiento del presidente
del Tribunal Arbitral, este deber ser designado por el Centro de Arbitraje Nacional y Extranjero de la
Cmara de Comercio de Lima, cuyas reglas sern aplicables al arbitraje.
El laudo del Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable, as como de obligatorio cumplimiento y ejecucin
para las partes y, en su caso, para la sociedad.
DOMICILIO:
CL USULA VIGSIMO SEXTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir
efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por va notarial.
Srvase usted, seor notario pblico, insertar la introduccin y conclusin de ley y cursar partes al
Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripcin.
Firmado en la ciudad de ........., a los ......... das del mes de ............ de 20....

EL ARRENDATARIO

EL BANCO