ILEAN CONSTRUCCIONES S. A. DE C. V. RESIDENCIAL PRIVADO “LA FLORESTA” REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO MEMORIA DESCRIPTIVA Casas habitacién individuales que serén construidas en un terreno con un frente de 6.30 m. por largo variable en un area de terreno de 147.50 m2 minimo, Las casas estardn construidas en la siguiente forma: ‘CIMENTACION: 1) De piedra brasa sobre plantilla de concreto F’c=100 kg/om2, asentada con mortero de ‘cemento-cal-arena en proporcion 1:1:6 2) Dala de apoyo de 15x20 cms en muros de concreto f'o=200kg/cm2 armadas con Armex tipo 15x20-4. 3) Relleno con material de banco compactado al 90% proctor en capas no mayores de 20.006ms, ESTRUCTURA Y MUROS: 1) Casiillos de concreto fic = 150Kg/em2 de 15x15cms. de seccién, armadas con Armex tipo 15x15-4 2) Muros divisorios y perimetrales de tabique rojo recocido de 12 a 14oms. de espesor junteado con mortero de cemento-cal-arena 1:1:5. a una altura de hasta 2.50 mts, 3) Dala de cerramiento a la altura de puertas y ventanas con una secci6n de 15x20cms de concreto f'c=150kg/cm2 armados con Armex 15x20-4. 4) Dala de amare en losa de vigueta y bovedilla con una seccion de 15x20 cms con ‘concreto f'o=200kg/om2 armadas con Amex tipo 15x20-4. 5) Losa a base de panel covintec de 10cms de espesor sobre los dos baflos para iluminacién y ventilacién, inc.: panel covintec de 2 %4" repellado y aplanado en ambas ‘caras con mortero de cemento-arena 1:3 con 2.50cms de espesor promedio reforzado con varila del No 3. Losa: 1) Losa de azotea a base de viguela y bovedila con una capa de concreto de 5.00cm¢” de fespesor y un f'c =200Kg/om2, y nervios de temperatura de 10x20cms. De seccié} de concreto fc =200Kg/cm2, armadas con dos varilas de 3/8" | 2) Trabes ahogadas en losa T-1 y T2 de 25 x 20 oms de seccién de concreto f'o=200ka/tm2 armadas con doble armadura vigarmex 14-36 fy=6000 kg/cm2 reforzadas con adpro adicional cémo se detalla en el plano estructural \\ AV. JOSE GARCI CRESPO #111-A COL.CENTRO —C.P. 75730 TEL: 38.0 1244 TEHUACAN, PUEILEAN CONSTRUCCIONES S. A. DE C. V. ALBANILERIA: 1) Sardinel en baiio de 10xt0oms de seccién a base de concreto fc=150kg/em2 y recubierto de azulejo y juntas tiratrim evitando cortes de 45° 2) Nariz en escalén de acceso y jardinera con tubo de p.v.c. como cimbra de mortero ‘cemento-arena 1:4 acabado pulido y pintado con pintura vinilica Mca. Ici o similar. 3) Forjado de escaién de acceso de 1.10 x 0.70 mts de seccién y 15.00cms de altura de concreto fo=150kg/om2. 4) Registros sanitarios de 0.40 x 0.60 x 1.00 mts medidas interiores a base de plantila de conereto de 10cms de espesor con un fo=150kg/cm2, muretes de tabique 0 tabicén en. 12,00 0 14.00 cms. de espesor asentados con mortero de cemento-cal-arena 1:1:6, acabado pulido fino en su interior, marco y contramarco metalico de %" x %" x 5/16" '5) Relleno en losa para recibir entortado de 7.00cms de espesor promedio a base de cemento-cal-tepezil en proporcién 1:1:12. 6) Entortado para recibir impermeabilizacion de 2.00 cms de espesor promedio a base de mortero de cemento-arena en proporcién 1:6, 7) Chafian triangular perimetral de 10x10 cms de secci6n a base de mortero cemento-arena 16. 8) Forjado de jardinera a base de tabique rojo recocido de 12.00 a 14.00 cms de espesor con tuna seccién de 1.00 x 0.60cms, aplanado pulido fino en su interior a base de mortero de cemento-arena 1:4. 9) Cisterna de 1.20x1.20x2.10 mts de seccién medidas interiores a base de plantilla de 10.00cms de espesor y un concreto f'¢=200 kg/cm2 armada con malla electrosoldada tipo 6x6/10-10 con cadena de apoyo integrada de 15x20 cms de secc. Armada con Armex tipo 15x20-4, castillos esquineros de 15x15 cms de seccién armadas con Armex 15x15-4 y un concrete de f¢=200 kg/cm2, muros de tabique rojo recocido de 12 a 14 cms de espesor, acabado pulido fino en su interior con mortero de cemento-arena 1:4, cadena de amarre de 15x20ems de seccién idem. A cadena de apoyo y losa tapa de concroto fo=200kg/om2 de 10cms de espesor armadas con varilla del No 3 a cada 20cms en ambos sentidos, inc.: tapa metdlica de 60.00x60,00oms de secc. Con angulo de 1x 1°x 1/8" y lamina doblada cal. 14. 10) Accesorios para bafios Mca Dica junteados con pasta de cemento blanco-agua. 11) Colocacién de tavadero de cemento con pileta apoyado en muretes de tabique rojo 0 tabicén en 12 0 14 cms de espesor asentado con mortero de cemento-cakarena 1:1:6 y aplanado pulido en ambas caras y emboquillado al frente con mortero de cemento-arena 16. 12) Pretil de 20 cms. de altura a base de tabique rojo en 12 0 14 cms de espesor asentado con mortero de cemento-cakarena 1:1:6. INSTALACION HIDRAULIC: 1). Ramaleo de cpvc de 1", %" y %" en alimentacién de bomba hidroneumatica, calentador, ‘ambos bafios, cocina y patio de servicio. 2) Bomba hidroneumética de % HP. 20 Its. de capacidad. 3) Calentador automético de 40lts de capacidad tipo Optimus Mca. CINSA. \ 4) Fregadero de acero inoxidable de 80 x 50 cms tipo Tramontina con mezcladora Mi Dica 5) Llaves mezcladoras en bafio completo Mca dica con manerales King chico, regadera| cromada con manerales King grande Mca. Urrea 6) Flotador para cistema Mca. Urrea, AV. JOSE GARCI CRESPO #111-A COL. CENTRO: C.P. 78730 TEL: 3801244 TEHUACAN, PUE \ILEAN CONSTRUCCIONES S. A. DE C. V. : INSTALACION SANITARIA: ) 2) 3) Ramaleo de p.v.c. sanitario de 4” en bajadas de aguas pluviales, bafos , inc.: codos de 90° y 45°. Ramaleo de p.v.c. sanitario de 2” en lavabos, coladera en bafio, fregadero y lavadero. Drenaje de p.v.c. sanitario de registro en patio de servicio a red municipal de 6" de diametro, INSTALACION ELECTRICA: Tubo poliducto rojo de %" y 3° para alimentacién de salidas para contactos, lémparas, telefono, television, extractores (en bafio y medio bafio) y timbre. Cable de cobre para alimentacion de salidas tipo THW 12 y 14 de cobre, Breakers de 20 y 30 amps. Para circuitos de contactos y apagadores, cocina y bomba. Centros de carga de 2 y 4 unidades. Cajas de registros para salidas de % Botes integrales de t2oms. Base para medidor monofésica, caja para proteccién para medidor tubo conduit de 1%", mufa calavera de 1 %" y varilla tipo coperwell 1.50mts x 5/8" para alimentacién eléctrica a vivienda INSTALACIONES ESPECIALES: » Instalacién de gas con tubo de cobre tipo “L” para alimentacién de calentador y estufa, inc. aves de paso y tanque estacionario de 120 its. ACABADOS INTERIORES: » 2) 3) 5) 6) MUROS: a) En cuartos, alcoba, cubo de escalera, sala y comedor aplanados con pasta de yeso a plomo y regia. b) En cocina, y bafios aplanados con mortero de cemento-cakarena 1:1:6 acabado para recibir azulejo en bafio y cenefa en cocina, ©) Pintura viniica de la linea maxima de acci o similar en aplanados con yeso y cocina, inc.: sellador vinlico Mca. Icio similar. 4) Azulejo tipo econémico asentado con pegazulejo Best en baiios y en cenefa cocina (dos hiladas). Pisos: ) Cerdmica esmaitada linea econémica asentado con pegazulejo Mca, Best junteados con boquilla de color con junteador Mca. Perdura. ) Azulejo nueve cuadros en bafio asentado con pegasulejo Mca. Best y lechadeado con lechada de cemento blanco. PLAFONES: Recubiertos con pasta de yeso a plomo y regla y tio MUEBLES FIJOS: W.C. y lavabo en color en baiios linea Cato. CARPINTERIA: Puertas de madera de tambor lisas en madera de pino y triplay de cedrillo, 3mm. Con marcos de medio cajén bamizadas en laca de nitrocelulosa brillante en color al ‘gusto con chapa Segures de 0.90 x 2.20 mts en recamaras y 0.75 x 2.20 mts en batios. Puerta principal de tambor con triplay de 6 mm. de 1.10 x 2.20 CANCELERIA Y VIDRIOS: a) Ventana de aluminio blanco de 1.40 x 1.20 mts de 2° x 1%" y cristal de b)_ Ventana de aluminio blanco de 0.60 x 1.20 mts de 2" x 1%" y cristal de 4mt AV. JOSE GARCI CRESPO #111-A COL.CENTRO —C.P. 75730 TEL: 3801244. TEHUACAN, PUEILEAN CONSTRUCCIONES S. A. DE C. V. ©) Puerta de aluminio blanco de 0.80 x 2.20 mts en patio trasero de 2° x 1 %4" y cristal de 3mm. 4) Cancel de aluminio blanco en patio de servicio de 1.65 x 2.00 mts de 2° x 1%" y cristal de 4mm ‘e) Cancel de aluminio blanco en fachada principal de 2.00 x 2.35 mis. Cristal verde de 6 mm. 1) Seis ventanas de aluminio blanco y cristal de 4mm. De diferentes medidas para ventilacion de los bafos. ACABADOS EXTERIORES: 41) Aplanado repellado en muros fachada principal y posterior con mortero de cemento-cal ‘rena 1:1:6 de 2.00 oms de espesor promedio a plomo y regia 2) Recubrimiento de piedra tipo fachaleta en los muros que forman el cubo de la cocina, asentado con mortero cemento-arena. 3) Pintura vinilica en muros, inc.: fondeo con pintura blanca linea econémica Mca. lec! 0 similar y dos manos de pintura vinilica tipo maxima Mca. loci. o similar. 4) Huellas de concreto en cochera de 0.60 x 0.50 y de 0.80 x 0.90 mts de seccién y 10.00 ‘ams de espesor con un fc=200kg/om2. acabado escobillado. 5) Piso de concreto fo=150kg/em2 de 10cms de espesor en patio de servicio acabado escobilado. 6) Impermeabiizacién de losa, inc.: Aplicacién de primario imperprim SL, sello de grietas y fisuras con cemento plastica Bituplastic Ny aplicacién por termofusion de manto prefabricado Flexoply APP 3.5 VG 40K. 7). Colocacién de pasto en cochera Las casas constan de: COCINA, SALA-COMEDOR, DOS BANOS COMPLETOS, TRES RECAMARAS, PATIO DE SERVICIO, CISTERNA, BOMBA HIDRONEUMATICA, TANQUE ESTACIONARIO PARA GAS DE 120 LTS. DE CAPACIDAD. Y COCHERA DESCUBIERTA CON PASTO AL FRENTE. LA COCINA INCLUYE: 1) FREGADERO DE LAMINA DE ACERO INOXIDABLE. 2) RECUBRIMIENTO DE AZULEJO ZONA ESTUFA Y FREGADERO, LOS BANOS INCLUYEN: 1) LAVABO. 2) WC. 3) REGADERA 4) RECUBRIMIENTO DE AZULEJO EN LAS P/ AV. JOSE GARCI CRESPO #111-A COL.CENTRO —C.P. 75730. TEL: 3801244 TEHUACAN, PUE