UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA

INGENIERA ECONMICA
Examen Parcial 2

1. Calcular el valor de las anualidades de una mquina que hoy cuesta $10.700.000 que se
paga a 12 cuotas mensuales, a una tasa de inters del 15% Efectivo Semestral y con tres
cuotas extraordinarias de $1.600.000 al final del cuarto, sexto y octavo mes y una cuota
inicial equivalente al 8% del valor de la mercanca.
2. Calcular el valor de una propiedad cuyo plan de pago es el siguiente: Una cuota inicial del
12% del valor de la vivienda pagadera el da de la firma de la promesa de compraventa, tres
cuotas extraordinarias de $63.000.000 pagaderas los meses 18, 21 y 42 de la financiacin y
una serie de 10 cuotas fijas trimestrales de $4.000.000 que inician en el mes 18, a una tasa
del 24% Nominal Mensual.
3. Calcular el valor de un edificio que es financiado as: una serie de 20 cuotas mensuales
que inician seis meses (en el mes 6) despus de firmada la promesa de compraventa, siendo
la primera de $25.400.000, con decrecimiento de cuota del 2,1% mensual y una tasa de
inters de 45% efectivo anual.
4. Calcular el valor de la cuota 2 de una obligacin por valor de $55.000.000 con una tasa de
inters del 18% Capitalizable Mensual, por medio de 10 cuotas crecientes en $10.000 cada
mes.

FRMULAS
Anualidades
(1 + ) 1
= [
]
(1 + )

Gradiente lineal creciente (+) y decreciente (-)

(1 + ) 1
(1 + ) 1

= [
]

(1 + )
(1 + )
(1 + )

Gr. Geomtrico dec.

Gradiente Escalonado
(1 + ) 1 (1 + ) (1 + )
= 1 [
]
][
(1 + ) ( )

= A[

(1 + ) (1 )
]
( + ) (1 + )

Anualidades Diferidas

(1 + ) 1
= [
](1 + )
(1 + )
Gr. Geomtrico crec.
(1 + ) (1 + )
P = A[
]
( ) (1 + )