Contrato de arrendamiento de local comercial

Celebran el presente contrato de arrendamiento como arrendador

********con cedula de identidad ******* y como arrendatario el
sr(a)
____________________
con
cedula
de
identidad
_______________aceptando los trminos de la siguiente clausula.
Clausulas
1. El sr Ismael Sanchez, cede en arrendamiento del local
comercial ubicados en la va interamericana a la altura
del kilmetro 148 (lugar cerca conocido: entrada del
encanto) Penonom a lado del lavauto tino car wash al
sr(a) ______________ ,dicho local se pone a disposicin del
arrendatario, quien lo recibe, as como las llaves.
2. El presente contrato tendr una duracin de
___________________, voluntaria para ambas partes,
contando a partir de que se firme el presente contrato.
3. El arrendatario se compromete a pagar al arrendador la
suma de B/550.00 mensuales pagadores a ms tardar el
da que se firm el contrato del mes en curso venidero
por el alquiler del local comercial;
4. El arrendatario se compromete a pagar el valor de dos
meses por adelantado como abono inicial y mes
corriente por dicho alquiler.
5. El arrendatario se compromete a pagar la luz consumida
por mes y de igual manera el agua durante su estada en
la propiedad arrendada.
6. El arrendatario se compromete a que dicho lugar se
mantenga limpio y en buen estado
para evitar
accidentes, daos materiales u otras causales que
puedan poner en riesgo al arrendatario como el local.
7. El arrendatario se compromete a realizar cualquiera
reparacin que se d por algn dao que se pueda
suscitar, de igual manera se compromete a notificar al
arrendador cualquier cambio que se vaya a realizar en el
local (infraestructura) antes de realizarla.
Una vez concluya el periodo de duracin del contrato, y
en su caso, las prrrogas que puedan seguirse, el

arrendatario dejar todas las instalaciones fijas que haya

realizado en el local en perfecto estado de utilizacin, a
favor del dueo del local, sin que ste deba abonar por
dichas instalaciones ninguna cantidad de dinero
8. Cada 6 meses se realizara una auditoria con el propsito
de verificar el buen funcionamiento y estado fsico del
local comercial, esta influir en la renovacin del
contrato de acuerdo al buen uso dado al local.
9. El no pago de la mensualidad correspondiente es una
causal para prescindir del contrato y por ende una
penalidad de los meses faltantes que correspondera por
terminar segn el tiempo que se contrat.
10.
Una vez haya transcurrido el plazo de duracin del
contrato y en cualquier caso las extensiones del mismo
que se haya realizado, el arrendatario deber dejar a
disposicin del arrendador la totalidad del local comercial
cuyo uso se cede en este contrato.

Inventario
El local comercial se encuentra en perfectas condiciones de
uso, para realizar actividades comerciales as como las
siguientes instalaciones:
Techo, puerta de hierro, ventanas, paredes, piso, lavamanos,
fosa para mecnico, escaleras, se realizara una posterior
revisin para corroborar con la misma y se determinara como
se dej exactamente antes del contrato.

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ARRENDADOR
ARRENDATARIO
******
PENONOME____DE__________DEL 2015