IDENTIFICA LOS

PRINCIPALES
COMPONENTES DEL
EXPEDIENTE TECNICO

ING. DORIS L. HUAMAN BALDEON

EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA

Es el conjunto de documentos de carcter tcnico y/o
econmico que permiten la adecuada ejecucin de una obra.
Memoria descriptiva.
Especificaciones tcnicas.
Planos de ejecucin de obra.
Metrados.
Presupuesto de obra.
Valor referencial.
Fecha del presupuesto.
Anlisis de precios.
Calendario de avance de obra valorizado.
Frmulas polinmicas.
Si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geolgico, de
impacto ambiental u otros complementarios.

El Expediente Tcnico puede ser

elaborado por:
Por un consultor de obras, de la especialidad o
especialidades que correspondan a las exigencias
de cada proyecto en particular.
Por la propia Entidad (administracin directa).

Por el ejecutor de la obra (obras ejecutadas bajo

las modalidad curso oferta). El ejecutor de obra
debe contar, adems, con el registro de consultor de
obra o consorciarse con un consultor de obra.

 El expediente tcnico generalmente es elaborado por

varios profesionales:
Ingeniero Civiles

Arquitecto
Ingeniero Sanitario
Ingeniero Mecnico Elctrico

Sin embargo, el consultor de obra contratado o

proyectista-es el nico responsable ante la Entidad

por la calidad del expediente tcnico.

El expediente tcnico
generalmente es elaborado
por varios profesionales

ARQUITECTO

ING. CIVIL
ING. SANITARIO
ING. MECANICO
ELECTRICO

COMPONENTES DEL EXPEDIENTE

TECNICO
Memoria descriptiva
Estudios Bsicos y especficos
Planos de ejecucin de Obra

Especificaciones Tcnicas
Metrados
Anlisis de precios Unitarios

Valor Referencial (Presupuesto de obra)

Frmulas polinmicas

Memoria Descriptiva
Constituye la descripcin del proyecto.
Seala la justificacin tcnica de acuerdo a la

evaluacin del estado de la obra, debiendo indicarse

consideracines tcnicas cuya ndole depende del tipo
de obra a ejecutar y que exigen el desarrollo de un
conjunto de trabajos sealados en el expediente
tcnico. Asimismo, se seala en forma precisa los
objetivos a alcanzaron el desarrollo de la obra o
trabajos planteados.

Estudios bsicos y especficos

De acuerdo a la naturaleza de la obra se ejecutarn:

Planos de ejecucin de obra

Es la representacin grfica mediante dibujos de la

obra a ejecutar, sus dimensiones, distribucin y los

componentes que lo integran.
Constituyen los documentos que reflejan de manera

exacta cada uno de los componentes fsicos de la

obra, pueden ser en dos o tres dimensiones.

Los planos de obra se deben preparar por cada

especialidad donde se indicar claramente los detalles de
las obras a ejecutar.
Los planos requeridos son los siguientes:
Planos definitivos de plantas, cortes y elevaciones
Planos de detalles y acabados
Planos de Estructuras
Planos de Instalaciones Sanitarias
Planos de Instalaciones Elctricas
Planos de Equipamiento

Especificaciones tcnicas
Constituyen el conjunto de reglas y documentos

vinculados a la descripcin de los trabajos,

mtodo de construccin, calidad de los
materiales, sistemas de control de calidad (segn
el trabajo a ejecutar), procedimientos constructivos,
mtodos de medicin y condiciones de pago
requeridas en la ejecucin de la obra.

 Cada

partida o conjunto de partidas que

conforman el presupuesto de obra debe con tener
sus
respectivas
especificaciones
tcnicas,
detallando las reglas que definen las prestaciones
especficas, como por ejemplo los materiales a
considerar, procedimiento constructivo, forma de
medida y pago.

Metrados
Constituyen la expresin cuantificada por partidas
de los trabajos de construccin que se ha
programado ejecutar en un plazo determinado,
expresadas en la unidad de medida que ha sido

establecidas para cada partida; asimismo, son

necesarios para determinar el presupuesto de obra,
por cuanto representa el volumen de trabajo de
cada partida.

 Con el fin de presupuestar una obra y controlar la

ejecucin y el pago de la misma, se establece un

desglose del total de la obra en partes

denominadas partidas. Es decir, una partida se
establece con la finalidad de medir, cuantificar,
presupuestar y pagar una obra

Anlisis de precios
Cada partida del presupuesto constituye un costo

parcial, la determinacin de cada uno de los costos

requiere de su correspondiente anlisis de precios
unitarios; es decir la cuantificacin tcnica de la
cantidad de recursos (mano de obra, materiales,
equipo, maquinaria, herramientas, entre otros),que se
requieren para ejecutar cada unidad de la partida y su
costo.

 Para hacer el clculo se agrupan los insumos en

los rubros materiales, mano de obra, equipos y

otros.
En los anlisis de precios unitarios no se incluir
el impuesto general a las ventas(IGV) de los

insumos, ya que este impuestos e agregar al

final sobre el monto total del presupuesto

Valor referencial (Presupuesto de

obra )
Constituye el costo estimado de la obra a ejecutar,

determinado a partir de la elaboracin del presupuesto

de obra, el cual est compuesto por el costo directo,
gastos generales, utilidad e impuestos. En obras
corresponde al monto del presupuesto de obra
incluido en el expediente tcnico
Los componentes de la estructura del presupuesto base
de una obra se a agrupan en dos rubros, costo directo
y el costo indirecto.

a. Costos Directos
Son aquellos que estn conformados por la Mano de
Obra, Materiales y Equipos / Herramientas.
Es el que se calcula valorizando el costo de cada
partida mediante la aplicacin de los precios
unitarios calculados mediante los anlisis de precios
de cada partida.

COSTO DIRECTO = METRADOS X COSTO UNITARIO

a. Costos Directos
Son aquellos que estn conformados por la Mano de
Obra, Materiales y Equipos / Herramientas.
Es el que se calcula valorizando el costo de cada
partida mediante la aplicacin de los precios
unitarios calculados mediante los anlisis de precios
de cada partida.

b. Costos Indirectos
Estos son aquellos que estn conformados por los
Gastos Generales y Utilidad.
Se define como todos aquellos costos que no pueden
aplicarse a una partida especfica, si no que tienen
incidencia sobre todo el valor de Obra.

Frmulas polinmicas
Es la representacin matemtica de la Estructura de

costo de un presupuesto.
Se elabora a partir del presupuesto que constituye el

valor referencial.
Tiene por finalidad actualizar el valor de los componentes

del presupuesto de obra durante su ejecucin

(valorizacin), para ello utiliza los ndices unificados de
precios de la Construccin que publica el INE.

Frmulas polinmicas
Se aplica para calcular efecto de la variacin de

precios de algunos de los insumos involucrados en

la ejecucin de la obra para que aquellos
presupuestos expresados en moneda nacional.

Cronograma de ejecucin de obra

El consultor deber formular el cronograma de

ejecucin de obra considerando las restricciones que

puedan existir para el normal desenvolvimiento de las
misma, tales como las lluvias, condiciones climticas
adversas, dificultad de acceso a ciertas reas, etc.
Se

elaborar considerando todas las actividades

necesarias para la ejecucin de la obra, empleando el
mtodo PERT-CPM.

 El consultor elaborara el cronograma de ejecucin de

obra precisando la cantidad de :

Cuadrillas
Turnos

Horas trabajadas

Y toda la consideracin que haya tomado para el plazo de

obra.

Presentara un cronograma de adquisicin y/o

utilizacin de equipos y materiales, concordado con el

cronograma de ejecucin de obra.

 Cmo se aprueba el expediente tcnico?

Tipos de Expedientes Tcnicos

Expediente tcnico original Es el que
aprueba la Entidad con anterioridad al inicio de la obra
y es utilizado en el proceso de seleccin para que los
postores formulen su propuesta.

Expediente tcnico de la prestacin

adicional de obra es el que se aprueba y es

elaborado por la Entidad de forma directa o indirecta,
a travs de un consultor de obra, el expediente tcnico
adicional podr ser elaborado por el ejecutor de la
obra.

Planos :
PLANOS DE UBICACIN
PLANOS DE ARQUITECTURA

PLANOS DE ESTRUCTURAS
PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS
PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS

PLANO DE UBICACIN

PLANOS DE ARQUITECTURA (PLANTA)

PLANOS DE ARQUITECTURA (CORTES Y ELEVACIONES)

PLANOS DE ESTRUCTURAS CIMENTACIONES

PLANO DE ESTRUCTURAS (COLUMNAS Y DETALLES)

PLANOS DE ESTRUCTURAS (CORTES DE CIMENTACION)

PLANO DE ESTRUCTURAS (LOSA)

PLANO DE ESTRUCTURAS (LOSA)

PLANOS DE ESTRUCTURAS (DETALLES DE VIGAS)

PLANOS DE ESTRUCTURAS (DETALLE DE VIGAS)

PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS (ALUMBRADO TOMACORRIENTES Y

COMUNICACIONES)

PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS (2DO PISO)

PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS Y

NOMENGLATURA

PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS (RED DE AGUA Y DESAGUE)

PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS ( RED DE AGUA Y DESAGUE )

PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS

PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS