www.subastaolmos.

com

PROYECTO DE
IRRIGACIN OLMOS

Proyecto
de Irrigacin
Olmos
Proyecto
Proyectode
deIrrigacin
IrrigacinOlmos
Olmos
Detalles
de la
Gran Subasta
Detalles
Detallesde
delalaGran
GranSubasta
Subasta
Chiclayo,
9 de Diciembre
del 2010
Chiclayo,
Chiclayo,99de
deDiciembre
Diciembredel
del2010
2010
Alfonso
Pinillos
Alfonso
AlfonsoPinillos
Pinillos

PROYECTO DE IRRIGACIN OLMOS

Oportunidad
O
t id d de
d Adquisicin
Ad i i i de
d
Tierras Agrcolas con Derechos
de Agua en Per

PROYECTO DE IRRIGACIN OLMOS

1. El Proyecto Olmos
2. La Subasta de Tierras
3 Odebrecht
3.

EL PROYECTO
INTEGRAL OLMOS
El Proyecto Integral Olmos
consiste en el trasvase de las
aguas del ro Huancabamba de la
vertiente del Atlntico a la
vertiente del Pacifico a travs de
un tnel trasandino de 20 km
para su aprovechamiento en la
irrigacin de tierras eriazas y la
generacin hidroenergtica.
hidroenergtica

Objetivos del Proyecto.

Creacin de un polo de
desarrollo econmico.
Mejoramiento
de
las
condiciones de vida de la
poblacin en el norte del
pas.

MAPA REGIONAL
UBICACIN ESTRATGICA

Distancias de la Tierras a Subastar:

al Ocano Pacfico: 55 km en
direccin sur oeste.
a la lnea Ecuatorial: 670 km

EL COMPONENTE
TRASVASE
El 22 de Julio del 2004: GRL suscribi el Contrato
de Concesin para el componente de Trasvase
con la empresa Concesionaria Trasvase Olmos.
Olmos
Este componente incluye: la captacin y
regulacin de las aguas del ro Huancabamba
para su posterior trasvase hacia la cuenca del
Pacfico.
Pacfico
La Presa Limn: Concluida
43 m de altura
Volumen total de embalse de 44 Hm3
El Tnel Trasandino:

20 Km de longitud concluidos.

4.8 m de dimetro terminado.

Capacidad : 2,050 MMC ao

65m3 / segundo

Obras de excavacin subterrnea:

Mquina Perforadora de Tneles

(Tunnel Boring Machine o TBM)

Drill & Blast (D&B)

Se espera completar las obras en el

segundo trimestre del 2012.

EMBALSE LIMN: VOLUMEN TOTAL

DE EMBALSE DE 44 MILLONES M3

TUNNEL BORING MACHINE (TBM)

320 m / 1000 toneladas

PRINCIPALES OBRAS DEL PROYECTO

PARA EL TRASVASE DE AGUA

Obras de

Obras de

Occidente

Reservorio

Oriente
Oleoducto
Presa
Limon

Salida

Entrada

El 20 de diciembre de 2011 se concluy los trabajos de perforacin del Tnel Trasandino

OLMOS ES UNA REALIDAD:

BREAKTHROUGH DEL TNEL TRASANDINO

PRESENCIA DEL PRESIDENTE HUMALA

EL EQUIPO CON LA TBM DESPUES DEL

BREAKTHROUGH

TNEL TRASANDINO

EL COMPONENTE
IRRIGACIN

EL PROYECTO
IRRIGACIN OLMOS
Componente Irrigacin
El 11 de junio del 2010,
2010 el Estado
Peruano a travs del GRL otorg la
Concesin del Proyecto de Irrigacin
a la empresa
p
H2Olmos S.A. p
para la
construccin, operacin y
mantenimiento del Proyecto.
Concesin auto-sostenible
auto sostenible sin
requerimiento de recursos o
garantas financieras del Estado
Peruano, siendo financiado 100%
por privados.
rea a irrigar: 43,500 hectreas.
5,500 ha pertenecen al Valle
Viejo de Olmos y a la
Comunidad Campesina.
38,000
38 000 ha son tierras nuevas
de propiedad del GRL

CONDICIONES DE CLIMA
Y SUELOS
CLIMA: Condiciones climticas
ideales Invernadero natural
ideales.
natural.
Promedios de temperatura mnima
de 15,2 C y mxima de 33,9 C.
N se presentan
No
t h
heladas
l d y llas
lluvias son escazas (100 -150 ml
ao).

40.0
35.0
30.0
25.0
20.0

MAX

15 0
15.0

MIN

10.0
5.0
0.0
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

SUELOS: Lomas y pampas con

ligera vegetacin arbrea y
arbustiva. Textura ligera del tipo
arenoso con tendencia franco
arenoso con un pH promedio de
7.40. Elevacin entre 50 y 100
msnm.

CONDICIONES DE
CULTIVOS Y AGUA
CULTIVOS:
Frutales: uva de mesa, palta (aguacate), mango,
ctricos,
i
granada,
d maracuy,
b
bananos, otros.
Hortalizas: esprragos, alcachofas, paprika, pimientos
y otros.
Industriales:
I d ti l
caa
d
de azcar,

algodn
l d y maz.

AGUA:
Oferta de Agua Superficial: 9,032m3 /ha bruta/ ao de agua
presurizada trasvasada del ro Huancabamba.
Reserva de Recursos Hdricos: RJ N
N331-2010-ANA.
331 2010 ANA.
Esquema de Distribucin Mensual: RJ N244-2011-ANA.
Licencia de Agua
g y Certificados Nominativos.
Mercado Secundario.
Oferta de Agua Subterrnea: Seis pozos exploratorios a una
profundidad de 100 m. con un nivel esttico de 30 m.
Rio Huancabamba

OBRAS DE IRRIGACIN OPTIMIZACION

DISTRIBUCION PRESURIZADA
Principales Obras :
Bocatoma Miraflores: Ubicada sobre el rio Olmos en la cota 140 cerca al Cerro Miraflores.
A partir de esta estructura se captarn y conducirn las aguas por la margen izquierda del
rio Olmos.
Desarenador: Estructura de
purga ubicada a 3km de la
Bocatoma Miraflores cuyo
y
objetivo es eliminar arenas.
Canal Principal de
Conduccin:
Canal trapezoidal de 13 km
revestido en concreto con
camino de servicio lateral.
Tnel: De 2km de longitud y
5m de dimetro. Une el Canal
Principal con el Embalse Palo
Verde.

LNEAS DE TRANSMISIN
OLMOS

CIUDADES
BOCATOMA
MIRAFLORES

LT 60 KV 33 Km
SUB ESTACION 220 a 60 KV
SUB ESTACION 60 a 22.9
22 9 KV
LT 22.9 KV 50 Km

LT 10 KV 2 Km
CONEXIN A REP

LINEAS DE TRANSMISION A IMPLANTAR

EN EVALUACION:
JAYANCA

ILLIMO

10 Km

20 Km

40 Km
LAMBAYEQUE

TOTAL = 85 120 KM

CAMINOS DE ACCESO
CAMINOS DE ACCESO

OLMOS

BOCATOMA
MIRAFLORES

PANAMERICANA NORTE A POLIGONO

TIERRAS NUEVAS Y PARALELO A

DISTRIBUCION A PRESION - CAMINO

AFIRMADO
LONGITUD=107Km

CAMINOS DE
SERVICIO

ANCHO DE VIA = 6m
CAMINOS DE SERVICIO

CAMINOS AFIRMADOS HASTA DE

OLMOS AL CANAL DE CONDUCCION Y
PARALELO A ESTE

CAMINO DE
ACCESO

LONGITUD=43 km
PANAMERICANA
ANTIGUA

ANCHO DE VIA = 4m
CAMINOS DE ACCESO

JAYANCA
6.00

ILLIMO

CAMINOS DE SERVICIO

CARRETERA
PANAMERICANA
4.00

10 Km

20 Km

40 Km
LAMBAYEQUE

CAMINOS DE ACCESO A IMPLEMENTAR

TOTAL =150 KM

CRONOGRAMA

Proc
ceso

Construccin de Infraestructura Mayor de Irrigacin

Convocatoria
2da Subasta
Enero
2012

2da Subasta y
Adjudicacin
Abril
2012

Inicio de
Obras
Acceso a
Tierras

2 meses

Invers
sionista

Cierre Financiero del

Concesionario y
Tramites

Entrega de
Agua

24 meses
Junio
2012

Junio
2013

1 Pago:
1er
P
65%

2do Pago:
2d
P
35%

Pagos por Tierra y Capacidad

Junio
2014

MECANISMOS DE PROTECCIN
DE INVERSIONISTAS
Contrato de Seguridades y Garantas con el Estado Peruano
Se ha
a susc
suscrito
to u
un Co
Contrato
t ato de Segu
Seguridades
dades y Ga
Garantas
a t as co
con e
el Estado
stado Peruano,
e ua o, mediante
ed a te e
el cua
cual este
ltimo
t o ga
garantizar
a t a todas las
as
declaraciones, seguridades y garantas asumidas por el Concedente (el GRL) en el Contrato de Concesin.
Asimismo, el Estado Peruano garantiza que durante el plazo de vigencia del Contrato de Concesin se mantendr vigente:
La Reserva de Agua requerida para el desarrollo del Proyecto Irrigacin Olmos, la misma que fue prorrogada mediante Resolucin
Jefatural N
N 331-2010-ANA,
331 2010 ANA y
El algoritmo de reparticin de aguas del rio Huancabamba segn DS N011-2009-AG y prorrogado mediante RJ N244-2011-ANA.

Caducidad de la Concesin
Esquema de compensacin para inversionistas en caso de caducidad del Contrato de Concesin otorgado por el Estado Peruano y
respaldado por Contrato de Seguridades y Garantas.

El Supervisor
Denominado Proyecto Especial Olmos-Tinajones, (PEOT) dependencia del Gobierno Regional de Lambayeque, ejercer las labores
de supervisin incluyendo Controlar la Construccin, Mantenimiento y Operacin de las Obras, conforme al Contrato de Concesin.

Fideicomiso de Tierras
Constituido para administrar los importes que los Usuarios entreguen por el Pago por Capacidad.

Construccin: Contrato de Construccin tipo Turn Key Lump-sum

La ejecucin de las obras ser contratado con Odebrecht Per bajo un Contrato tipo EPC turn-key lump-sum. Odebrecht, es un
contratista de primer nivel internacional con 30 aos de experiencia en el Per en la ejecucin de obras civiles y electromecnicas.

1. El Proyecto Olmos
2. La Subasta de Tierras
3. Odebrecht

PRIMERA SUBASTA
El 9 de diciembre de 2011 se realiz la Primera Subasta de Tierras, en donde 10 empresas de primer
nivel son las ganadoras de 19,330
19 330 hectreas por un valor total de 94.8
94 8 millones de dlares
dlares,
El precio promedio super los 4,900 dlares por hectrea, un 15% mayor del precio base.

RESUMEN DE RESULTADOS
TOTALHA
11.100

PostorGanador
CorporacinAzucareradelPerS.A.

PrecioPromedio(US)
por Ha
porHa
$4.490,10

250

Danper TrujilloS.A.C.

$8.503,92

250

Chim Agropecuaria S A
ChimAgropecuariaS.A.

$
$4.409,99
4 409 99

GloriaS.A.

$4.501,90

500

PesqueraRosarioS.A.

$4.600,00

480

EmpacadoraAgroexport
d
S.A.deC.V.
d

$
$5.007,10

500

AngloAmericanMichiquillay S.A.

$12.500,40

500

AgroindustriasAIBS.A.

$4.251,04

IngenierosCivilesyContratistasS.A.

$7.261,00

AgrcolaChallapampa S.A.C.

$4.515,00

4.500

1.000
250

CARACTERSTICAS DE LA
SEGUNDA SUBASTA
Subasta Pblica:

A sobre cerrado.

Participantes:

Empresas y consorcios.
Inversionistas y agricultores nacionales e internacionales.

Tierras disponibles:

18,670 Ha de tierras nuevas.

Tamao de Lotes:

1 x 270
y 1 x 300 ha
17 x1,000 y 1 x 1,100 ha

Ttulo de Propiedad:
p

Sin lmite de tiempo.

p

Dotacin Promedio de Agua :

9,032m3 /Ha /ao bruta

Tarifa por el Servicio:

US$ 0.07/m3
0 07/m3 de agua presurizada
Tarifa fija anual de US$ 632 /ha (Contrato tipo take-or-pay)

Precio Base de Subasta:

US$ 4,250 / Ha
Tierras: US$ 605 (la tierra no paga IGV)
Pago por Capacidad: US$ 3,645 incluido IGV

PROCESO DE LA SEGUNDA
SUBASTA
Paso 1

Paso 2

Paso 3

Paso 4

Paso 5

Bases de la
Subasta

Registro
como
Interesado

Calificar
como Postor
Sobre No
No.1
1

Presentacin
Sobres No.2
y No.3
No 3

Subasta
Apertura
Sobre No
No.3
3

Hasta 16 de
marzo

Hasta 16 de
marzo

30 de marzo

12 de abril

9 de enero

En la pgina www.subastaolmos.com el interesado podr seguir los pasos

de la Subasta as como obtener acceso a la Sala Virtual de Datos, Mapa de
l zona del
la
d l proyecto,
t Pl
Plano d
de L
Lotizacin,
ti
i C
Cronograma y llos R
Resultados
lt d d
de
la Primera Subasta.

www.subastaolmos.com

Sala Virtual de Datos

www.Intralinks.com
Acceso para Interesados:
Bases de la Subasta de Tierras
Contrato de Compra Venta de Tierras
Contrato de Servicio
Estudios e Informes
Informacin Meteorolgica
Estudios Hdricos
Aguas Superficiales
Aguas
A
S bt
Subterrneas
(P
(Pozos)
)
Estudio Agrolgico (suelos)
Estudio Agroeconmico
Anlisis Tributario

Acceso adicional para Postores:

Topografa
Biomasa
Evaluacin Arqueolgica
Estudio de Impacto Ambiental

En CD: Formato Excel para Presentacin

de ofertas econmicas

PLANO DE LOTIZACIN

PLANO DE LOTIZACIN

REGLAS DE OFERTAS ECONMICAS

Y ADJUDICACIN
La Garanta de Validez y Vigencia de la Oferta Econmica (carta fianza o carta de crdito
standby determina el mximo nmero de hectreas que el Postor desea adjudicarse
standby,
adjudicarse.
Ejemplo: Nmero mximo de ha deseadas:1000ha, la carta fianza ser:
1000ha x $4,250 (Precio Base) x 15% = $ 637,500
El Sobre N3 puede contener hasta 12 Ofertas Econmicas. (36 ofertas 12x3 en tipo 2)
Dos tipos de ofertas disponibles:
Oferta Tipo 2: Lotes especficamente identificados. Ofertas mutuamente excluyentes entre las
combinaciones a, b y c.
Oferta Tipo 3: Determinado nmero de Lotes entre un rango de Lotes.

OFERTA TIPO 2:
LOTES ESPECIFICOS
Ejemplo:
Hectreas deseadas = 1
1,000
000 ha
Oferta:

Lotes:

A2

A4

Precio US$ /Ha:

A2

4 850 35
4,850.35

A4

5,015.20

A5

,
5,800.30

A9

5,625.23

C5

C5
C5

Esta oferta es para postores que

deseen lotes especficos.
especficos

OFERTA TIPO 3:
LOTES EN UN RANGO DE LOTES
Ejemplo:
N
Nmero
d
de llotes
t d
deseados:
d
2
Oferta: Rango:
7

Precio US$ /Ha:

A2
A2-A7
A7

4 850 35
4,850.35

C1-C4

5,015.20

Esta oferta es para postores que

deseen lotes en un rango de lotes

1. El Proyecto Olmos
2. La Subasta de Tierras
3. Odebrecht

ORGANIZACIN ODEBRECHT:
MS DE 66 AOS DE HISTORIA
Lder en Ingeniera y Construccin en Latinoamrica, y

slida presencia en Africa.

Lder en Resinas termoplsticas en Latinoamrica y

decimoctavo productor ms grande en el mundo.

INDICADORES FINANCIEROS
(2010)
Inversiones en Bioenerga en Brasil
Ingresos Brutos

US$ 32.3 bn

Inversiones en Energa e Infraestructura en Latinoamrica y

Europa.
EBITDA

US$ 3.7 bn

Servicios Integrados de Ingeniera en el Segmento de Gas y

Petrleo.
Operador privado ms grande en Brasil de Tratamiento de

residuos y Saneamiento de agua.

Desarrollo y Construccin Inmobiliaria.

Inmobiliaria

Total Activos

US$ 45.0 bn

ODEBRECHT EN EL PER:
MS DE 31 AOS
Inici operaciones en Per en 1979 con la construccin de la Central Hidroelctrica Charcani V en Arequipa.
Desde 1988, lider la construccin del Proyecto de Irrigacin Chavimochic Etapas I y II:
Superficies
S
fi i agrcolas
l b
beneficiadas:
fi i d
50
50,000
000 H
Ha aproximadamente.
i d
t
reas de mejoramiento: 33,000 Ha de valles viejos
Tierras Nuevas: 17,000 Ha
Carreteras,
Carreteras plantas de tratamiento de agua y desage
desage, alcantarillado sanitario
sanitario, centrales hidroelctricas
hidroelctricas, obras
de irrigacin, tneles, presas, etc.
Obras recientes:
Terminal gasfero de Per LNG
Muelle de minerales en Fosfatos Bayovar
Muelle Sur del Callao
Carreteras IIRSA Norte e IIRSA Sur
Tren Elctrico de Lima
Obras en cifras:
80 km tneles.
3 bocatomas de agua.
242 km canales p
para irrigacin.
g
5 plantas de tratamiento de desages.
2 represas para almacenamiento de agua.
Odebrecht participa activamente en Per como inversionista en el desarrollo de proyectos de infraestructura bajo
l modalidad
la
d lid d d
de concesiones
i
d
desde
d ell 2004
2004, h
habiendo
bi d comprometido
tid a lla ffecha
h iinversiones
i
por un monto
t superior
i
a los 3,000 millones de dlares.

Posicin MEF vs. H2OLMOS

MUCHAS GRACIAS

Para mayor informacin visite

www.h2olmos.com
www.subastaolmos.com