CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran

de una parte como EL ARRENDADOR el seor: FREDOLINDO RUFINO ESPIRITU
GALLUPPE, identificado con DNI N32287548, domiciliado en el Jr. San Martin
N420- Huaraz; y de otra parte como el INQUILINO el Sr. PEDRO LUIS MINAYA
ROJAS, con DNI N27664917,domiciliadoen 13 de diciembre N223 - Huaraz,de
acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO:-EL ARRENDADOR en su condicin de propietario y haciendo el uso
de sus legtimos derechos da en alquiler a favor del INQUILINO un local
comercial, ubicado en Jr. Caraz N 223 -Huaraz, que consta de un solo
ambiente grande en el segundo piso, con su respectivo servicio de luz, agua y
bao en buenas condiciones de conservacin y uso.
SEGUNDO:-El local materiadel presente contrato ser destinado nicamente y
exclusivamente para uso comercial de venta de cebicheria y afines.
TERCERO:- El plazo de duracin del presente contrato es de un (01) ao,
contados a partir del 01 de Febrero del 2012 hasta el 01 de febrero del 2013,
renovable segn acuerdo de ambas partes, previa suscripcin de un nuevo
contrato.
CUARTO:- La renta pactada de comn acuerdo es por la suma de QUINIENTOS
NUEVOS SOLES (S/500.00) mensuales que sern abonados por mensualidad
adelantado en forma puntual y sin requerimientos de ninguna clase del
propietario, la falta de pago de un mes ms quince das dar motivo a la
rescisin automtica del presente contrato.
QUINTO:- El pago de los servicios de luz y agua ser asumido por el
INQUILINO, segn acuerdo de ambas partes quien se compromete pagar dichos
servicios en forma puntualSEXTO:- EL INQUILINO recibe el local materia del presente contrato en buenas
condiciones de conservacin y uso quedando bajo su responsabilidad cuidar y
mantener en el mismo estado durante la vigencia del presente contrato y
devolverlo tal conforme en que lo recibi.
SEPTIMO:- El presente contrato es de carcter intransferible, es decir que el
Inquilino est prohibido de sub-arrendar, traspasar el local a terceras personas,
asimismo est prohibido de realizar modificaciones dentro del local materia del
presente contrato sin autorizacin expresa del propietario.
Estando de acuerdo ambas partes contratantes en el tenor del
presente contrato, firmamos por duplicado en seal de conformidad
comprometindose a cumplirlo de todas sus partes.
Huaraz, 15 de Febrero del 2012

RUFINO ESPIRITU GALLUPE

DNI N 32287548
PROPIETARIO

PEDRO LUIS MINAYA ROJAS

DNI N27664917
INQUILINO