El Peruano

Jueves 8 de junio de 2006

EP

UB

LICA DEL P
E

RU

NORMAS LEGALES

NORMA TH.060
REURBANIZACION
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 1.- La Reurbanizacin constituye el proceso
de recomposicin de la trama urbana existente mediante
la reubicacin o redimensionamiento de las vas, y que
puede incluir la acumulacin y nueva subdivisin de lotes, la demolicin de edificaciones y cambios en la infraestructura de servicios.
Los casos de acumulacin y/o subdivisin de lotes, que
no incluyan la reubicacin o redimensionamiento de vas,
no constituyen procesos de reurbanizacin.
Artculo 2.- Los proyectos de renovacin urbana que
se originen en la reubicacin de reas de equipamiento
urbano y que por sus dimensiones constituyan un proceso de recomposicin de la trama urbana existente mediante la ubicacin o redimensionamiento de las vas se
sujetarn a lo establecido en la presente Norma.
Artculo 3.- De conformidad con lo establecido por el
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano, los procesos de reurbanizacin requieren la constitucin de una Unidad de Gestin Urbanstica y consecuentemente, para el planeamiento y gestin del rea urbana comprendida dentro de este proceso, se deber contar con un Plan Especfico.
CAPITULO II
PROCESO DE REURBANIZACION
Artculo 4.- La Municipalidad Provincial de la jurisdiccin correspondiente, autorizar la integracin inmobiliaria
de los predios comprendidos en el proceso de Reurbanizacin simultneamente a la aprobacin del Plan Especfico.
Artculo 5.- El proceso de Reurbanizacin puede incluir el reordenamiento de reas de Recreacin Pblica,
siempre que no se reduzca su superficie, ni la calidad de
obras existentes.
Artculo 6.- Los procesos de Reurbanizacin estn sujetos a los trmites correspondientes a una Habilitacin Urbana, bajo los parmetros que establezca el Plan Especfico, as como autorizaciones de demolicin y edificacin.
Artculo 7.- Los procesos de Reurbanizacin se sujetan a lo establecido para las Habilitaciones Urbanas con
Construccin Simultanea y no estarn sujetos a aportes
de Habilitacin Urbana, adicionales a los preexistentes.
Slo los casos de Procesos de Reurbanizacin que se
originen en la reubicacin de reas de equipamiento urbano estarn sujetos a Aportes de Habilitacin Urbana.
Artculo 8.- Las unidades prediales resultantes de los
procesos de Reurbanizacin se sujetarn a las reas, dimensiones y parmetros urbansticos que se establezcan
en el Plan Especfico correspondiente.
Artculo 9.- Se podr realizar la recepcin de obras
de habilitacin urbana, quedando pendientes las obras de
edificacin a ser ejecutadas por el mismo promotor de la
reurbanizacin o por un tercero.

Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia

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