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2.

SEGUIMIENTO ADMINISTRATIVO DEL PROYECTO


Para el seguimiento acertado de un proyecto de obra civil, es necesario la
evaluacin minuciosa de los procesos constructivos segn las especificaciones
tcnicas iniciales, no obstante no se puede dejar a un lado la parte administrativa
de la misma en la que se incluya, Contratos suscritos, Actas del proyecto,
evaluacin de actas de recibo parcial de obra (Cortes), el flujo financiero y la
programacin del mismo, teniendo en cuenta estas condiciones los resultados de
la evaluacin tendrn mayor veracidad.

2.1.

SEGUIMIENTO AL CONTRATO No 020 DE 2013

El contrato de Obra No 020 de 2013, el cual tiene como objeto la


CONSTRUCCION DE LA PLAZA DE MERCADO DE MERCADO SEGUNDA
ETAPA MINICIPIO DE GUACHETA-DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
suscrito entre, LINA JOHANA VARGAS MENDEZ, mayor de edad, domiciliada en
Guachet, identificada con la cdula de ciudadana nmero 52.881.093 expedida
en Bogot, actuando en calidad de Alcaldesa y como tal representante legal del
Municipio de Guachet, por una parte y por la otra YAMILE BERNAL CARO,
identificada con C.C N 51.903.528 expedida en Bogot, en calidad de
CONTRATISTA, firmado a los treinta y un (31) das del mes de Diciembre de
2013.

El contrato de Interventora No. 039 de 2014

el cual tiene como objeto

INTERVENTORA TCNICA, VIGILANCIA ADMINISTRATIVA, FINANCIERA,

CONTABLE Y JURDICA, PARA EL CONTRATO DE OBRA PUBLICA CUYO


OBJETO ES LA CONSTRUCCIN DE LA DE PLAZA DE MERCADO SEGUNDA
ETAPA MUNICIPIO DE GUACHET - DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
suscrito entre LINA JOHANA VARGAS MENDEZ, mayor de edad, domiciliada en
Guachet, identificada con la cdula de ciudadana nmero 52.881.093 expedida
en Bogot, actuando en calidad de Alcaldesa y como tal representante legal del
Municipio de Guachet, por una parte y por la otra, CONSORCIO INTEROBRAS
TRG 1, Representado Legalmente por LUIS FERNANDO TORRES GRACIA
identificado con la cdula de ciudadana No. 79.186.384 de Cajic, en calidad de
Interventor. Firmado veintids (22) de enero de 2014, por un plazo inicial de ocho
(8) meses y un valor presupuestal de $ 78.504.160.oo.

El Acta de Inicio del contrato, se suscribi el da Veintisis (26) de Febrero de


2014, para una terminacin el da veinticinco (25) de Septiembre de 2014.

Posteriormente se realizo la socializacin con la comunidad productora de papa,


arveja, cebolla y dems artculos de la canasta familiar del municipio de guacheta,
solicitan a la administracin replantear el diseo de la plaza de mercado para que
sea incluido un parque infantil, ya que los nios del sector carecen de un espacio
de recreacin, al igual se solicita evaluar la posibilidad de la creacin de una
cubierta de aproximadamente 1.500 m2, para evitar la exposicin de los alimentos
a la intemperie, se realizo las respectivas firmas tal y como se muestra en el
documento anexo FIMAS REPLANTEAMIENTO DEL DISEO PARA LA

CONSTRUCCION DE LA PLAZA DE MERCADO DEL MUNICIPIO DE


GUACHETA.

Para evitar un atraso en el cronograma de la obra, en el momento en que se


realiza las modificaciones al diseo solicitadas, se procede a levantar una
suspensin mediante el ACTA DE SUSPENSION DEL CONTRATO DE OBRA
No. 0160 DE 2013, suscrita a los cinco (5) das del mes de Marzo de 2014, por
un plazo, hasta que se resuelvan los inconvenientes considerados.

Se realiza la reanudacin de las actividas y se suscribe el ACTA DE REINICIO


DE OBRA NO.1060 DE 2013, en la cual se estipula el reinicio de la obra el dia
cuatro (4) das del mes de Agosto de 2014, dejando una nueva fecha de
terminacin el dia veinticinco (25) de Febrero de 2015, en la cual se realiza la
visita tcnica por parte del supervisor del contrato Arq. Jaime Villaba, el dia Diez
(10) de Noviembre de 2014, arrojando un avance de obra del 4%, de dicha visita
se realiza un balance presupuestal en las cuales se reevalan los tems que se
van a ejecutar, y la elaboracin de Anlisis de Precios Unitarios (APUs) para los
tems no contemplados inicialmente en el contrato.

La informacin se legaliza mediante un otro si modificatorio al contrato de la


referencia, suscrito el once (11) de Agosto de 2014, se realiza las respectivas
actualizacin de las plizas por parte del contratista.

Se estipulo en el contrato realizar los cobros de la siguiente manera:

1er Pago del 30% del valor del contrato.


2do Pago del 30% del valor del contrato- Avance 60%
3er Pago del 30% del valor del contrato.- Avance 90%
4to Pago del 10% para liquidacin del contrato.

ACTA DE RECIBO PARCIAL N 001

Tabla 1 Valor Acta de Recibo Parcial N1 de Obra ejecutada

Valor inicial del contrato


Acta De Recibo Parcial N 001-30%

$ 1.121.475.304.oo
$ 336.442.591.oo

Tabla 2 Actividades Ejecutadas Corte N 1

5
5.12
6
6.1
6.2
6.6
7.1
7.5
7.7
3
3.2
3.3

INSTALACIONES ELECTRICAS
ILUMINACION TARIMA Y ZONAS EXTERIORES
SALIDAS TOMAS MONOFASICAS
MAMPOSTERIA
MURO EN LADRILLO ESTRUCTURAL E= 0,150 M
ALFAJIA EN LADRILLO PRENSADO
PISOS - ACABADOS
BALDOSA GRANO DE MARMOL, GRANO 5, E=25MM, CALIDAD
PRIMERA, INCLUYE ALISTADO ZONA GALERIA Y TARIMA
ALISTADO DE PISOS 1:3 E=0,04 DE PISO LOCALES
ADOQUIN GRES PEATONAL E=6 CMS
ESTRUCTURA EN CONCRETO
VIGAS CINTAS 3500 PSI
ACERO FIGURADO 37000 PSI

El contratista cumple su con su obligacin de pago de parafiscales al personal que


se encuentra laborando en la obra, anexa planillas de pago, con sus respectivas
afiliaciones.

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