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Presupuesto OBRA EXISTENTE San Martin
Presupuesto OBRA EXISTENTE San Martin
SOTANO
526.30
1 PISO
511.10
2 PISO
457.10
TOTAL
B
232.14
C
162.66
C
162.66
C
119.99
C
119.99
C
119.99
H
17.34
G
27.71
G
27.71
I
F
38.13
F
38.13
H
14.75
F
44.84
F
44.84
BAOS
REVESTIMIENTOS
PUERTAS Y VENTANAS
PISOS
AREA TECHADA
(m2)
TECHOS
PISOS
MUROS Y COLUMNAS
PARTIDAS
H
E
11.97
E
11.97
SUMATORIA FACTOR DE
VALOR DE LA
DE VALORES REAJUSTE OBRA POR PISO
F
23.84
E
43.35
E
43.35
408.06
448.65
448.65
1.003
1.003
1.003
1.003
1.003
215,406.26
229,992.93
205,693.15
1,494.50
VALOR TOTAL DE LA OBRA
COSTO UNITARIO DE m2
651,092.34
435.66
Bloque
casa/oficinas
salones 1piso
salones 2piso
Area (m2)
462.60
356.70
356.70
356.70
Antigedad
20 (1988)
10 (1998)
20 (2003)
Estado de
% de
Valor Unitario
Conservaci
Depreciacion Depreciado
n
Regular
32
308.90
Bueno
7
492.53
Bueno
5
492.53
TOTAL S/.
Valor de la
Construccin
142,897.14
175,686.09
175,686.09
494,269.33
Segn Cuadro de Valores Unitarios Oficiales para Edificaciones en la Costa al 31 de Octubre de 2007
Categora
C
C
E
F
F
D
E
Caractersticas
Valor Unitario
Ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre
155.51
Techo aligerado horizontal
114.71
Parquet de 2da / loseta veneciana
43.82
Ventanas de fierro/puertas contraplacadas de madera
36.45
Tarrajeo frotachado y pintura lavable
42.87
Baos completos nacionales blancos
19.46
Agua fria / agua caliente/ corriente monofsica / telfono
41.44
TOTAL S/.
454.26
Area (m2)
462.60
462.60
Antigedad
20
Estado de
% de
Valor Unitario Valor de la
Conservacin Depreciacion Depreciado Construccin
Regular
c/amnista
(75%)
3,572.39
s/amnista
14,289.57
32
308.90
TOTAL S/.
142,895.66
142,895.66
308.8968
Segn Cuadro de Valores Unitarios Oficiales para Edificaciones en la Costa al 31 de Octubre de 2007
Categora
B
C
D
F
F
E
E
Caractersticas
Valor Unitario
Columnas y vigas de concreto armado
220.31
Techo aligerado horizontal
114.71
loseta veneciana / cermica nacional
56.75
Ventanas de fierro/puertas contraplacadas de madera
36.45
Tarrajeo frotachado y pintura lavable
42.87
Baos con mayolica blanca parcial
11.44
Agua fra / agua caliente/ corriente monofsica / telfono
41.44
TOTAL S/.
523.97
Piso
1
2
Area (m2)
356.70
356.70
713.40
Antigedad
10 (1998)
20 (2003)
Estado de
% de
Valor Unitario
Conservaci
Depreciacion Depreciado
n
Bueno
7%
487.29
Bueno
5%
497.77
TOTAL S/.
492.5318
Valor de la
Construccin
173,817.09
177,555.09
351,372.19
175.69
s/amnista
TOTAL MULTA =
35,137.22
14,289.57
35,137.22
49,426.78
357.17
300.00
657.17
PUERTAS Y
VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAOS
INSTALACIONES
EE. Y SS.
331.00
PISOS
1 PISO
TECHOS
PISOS
MUROS Y
COLUMNAS
PARTIDAS
155.51
TOTAL
72.81
26.69
48.56
42.87
22.79
SUMATORIA
DE VALORES
369.23
FACTOR DE
REAJUSTE
VALOR DE LA OBRA
POR PISO
122,215.13
331.00
VALOR TOTAL DE LA OBRA
122,215.13
369.23
RESUMEN
BLOQUE
IGLESIA
331.00
122,215.13
PARROQUIA
1,036.00
468,997.20
TOTAL
1,367.00
591,212.33
432.49
VALOR DE LA OBRA
POR PISO
REGULARIZACION DE OBRA
AREA A REGULARIZAR =
1176 m2
Segn Cuadro de Valores Unitarios Oficiales para Edificaciones en la Costa al 31 de Octubre de 2007
Categora
C
C
E
F
F
D
E
Caractersticas
Ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre
Techo aligerado horizontal
Parquet de 2da / loseta veneciana
Ventanas de fierro/puertas contraplacadas de madera
Tarrajeo frotachado y pintura lavable
Baos completos nacionales blancos
Agua fra / agua caliente/ corriente monofsica / telfono
Valor Unitario
155.51
114.71
16.7
0
0
0
0
TOTAL S/.
286.92
Uso
Antigedad
vivienda y ss.
capilla
-
20
20
Estado de
Conservacin
Regular
Regular
% de
Depreciacion
32
32
Valor Unitario
Depreciado
195.11
195.11
TOTAL S/.
195.11
6,734.07
AREA A REGULARIZAR =
1176 m2
Segn Cuadro de Valores Unitarios Oficiales para Edificaciones en la Costa al 31 de Octubre de 2007
Categora
C
C
E
F
F
D
E
Caractersticas
Ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre
Techo aligerado horizontal
Parquet de 2da / loseta veneciana
Ventanas de fierro/puertas contraplacadas de madera
Tarrajeo frotachado y pintura lavable
Baos completos nacionales blancos
Agua fra / agua caliente/ corriente monofsica / telfono
Area (m2)
971.40
204.60
1,176.00
TOTAL S/.
Valor Unitario
155.51
114.71
16.7
0
0
0
0
TOTAL S/.
286.92
Valor de la
Construccin
278,714.09
58,703.83
337,417.92
286.92
Valor de la
Construccin
189,525.58
39,918.61
229,444.19
MULTA
TOTAL MULTA =
9,903.04
AREA A REGULARIZAR =
1182.3 m2
Segn Cuadro de Valores Unitarios Oficiales para Edificaciones en la Costa al 31 de Octubre de 2007
Categora
C
C
E
F
F
D
E
Caractersticas
Ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre
Techo aligerado horizontal
Parquet de 2da / loseta veneciana
Ventanas de fierro/puertas contraplacadas de madera
Tarrajeo frotachado y pintura lavable
Baos completos nacionales blancos
Agua fra / agua caliente/ corriente monofsica / telfono
Valor Unitario
155.51
114.71
43.82
36.45
42.87
19.46
41.44
TOTAL S/.
454.26
Uso
Antigedad
vivienda y ss.
capilla
-
20
20
Estado de
Conservacin
Regular
Regular
% de
Depreciacion
32
32
Valor Unitario
Depreciado
308.90
308.90
TOTAL S/.
Valor de la
Construccin
255,210.54
109,998.15
365,208.69
308.90
11,880.17
PROYECTO: AMPLIACION
Segn Cuadro de Valores Unitarios Oficiales para Edificaciones en la Costa al 31 de Octubre de 2007
Categora
C
C
D
F
F
D
E
Caractersticas
Ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre
Techo aligerado horizontal
Loseta Vinilica
Ventanas de fierro/puertas contraplacadas de madera
Tarrajeo frotachado y pintura lavable
Baos completos nacionales blancos
Agua fra / agua caliente/ corriente monofsica / telfono
Valor Unitario
155.51
114.71
26.69
36.45
42.87
19.46
41.44
TOTAL S/.
437.13
Valor de la
Construccin
327366.657