ADE SP romaine annsiatmiscnesmansonso Quoldade 8m pericios © avalagées | (FADO AO WAPE- ENIDIOE DENA NACIONA REGULAMENTO DE HONORARIOS PARA AVALIACOES E PERICIAS DE ENGENHARIA Aprovado pela Assembiéia Geral Ordinaria de 08/04/2014 Capitulo 1 NORMAS GERAIS Art.1® - Este Regulamento de Honorérios para Avaliacdes e Pericias de Engenharia estabelece parametros para fixagdo dehonorarios profissionais, e pressupée o conhecimento e a estrita observancia: a) dos preceitos contidos nos Cédigos de Ettica Profissional do IBAPE/SP e do CONFEA - Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, destacando-se a conduta vedada na alinea B do paragrafo Ill do artigo 10° do Cédigo de Etica Profissional da Engenharia, da Arquitetura, da Agronomia, da Geologia, da Geografia e da Meteorologia, reproduzido a seguir: “apresentar proposta de honorarios com valores vis ou extorsivos ou desrespeitando tabelas de honordrios minimos aplicéveis", 'b) das Normas Brasileiras publicadas pela ABNT aplicaveis a Engenharia de Avaliagdes e Pericias de Engenharia; ¢) das Normas Técnicas do IBAPE/SP aplicaveis a Engenharia de Avaliag6es e Pericias de Engenharia. Art.2° - Recomenda-se a observancia deste Regulamento de Honorarios nos contratos escritos, assim ‘como nos verbais, especialmente quanto aos limites minimos aqui fixados. AArt.3* - & recomendavel que © profissional contrate previamente, sempre que possivel por escrito, Prestagdo de Servigos Profssionais. No caso de contrato verbal, 0 profisional deve tentar obter 2 assinatura do cliente na Anotac&o de Responsabilidade Técnica (ART). Em qualquer destes casos, é licito a0 profissional requerer um adiantamento de, no minimo, 30% (trinta por cento) dos honorarios. ‘Art.4° - Nas Pericias Judiciais recomenda-se que o profissional apresente orcamento justficado de seus hhonorérios, requerendo desde logo o arbitramento prévio e depésito total destes. Pardgrafo Unico - Nos casos complexos, onde néo seja possivel uma aferigdo exata “a prior da extenso dos trabalhos, 0 profissional deveré apresentar uma estimativa provisdria, a ser complementada por casio do termine dos servigos Art.§° - Os valores constantes das Tabelas 1 ¢ 2 do Art. 16°, assim como das formulas do presente Regulamento esto expressos em REAIS (RS). Os valores constantes na Tabela 3, deste mesmo artigo, 40 expressos em horas técnicas, e se referem exclusivamente aos honorérios profissionais,excluidas asdespesas, Art. reais), ‘A remuneragao minima do profissional, inclusive no caso de consultorias, ¢ de R$ 3,000,00 (trés mil Paragrafo Unico - No caso de consultas em que ndo sea produzido laudo ou parecer, 0 valor da remuneragdo sera calculadocom base nas horas emperhadas Art.7° - Além dos honorérios citados nos artigos anteriores, os profissionais deverso ser ressarcidos de todas as despesas diretas e indiretas para a realizago dos servigos. Como exemplo de despesas diretas, tem-se: despesas com transporte, viagens, estadias, cépias de documentos, autenticagbes, pareceres auxiliares, levantamentos topograficos, ete. Paragrafo Unico - O pagamento dessas despesas gerais devera ser feito & medida que forem realizadas, odendo ser cobrado simultaneamente com os honorarios, a critério do contratado. y Rua Maia Paula, 122 - cj. 104/106 - andar - Bela Visa - CEP 01319-907 - S60 Paulo - SP -TEL/FAX 11 3105 4112 wmnibape-sp.org.br email: ibapesp@lbape-sp.org.br 1ape sP emo memos seawater ‘Quakiade Sf percios © avaiandos ‘IRDO AS RAPE ENTEADE FEDTAINA NCIONA Capitulo I FIXAGAO DE HONORARIOS EM FUNGAO DO TEMPO GASTO ‘Art.8° - De um modo geral, todos os trabalhos de engenharia de avaliagdes e de pericias poderso ter seus honorarios correspondentes fixados em fungao do tempo gasto para @ execugdo e apresentacdo do trabalho, ‘Art.9° - A remuneragao seré calculada @ razdo de RS 300,00 (trezentos reais)por hora, de acordo com demonstrative ANEXO, compreendendo tado o tempo efetivamente despendido para a realizagao de vistorias, buscas, estudos, célculos e demais atividades técnicas necessarias ao desempenho de suas fungBes, acrescide do tempo gasto em viagens e deslocamentos, desde a saida do domictlio ou do escritério do profissional até 0 retorno ao mesmo, excluidos os intervalos de tempo despendidos para as refeigBes e repouso. Paragrafo Primeiro ~ Nos trabalhos que a complexidade do servico, justiique envolver conhecimentos tecnicos especializados, estes serao remunerados nas mesmas bases mencionadas neste artigo, com acréscimo de até 50% (cinquenta por cento). Entende-se porconhecimentos técnicos especializados, ‘aqueles decorrentes de cursos de extensio, de cursos de pés-graduagao, ou quando o profissional for consultado ou contratado como especialista no assunto, objeto da contratagao. Pargrafo Segundo - O custo por hora mencionado neste artigo nao inclui despesas diretas, que deverdo ser cobradas conforme preceitua o Art 7°, - Capitulo Itt . FIXAGAO DE HONORARIOS EM FUNCAO DO VALOR Art10° - Para uma padronizagao dos honorérios nas avaliagSes de bens com no minimo grau de fundamentagdo I, previsto nas normas ABNT NBR 14853 Avaliag¢S0 de Bens e AvaliagSo de Iméveis Urbanos do IBAPE/SP, e de acordo com as condigées econémicas do solicitante, mesmo que consideradas indiretamente, os honordrios podergo ser calculados conforme a formula abaixo, ou os dados da Tabela 1 do Art. 16°: H = 300,00x {10,45 + [(A - 125.000,00)/10.000] *** }, sendo: H= valor dos honordrios. A= Valor do bem Art.11® - Nas avaliagSes que tenham por objetivo a apuragao e valores locativos, os honordrios serdo determinados de acordo com a formula abaixo, ou o disposto na Tabela 2 do Art. 16° H = 3.600,00+{(30,00x VL"*)"(1-3.600,00/VL)], sendo: He valor dos honordrios VLE Valor locativo Rua Maria Paula, 122 - cj. 104/106 - TF andar - Bela Vista - CEP 01319-907 - So Paulo - SP - TEL/FAX 11 3105 4112 www.lbape-sp.org.br ibapesp@ibape-sp.org.br 2 \ape sp -Quatidace &m pericias @ avaliagées pono BRASILEIRO DE AVALIAGOES E PERICIAS DE ENGENHARIA DE SAO PAULO (FADO AO BAPE -ERTDHDE FEDERRTIA MONA) Capitulo 1v DISPOSIGOES GERAIS Art.12° - O profissional indicado para atuar como assistente técnico deverd contratar os seus honorarios diretamente com o cliente. Paragrafo Unico - © valor arbitrado ou pleiteado pelo perito judicial n8o constitu referéncia a ser cobservada para fins de fixago do valor dos honorarios do assistente técnico Art.13° - Se houver a supressdo de parte do servigo contratado, 0 profissional tera direito a uma indenizagao correspondente & parte suprimida, que deve ser calculada com base no trabalho que tiver sido efetivamente desenvolvido. Art14° - Os honorérios resultantes da aplicagéo de quaisquer dos critérios especificados neste Regulamento esto sujeitos a acréscimos ou redugées, nos seguintes casos a) Acréscimos minimos de 50% (cinquenta por cento) para os profissionais com experiéncia superior a 10 (dez) anos, e de 100% para profissionais com tempo de experiéncia superior a 20 (vinte) anos (ou notoria experigncia). 'b) Acréscimo de no minimo 20% (vinte por cento) nos servigos realizados fora do Municipio de domicilio do Profissional,e de 25% (vinte e cinco por cento) nos servicos requisitados com urgéncia ou obrigatoriamente efetuados aos domingos, feriados ou periodos noturnos, ) Acréscimo de percentual a ser previamente incluido no orgamento apresentado ao solicitante, a crtério do Profissional, nos trabalhos em zonas insalubres e/ou perigosas, e que, de outro modo, aumentem o risco pessoal do profissional e de seus auxiliares, d) Redugées de percentuaispreviamente ajustados com o solicitante, respeitado o minimo do artigo 6° deste Regulamento para trabalhos mais simplificados. e) Pode-se, ainda, a critério do profissional, aplicar percentuais de reducdo, na hipdtese de repeti¢ao, ou seja, de trabalhos realizados em varios bens idénticos, ou assemelhados, que integram um acervo maior, ‘onde seja possivel o aproveitamento de pesquisa de mercado, dentre outros elementos que compdem o escopo do trabalho a ser contratado, Art.18° - Todas as duvidas emergentes da aplicagdo das disposigées deste Regulamento de Honorérios Profissionais (ou omissées do mesmo) sero dirmidas por consulta escrita, encaminhada via correlo, dirigidas ao IBAPE/SP.) ‘Art.16° - Este Regulamento de Honorérios Profissionais deverd ser revisto pelas Assembléias Gerais do IBAPE/SP nos meses de abril de cada ano. K Rua Maria Paula, 122 - ¢}. 104/106 - F andar - Bela Vista - CEP 01319.907 - S40 Paulo - SP - TELJFAX 11 3105 4112, www.ibape-sp.org.br email: ibopesp@ibape-sp.org.br 3APC) SP rsnorrass00e sangeet nsicnor nonsense lomo ‘Qualdade em percat © avakogdes | re) Sa zs 0010.00)" ) TFLADO AC WAPE-EMIDEDE ERAN HGONA) Sey % 10 100 2 84 e n 68 65 62 59 6 55 53 st 50 4“ 47 4s 48 44 37 3 30 2 26 24 2 20 9 18 7 16 14 2 Valor Locativo fu H=3.600,00 +{@0,00K VL" 3.60000) vw. H 3,600.00 3.600,00 5,000,00 4,992.07 7,500,00 6.897,22 10,000.00 8.422.62 12,500.00 9.73405, 15,000.00 10.906,49 17,500.00 1197377 20,000,009, 12.965,98 22.500,00, 13.896,98 25:000,00 sarmer 27.500,00 45.616,72 30,000,009 1641987 32,500,00 19148 35.000,00 17,935.06 37 500,00 18.655,96 40.000,00 19.354,28 42,500.00 20.032,94 45,000.00 20.693,72 47.500,00 21.338,15 50,000.00 21,967.55 75,000.00 27.692,28 +100.000,00 32520,00 125.000,00, 36.910,10 +150,000,00 40.908,43, 175.000,00 44,707.10 200.000,00 48.253,01 250,000.00 54.897,27 300,000,00 60.899,62 360,000.00 66.561,06 400,000.00 71.901,60 450.000,00 78.977,08 500,000.00 81,828,590 780.000,00 103.615,75, 1.000,000,00 122.6020 Rua Maria Paula, 122 - c}. 104/106 - 1 andar - Bela Vista - CEP 01319-907 - S60 Paulo - SP - TEL/FAX 11 3105 4112 www.ibape-sp.org.br email: bopesp@ibape-sp.org.br 4APO. SP | womzsuzsmaasoeymsoms ‘Qualidade em pericias © avaliagées "PRADO AO HAPS EATOROE ERR TACIONA FIXAGAO DOS HONORARIOS EM FUNCAO DO IMOVEL PARA VISTORIAS "AD PERPETUAM REI MEMORIAM" ¢ "RECEBIMENTO DO IMOVEL” a] WAS 8) Css TIPO ‘AREA DE CONSTRUGAO | HONORARIOS Ml Travel Tes ova drea < {008 25 44 ‘mbvels térreos ou até 3 > ee Om < area < 2000 34 84 novel ereos cae >< trea < 5000 Hers ‘201m? < area < 600 53 93 TRBveT ereos ou aes . a area > 50% 68 119 ‘alapbes con +33 wea ©5000" a7 99 ‘eaifcagbes com + de S 7 ee ‘area > 7.001m 125 218 obs 1, Honorérios minimos expressos em horas teonicas 2. Os hanardros para os iméveis com caraceristcas fiscas adverses no foram contemplados na tabela 3. Os hanordrios pare as ediicagées mulifamilares ou escritéros contempam apenas as vistorias nas areas comune. 4, Laudos que envalvam mais de uma especialidade de profissonal deverdo sotreracréscimo minimo de 30% 5. Iméveis om condigées precérias de consorvapso deverdo softer acréscimo minimo de 20% 6. Tabela vide para ediicagdes até 30 anos de dade. 7. Acada 6 anos de idade superior @ 30 anos eorescer 10% no valor a o limite de SOR. €.s valores néo incluem os custos com testes, ensais, cdpias documentaise registro cartorrios. 9. Deveréo ser consideradas & mantidas as cléusulas cabivels do Regulamento ce Honorérlos do IBAPE/SP. 10, Remuneraeso minima por cantratagto serd de RS 2.500, 00, independente da quantidade dos iméveis vistorads. Art. 17° - Este Regulamento de Honordrios Profissionais possul registro n° no CREASP. Sao Paulo, 08 de Abril de 2014 / ’ 7 Han "ead. Qrdualla Yryodan Eng} Civil Flavia ja Andreatta Pujadas |/ Presidente IBAPE/SP Gestao 2014/2015 Rug Maria Paula, 122 -cl, 104/106 - andar - Bola Vista - CEP 01319-907 - SGo Paulo - SP -TEL/FAX 11 3105 4112 wwwibape-sp.org.br email: ibapesp@ibape-sp.org.br 5ADC SP reno nmoremucasrrssocsua sone -Qualidade 8m pericias @ avalocses TFLADO AO APE ENIDADE GRA TACOMA ‘ANEXO — ceipesito do valor da hora técnica © valor da horatécnica profissional 6 defnido por uma parcola roferente & remunoragSo propriamente dita também pelos custos Indiretos inerentes ao exercicio da atividade profssional, conforme demonstrative abavo. owsress Cree rca Teno Sustat | a 101000 Tae cs aa | as 3 ma seat] Re eens 13. Despesas de Esco ‘Aupuleoreene Bs 270000 Nateaatestta RS son00 Passes desonaimantents RE mao cena | RE Son00 ‘subst RS s90u00 Fass (ut) = 0% aaazaa g Fores 600m vian00 Sequ sicelcompaposenaona ‘e000 Satoul 02893 3. ReSUO 3s bap ‘iz Poet tats eapesss a Tae pongo de LR depos (31.8) beers Remunerasto Rerwrpiomnse [VALOR Dk WoRA TEoMCA A= TOTAL 68 Pac Hew Por decisio da Assembieia 0 valor foi fixado em RS 300,00 por hora. Rua Maria Paula, 122 - cj. 104/106 - 1? andar - Bela Vista - CEP 01319-907 - SGo Paulo - SP -TEL/FAX 11 3105 4112 www.ibape-sp.org.br ‘mall: ibapesp@ibape-sp.o1g.br 6